Строительные новости

[• info cheb.ws]

Самые дорогие чебоксарские квартиры этой осени, выставленные на продажу, согласно рейтингу cheb.ws.

Предупреждение!
Очень хотелось посмотреть эти квартиры самой, поделиться с вами фотографиями и впечатлениями. Но собственники квартир оказались скромными и застенчивыми людьми и отказались демонстрировать мне свои апартаменты. Что ж, на нет и суда нет, но чтобы избежать каких-либо упреков, я предупреждаю, что вся информация взята из открытых источников - барахолке-недвижимость на cheb.ws. По ссылке ознакомиться с объявлениями о продажах может любой желающий купить элитную квартиру в Чебоксарах, да и просто любопытствующий.

1. Наш безусловный лидер, с большим отрывом вырвавшийся вперед - это 8-комнатная квартира по адресу ул. К. Иванова, 4/1.


В принципе, стоимость квадратного метра в этой квартире по нынешним меркам неприлично мала - всего-то 36,5 рублей за квадрат. "Как бюджетно", - может подумать наивный человек, но мы-то с вами не такие, и знаем, в чем кроется подвох. Конечно, в метраже. Всего в этой квартире - 685.8 квадратных метров.
Таким образом, стоимость этой квартиры составляет 25 млн. рублей.
За эти деньги вы можете приобрести: зимний сад на крыше; огороженный двор с детской площадкой и воротами; консьержа в подъезде. На крыше беседка с видом на Волгу. Квартира требует отделки. В комнатах в стене расположены ниши для встроенных шкафов и кладовок, в спальных комнатах туалет и душевая.
Стоимость гаража на цокольном этаже на 4 машины в квадратуру жилья не входит.

2. "Серебро" в нашем осеннем топе занимает трехуровневая квартира с евроремонтом по адресу: ул. Ярмарочная, 15-1.
Её стоимость - 18 млн. рублей. А вот квадратуры почти вдвое меньше, чем у нашего лидера - всего-то 325 квадратных метров.
Посмотреть фото






На первом уровне: кухня, зал, две спальни, гардеробные, сауна, санузел. На втором уровне гостиная, спальня, санузел. На третьем уровне: спортзал, бильярдная. В собственности оборудованная часть крыши под бассейн с лежаками. Вид с высоты птичьего полета (9 этаж). Панорамные окна.
Стоимость квадратного метра выходит примерно 55 000 рублей за квадратный метр.

3. Почетное третье место делят между собой:
а) 6-комнатная квартира по адресу ул. Ярославская, 17, общей площадью 230 квадратных метров.
Стоимость - 15,5 млн. рублей.
Стоимость квадратного метра выходит примерно 67 000 рублей за квадрат.
В плюшках: вид на Залив; огороженная территория; 2 с/у; сауна; отдельная комната на втором ярусе; 4 балкона и 2 французских балкона в хорошем состоянии. Возможен обмен с вашей доплатой.

Посмотреть фото









б) 4-комнатная квартира по адресу: ул. Герцена, д. 6. Общая площадь: 270 квадратных метров, стоимость все те же 15,5 млн. рублей.
Посмотреть фото



Согласно объявлению, это "Эксклюзивная двухуровневая квартира со своей террасой, с безумно красивым видом на Залив и Волгу. В самом Центре нашего города в ЖК "ПРЕМЬЕР".
- 6 эт.(спальня с джакузи 45 кв.м.,спальня 16,5 кв.м.,коридор,туалетная комната).
- 7 эт.(спальня 18.5 кв.м.,гостиная с кухней 70 кв.м.,туалетная комната с сауной 12 кв.м.,чердачное помещение 70 кв.м.).
- Терраса открытая 75 кв.м.(мангал, декор.камень,террасная доска из композита).
- Кондиционеры TOSHIBA (Япония) во всех комнатах."
Стоимость квадратного метра здесь выходит равной 57 407 рублей.

Сообщение отредактировал info cheb.ws - Oct 7 2014, 11:26

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• МихаНЧК]

Ремонт "серебра" попахивает халтуркой!

[• Шестая]

2. "Серебро" в нашем осеннем топе занимает трехуровневая квартира с евроремонтом по адресу: ул. Ярмарочная, 15-1.

Интересно, где окна этой квартиры?

[• Shurik81]

Интересно, где окна этой квартиры?

Написанно же "ПАНОРАМНЫЕ ОКНА"!

[• my-gt]

Такие большие квартиры продавать годами никто некупит, интересно сколько у них к.у.+ будущий налолог на недвижимость с 2015 года из расчета 0.1% от кадастровой суммы. Судя по даным росреестра Кадастровая стоимость первой квартиры: 22440685,88.

685 квадратов за 25 миллионов я лучше куплю 19 однокомнатных квартир в садовом :-)

Сообщение отредактировал my-gt - Oct 7 2014, 12:45

[• del55]

Ремонт "серебра" попахивает халтуркой!

"Насяльника" нанимали, скорее всего, а он сам не работает, привел своих двоих из чемодана. Поэтому такое и получилось.

[• s1eki]

Такие большие квартиры продавать годами никто некупит, интересно сколько у них к.у.+ будущий налолог на недвижимость с 2015 года из расчета 0.1% от кадастровой суммы.

Кто покупает такие квартиры ты думаешь, что они об этом думают? - не на последние деньги покупают.

[• Niko-21]

Такие большие квартиры продавать годами никто некупит, интересно сколько у них к.у.+ будущий налолог на недвижимость с 2015 года из расчета 0.1% от кадастровой суммы.

Интересно, а сколько там кварплата стоит??

Своя терасса это прикольно. Шашлыки жарить, на день города, и салют смотреть в первых рядах.

[• Shurik81]

Своя терасса это прикольно. Шашлыки жарить, на день города, и салют смотреть в первых рядах.

И всего-то за 25.5 миллиона рублей - халява, бери!!!

[• iggor]

Самые дорогие в Чебоксарах это комнаты в общагах, квадрат до 80 т.р. доходит.

--------------------

I have a dream.

[• marfysha]

Самые дорогие в Чебоксарах это комнаты в общагах, квадрат до 80 т.р. доходит. 

не выгодно у нас быть бедным

[• Виталий Николаевич]

по К. Иванова под центральный офис компании можно купить
мое мнение.

Сообщение отредактировал Виталий Николаевич - Oct 7 2014, 12:54

--------------------

голосуем за Чебоксары ирхине пĕрре, каçхине тепре

[• RAUL]

Ремонт "серебра" попахивает халтуркой!

А бронза? Дизайн в стиле "вырви глаз" )

[• iggor]

А бронза? Дизайн в стиле "вырви глаз" )

Типичное наследство 90-х.

--------------------

I have a dream.

[• my-gt]

А бронза? Дизайн в стиле "вырви глаз" )

Было бы лучше в черновой отделке, все менять нужно и переделывать. Даже окна под замену+ вентиляцию переделывать. Уверен теплого пола тоже нету. Электропроводка уверен сделана неправильно. За что такую высокую цену 67 тысяч за квадрат удостоилась эта "бабушкина" квартира?

Я бы ей дал 40 тысяч за квадрат не больше, учитывая большую площадь. Даже с учетом того что она на заливе. + 6 балконов (зачем они нужны будущему новоселу???)

Сообщение отредактировал my-gt - Oct 7 2014, 13:22