Строительные новости

[• Dr.Pepper]

Да вообще-то сдачу квартир в аренду по сути нужно вообще отменить. Сдаешь? Значит она тебе не нужна! В доход государства!
Эти сдавальщики сами не живут. Но создают большие проблемы соседям.

[• Komole4ka]

Чего они там потреплют, много нервов???
Ой как сомневаюсь. Даже если докажут - штрафовать не за что. Сдача в найм под предпринимательскую деятельность не попадает. А декларировать доход по 3-ндфл нужно только в следующем (за годом с "ходьбой и звонками") году. Составят договорчик на размер коммуналки и отчитается хозяин жилья "по нулям". Зато будет потом сдавать "с чистой совестью", так что уровень шума от квартирантов может и возрасти.
А вот сколько наши чинуши бюджетных средств потратят на все хождения, звонки и сборы жалоб и показаний соседей - никто не узнает...

вот поэтому и не звоню,гаденыши могут в два раза больше начать шуметь

[• Margo77]

вот поэтому и не звоню,гаденыши могут в два раза больше начать шуметь

а как людям еще зарабатывать,если на работе зарплата 8000 руб.,как на нее ребенка накормить,одеть,за квартиру заплатить и еще покушать купит.почему они такие доходы считают,а зарплату не видят какую платят.вот люди от безысходности начинают сдавать квартиру,а другие начинают завидовать,вот то бишь денег много стало,а как эти деньги они заработали,они этого не могут знать,что каждый день за каждый квартирантом надо помыть,белье постирать,погладить.а если все набардачат и облюют,все это надо им отмывать.этого они не могут видеть и не увидят никогда пока сами не будут в их шкуре.как обманывает нас государство,так и мы его так же.

[• константин 1114]

а как людям еще зарабатывать,если на работе зарплата 8000 руб.,как на нее ребенка накормить,одеть,за квартиру заплатить и еще покушать купит.почему они такие доходы считают,а зарплату не видят какую платят.вот люди от безысходности начинают сдавать квартиру,а другие начинают завидовать,вот то бишь денег много стало,а как эти деньги они заработали,они этого не могут знать,что каждый день за каждый квартирантом надо помыть,белье постирать,погладить.а если все набардачат и облюют,все это надо им отмывать.этого они не могут видеть и не увидят никогда пока сами не будут в их шкуре.как обманывает нас государство,так и мы его так же.

разница между сдачей в нвем на часы сутки и на длительное время- большое.
с вашего поста видно что вы сдаете на часы- сутки превращая подьезд или дом в притон.За это вам не только в налоговую, ну и пинка в зад хочется дать или как минимум чтоб вашу соседскую квартиру также сдавали и блевали под вашими дверями и чтобы ваши дети засыпали под визги и аханья за стенами

[• Komole4ka]

разница между сдачей в нвем на часы сутки и  на длительное время- большое.
с вашего поста видно что вы сдаете на часы- сутки превращая подьезд или дом в притон.За это вам не только в налоговую, ну и пинка в зад хочется дать или как минимум чтоб вашу соседскую квартиру также сдавали и блевали под вашими дверями и чтобы ваши дети засыпали под визги и аханья за стенами

полностью согласна, почему меня и моего ребенка должны волновать проблемы тех кто сдает квартиру. Если сдают, то можно же предупреждать чтобы пискнуть не смели. А квартирантам-то пофигу, сейчас они тут живут, а через месяц может съедут, вот и отрываются, плевать они на всех хотели

[• константин 1114]

полностью согласна, почему меня и моего ребенка должны волновать проблемы тех кто сдает квартиру. Если сдают, то можно же предупреждать чтобы пискнуть не смели. А квартирантам-то пофигу, сейчас они тут живут, а через месяц может съедут, вот и отрываются, плевать они на всех хотели

Если снимают надолго никто не будет шуметь, никому неохота быть в постоянном поиске квартиры и перевозить свои вещи. А на счет налогов ,почему я должен платить налог при сдаче своей кровно заработанной квартиры? Че, мне государство добавило 13% денег на покупку квартиры? с меня и так удерживают с зарплаты, а остальные оставшиеся деньги каждый волен потратить на свое усмотрение кто на квартиру(чтоб сохранить и преумножить) кто на отдых

Сообщение отредактировал константин 1114 - Nov 18 2014, 18:21

[• ЛЕВ 007]

А на счет налогов ,почему я должен платить налог при сдаче своей кровно заработанной квартиры?

На сегодняшний день существует 3 способа уплаты налогов.

1) Собственник выступает как физическое лицо - 13% от полученного дохода. Декларацию подавать в ФНС по месту нахождения один раз в год в период с 1 января до 30 апреля.

2) Собственник жилья регистрирует ИП – 6%. Сумма меньше, но больше хлопот. Регистрируется индивидуальное предприятие, оплата происходит поквартально, т.е. 4 раза в год. Также придется отчислять деньги в пенсионный фонд.

3) Еще один вариант оплаты – приобретение патента на сдачу квартиры. Сумма в таком случае составит 60000 рублей. Приобретать патент на аренду есть смысл лишь в том случае, когда собственник сдает дорогую, элитную недвижимость. Если сумма ежемесячного дохода не превышает 100 000, патент становится невыгоден. Просто так его купить нельзя, все равно надо регистрировать ИП.

Ответственность. Какая ответственность за неуплату налогов от сдачи квартиры? Непредставление налогоплательщиком налоговой декларации - от 5% до 30% за каждый месяц просрочки (ст.119 НК РФ). Ответственность за неуплату или неполную уплату сумм налога - штраф от 20% до 40% от неуплаченных сумм налога (ст.122 НК РФ).

--------------------

День Победы! - http://www.dvorec.ru/holiday/9may.php
Мне безразлично мнение людей, которые мне безразличны.

[• константин 1114]

На сегодняшний день существует 3 способа уплаты налогов.

1) Собственник выступает как физическое лицо - 13% от полученного дохода. Декларацию подавать в ФНС по месту нахождения один раз в год в период с 1 января до 30 апреля.

2) Собственник жилья регистрирует ИП – 6%. Сумма меньше, но больше хлопот. Регистрируется индивидуальное предприятие, оплата происходит поквартально, т.е. 4 раза в год. Также придется отчислять деньги в пенсионный фонд.

3) Еще один вариант оплаты – приобретение патента на сдачу квартиры. Сумма в таком случае составит 60000 рублей. Приобретать патент на аренду есть смысл лишь в том случае, когда собственник сдает дорогую, элитную недвижимость. Если сумма ежемесячного дохода не превышает 100 000, патент становится невыгоден. Просто так его купить нельзя, все равно надо регистрировать ИП.

Ответственность. Какая ответственность за неуплату налогов от сдачи квартиры? Непредставление налогоплательщиком налоговой декларации - от 5% до 30% за каждый месяц просрочки (ст.119 НК РФ). Ответственность за неуплату или неполную уплату сумм налога - штраф от 20% до 40% от неуплаченных сумм налога (ст.122 НК РФ).

почему я должен платить налог при сдаче своей кровно заработанной квартиры? Че, мне государство добавило 13% денег на покупку квартиры?

[• ЛЕВ 007]

почему я должен платить налог при сдаче своей кровно заработанной квартиры? Че, мне государство добавило 13% денег на покупку квартиры?

Собственник выступает как физическое лицо - налог 13% от полученного дохода.

Таким макаром можно сказать: "Почему у меня удерживают с зарплаты каждый месяц 13% ?"

Сообщение отредактировал ЛЕВ 007 - Nov 18 2014, 18:33

--------------------

День Победы! - http://www.dvorec.ru/holiday/9may.php
Мне безразлично мнение людей, которые мне безразличны.

[• константин 1114]

Собственник выступает как физическое лицо - налог 13% от полученного дохода.

Таким макаром можно сказать: "Почему у меня удерживают с зарплаты каждый месяц 13% ?"

ну, чтож... придется для чистоты совестьи поднимать стоимость аренды

[• ЛЕВ 007]

ну, чтож... придется для чистоты совестьи поднимать стоимость аренды

И налог будет больше.

--------------------

День Победы! - http://www.dvorec.ru/holiday/9may.php
Мне безразлично мнение людей, которые мне безразличны.

[• константин 1114]

И налог будет больше. 

и пенсия больше

Сообщение отредактировал константин 1114 - Nov 18 2014, 19:15

[• ellvi]

почему я должен платить налог при сдаче своей кровно заработанной квартиры? Че, мне государство добавило 13% денег на покупку квартиры?

Потому что налог нужно платить с любого дохода.
Почему я должен платить налоги при сдаче в аренду торговой площади? - я её тоже "потом и кровью" заработал

Сообщение отредактировал ellvi - Nov 18 2014, 20:10

--------------------

Здесь могла бы быть реклама
Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон
но она запрещена 😇

[• anatolus]

почему я должен платить налог при сдаче своей кровно заработанной квартиры?

потому что без налогов гос-во существовать и выполнять свои функции не сможет.

[• Margo77]

разница между сдачей в нвем на часы сутки и  на длительное время- большое.
с вашего поста видно что вы сдаете на часы- сутки превращая подьезд или дом в притон.За это вам не только в налоговую, ну и пинка в зад хочется дать или как минимум чтоб вашу соседскую квартиру также сдавали и блевали под вашими дверями и чтобы ваши дети засыпали под визги и аханья за стенами

Почему сразу в притон,на часы совсем не сдаем.А то что аханья можно услышать и в своей квартире от соседей это ничего,просто соседям захотелось заняться кое-чем.и так каждое утро словно будильник в 6.30 утра.это нормально.почему сразу думают что гадят в подъезде,если это можно назвать подъезд,там кошкин притон где штук 10 кошек и если каждая там наделает,никто из соседей не выходит убирать,а мне приходится,потому что моим квартиранты которые живут не очень то нравится запах кошкиного помета.моя квартира,что хочу то и делаю,мне должны спасибо сказать,что я там мою 1 раз в неделю,хотя уборщица этого не делает,на каждом этаже лежит гавно.и это всем нравится.потому что они там же их кормят.вот они им взамен благодарности там гадят.