Новости ремонта

[• Дядя Саша]

Лариска, одним словом начните с "бюрократической" части (согласование), технические вопросы разжованы на ivd.ru (ссылка выше).

--------------------

HAPPY

[• Mi4elin]

Утепляем лоджии!!!
В последнее время модная тенденция. Стоимость зависит от ваших предпочтений.
Лоджия считается присоединенной и утепленной, если на ней сделано "активное" отопление. То есть на нее вынесен радиатор отопления или сделаны водяные или электрические теплые полы. Если этого нет, то зимой вы не добьетесь у себя на лоджии комнатной температуры. Слишком велики будут теплопотери.
Делая утепление стен учитывайте такие факторы как воздухопроницаемость и паропроницаемость ограждающих конструкций. Обеспечьте их слоем штукатурки и какой-нибудь пленки. При чем пленка не должна иметь отверстий, контактирующих с внешней средой. Если не сделать этого, то вода и воздух очень сильно сократят срок службы и теплопроводность утеплителя.
Если у кого есть вопросы пишите в ПМ, отвечу всем.
И еще:
С введением нового жилищного кодекса ЖКХ, УК вправе потребовать с Вас проект на присоединение лоджии, так как это является перепланировкой остоянно сейчас с этим сталкиваемся... Так что сначала "пробейте" этот вопрос в своей управляющей компании.

а кто-нибудь делал перепланировку (любую) официально? Какие инстанции проходили, какие документы собирали?

Для простого обывателя это слишком сложно и муторно! Удивлюсь, если кто-то официально... Например, у нас этим занимается специальный человек. Геморрой ужасный! Бегунок то приличный... А еще надо делать официальный проект, договариваться об авторском надзоре,еще выбивать разрешение в администрации... Занимает кучу времени, денег, нервов и сил. Обывателю легче все сделать по-тихому..., не привлекая внимания... А УК и жилинспекция не дремлет

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку

[• primus]

Зачем тебе мануал. Технология проще паренной репы. Что непонятно спрашивай.

вагонку как к стене прибивать?

[• Pocomaxa]

вагонку как к стене прибивать?

голова+руки+инструмент немудрёный+материал

можешь придти ко мне, свожу на свой балкон

--------------------

Из того, что дуракам закон не писан, не следует, что они не принимают участия в его написании.

Если думать головой - необходимости в героизме, как правило, не возникает...

[• SEM]

вагонку как к стене прибивать?

Я сажал сначала бруски на дюбеля (через 0,5м)
В сторону квартиры я пустил 20х30 брусок. с остальных сторон 40х50 2 раза. Получилось 40х100.


Далее прибиваешь первую вагонку в угол ("папа" вагонки смотрит в угол) "маму" т.е. вторую сторону сажаешь на скобы специальные (в любом магазине крепежа и стройматериалов продают)

Спецы советуют нвагонку вставлять в друг-друга неплотно. Оставлять щел 2-3 мм. Я, учитывая что вагонка не до конца высушена, щелей не оставлял.

Не торопись лачить - выжди 2-3 месяца чтобы просохли.

Углы закрыл тонкими плинтусами...

[• bmw71]

В однокомнатной квартире (6 этаж) лоджия около 4 кв. метров. Есть возможность перепланировки квартиры в двухкомнатную, но только с учетом использования площади лоджии (хочу её утеплить, вставить 3-й стеклопакет, вывести дополнительне радиаторы отопление, благо индивид.отопление), но на балконе стоит пожарная лестница и имеются два люка, соответственно сверху и в полу. Впрос: имею ли право лестницу спилить, люки заварить, и в купленной за свои кровные квартире лоджию использовать по своему усмотрению или пожаринспекция будет препятствия учинять?

[• GerAN]

На такую перепланировку никто вам разрешение не даст. Узаконить задним числом тоже не получится.
Если узнают, то в соответствии с жилищным кодексом могут заставить все переделать обратно.
Радиаторы выводить на балкон запрещено.
Спилить лестницы и заварить люки тоже не имеете права. Ибо они, так же как и стояки, вентиляционные шахты, являются общей долевой собственностью всех жильцов. По этим лестницам люди в случае пожара должны спасать свои жизни, срезав лестницы вы лишите их и себя этой возможности.
Если люди при пожаре с верхних этажей не смогут попасть на ваш этаж и спуститься вниз и погибнут то виноватым сделают вас.

[• Тычоблин]

Насмотрелись люди "школу ремонта", да "квартирного вопроса"...

*
В случае несанкционированной перепланировки возникнут проблемы при последующей продаже квартиры. Не всю жизнь в ней жить будете, раз вам уже в ней тесно?


Сообщение отредактировал Тычоблин - Nov 21 2007, 09:50

[• Snap]

В случае несанкционированной перепланировки возникнут проблемы при последующей продаже квартиры.

никаких проблем не будет, главное чтобы новые покупатели были не против.
по этому случаю:
в принципе, пажарные к вам просто так с проверкой не придут, но в случае пожара в вашем подъезде вам дадут втык. к томуже соседи сверху могут их пригласить увидев ваши работы.
а вообще переделывают многие, вплоть до проделывания окна в стене (видел и такое - на всю стену дома только одно окно из одной квартиры).

--------------------

Возьми кредит, ешь, пей, жуй орбит.

[• 777]

лестницы сделаны не для того чтоб жильцы спускались вниз, а для пожарных, чтоб они поднимались вверх, т.к. стандартная лестница до 5-6 этажа только достает.
PS. знакомые спили, на балконе жалюзи, т.е. снаружи ничего не видно.

Сообщение отредактировал 777 - Nov 22 2007, 16:51

--------------------

ХОЗЯЕВА ВЕРНУЛИСЬ !

[• GerAN]

лестницы сделаны не для того чтоб жильцы спускались вниз

как же жильцы будут спасаться от пожара, если не будут спускаться? Прыгать с 17 этажа?
с 5-6 этажа они спустятся по пожарной лестнице, если конечно доберутся до этого этажа, так как почти все спиливают лестницы и замуровывают люки. Пожарники это не проверяют, нет времени. А народ друг на друга не стучит, менталитет не тот.

[• Danilov]

а отгородить лестницу от остальной лоджии - не получиться ?

[• Тата]

у нас все равно в доме все эти люки припаяны опасливыми соседями(((

--------------------

Я отвергаю гордыню, воздаяние и агрессию. Мой метод основан на любви. Я люблю вас. (Специальный агент Альберт Розенфилд, "Твин Пикс").

[• Norton]

Я бы не советовал лестницу спиливать, если можно то как-то отгородить, если невозможно - то отбросить идею. Как правило жизнь показывает,что такие "косяки" всплывают во время несчастных случаев, в случае пожара, если кто-то погибнет или пострадает из-за того,что лестницу спилили и люк замуровали - сами наверно понимаете что будет. А кто из вас может дать 100% гарантию,что завтра что-то подобное не случится? думаю никто.

[• Тычоблин]

никаких проблем не будет, главное чтобы новые покупатели были не против.

Ну да... Таких дурачков только поискать придется. Или цену за квартиру снижать.

*
На счет отгораживания лесницы: из лоджии хотят сделать комнату, т.е. отгораживать придется "железобетонно". Как в таком случае самим спасаться?

Сообщение отредактировал Тычоблин - Nov 22 2007, 18:30