День добрый всем форумчанам. Искала по форуму не нашла. Решила создать тему. Для частного строительства достаточно бэкипировки генплана, который делают все в той же местной администрации - сельсовете. ПРо землю - спросить какой глубины фундамент у соседей, есть ли подпол и из чего дом./Заходит ли в подпол вода. -Исполнительная же съемка стоит 7-10 т.р. делает много организаций и в Чебах и в Кугесях. Достаточно набрать в яндексе это словосочетание вот этого не надо для деревни
Документы, которые должны быть на руках: 1. св-во о регистрации права с копиями 2. кадастровый паспорт с копиями
Идем в администрацию Лапсарского сельского поселения (моя деревня туда относится) просим присвоить почтовый адрес и сделать кадастровый план и остальные документы Разрешение на строительство и градостроительный план делают в МФЦ в Кугесях.
Цитата
Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство ИЖС
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, договор купли-продажи земельного участка (договор дарения), постановление о присвоении почтового адреса) – копия 1 экз.
2. Кадастровый план земельного участка – копия 1 экз.
3. Ситуационный план местности (если новые строения, приложить план-схему к ситуационному плану, заверенный главой сельского поселения.
4. Письмо от администрации сельского поселения (о подготовке документов на разрешение на строительство).
5. Схема земельного участка с указанием расположения жилого дома и хозпостроек, согласованная с главой сельского поселения.(рисуется от руки в МФЦ)
Так же необходим ситуационный план его так же надо заказать в этот же день. За 1 раз редко что получится сделать т.к. сельпо не город и режим работы у них своеобразный. До 17 работает лишь дежурная тетка, которая специалистом не является и чем занимается не знаю. Начальника поймать тоже проблема. По средам не приемный день
Для получения ТУ по э/э необходим (Выяснилось, что только в городе делается по бумажкам. В деревне принято по-другому. Надо найти контакты местного электрика через продавца участка и с ним договорится о дальнейшей работе. Он сам подготавливает нужные документы и проведет все подготов работы и тогда все будет в шоколаде без ожидания в несколько месяцев.) 1 копия св-во о праве 2. копия паспорта первой страницы с фото 3 ситуационный план за подписью начальника сельпо 4. копия письма о присвоении почтового адреса
Для получения ТУ по газу 1 письмо от администрации поселения с просьбой выдать ТУ 2. исполнительный план 3. копии правоустанавливающих документов 4. копия письма об адресе. 5. копия техпаспорта здания 6. копия свидетельства о праве собственности на здание(т.е. дом должен быть уже зарегестрирован в регпалате)
Воду в нашу деревню провела частная контора, поэтому и обращаться надо к ней. контакты у продавца участка
Газ - "пока плиты газовой стоять не будет можете за ту даже не подходить" Им нужен план из бти и документы на регистрацию дома в собственности. т.е. после того как его достроим(стены, крыша, пол должны быть сможем только начать заниматься газификацией. Прокладка газопровода 1000 р/метр(цены январь 2015) +врезка 30000 руб+проводка по дому. Газификация самое дорогое удовольствие. по моим подсчетам мне обойдется примерно в 200-250 тыщ руб.(далеко тянуть от точки врезки) ибо у нас задняя часть участка. ПОвезет если от соседа запитаться разрешат, тогда затраты на 70-100 тыщ сократятся
Сообщение отредактировал Klera - May 27 2015, 21:49
--------------------
Слингоконсультации!! Слинги напрокат всех видов звоните 79083052988
- документы на землю (свидетельство), должна быть ИЖС - разрешение на строительство, выдается администрацией, при регистрации тоже будет нужно - эскизный проект, для БТИ потом - тех.условия на подключение сетей (газ, электро, вода и канализация)
- документы на землю (свидетельство), должна быть ИЖС - разрешение на строительство, выдается администрацией, при регистрации тоже будет нужно - эскизный проект, для БТИ потом - тех.условия на подключение сетей (газ, электро, вода и канализация)
остальное по ходу
все правильно написали
--------------------
Оформление, ведение, аудит по охране труда, промышленной безопасности и экологии
до разрешения на строительство надо сперва в сельской администрации получить градостроительный план (для него надо представить свид-во о праве собственности на землю, кадастровый паспорт на земельный участок (иногда еще дополнительно межевое дело) и схему размещения дома на земельном участке с указанием расстояний до границ земельного участка)
получаете градостроительный план, затем пишете заявление на выдачу разрешения на строительство, прикладывая св-во о праве собственности на ЗУ, градостроительный план и кадастровый паспорт.
в 2013г. по крайней мере было так.
Для техусловий по электроэнергии достаточно подтвердить право на землю, по горгазу - сложнее.
Сегодня съездила за подписанным ситуационным планом и выяснилось, что мое заявление затерялось. Написала еще 1 на пожарный всякий. Выяснилось, что без письма на почтовый адрес заявление на ТУ у меня не примут. Хорошо с младшей дочкой была(8 мес) меня пожалели и прям при мне сделали 2 документа - письмо об адресе и письмо в газпром о том, чтобы мне сделали ТУ.
ПРиехала в Северные электросети - долго блуждали по Кугесям в поисках, потом долго шла от проходной до "офиса". Господи, какая там обстановка! Начала 50-х не позже. Все настолько раритетное и потрескавшееся, что компы дико смотрятся на этих столах. А я то думала, что энергетики хорошо живут... Сказали, что условия через 1 рабочий месяц будут сделаны и приедет специалист. Времянку не делают. Надо чтобы на участке стояло какое-нибудь строение - сарай, гараж, и был адрес, чтобы сотрудник не блуждал в поисках и был уверен, что пришел правильно и его не обманывают.
Так что теперь планирую поехать в газпром и водоканал там написать заявления на ТУ. Чтобы от всех инстаций одновременно Ту получить. Жаль, что копать нельзя будет.... Есть мыслишки сейчас в очередную оттепель выкопать траншеи.... Насколько стоит это делать?
--------------------
Слингоконсультации!! Слинги напрокат всех видов звоните 79083052988
Сказали, что условия через 1 рабочий месяц будут сделаны и приедет специалист. Времянку не делают. Надо чтобы на участке стояло какое-нибудь строение - сарай, гараж, и был адрес, чтобы сотрудник не блуждал в поисках и был уверен, что пришел правильно и его не обманывают.
ТУ получил прошлой зимойг, сразу оплатил. На время строительства договаривался с соседом по 220 В. Как только появились стены, вызвал бригаду из СЭС, сделали монтаж, замеры и выдали комплект документов. Потом инспекторы из СЭС приняли точку учета, адрес трафаретом написал на стене, выдали акт. Все сдал в СЭС на оформление. Пару раз еще съездил в Кугеси. После выдачи документов из СЭС оформил договор в ЧЭСК. По времени получилось 4 месяца.
ТУ получил прошлой зимойг, сразу оплатил. На время строительства договаривался с соседом по 220 В. Как только появились стены, вызвал бригаду из СЭС, сделали монтаж, замеры и выдали комплект документов. Потом инспекторы из СЭС приняли точку учета, адрес трафаретом написал на стене, выдали акт. Все сдал в СЭС на оформление. Пару раз еще съездил в Кугеси. После выдачи документов из СЭС оформил договор в ЧЭСК. По времени получилось 4 месяца.
спасибо за опыт. А я думаю что делать. участок голый.... А сэс это северные электо сети. А чэск тогда что? подскажите с газом и водоканалом по документам и куда топать? идти своим ходом придется без машины с ребенком на себе. У мужа отменили 2-ю смену
--------------------
Слингоконсультации!! Слинги напрокат всех видов звоните 79083052988
Чебоксарское межрайонное отделение ОАО "Чувашская энергосбытовая компания" Почтовый адрес: 428017, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский пр., 41/1 Факс: 8(8352) 45-60-61 Адрес электронной почты: otd_cheb@ensb.cbx.ru
--------------------
Что то мне как то не так Наверно пришел февраль ...