Понять в каких УК еще такое уже происходит, кто и как голосует и тд и тп, в тч и законность, вот сегодня еще одна мутная бумажка с непонятными сроками и нормами. Еще подпись "совет МКД", вот только член совета не в курсе
у нас ООО-РЭУ сегодня собирали председателей домов начался дурдом-собири-принеси-кто-где будут хранить наши деньги-моё мнение только создав ТСЖ можно будет свои деньги тратить на свой кап.ремонт.начинаеться потихоньку замес.думаю надо подождать -посмотреть-может что нибудь наладиться=удачи всем
ходила на собрание председателей домкомов. Сказали, что "кворума не соберем, если будем объявлять собрание, да и бюллетни заочного голосования тоже бесполезны, по опыту", а председатели просто должны обойти несколько соседей и собрать подписи в пользу регионального центра-сборщика этих всех сборов на кап. ремонт. Потому что только с ТСЖ можно будет собирать на отдельный счет. Если в нашем доме все нормально, ну и сам дом относительно благополучный в плане ремонта, то не очень бы хотелось спонсировать старые дома. Но с организацией ТСЖ как-то не очень бы хотелось заморачиваться. А народ-то в основном уже аморфный стал, все пофигу. Все говорят "Все равно все решат без нас"
Тема капремонта очень мутная и многогранная, поэтому немного информации для ориентирования в вопросе фонда капремонта. Вопрос: Частью 3 статьи 170, частью 1 статьи 173, предусмотрено право всех собственников (без ограничений) выбрать один из двух способов формирования фонда капремонта. Вместе с тем, исходя из сути пункта 1 части 1 статьи 175, право такого выбора ограничено для собственников, управление домом которых осуществляется управляющей компанией. Могут ли все-таки собственники дома, управляемого УК, накапливать средства на спец. счете: есть ли такие варианты? Ответ: Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта есть у всех собственников помещений в многоквартирном доме, независимо от выбранного ими способа управления. Собственники помещений в многоквартирном доме могут накапливать взносы на капитальный ремонт как на специальном счете, так и на счете регионального оператора. В случае если управление многоквартирным домом не осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и собственники помещений в таком доме приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, то счет для них откроет региональный оператор по их обращению. Таким образом, согласно статье 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вправе накапливать взносы на капитальный ремонт на специальном счете. Владельцем специального счета в таком случае является региональный оператор, но денежные средства на нем будут принадлежать собственникам соответствующего многоквартирного дома, которые будут распоряжаться ими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Это вопрос с сайта Фонда содействия реформирования ЖКХ. Вот ссылка:
Так что, если Ваш дом обслуживает УК, Вы тоже можете голосовать за спецсчет дома, но его откроет региональный оператор и будет его владельцем. Но деньгами будут распоряжаться только собственники дома. Мы в Рязанской области уже прошли через это, отголосовались еще в марте-мае.
Сообщение отредактировал Военпенс - Jul 16 2014, 10:05
Тема капремонта очень мутная и многогранная, поэтому немного информации для ориентирования в вопросе фонда капремонта. Вопрос: Частью 3 статьи 170, частью 1 статьи 173, предусмотрено право всех собственников (без ограничений) выбрать один из двух способов формирования фонда капремонта. Вместе с тем, исходя из сути пункта 1 части 1 статьи 175, право такого выбора ограничено для собственников, управление домом которых осуществляется управляющей компанией. Могут ли все-таки собственники дома, управляемого УК, накапливать средства на спец. счете: есть ли такие варианты? Ответ: Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта есть у всех собственников помещений в многоквартирном доме, независимо от выбранного ими способа управления. Собственники помещений в многоквартирном доме могут накапливать взносы на капитальный ремонт как на специальном счете, так и на счете регионального оператора. В случае если управление многоквартирным домом не осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и собственники помещений в таком доме приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, то счет для них откроет региональный оператор по их обращению. Таким образом, согласно статье 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вправе накапливать взносы на капитальный ремонт на специальном счете. Владельцем специального счета в таком случае является региональный оператор, но денежные средства на нем будут принадлежать собственникам соответствующего многоквартирного дома, которые будут распоряжаться ими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Это вопрос с сайта Фонда содействия реформирования ЖКХ. Вот ссылка:
Так что, если Ваш дом обслуживает УК, Вы тоже можете голосовать за спецсчет дома, но его откроет региональный оператор и будет его владельцем. Но деньгами будут распоряжаться только собственники дома. Мы в Рязанской области уже прошли через это, отголосовались еще в марте-мае.
большое спасибо за информацию-значит будем жить-как говорил РОЛАН БЫКОВ-удачи
Какие затраты будут нести собственники помещений МКД при спецсчете у регионального оператора? И как все это реализовывается? Есть ли скрытые затраты в ОАО "Сбербанк"?
цитата:
На Ваш №112 от 04.06.2014 Чувашское отделение №8613 ОАО «Сбербанк России» сообщает, что если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве владельца специального счета выбрали регионального оператора, то региональному оператору для открытия счета в нашем Банке необходимо предоставить пакет документов в соответствии с Приложением 1 к настоящему письму. Одновременно сообщаем, что открытие и ведение специального счета, открытого региональным оператором, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве владельца специального счета выбрали регионального оператора, осуществляется на договорной основе, а именно: - открытие счета – бесплатно; - ведение счета – бесплатно; - безналичный перевод – бесплатно; - кассовые операции – бесплатно. Кроме того, на остаток денежных средств, находящихся на специальном счете, производится начисление процентов.
Сообщение отредактировал Данет - Jul 21 2014, 10:08
У нас муниципальная квартира,в квитанции за июнь было добавлено кап.ремонт разводки отопления и внутриквартирных стояков отопления в сумме 2400.Видимо так решили на собрании собственников жилья (я не присутствовала и объявление о собрании не видела). Позвонила в нашу УК они сказали, что эту сумму мы должны за кап.ремонт оплачивать до марта 2015, причём и те у кого жильё муниципальное. Может кто-нибудь подскажет, действительно ли те, кто не является собственниками жилья тоже должны оплачивать?
Сообщение отредактировал Викторова84 - Jul 22 2014, 12:05
--------------------
[COLOR=blue] два хороших сына у меня!!! Две надежды, два живых огня. Мчится время по великой трассе. У меня - две юности в запасе. Жизнь горит во мне неугасима. у меня две вечности - два сына!!
вот такая позиция жильцов нашего дома меня как председателя правления созданного ТСЖ уже давно удивляет и убивает. Жильцы озадачены только проблемами своей квартиры, а на сам дом далеко наплевать. Откудово такое равнодушие и в то же время отрицательное отношение к тем, кто пытается донести до них и решать вопросы - не понятно?....
--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе. Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
У нас муниципальная квартира,в квитанции за июнь было добавлено кап.ремонт разводки отопления и внутриквартирных стояков отопления в сумме 2400.Видимо так решили на собрании собственников жилья (я не присутствовала и объявление о собрании не видела). Позвонила в нашу УК они сказали, что эту сумму мы должны за кап.ремонт оплачивать до марта 2015, причём и те у кого жильё муниципальное. Может кто-нибудь подскажет, действительно ли те, кто не является собственниками жилья тоже должны оплачивать?
у вас должен быть председатель совета дома, спрашивайте у него. Нам сказали, что с собственников на кап. ремонт будут брать с декабря, а с арендаторов муниципального жилья уже берут. Но с вас не берут налог на жилье.
у вас должен быть председатель совета дома, спрашивайте у него. Нам сказали, что с собственников на кап. ремонт будут брать с декабря, а с арендаторов муниципального жилья уже берут. Но с вас не берут налог на жилье.
Спасибо за ответ.с нас берут за найм ежемесячно вместо налога на жилье.уже узнала в жилищной инспекции, там сказали, что платить не надо,т.к.оплачивает муниципалитет.
--------------------
[COLOR=blue] два хороших сына у меня!!! Две надежды, два живых огня. Мчится время по великой трассе. У меня - две юности в запасе. Жизнь горит во мне неугасима. у меня две вечности - два сына!!
Тема капремонта очень мутная и многогранная, поэтому немного информации для ориентирования в вопросе фонда капремонта. Так что, если Ваш дом обслуживает УК, Вы тоже можете голосовать за спецсчет дома, но его откроет региональный оператор и будет его владельцем. Но деньгами будут распоряжаться только собственники дома.
как бы не так [QUOTE]С 1 сентября 2014 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации направленные, в том числе, на совершенствование регулирования работы региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с принятым законодательным актом можно выделить следующие изменения:
1. С 1 сентября 2014 года отменяется норма, ограничивающая право ТСЖ, управляющего несколькими многоквартирными домами, количество квартир в которых в сумме составляет более чем 30, быть владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта.
2. Установлено требование к порядку назначения руководителя регионального оператора: с 1 сентября 2014 года руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
3. Уточняются положения статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации: с 1 сентября 2014 года к числу нормативных правовых актов, направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которые должны быть утверждены субъектом Российской Федерации, отнесен также порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.
4. С 1 января 2015 года владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта может быть управляющая организация.[/QUOTE]
--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе. Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
«Ситиматик Чувашия»: 5 часов в плену бездорожья
В день рождения Чувашская энергосбытовая компания открыла в центре Чебоксар флагманский офис
Чебоксарца выселили из квартиры из-за долгов по коммуналке
Жители Чувашии получат пенсии за май и детские выплаты за апрель по обычному графику
Российское авторское общество судится с «Химпромом» из-за использования 17 песен
На улице Пролетарской разместилась база дорожных рабочих
В Чувашии будут развивать новый вид спорта, родиной которого является Англия
Начался показ фильма 'Сто лет тому вперёд'. Где его посмотреть: все сеансы и цены в кинотеатрах
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 8 (Стройка)
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 8 (Стройка)
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 7 (Стройка)
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 7 (Стройка)
Jul 10 2014, 21:35 
вот такая позиция жильцов нашего дома меня как председателя правления созданного ТСЖ уже давно удивляет и убивает. Жильцы озадачены только проблемами своей квартиры, а на сам дом далеко наплевать. Откудово такое равнодушие и в то же время отрицательное отношение к тем, кто пытается донести до них и решать вопросы - не понятно?....
