38 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

За незаконную сдачу квартир в аренду , в Чебоксарах предлагают ввести штрафы

info cheb.ws
post Oct 6 2014, 13:31
Отправлено #1


Информатор



Сообщений: 2 225



За незаконную сдачу квартир в аренду в Чебоксарах предлагают ввести штрафы

В Чувашии активизируют работу по легализации доходов от сдачи в аренду квартир. По официальным данным, в республике в настоящее время декларируются арендные доходы от сдачи 2800 жилых помещений, из них 2205 — в Чебоксарах. При этом столичные власти полагают, что в Чебоксарах 3-4% жилья, или до 8 тыс. квартир, сдаётся в аренду, потенциал этих доходов оценивается минимум в 80 млн рублей. Как передаёт корреспондент ИА REGNUM, данный вопрос был поднят сегодня, 6 октября, на планерке в правительстве.

Замглавы Минстроя Чувашии Александр Герасимов сообщил, что в республике официально сдаются в аренду 2800 квартир. Из них наибольшее число — в городах, лидерами являются Чебоксары (2205) и Новочебоксарск (211), далее следуют Алатырь (73), Канаш (18) и Шумерля (15). Из районов наибольшее число официально зарегистрированных арендуемых жилых помещений — в Цивильском (117), Красноармейском (56), Моргаушском (38) и Вурнарском (28) районах.

По данным Минстроя на 3 октября, на рынке недвижимости было представлено более 1900 предложений о сдаче в аренду жилья, из них 80% — в Чебоксарах, 17% — в Новочебоксарске. Помимо этого, опубликовано более 1400 предложений о сдаче квартир на сутки и часы, из них свыше 1300 — в Чебоксарах, 72 — в Новочебоксарске.

«Указанные данные свидетельствуют о том, что муниципальными властями недостаточно проводится работа по выявлению граждан, сдающих жилье в аренду, и отсутствует взаимодействие между управляющими компаниями, участковыми уполномоченными органами и территориальными налоговыми органами», — сделал вывод Александр Герасимов.

В Минстрое со ссылкой на данные статистики отмечают снижение потребительских цен на аренду жилья в среднем по республике. На 1 октября 2014 года стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем составляла 7743 рубля (в 2013 году — 8575 рублей, в 2012 году — 8288 рублей), двухкомнатной — 10032 рубля (в 2013 и 2012 годах — 10964 рублей). «Снижение связано с тем, что мониторинг проводился только по городу Чебоксары, а с 2014 года в него включен город Канаш», — пояснил замглавы Минстроя Чувашии.

По состоянию на 1 июля 2014 года, выявлено 859 физических лиц, обязанных декларировать получение «арендного» дохода. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, составила 4,7 млн рублей. «При этом исходя из количества сдаваемых в аренду квартир, которые не декларируются, бюджет ежегодно недополучает более 20 млн рублей», — отметил замминистра Александр Герасимов.

Между тем, в налоговой службе подчёркивают, что более половины декларантов выявлены в результате работы ведомства. «Мы постоянно анализируем базы данных, выявляем потенциальных декларантов — тех, кто имеет в собственности два и более объекта. И приглашаем их в инспекцию с тем, чтобы они или представили декларацию и уплатили налог в бюджет, или подтвердили, что сдача в аренду имущества не производится. В основном порядка 95% декларируют свои доходы», — доложила и.о. руководителя УФНС по Чувашии Ольга Никина. По её словам, 15% потенциальных декларантов выявляются по итогам анализа объявлений в СМИ, 12% — по заявлениям граждан, 12% — в результате обращений на телефон доверия, 6% — при совместной работе с управляющими организациями и ОВД, 1,5% — по сведениям риэлторских организаций.

Глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков уверен, что в столице число сдаваемых в аренду квартиру в реальности в разы выше, чем следует из официальных данных. «Грубо оценивая ситуацию, считаем, что 3-4% от всего жилья в городе сдается в аренду. Это значит, что потенциал — 7-8 тыс. квартир. Если переводить это на доход, то потенциал этих средств — от 80 до 100 млн рублей в год», — сказал градоначальник, отметив, что списки таких квартир есть, однако в настоящее время законодательно не урегулирован ряд вопросов: «Процедура фиксации и доказательства непростая. Для того, чтобы зафиксировать, приходят и участковый, и сотрудники управляющих компаний, председатели ТСЖ, но им или не открывают дверь, или говорят, что квартира предоставлена безвозмездно, либо родственником. То есть по сути арендаторы и арендодатели договариваются».

Алексей Ладыков также акцентировал внимание на «недешёвых затратах на администрирование», включая расходы на письма-уведомления и выезды комиссии. «Если усиливать эту работу, то считаю необходимым создать рабочую группу, взять за базу несколько домов и на их примере отрабатывать. Может быть, затем выходить с какой-то законодательной инициативой, потому что в других городах до конца этот вопрос не решён и на законодательном уровне не урегулирован», — подчеркнул глава администрации Чебоксар, рассматривая в качестве одного из вариантов законодательных мер введение штрафных санкций за сокрытие «арендных» доходов.

Глава Чувашии Михаил Игнатьев отметил необходимость активного взаимодействия в этом вопросе муниципальных властей с управляющими компаниями и ТСЖ, рекомендовал шире привлекать к этой работе депутатов, максимально информировать население о номерах телефонов доверия: «Собственники имеют право сдавать в аренду жилье, но обязаны декларировать доходы и платить налоги».

www.regnum.ru


--------------------
Profile CardPM
  -7/+7  
Wes Borland
post Oct 6 2014, 14:00
Отправлено #2


Go Fuck Yourself



Сообщений: 1 863



Уже не знают где потуже гайки закрутить. Что дальше?

--------------------
Novus Ordo Seclorum
Profile CardPM
  -8/+15  
Combat21
post Oct 6 2014, 14:10
Отправлено #3


Завсегдатай



Сообщений: 472



а за то, что дышим куда платить?

--------------------
Спартак Москва, моя любовь!!! С тобою я пока есть в венах кровь.....
Profile CardPM
  -3/+13  
ShirtMan
post Oct 6 2014, 14:10
Отправлено #4


Активный



Сообщений: 1 096



Пусть себе карманы зашьют! И вместо 80 млн., 500 появится.

--------------------
Profile CardPM
  0/+21  
k3n
post Oct 6 2014, 14:13
Отправлено #5


молодая, стройная и богатая красавица



Сообщений: 31 663
Из: -под Москвы



Цитата(info cheb.ws @ Oct 6 2014, 14:31)
«Процедура фиксации и доказательства непростая. Для того, чтобы зафиксировать, приходят и участковый, и сотрудники управляющих компаний, председатели ТСЖ, но им или не открывают дверь, или говорят, что квартира предоставлена безвозмездно, либо родственником. То есть по сути арендаторы и арендодатели договариваются».
*

Сами же обозначили проблему, но пути решения так и не нашли?

--------------------
Ничто так не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Настоящих мужчин придумали женщины, чтобы пугать ими своих мужей.
Нельзя быть пушистой для всех - растащат на воротники!
Profile CardPM
  0/+2  
iv@nes
post Oct 6 2014, 14:13
Отправлено #6


Завсегдатай



Сообщений: 652



Цитата(info cheb.ws @ Oct 6 2014, 14:31)
За незаконную сдачу квартир в аренду в Чебоксарах предлагают ввести штрафы

или подтвердили, что сдача в аренду имущества не производится.
www.regnum.ru
*


Доказывать что квартиру не сдаешь это как? fool.gif
Profile CardPM
  0/+12  
Бланка
post Oct 6 2014, 14:15
Отправлено #7


Постоялец



Сообщений: 232



Доход от однушки - 7743руб - это же "бешенные" деньги! rofl.gif Кварплату конечно никто при этом не учел.
Profile CardPM
  -1/+8  
Виталий Николаевич
post Oct 6 2014, 14:16
Отправлено #8


Активный



Сообщений: 5 757



если все по белому условия нужно создавать ("платформу")
и для нанимателей жилья и для тех кто сдает квартиру.

типа "расчетного центра" smile3.gif
арендодателю за минусом налогов и других платежей на книжку/счет поступления.
Снимающему квартиру, квитанция "типа на садик".

Сообщение отредактировал Виталий Николаевич - Oct 6 2014, 14:20

--------------------
Profile CardPM
  0/+3  
kianu
post Oct 6 2014, 14:21
Отправлено #9


Активный



Сообщений: 1 038



К такой власти конечно, уважения никакого. Складывается такое впечатление, как буд-то они только тем и занимаются, что ломают голову как бы ещё напрячь население, что бы пополнить бюджет, ну или что они там ещё пополняют.
Реальными делами надо заниматься, производства развивать и т.д., тогда и будут деньги в бюджете. Загубили и распродали всё по дешёвке, теперь и незнают откуда ещё денег то взять. Скоро у нас бюджет только на штрафах и налогах держаться будет. К этому всё и идёт. Вы не заметили?
Profile CardPM
  0/+16  
ellvi
post Oct 6 2014, 14:22
Отправлено #10


Вольный художник - вечный странник



Сообщений: 15 569
Из: ачем вам это всё?



Пока не узаконят не приведут в нормальный вид сдачу квартир.
Так и будет эта сфера лакомой для аферистов.
И люди будут продолжать вкладываться в "инвестиционные" квартиры не боясь потерь на налоги и квартплату с них, т.к. квартиранты "всё отобьют".

--------------------
Он настанет, он настанет, мир великой чистоты,
И людей совсем не станет - будут только лишь скоты!
Profile CardPM
  0/0  
kianu
post Oct 6 2014, 14:22
Отправлено #11


Активный



Сообщений: 1 038



Цитата(iv@nes @ Oct 6 2014, 15:13)
Доказывать что квартиру не сдаешь это как? fool.gif
*

Тоже это место прикольнуло. Это где такую справку брать то надо будет?))))))))
Profile CardPM
  0/+3  
lom222
post Oct 6 2014, 14:27
Отправлено #12


Завсегдатай



Сообщений: 644



Не с того края проблему решают)))надо премировать арендаторов половиной налога с этой квартиры-тогда и комиссий создавать не потребуется ,снизятся затраты на администрирование этого налога......все довольны)))тока с арендодателями как-то некрасиво получается)))))

Сообщение отредактировал lom222 - Oct 6 2014, 14:32

--------------------
Я просто не знал ,что это невозможно.
Profile CardPM
  -1/0  
karamel**
post Oct 6 2014, 14:27
Отправлено #13


Эксперт



Сообщений: 907



возня мышиная ...
Profile CardPM
  0/+2  
ellvi
post Oct 6 2014, 14:28
Отправлено #14


Вольный художник - вечный странник



Сообщений: 15 569
Из: ачем вам это всё?



Цитата(kianu @ Oct 6 2014, 15:22)
Тоже это место прикольнуло. Это где такую справку брать то надо будет?))))))))
*
Может мне ещё справку из МУРа взять, что я у них не работаю? (С)
В.Шарапов, к/ф "Место встречи изменить нельзя"

Сообщение отредактировал ellvi - Oct 6 2014, 14:29

--------------------
Он настанет, он настанет, мир великой чистоты,
И людей совсем не станет - будут только лишь скоты!
Profile CardPM
  0/+3  
franchesky
post Oct 6 2014, 14:30
Отправлено #15


Эксперт



Сообщений: 842



Цитата(kianu @ Oct 6 2014, 15:21)
К такой власти конечно, уважения никакого. Складывается такое впечатление, как буд-то они только тем и занимаются, что ломают голову как бы ещё напрячь население, что бы пополнить бюджет, ну или что они там ещё пополняют.
  Реальными делами надо заниматься, производства развивать и т.д., тогда и будут деньги в бюджете. Загубили и распродали всё по дешёвке, теперь и незнают откуда ещё денег то взять. Скоро у нас бюджет только на штрафах и налогах держаться будет. К этому всё и идёт. Вы не заметили?
*

Заметили. Теперь я понимаю слова своего соседа, который говорит что 17-ый год не за горами.
Profile CardPM
  0/+4  

38 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: