Строительные новости

[• YUMAN05]

18-этажный жилой дом по ул. Петрова, 9 корп. 1 (на месте снесённого дома) - информация в справочнике

Застройщик - АО "ГУКС", подрядчик - ООО "СК "Стройсфера"

Спойлер

[• Пышечка]

Люди привыкли не то, что к халяве, а к тому, что как при социализме - квартиры раздают нуждающимся. Поэтому новое жилье взамен аварийного они оприходовали как само собой разумеющееся, а налог на доход воспринимают как ограбление. Они не хотят думать, что им повезло, что им предоставили жилье взамен аварийного. Если б это частная изба развалилась, никто бы не предоставил новую, и делай что хочешь: хоть ипотеку бери, хоть снимай, хоть в коробке из-под холодильника живи.

[• tinytoon]

Налоговая в последние 2 года с узды сорвалась, все больше и больше проверок по ИП и организациям, всё чаще "прессуют" и физ.лиц и требуют заплатить за "якобы" любой доход.

[• servs]

а ведь жилье в собственности у многих было более трех лет. При продаже таких квартир собственники разве не освобождаются от уплаты налогов (13%). Получается управление кап.строительством подставило переселенцев такой схемой, подведя их под налог.

Люди привыкли не то, что к халяве, а к тому, что как при социализме - квартиры раздают нуждающимся. Поэтому новое жилье в замен аварийного они оприходовали как само собой разумеющееся, а налог на доход воспринимают как ограбление. Они не хотят думать, что им повезло, что им предоставили жилье взамен аварийного. Если б это частная изба развалилась, никто бы не предоставил новую, и делай что хочешь: хоть ипотеку бери, хоть снимай, хоть в коробке из-под холодильника живи.

тут не тот случай, если бы им дали всю жилплощадь-то да...
а так собственники продали свой дом, точнее земельный участок городу, доплатили за строительство своих квартир (это образно )

Сообщение отредактировал servs - Oct 28 2020, 13:43

[• filih]

а ведь жилье в собственности у многих было более трех лет. При продаже таких квартир собственники разве не освобождаются от уплаты налогов (13%). Получается управление кап.строительством подставило переселенцев такой схемой, подведя их под налог.

А кто кому квартиры продал в данном случае?

[• Vlada]

Люди привыкли не то, что к халяве, а к тому, что как при социализме - квартиры раздают нуждающимся.

А какое это имеет отношение к сложившейся практике?
Сейчас идет речь о первом прецеденте, когда не было такого, что собственник оплачивал налог с компенсационных выплат. Что-то изменилось в законодательстве по НДФЛ по таким случаям?

[• servs]

А кто кому квартиры продал в данном случае?

да понятно что никто не продавал, просто УКС подставило жителей аварийного дома

[• iseko]

а ведь жилье в собственности у многих было более трех лет. При продаже таких квартир собственники разве не освобождаются от уплаты налогов (13%).

"более трех лет" действует с 1 января 2020г и действовало до 1 января 2016 года. В период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2019 года было 5 лет.

[• Android666]

Интересно, по компенсации жильцы сами считали, или им определили? Т.е. не учли те самые налоги.

--------------------

Капитализация ®

[Boomba]

Люди привыкли не то, что к халяве, а к тому, что как при социализме - квартиры раздают нуждающимся. Поэтому новое жилье в замен аварийного они оприходовали как само собой разумеющееся, а налог на доход воспринимают как ограбление. Они не хотят думать, что им повезло, что им предоставили жилье взамен аварийного. Если б это частная изба развалилась, никто бы не предоставил новую, и делай что хочешь: хоть ипотеку бери, хоть снимай, хоть в коробке из-под холодильника живи.

То есть жил себе человек спокойно. Жилье неказистое, комната, но свое и никому за него не должен. Бац, дом вдруг то ли из-за жильцов, то ли из-за косяков строителей когда-то допущенных, начал рушиться. Приходит наше социальное государство и говорит - хорошо. Снесем ваш дом, дадим новые квартиры, но вы должны отдать мне землю, чтобы построить много квартир и окупились затраты на строительство за счет продажи дополнительных квадратных метров. Оценили твою квартиру в миллион рублей, заключили с тобой договор на строительство новой за миллион 200 тысяч, ты доплатил разницу, ждешь сдачи дома. Причем несколько лет живешь где-то у черта на куличках вроде полуразвалившейся общаги на Гражданской. Настал светлый момент - ты въехал в новое жилье, сделал ремонт, а тут бац - оказывается ГУКС, чтобы сэкономить еще и налоги на тебя повесить решил.

Варианты с 3 и 5 годами тут вообще не катят - налог людям выставили на всю сумму компенсационных выплат, в то время как при продаже квартиры ранее 3 или 5 лет платишь налог с разницы между покупкой и продажей.

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• alexxx144]

...короче, так - дом сдавался не с первого раза - следовательно жильцы волновались - значит дышали нервно и глубже...
Налог на потребленный сверх нормативов кислород им еще не выкатили?)

[• zamyslenysh]

У каждого россиянина дома должна быть баночка вазелина. Так, на всякий случай.

[• formula-1]

Плоти налоги, на деле один мат, получили свои собачьи конуры, с застройщика нехер взять за просрочку(обанкротили). Народ скотом стал у властей.

[• †Sn00pY†]

погодите... а вот если у нас налог на компенсацию, то допустим компенсации за погибших в авиакатастрофах и подобное тоже облагаются налогом? это же тоже типа материальная выгода...

[• georgiy1000]

Им не надо было с застройщиком договариваться , а где нибудь равноценное жилье получать . Всё равно несколько лет ждали . И доплачивать не надо было бы тогда ничего . Деревянные дома даже годами стоят и оборону держат .

[• Glavpe4at]

Какой то бред... Но уверен, бабки с жильцов возьмут!