Строительные новости

ул. Советская, 50А "Дом для друзей" (поз. 24)

Жилой дом переменной этажности со встроено-пристроенными объектами обслуживания (12-13-14-16). 4 подъезда. Начало июнь 2015, окончание - 2017 г. Всего квартир: 267 шт., из них: 1-комн. - 153 шт, 2-комн. - 102 шт., 3-комн. - 12 шт. Отопление индивидуальное. Застройщик - ООО "Компания "СНЕГ".

Спойлер






--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

Что за "загиб из блок-секций", не совсем понял? ориентацию в плане может имеете в виду? А так и цветовое решение фасадов в шапке темы немного симпатичнее, чем строят по факту (я про балконные ограждения). Наверно вносят изменения в проектную часть во время строительства.

Это которые секции В и Г находящиеся на нулевой отметки. Они не должны были быть с западной стороны? Или я ошибаюсь и двор смотрит на Советскую?

Сообщение отредактировал геолог 84 - Dec 12 2016, 15:23

--------------------

Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

Это которые секции В и Г находящиеся на нулевой отметки. Они не должны были быть с западной стороны? Или я ошибаюсь и двор смотрит на Советскую?

Да я думаю по этой 3D модели и не определишь, это же просто перспектива, думаю вряд ли кто старался изобразить на ней рощу, чтобы мы смогли как то сориентироваться. Так просто красивые картинки, вот на информационных щитах на ограждении стройки вроде можно было что то понять. А так кроме вентфасада и цветового решения я лично изменений не вижу.


Сообщение отредактировал HBO - Dec 12 2016, 15:42

"Снег"- с каждым днем, все больше разочаровывает. Мало того что эскиз совсем не совпадает с действительностью(балконы просто ужасного серого цвета), про 3 детские площадки вообще наверно можно позабыть!!!!!! И БОЛЬШОЙ вопрос к застройщику:
-Как вы планируете за полгода достроить весь дом, если на протяжении двух месяцев практически ничего не изменилось???? и можно бы для своих дольщиков расписать что и в какие сроки должно быть завершено.
Очень не хочется чтоб первый ВАШ дом был такой провальный, и вас бы отнесли к ряду недобросовестных застройщиков!!!!

Дом на картинке в шапке темы и по факту уже давно не совпадает. Ладно нет вентфасада, но и загиб из блок-секций дома с другой стороны?

От вентилируемого фасада они отказались около года назад, однако на эскизе плитки керамогранита по-прежнему видны.
Эту картинку перетащил с их сайта в начале года, с тех пор визуализация не менялась.

Если не ошибаюсь, ориентация всех четырёх блок-секций дома была такой с самого начала, так что в этом вопросе всё нормально.

Ненормальным является лишь вялый прогресс стройки.

От вентилируемого фасада они отказались около года назад, однако на эскизе плитки керамогранита по-прежнему видны.
Эту картинку перетащил с их сайта в начале года, с тех пор визуализация не менялась.

Если не ошибаюсь, ориентация всех четырёх блок-секций дома была такой с самого начала, так что в этом вопросе всё нормально.

Ненормальным является лишь вялый прогресс стройки.

Спасибо. Думал просто что двор находился со стороны Волги, а потом раскинул остатком мозга и решил что это направление на Советскую ..

--------------------

Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

"Снег"- с каждым днем, все больше разочаровывает. Мало того что эскиз совсем не совпадает с действительностью(балконы просто ужасного серого цвета), про 3 детские площадки вообще наверно можно позабыть!!!!!!  И БОЛЬШОЙ вопрос к застройщику:
-Как вы планируете  за  полгода достроить весь дом, если на протяжении двух месяцев практически ничего не изменилось???? и можно бы для своих дольщиков  расписать что и в какие сроки должно быть завершено.
Очень не хочется чтоб первый ВАШ дом был такой провальный, и вас  бы отнесли к ряду недобросовестных застройщиков!!!!

Ох, с балконами согласен, да и со всем остальным тоже. А что с детскими площадками?

Интересно делают разводку электрических кабелей, которые потом конечно зальют стяжкой.

Такое решение применяет ряд застройщиков, экономящих на всем, к ним относится и "Отделфинстрой", именно оттуда скорее всего и перекочевало данное решение. Мне же кажется что если идти на такое решение то как минимум прокладывать кабеля в ПНД или ПВХ трубе. К тому же и нормы соответствующие есть:

ПУЭ 7-издание п 7.1.37. "Электропроводку в помещениях следует выполнять сменяемой: скрыто — в каналах строительных конструкций, замоноличенных трубах; открыто — в электротехнических плинтусах, коробах и т.п.

В технических этажах, подпольях, неотапливаемых подвалах, чердаках, вентиляционных камерах, сырых и особо сырых помещениях электропроводку рекомендуется выполнять открыто.

В зданиях со строительными конструкциями, выполненными из негорючих материалов, допускается несменяемая замоноличенная прокладка групповых сетей в бороздах стен, перегородок, перекрытий, под штукатуркой, в слое подготовки пола или в пустотах строительных конструкций, выполняемая кабелем или изолированными проводами в защитной оболочке. Применение несменяемой замоноличенной прокладки проводов в панелях стен, перегородок и перекрытий, выполненной при их изготовлении на заводах стройиндустрии или выполняемой в монтажных стыках панелей при монтаже зданий, не допускается."

p.s. Решение это весьма сомнительное, а может даже и незаконное (потому как не соответствует требованиям ПУЭ), основная масса застройщиков прокладку электрических кабелей делают сменяемой в ПНД или ПВХ трубе в конструкции перекрытия, т.е. замоноличивают. Делается это для того, чтобы в случае замены проводки, через 40-50 лет, не идти к соседям сверху и не вскрывать полы, чтобы заменить кабель.

Интересно делают разводку электрических кабелей, которые потом конечно зальют стяжкой.

Такое решение применяет ряд застройщиков, экономящих на всем, к ним относится и "Отделфинстрой", именно оттуда скорее всего и перекочевало данное решение. Мне же кажется что если идти на такое решение то как минимум  прокладывать кабеля в ПНД или ПВХ трубе. К тому же и нормы соответствующие есть:

ПУЭ 7-издание п 7.1.37. "Электропроводку в помещениях следует выполнять сменяемой: скрыто — в каналах строительных конструкций, замоноличенных трубах; открыто — в электротехнических плинтусах, коробах и т.п.

В технических этажах, подпольях, неотапливаемых подвалах, чердаках, вентиляционных камерах, сырых и особо сырых помещениях электропроводку рекомендуется выполнять открыто.

В зданиях со строительными конструкциями, выполненными из негорючих материалов, допускается несменяемая замоноличенная прокладка групповых сетей в бороздах стен, перегородок, перекрытий, под штукатуркой, в слое подготовки пола или в пустотах строительных конструкций, выполняемая кабелем или изолированными проводами в защитной оболочке. Применение несменяемой замоноличенной прокладки проводов в панелях стен, перегородок и перекрытий, выполненной при их изготовлении на заводах стройиндустрии или выполняемой в монтажных стыках панелей при монтаже зданий, не допускается."

p.s. Решение это весьма сомнительное, а может даже и незаконное (потому как не соответствует требованиям ПУЭ), основная масса застройщиков прокладку электрических кабелей делают сменяемой в ПНД или ПВХ трубе в конструкции перекрытия, т.е. замоноличивают. Делается это для того, чтобы в случае замены проводки, через 40-50 лет, не идти к соседям сверху и не вскрывать полы, чтобы заменить кабель.

Придётся им потом при замене заново штробить и кабель кидать от коробки.Другое дело если соседи сверху случайно могут кабель пробить при ремонте,тем более что он даже не в гофротрубе!! Хотя от перфоратора и от отсутвия мозгов это не поможет..,

--------------------

Скажи мне кто твой друг и я скажу кто ты...

• HBO, Жёстко
Самый лучший и единственно-правильный способ - прокладка кабеля от коробки по потолку. Сейчас натяжные потолки у большинства. Всё закрывается.

• HBO, Жёстко 
Самый лучший и единственно-правильный способ - прокладка кабеля от коробки по потолку. Сейчас натяжные потолки у большинства. Всё закрывается.

Да если даже и не натяжные планируют,можно проштробить аккуратно,кинуть кабель и зашпаклевать.делов на 1 час работы(не профессионалу).Всё ровно шпаклевать потолок придётся.С натяжными ещё всё проще!!!

--------------------

Скажи мне кто твой друг и я скажу кто ты...

Есть еще такое понятие как "Граница эксплуатационной ответственности", и если применить его к данному случаю, то вот какие вопросы могут возникнуть...
Вся электропроводка от внутриквартирного щитка находится в эксплуатационной ответственности жильца, т.е. он эксплуатирует ее, за ней следит и за нее отвечает.
Кто же в таком случае должен нести ответственность за кабель жильца, проходящий у соседа сверху в полу? Или же сосед сверху теперь в ответе за провода ниже живущего жильца?

Есть еще такое понятие как "Граница эксплуатационной ответственности", и если применить его к данному случаю, то вот какие вопросы могут возникнуть...
Вся электропроводка от внутриквартирного щитка находится в эксплуатационной ответственности жильца, т.е. он эксплуатирует ее, за ней следит и за нее отвечает.
Кто же в таком случае должен нести ответственность за кабель жильца, проходящий у соседа сверху в полу? Или же сосед сверху теперь в ответе за провода ниже живущего жильца?

Да я вот тоже никак понять не могу, как это мое имущество у соседа в квартире будет находиться, пусть и такое маленькое, но оно ведь мое.

Да я вот тоже никак понять не могу, как это мое имущество у соседа в квартире будет находиться, пусть и такое маленькое, но оно ведь мое.

Не волнуйся, плиты перекрытия - это общедомовое имущество.

Не волнуйся, плиты перекрытия - это общедомовое имущество.

Вопрос про проводку. Человеку понадобится менять проводку - бежать к соседу и говорить давай тебе скроем полы, что бы мне поменять проводку

Сообщение отредактировал nasvyaziЮра - Dec 28 2016, 12:50

А почему декларируют при продаже индивидуальное отопление? Это не обман?