Информ
post Dec 1 2014, 13:22
Отправлено #12511


НА-СВЯЗИ.ru



Сообщений: 8 099
Из: проекта НА-СВЯЗИ.ru



Сервис «Курсы покупки/продажи валюты в Чебоксарах»

Курс UralsСтоимость нефти марки Urals обычно несколько ниже сорта Brent . Это объясняется повышенным содержанием серы и других примесей в ней. Разница их котировок составляет, как правило, 2 – 7 %. При этом случаются периоды, когда российская марка стоит немного дороже североморской. Такая ситуация бывает в случае уменьшения поставок этого сырья из России на мировые рынки. Дело в том, что многие нефтеперерабатывающие заводы Европы используют ее в качестве одной из основных составляющих для производства нефтепродуктов. Технологические процессы на этих предприятиях настроены на строго определенный состав исходного сырья и, если его изменить, то может нарушиться состав готовой продукции. Поэтому, несмотря на временный рост стоимости российской марки, спрос на нее в европейских странах остается стабильным. - http://www.topoilnews.com/

>>>Онлайн график цен на нефть Brent в рублях<<<

Четвертая колонка справа - объем закупок баксов (млрд руб): http://www.cbr.ru/statistics/flikvid/

--------------------
Profile CardPM
  -1/+22  
1105 Страницы « < 833 834 835 836 837 > »   
Ответить Создать тему

Кому доллар за ................. ?

Gliar
post Sep 4 2017, 09:50
Отправлено #12512


Эксперт



Сообщений: 999



Цитата(SiMM @ Sep 4 2017, 09:46)
На этапе строительства, поди?
*

Да, и в кредит.
Profile CardPM
  0/0  
Natalochka
post Sep 4 2017, 09:58
Отправлено #12513


Активный



Сообщений: 26 424



Цитата(Толедо @ Sep 4 2017, 00:31)
Доллар вряд-ли поднимется до 67,65 руб в течение 2-х лет.
*
Экстрасенс ? финансовый аналитик ? я потому и хожу на склянки за советом, потому что там сидят профи...Я не знаю, что в этой стране будет завтра, а вы уже на 2 года вперед все знаете..

Сообщение отредактировал Natalochka - Sep 4 2017, 09:59
Profile CardPM
  0/+2  
Natalochka
post Sep 4 2017, 10:01
Отправлено #12514


Активный



Сообщений: 26 424



Цитата(Gliar @ Sep 4 2017, 09:50)
Да, и в кредит.
*
есть схемы, когда коммерческую недвижимость можно купить. Но потребуется наша помощь и наша работа. А у нас все на возмездной основе. потому что это- труд и нелегкий.
Profile CardPM
  0/0  
Gliar
post Sep 4 2017, 10:51
Отправлено #12515


Эксперт



Сообщений: 999



Цитата(Natalochka @ Sep 4 2017, 09:58)
я потому и хожу на склянки за советом, потому что там сидят профи...
*

Хотя бы одного аналитика знаете, кто дает 100%-правильный прогноз, да еще постоянно? Нет таких. Если кто-то что-то реально "знает" - эти люди сидят высоко, информация не просачивается.
Мы тоже живем в предостаточном информационном пространстве, читаем-смотрим-наболюдаем.. Склянки, профи - это смешно, сколько они там денег теряют, но не афишируют, уверена.
Profile CardPM
  0/+5  
Natalochka
post Sep 4 2017, 11:12
Отправлено #12516


Активный



Сообщений: 26 424



Цитата(Gliar @ Sep 4 2017, 10:51)
. Склянки, профи - это смешно, сколько они там денег теряют, но не афишируют, уверена.
*
само собой не вфишируют свои промахи ..но они примерно уже знают- когда вкладываться. когда скидывать..а мне больше и не надо..
Profile CardPM
  0/0  
андрюха_21_rus
post Sep 4 2017, 12:06
Отправлено #12517


Активный



Сообщений: 21 100



Прикольно:

...Кстати, Китай использует и элемент давления, заявляя, что те, кто не захочет продавать нефть через новый контракт в юанях, потеряет долю на китайском рынке. Так, например, если верить китайским СМИ, Пекин уже предложил расчеты в юанях Саудовской Аравии. Пока неизвестно, каким был ответ саудитов, однако Китай уже сократил долю импорта нефти из Саудовской Аравии.

http://www.vestifinance.ru/articles/90448
Profile CardPM
  0/0  
Толедо
post Sep 4 2017, 13:21
Отправлено #12518


Активный



Сообщений: 1 827



Цитата(Natalochka @ Sep 4 2017, 09:58)
я потому и хожу на склянки за советом, потому что там сидят профи...
*

Есть такая присказка в финансовом мире.
"Почему люди приезжающие на мерседесах последних моделей в аналитические агентства спрашивают там советов у людей ездящих на работу в метро".
biggrin.gif wink.gif

Сообщение отредактировал Толедо - Sep 4 2017, 13:23
Profile CardPM
  0/+5  
Natalochka
post Sep 4 2017, 13:30
Отправлено #12519


Активный



Сообщений: 26 424



Цитата(Толедо @ Sep 4 2017, 13:21)
Есть такая присказка в финансовом мире.
"Почему люди приезжающие на мерседесах последних моделей в аналитические агентства спрашивают там советов у людей ездящих на работу в метро".
biggrin.gif  wink.gif
*

вы знаете, мои клиенты ездят на порше кайенах, мерседесах бенц, лексусах и прочих крутых машинах, у них куча юристов, бухгалтеров, секретарш, администраторов и т.д., но они тем не менее обращаются к нам. риэлторам и спрашивают у нас совета. А что такого ? Нельзя все на свете знать..

Сообщение отредактировал Natalochka - Sep 4 2017, 13:31
Profile CardPM
  -4/0  
anatoly05
post Sep 4 2017, 13:30
Отправлено #12520


Активный



Сообщений: 4 376



Цитата(Gliar @ Sep 4 2017, 09:33)
Поддержу Наталью. Знакомые купили в кризисные 2008-2009 комм.недвижимость в Альгешево. Хорошо сдают..., даже полуподвальное умудрились сдать. Выгодно по сравнению с %% на вкладе, тем более нынешними. Тоже называют эти доходы "пенсией", но эта пенсия позволяет регулярно ездить на лучшие курорты и дополнительно строиться.
*
и сколько % у них выходит?


--------------------
...
Profile CardPM
  0/0  
Natalochka
post Sep 4 2017, 13:34
Отправлено #12521


Активный



Сообщений: 26 424



Цитата(anatoly05 @ Sep 4 2017, 13:30)
и сколько % у них выходит?
*
прошу прощения, что вмешиваюсь. Но коммерческую недвижимость считают не в процентах, а в сроках окупаемости. Мы стараемся для своих клиентов, чтобы срок окупаемости был-7-8 лет. Обычный, усредненный срок окупаемости по городу Ч-10-15 лет.
Profile CardPM
  0/0  
Толедо
post Sep 4 2017, 13:45
Отправлено #12522


Активный



Сообщений: 1 827



Цитата(Natalochka @ Sep 4 2017, 13:30)
вы знаете, мои клиенты  ездят на порше кайенах, мерседесах  бенц, лексусах и прочих крутых машинах, у них куча юристов,  бухгалтеров, секретарш, администраторов и т.д., но они тем не менее обращаются к нам. риэлторам и спрашивают у нас совета. А что такого ?  Нельзя все на свете знать..
*

Если у человека в возглавляемой им компании есть юрист, а тем более их куча (по вашим словам) - то значит у него или плохие юристы, или они уних слабенькая квалификация, что в принципе одно и тоже.
Profile CardPM
  0/+1  
Толедо
post Sep 4 2017, 13:48
Отправлено #12523


Активный



Сообщений: 1 827



Цитата(андрюха_21_rus @ Sep 4 2017, 12:06)
Прикольно:

...Кстати, Китай использует и элемент давления, заявляя, что те, кто не захочет продавать нефть через новый контракт в юанях, потеряет долю на китайском рынке. Так, например, если верить китайским СМИ, Пекин уже предложил расчеты в юанях Саудовской Аравии. Пока неизвестно, каким был ответ саудитов, однако Китай уже сократил долю импорта нефти из Саудовской Аравии.

http://www.vestifinance.ru/articles/90448
*

Китай меняет правила игры на рынке нефти
04.09.2017
Москва, 4 сентября - "Вести.Экономика"
Китай готовит запуск фьючерса на нефть, номинированного в юанях с возможной конвертацией в золото. По мнению экспертов, это может в корне изменить правила игры на нефтяном рынке, так как позволит экспортерам сырья избегать использования доллара.

Учитывая тот факт, что Китай является крупнейшим в мире импортером нефти, данный контракт может стать новым эталоном для трейдеров, только на этот раз базироваться он будет уже в Азии. Напомним, сейчас на мировом рынке торгуются два эталонных контракта на сырую нефть - WTI и Brent и оба они номинированы в долларах США.

Появление фьючерса, номинированного в юанях, позволит экспортерам, например России и Ирану, избегать использования долларов и в случае необходимости обходить санкции. Кроме того, на биржах Гонконга и Шанхая можно будет конвертировать юань в золото, что станет дополнительным стимулом для смещения торговли в Азию, пишет агентство Nikkei.

Запуск нового нефтяного контракта
Shanghai International Energy Exchange в июне и июле провела необходимые подготовительные работы, а также тестовые торги, а сейчас приступает к обучению потенциальных участников. Это будет первый в Китае товарный фьючерсный контракт, открытый для иностранных компаний, таких как инвестиционные фонды, торговые дома и нефтяные компании.


Многие эксперты, в том числе и американские, признают, что теперь правила игры на глобальном энергетическом рынке могут измениться.

Кстати, Китай уже созрел для запуска своего фьючерса. Дело в том, что за последние годы отмечено активное участие китайских независимых нефтеперерабатывающих заводов, что сделало внутренний рынок в Китае разнообразным, а значит была создана среда, в которой контракт на сырую нефть будет востребован.

К слову, Китай давно хочет снизить доминирование доллара США на сырьевых рынках. Уже были запущены фьючерсы на золото, они торгуются на Shanghai Gold Exchange с апреля 2016 г., сейчас биржа планирует запустить торги на бирже в Будапеште - уже к концу этого года.

Кроме того, контракты на золото в юанях в июле были запущены в Гонконге, этому, правда, предшествовали две неудачные попытки.

Еще раз подчеркнем, что наличие двух контрактов (на нефть и золото, номинированные в юанях) позволит участникам торгов, по сути, расплачиваться за нефть золотом или же конвертировать юани в золото. В любом случае это прекрасная возможность избегать расчетов в долларах США, при этом, даже если у трейдера нет никакого желания платить в юанях, он может использовать золото.

Россия, например, сможет продавать нефть в Поднебесную, при этом, конвертируя затем юани в золото, у нашей страны не будет никаких обязательств держать деньги в китайских активах или переводить доходы от продажи "черного золота" в доллары.

Как уже было сказано выше, наибольший интерес данный фьючерс представляет для стран, в отношении которых США ведут агрессивную внешнюю политику: Венесуэлы, Ирана, Катара и других.

Кстати, Китай использует и элемент давления, заявляя, что те, кто не захочет продавать нефть через новый контракт в юанях, потеряет долю на китайском рынке. Так, например, если верить китайским СМИ, Пекин уже предложил расчеты в юанях Саудовской Аравии. Пока неизвестно, каким был ответ саудитов, однако Китай уже сократил долю импорта нефти из Саудовской Аравии.

Сообщение отредактировал Толедо - Sep 4 2017, 13:48
Profile CardPM
  0/+2  
Natalochka
post Sep 4 2017, 13:56
Отправлено #12524


Активный



Сообщений: 26 424



Цитата(Толедо @ Sep 4 2017, 13:45)
Если у человека в возглавляемой им компании есть юрист, а тем более их куча (по вашим словам) - то значит у него или плохие юристы, или они уних слабенькая квалификация, что в принципе одно и тоже.
*
? нет. Юристы там сильные. Просто риэлтор-это не юрист все таки, а посредник скорей. И к риэлтору обращаются не за составлением договора в основном, а по другим вопросам. У риэлторов обычно своя база уже отработанных договоров. И здесь помощь сильного юриста абсолютно не нужна.
Profile CardPM
  0/0  
anatoly05
post Sep 4 2017, 17:37
Отправлено #12525


Активный



Сообщений: 4 376



Цитата(Natalochka @ Sep 4 2017, 13:34)
прошу прощения, что вмешиваюсь. Но коммерческую недвижимость считают не в процентах, а в сроках окупаемости. Мы стараемся для своих клиентов, чтобы срок окупаемости был-7-8 лет. Обычный, усредненный срок окупаемости по городу Ч-10-15 лет.
*
В процентах тоже можно посчитать.


--------------------
...
Profile CardPM
  0/0  
Natalochka
post Sep 4 2017, 17:52
Отправлено #12526


Активный



Сообщений: 26 424



Цитата(anatoly05 @ Sep 4 2017, 17:37)
В процентах тоже можно посчитать.
*
Например ? исходная цена за объект , предположим..6 млн руб..Если сдавать по 85714- в месяц, за год это-1028568, за 6 лет это будет 6171408. Это срок окупаемости за почти 6 лет. Но срок окупаемости можно и сократить, если каждый год учитывать повышение арендной платы например на 5 процентов. Но это в самом лучшем случае. В реальности- посложнее будет. И срок окупаемости больше. Но тоже неплохо.. если объект выбран правильно.
Profile CardPM
  0/0  

1105 Страницы « < 833 834 835 836 837 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения