www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения автолюбителей г.Чебоксары

cheb.ws
post Aug 23 2019, 08:48
Отправлено #1066


фотографиня



Сообщений: 1 922
Из: НА-СВЯЗИ.ru



Микрорайон «Олимп» расположен в северной части Калининского района г. Чебоксары, между улицами Зои Яковлевой и Энергетиков.. Строительство начато в 2016 году. Жилой комплекс рассчитан на 4700 жителей, для которых будет построено 3188 квартир общей площадью 188 тыс. кв.м. Территория состоит из двух участков, общей площадью 12,86 га.
Застройщик - ООО "СЗ "Отделфинстрой " и АО "Группа компаний системной консолидации". Генподрядчик - ООО "СМУ-115"

Построены:
ул. Энергетиков, 19 (поз. 2А) - информация в справочнике
Планировка квартирПосмотреть фото
user upload


ул. Энергетиков, 19 корп. 1(поз. 2Б) - информация в справочнике
Планировка квартир
Посмотреть фото
user upload



Строятся:
Позиция 2В мкр. "Олимп" - информация в справочнике
Планировка квартир
Посмотреть фото
user upload



Посмотреть фото
user upload
user upload
user upload
user upload
user upload
user upload
user upload

Фото апрель 2020
Посмотреть фото
user upload


--------------------
Profile CardPM
  0/+2  
72 Страницы « < 70 71 72  
Ответить Создать тему

Микрорайон "Олимп" на ул. З. Яковлевой , *строится* (ООО «Отделфинстрой»/ООО «СМУ-115»)

Пышечка
post Oct 6 2020, 11:17
Отправлено #1067


Постоялец



Сообщений: 324
Из: ЮЗР



Цитата(ЯШеп @ Oct 6 2020, 10:43)
А можно выбрать 3-4 квартиры на этаже в кирпичном доме средней этажности и тот же вид на Волгу. Это я про тот же Новый город.
*

В Новом городе если и есть на данный момент видовые квартиры в девятиэтажках, то это только по недосмотру нерасторопности застройщиков, которые не успели застроить 3 микрорайон.
К слову сказать, Иско-Ч никогда и не продавал "виды на Волгу", не обманывал своих покупателей временной панорамой на волжские просторы, которая рано или поздно перекроется другими домами.
Profile CardPM
  0/+4  
cost
post Oct 6 2020, 11:50
Отправлено #1068


Активный



Сообщений: 1 113



Цитата(Эльфи @ Oct 6 2020, 10:29)
cost, вот вы мое фото взяли , с одного ракурса, одну сторону (где я показывала на дом и делала на него акцент). А вот пофоткайте Олимп со всех ракурсов, а не только на тот что нравится вам).
*

У вас есть вид похожий на этот?

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - post_358848_1601547339_9901.jpg
 - Размер: 127,38кб, Скачано: 5
Profile CardPM
  0/+4  
cost
post Oct 6 2020, 11:53
Отправлено #1069


Активный



Сообщений: 1 113



Цитата(Эльфи @ Oct 6 2020, 10:50)
чем всем так нравится жить рядом с волгой?тПодруга в Волжском 3 живёт, у них постоянно ветра гоняют. Возле Волги хорошо погулять, но жить нет (мое мнение)
*

Возле Волги хорошо все. И жить, и гулять, и радовать глаз. Воздух чистый с заволжских лесов. Человек,который живет возле воды,меньше болеет болезнями почек, потому что организм всегда зрительно видит запас воды рядом(ну это так, для посвященных).
Profile CardPM
  -3/+2  
Эльфи
post Oct 6 2020, 11:57
Отправлено #1070


Активный



Сообщений: 3 086
Из: ЮЗР



Цитата(cost @ Oct 6 2020, 11:53)
Возле Волги хорошо все. И жить, и гулять, и радовать глаз. Воздух чистый с заволжских лесов. Человек,который живет возле воды,меньше болеет болезнями почек, потому что организм всегда зрительно видит запас воды рядом(ну это так, для посвященных).
*

Смешно написали). Жить в доме где отопление нормально не работает и болеть меньше))).
Profile CardPM
  0/0  
Atlet
post Oct 6 2020, 12:43
Отправлено #1071


Активный



Сообщений: 18 434



Как жилец высокого этажа в доме-муравейнике со 100 квартирами в подъезде скажу так: хороший вид (у меня весь город, от Яуш до Пролетарской в НЮР просматривается) - ну на год максимум, потом плевать на него совершенно.
Profile CardPM
  0/+5  
Aug
post Oct 6 2020, 13:01
Отправлено #1072


Пользователь



Сообщений: 31



Ходил в свое время, смотрел - действительно, далеко + идти мимо промзоны.
Отопление центральное, с счетчиками - но, вроде как, если даже один не переаттестовать, то дом переходит на обычный расчет потребления.
Десять квартир на этаже, 24 этажа, при таком количестве лифтов...
Сомнительно.

Главный плюс: красивый вид - у трешек, у части двушек.
У двушек в свое время перекроется застройкой.

То есть, 48 квартир на дом получат неплохой вид.
Который, правда, означает открытое пространство и дикий ветер...

О холоде тут писали жильцы - равно как о шумной компрессорной/насосной. Но это, вроде как, починили.

Резюмируя: если трешка, если есть машина, если не смущает 10 квартир на этаже, то можно рассматривать.
Но мне не зашло.
Profile CardPM
  0/+5  
Aug
post Oct 6 2020, 13:32
Отправлено #1073


Пользователь



Сообщений: 31



По большому счету, в городе нет идеального ЖК.
Университет - край города, плохие выезды и въезды, дворы-колодцы.
Солнечный - край города, рядом свалка, панельки.
Новый город - край города, рядом свалка, нет нормального выхода к воде.
Финская долина - наследие ВСГ, болотистая низина
Кувшинка - неоправданно высокая этажность, перенаселенность, рядом дорога, проблемы у застройщика
Феникс - проблемы с проездом, в будущем перегруженная дорога, очень плотная застройка
Синяя птица - проблемы с проездом/выездом, перегруженная школа
Высотка напротив ММолла - шум с трассы, постоянно меняющиеся фасады
Башни на Новом селе - бестолковые балконы, соседство с будущей заправкой и фастфудом
Новостройка на Калинина у моста - вечный шум, выхлопы с вечной пробки

Но и достоинства по каждому можно написать
Университет - кирпич, ИО
Солнечный - дешево
Новый город - кирпич, ИО, инфраструктура
Финская долина - кирпич, ИО
Кувшинка - ну, наверное есть... а, крышные котельные...
Феникс - кирпич, ИО
Синяя птица - вид
Высотка напротив ММолла - вид
Башни на Новом селе - вид
Новостройка на Калинина у моста - вид
Profile CardPM
  0/+6  
Эльфи
post Oct 6 2020, 13:36
Отправлено #1074


Активный



Сообщений: 3 086
Из: ЮЗР



Aug, во многом согласно. Наши застройщики в основном продают вид или (как мой муж говорит) соседей). Качество никто не продает, каждый косячит кто то больше, кто то меньше.
Profile CardPM
  0/0  
cheb.ws
post Oct 6 2020, 14:21
Отправлено #1075


фотографиня



Сообщений: 1 922
Из: НА-СВЯЗИ.ru



Тему почистила. Кто запамятовал, что обсуждаем в этой теме - смотрите заголовок.

алексей-, вы как опытный рецидивист после ходки. Ваши появления в форуме "Новостройки" всегда приметные, склочные и... короткие. Это очередное предупреждение. Следующая блокировка будет на 3 месяца. Чтоб у вас было время подумать, как критиковать застройщиков и микрорайоны без оскорблений и уничижений. Модератор.




--------------------
Profile CardPM
  -2/+5  
anatoly91
post Oct 6 2020, 20:00
Отправлено #1076


Активный



Сообщений: 1 584



Цитата(cost @ Oct 6 2020, 11:53)
Возле Волги хорошо все. И жить, и гулять, и радовать глаз. Воздух чистый с заволжских лесов. Человек,который живет возле воды,меньше болеет болезнями почек, потому что организм всегда зрительно видит запас воды рядом(ну это так, для посвященных).
*
это все на любителя.
Profile CardPM
  -1/+1  
evp
post Oct 6 2020, 20:39
Отправлено #1077


Активный



Сообщений: 7 402



Цитата(Aug @ Oct 6 2020, 13:32)
По большому счету, в городе нет идеального ЖК.
Университет - край города, плохие выезды и въезды, дворы-колодцы.
Солнечный - край города, рядом свалка, панельки.
Новый город - край города, рядом свалка, нет нормального выхода к воде.
Финская долина - наследие ВСГ, болотистая низина
Кувшинка - неоправданно высокая этажность, перенаселенность, рядом дорога, проблемы у застройщика
Феникс - проблемы с проездом, в будущем перегруженная дорога, очень плотная застройка
Синяя птица - проблемы с проездом/выездом, перегруженная школа
Высотка напротив ММолла - шум с трассы, постоянно меняющиеся фасады
Башни на Новом селе - бестолковые балконы, соседство с будущей заправкой и фастфудом
Новостройка на Калинина у моста - вечный шум, выхлопы с вечной пробки

Но и достоинства по каждому можно написать
Университет - кирпич, ИО
Солнечный - дешево
Новый город - кирпич, ИО, инфраструктура
Финская долина - кирпич, ИО
Кувшинка - ну, наверное есть... а, крышные котельные...
Феникс - кирпич, ИО
Синяя птица - вид
Высотка напротив ММолла - вид
Башни на Новом селе - вид
Новостройка на Калинина у моста - вид
*

На ярмарочной

--------------------
Работа не волк, в лес не убежит. Вы не люди, вы военные.
От работы кони дохнут. Авось, небось и как-нибудь. Даешь блогерам метро до Канаша !!!
Profile CardPM
  -2/+1  
cost
post Oct 6 2020, 20:55
Отправлено #1078


Активный



Сообщений: 1 113



Цитата(anatoly91 @ Oct 6 2020, 20:00)
это все на любителя.
*

Конечно. Часто вижу любителей пробежки вдоль пыльных автомобильных дорог. А тут прекрасная набережная,чистый воздух. Есть все условия для активного вида отдыха.
Profile CardPM
  0/0  
anatoly91
post Oct 7 2020, 11:47
Отправлено #1079


Активный



Сообщений: 1 584



Цитата(cost @ Oct 6 2020, 20:55)
Конечно. Часто вижу любителей пробежки вдоль пыльных автомобильных дорог. А тут прекрасная набережная,чистый воздух. Есть все условия для активного вида отдыха.
*
лично мне чистый и опрятный небольшой парк рядом с домом был бы больше по душе.
Profile CardPM
  0/0  
cost
post Oct 7 2020, 20:55
Отправлено #1080


Активный



Сообщений: 1 113



Цитата(anatoly91 @ Oct 7 2020, 11:47)
лично мне чистый и опрятный небольшой парк рядом с домом был бы больше по душе.
*

Это мечта многих, но практически утопия для Чебоксар, хотя кому то везет и с парком.
Profile CardPM
  0/0  
Fizikk
post Oct 9 2020, 15:20
Отправлено #1081


Пользователь



Сообщений: 45



Цитата(Aug @ Oct 6 2020, 13:32)
По большому счету, в городе нет идеального ЖК.
Университет - край города, плохие выезды и въезды, дворы-колодцы.
Солнечный - край города, рядом свалка, панельки.
Новый город - край города, рядом свалка, нет нормального выхода к воде.
Финская долина - наследие ВСГ, болотистая низина
Кувшинка - неоправданно высокая этажность, перенаселенность, рядом дорога, проблемы у застройщика
Феникс - проблемы с проездом, в будущем перегруженная дорога, очень плотная застройка
Синяя птица - проблемы с проездом/выездом, перегруженная школа
Высотка напротив ММолла - шум с трассы, постоянно меняющиеся фасады
Башни на Новом селе - бестолковые балконы, соседство с будущей заправкой и фастфудом
Новостройка на Калинина у моста - вечный шум, выхлопы с вечной пробки

Но и достоинства по каждому можно написать
Университет - кирпич, ИО
Солнечный - дешево
Новый город - кирпич, ИО, инфраструктура
Финская долина - кирпич, ИО
Кувшинка - ну, наверное есть... а, крышные котельные...
Феникс - кирпич, ИО
Синяя птица - вид
Высотка напротив ММолла - вид
Башни на Новом селе - вид
Новостройка на Калинина у моста - вид
*



Солидарен, вы правильно написали. Ведь корректнее сравнивать, какой район и ЖК решает какие задачи. Кому нужна доступность до центра, кому рядом лес, кому благоустройство. Каждая локация решает свои задачи. Покупатель смотрит на достоинства и недостатки, и если достоинства именно для него перевешивают, выбирает то, что нравится.
Profile CardPM
  0/0  

72 Страницы « < 70 71 72
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: