Всем доброго времени суток! Ситуация такая, в доме создано ТСЖ, ТСЖ заключило договор с обслуживающей организацией на оказание услуг по санитарному содержанию и техническому обслуживанию. К кому предъявлять иск о ненадлежащем состоянии общедомового имущества: к ТСЖ или к обслуживающей организации?
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 071
Из: г. Чебоксары
Цитата(Тузик2772 @ Dec 3 2015, 11:33)
Всем доброго времени суток! Ситуация такая, в доме создано ТСЖ, ТСЖ заключило договор с обслуживающей организацией на оказание услуг по санитарному содержанию и техническому обслуживанию. К кому предъявлять иск о ненадлежащем состоянии общедомового имущества: к ТСЖ или к обслуживающей организации?
К ТСЖ, т.к. оно перед собственниками несёт ответственность. Юр.лицо приглашенное со стороны - третьим лицом по делу
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 071
Из: г. Чебоксары
Цитата(Тузик2772 @ Dec 3 2015, 13:11)
Спасибо, спросил потому, что практика по данным делам прямо противоположная.
я видел как раз практику в ключе, указанном мною. У собственников нет договорных отношений к третьими лицами, зато есть право требовать исполнения обязательств с ТСЖ в силу закона и иных документов
я видел как раз практику в ключе, указанном мною. У собственников нет договорных отношений к третьими лицами, зато есть право требовать исполнения обязательств с ТСЖ в силу закона и иных документов
Четко разработанного положения о том, каковы права и обязанности председателя и правления ТСЖ нет. Обычно собрание ТСЖ само определяет их круг. Необходимо четко определить, за что отвечает выбранный и какую ответственность несет избираемый собранием председатель. Это позволит объективно оценить деятельность председателя и одновременно защитить его от неправомерных, излишних требований со стороны членов ТСЖ.
Сообщение отредактировал Lawyer - Dec 25 2015, 18:00