Ответить Создать тему

Перепланировка квартиры , Продавец обещал узаконить перепланировку квартиры, но не успел

• Дарочка
post Dec 6 2014, 23:04 
Отправлено #1


Постоялец

Сообщений: 225
Документы купли-продажи квартиры оформлены и зарегистрированы, а перепланировка не узаконена. Документы по перепланировке доделали уже после регистрации сделки. Если сейчас с учётом перепланировки получить новый технический паспорт и кадастровый паспорт, то надо ли их заново регистрировать в регпалате?
Profile CardPM
  0/0  
• Lawyer
post Dec 7 2014, 10:40 
Отправлено #2


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.

Сообщений: 21 067
Из: г. Чебоксары
Цитата(Дарочка @ Dec 6 2014, 23:04)
Документы купли-продажи квартиры оформлены и зарегистрированы, а перепланировка не узаконена. Документы по перепланировке доделали уже после регистрации сделки. Если сейчас с учётом перепланировки получить новый технический паспорт и кадастровый паспорт, то надо ли их заново регистрировать  в регпалате?
*

Площадь при этом изменилась ?

--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
• Дарочка
post Dec 7 2014, 11:04 
Отправлено #3


Постоялец

Сообщений: 225
Нет, не изменилась. Стенку передвинули, сделали вход с другой стороны. Стена, кажется, не несущая.
Profile CardPM
  0/0  
• Lawyer
post Dec 7 2014, 11:08 
Отправлено #4


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.

Сообщений: 21 067
Из: г. Чебоксары
Цитата(Дарочка @ Dec 7 2014, 11:04)
Нет, не изменилась. Стенку передвинули, сделали вход с другой стороны. Стена, кажется, не несущая.
*

можно сделать паспорта, регистрировать вам необязательно, т.к. расхождений не будет в площадях в тех. и кадастр. паспорте и в ЕГРП соответственно.

--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
• Тузик2772
post Dec 8 2014, 13:18 
Отправлено #5


Постоялец

Сообщений: 296
Соседи на первом этаже делают теплый пол, подключившись к общему стояку отопления. Должны ли они платить за тепло больше, чем раньше? И если это незаконное подключение, то куда жаловаться, чтоб восстановили до прежнего состояния?

Сообщение отредактировал Тузик2772 - Dec 8 2014, 13:19
Profile CardPM
  -1/+1  
• Дарочка
post Dec 9 2014, 22:45 
Отправлено #6


Постоялец

Сообщений: 225
Большое спасибо за консультацию! Меня беспокоит то, что квартира куплена по ипотеке, а в банк предоставлены старые документы. Надеюсь, нас не накажут за это?


Сообщение отредактировал Дарочка - Dec 9 2014, 22:50
Profile CardPM
  0/0  
• Irchesik
post Mar 19 2015, 22:07 
Отправлено #7


Пользователь

Сообщений: 25
Нужно ли согласовывать смещение дверного проема на 20 см? Cтена не несущая из пазогребневых плит.
Profile CardPM
  0/0  
• Palestina
post Mar 20 2015, 08:02 
Отправлено #8


Активный

Сообщений: 2 269
вопрос: квартира куплена с помощью ипотеки, выплачиваю кредит, могу ли я сделать перепланировку без согласия / уведомления банка? хочу сделать проект (т.к. очень хотелось бы сделать проем между кухней и комнатой), получить разрешение, провести работы, изменить тех паспорт. Это все возможно? А без согласия-уведомления о моих планах банка?
Знаю что на проведение таких работ нужно согласие какой-то комиссии из банка, но думаю не дадут: политика такова- выплатите ипотеку, а дальше хоть что делайте
Profile CardPM
  0/0  
• Lawyer
post Mar 20 2015, 11:19 
Отправлено #9


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.

Сообщений: 21 067
Из: г. Чебоксары
Цитата(Palestina @ Mar 20 2015, 08:02)
могу ли я сделать перепланировку без согласия / уведомления банка?
*

договор залога изучите на сей счет

--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
• vanushka
post Mar 27 2015, 13:59 
Отправлено #10


Постоялец

Сообщений: 300
Цитата(Palestina @ Mar 20 2015, 08:02)
вопрос:    квартира куплена с помощью ипотеки, выплачиваю кредит, могу ли я сделать перепланировку без согласия / уведомления банка? хочу сделать проект (т.к. очень хотелось бы сделать проем между кухней и комнатой), получить разрешение, провести работы, изменить тех паспорт. Это все возможно? А без согласия-уведомления о моих планах банка?
Знаю что на проведение таких работ нужно согласие какой-то комиссии из банка, но думаю не дадут: политика такова- выплатите ипотеку, а дальше хоть что делайте
*

как вариант, не согласовываете проект. делайте перепланировку, платите ипотеку, когда выплатите - заплатите штраф и закажете новый техпаспорт, если планировка соответствует правилам и нормам жилых помещений. многие говорят, что штраф заплатить проще и дешевле, чем согласовать. но все индивидуально, например, если вам нужно убрать стену кухни, оборудованной газом, полностью, то законно сделать это не получится не до, не после выплаты ипотеки.
Profile CardPM
  0/0  
• gora.05
post Apr 1 2015, 16:09 
Отправлено #11


Всё будет ХОРОШО!!! Я узнавал!!! ;-)

Сообщений: 4 074
Из: городь....
Цитата(Palestina @ Mar 20 2015, 08:02)
вопрос:    квартира куплена с помощью ипотеки, выплачиваю кредит, могу ли я сделать перепланировку без согласия / уведомления банка? хочу сделать проект (т.к. очень хотелось бы сделать проем между кухней и комнатой), получить разрешение, провести работы, изменить тех паспорт. Это все возможно? А без согласия-уведомления о моих планах банка?
Знаю что на проведение таких работ нужно согласие какой-то комиссии из банка, но думаю не дадут: политика такова- выплатите ипотеку, а дальше хоть что делайте
*


тут
тут

как было до перепланировки
как стало после завершения

с банком перепланировку согласовывал до начала всех ремонтных работ!!!
Profile CardPM
  0/0  
 

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: