Верховный суд РФ разъяснил, кто и в каком объеме должен оплатить ущерб, нанесенный при проведении капитального ремонта
В решении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ были указаны следующие доводы:
Согласно статьям 15, 393, 400 Гражданского кодекса РФ убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).
Жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.
При таких обстоятельствах выводы суда апелляционной инстанции о применении к возникшему спору норм части 5 статьи 178, части 1 статьи 188 Жилищного кодекса РФ, предусматривающих ответственность регионального оператора перед собственниками помещений многоквартирного дома за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств только в пределах внесенных взносов на капитальный ремонт, являются неправильными.
Поскольку частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков, и в данном случае необходимо исходить из общих правил ответственности должника по обязательствам, установленных главой 25 Гражданского кодекса РФ.
Определение Верховного суда РФ № 6-КГ17-4 от 20 июня 2017 г.
Ура. Но, все таки, до чего же наши судьи в апелляции бестолковые и непрофи. Оторопь берет.
--------------------
Никаких разумных доводов против СССР нет, как ни выдумывай.
Может не в тему,но все же. Россияне могут обанкротить в суде целые города
Жители массово подают иски по капремонту к администрации
Проголосовали 0 01331 26.07.2016 14:55 Жители городов России стали в массовом порядке обращаться в суды с исками, в которых требуют провести капитальный ремонт их домов за счет бюджета. Основанием является закон № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года. По этому закону за бывшим наймодателем, то есть государством, при приватизации жилья оставалась обязанность провести капитальный ремонт домов, где он на тот момент еще не был сделан. И сейчас граждане массово решили воспользоваться своим законным правом.
В одном только Омске суды вынесли уже 646 решений в пользу жителей на 13,5 млрд рублей, притом что весь годовой бюджет города составляет 15,6 млрд. Аналогичная ситуация сложилась и во многих других городах страны: в Хабаровске – 990 удовлетворенных исков, во Владивостоке – 724, в Барнауле – 196.
Омские депутаты готовят поправки в законопроект, которые бы позволяли распределить нагрузку между местными и федеральным бюджетами, предположительно, они будут внесены в парламент в осеннюю сессию.
«Закон 1991 года вполне логичен: собственник, которым было государство, обязан был заботиться о сохранности имущества и проводить ремонт, – рассказал вице-президент Федеральной палаты адвокатов, член Общественной палаты Владислав Гриб. – С другой стороны, когда парламент одобряет такие законы, то не все просчитывают последствия. А ведь даже сейчас сложно сказать, какая в итоге будет сумма по этим искам».
По его словам, проблема исполнения федеральным, региональными и муниципальными бюджетами многих социальных обязательств, зачастую популистских, которые были одобрены разными составами нашего парламента, остается и станет еще более актуальной.
«Пока не всё население знает, что можно подавать иски по этому закону, не все, к сожалению, правильно подготовлены, чтобы выиграть эти дела. Но уже сейчас люди выигрывают иски на серьезные суммы, всё это отражено в исполнительных листах. И не исполнять эти судебные решения невозможно, – отметил Владислав Гриб. – Неисполнение судебных решений подрывает авторитет госорганов, нашу правовую систему и создает почву для обращения в международные судебные инстанции. Это ведь повод для исков в ЕСПЧ. Отговорка «денег нет» никоим образом не должна быть поводом для неисполнения судебных решений государством».
С полным текстом статьи можно ознакомиться здесь:http://izvestia.ru/news/623811
В чувашских судах другая практика. У нас к сожалению не Омск.
В продолжение латыни.. Fronti nulla fides Bonus vir semper tiro О законах следует всегда помнить, где - Imperitia pro culpa habetur. з.ы. именно поэтому я лично изучаю их...
Подскажите ответ. Дедуле исполнилось 80 лет, проживает и прописан один. Ветеран труда ЧР. Пошел оформлять льготу на капремонт в Калининский собес, у него не приняли документы, так как не ветеран труда РФ. Посмотрел закон ЧР №14 от 2016г, по нему капремонт ему должны компенсировать. Что не так?
--------------------
Не дай Бог священникам автомат, а генералам пацифизм.
Подскажите ответ. Дедуле исполнилось 80 лет, проживает и прописан один. Ветеран труда ЧР. Пошел оформлять льготу на капремонт в Калининский собес, у него не приняли документы, так как не ветеран труда РФ. Посмотрел закон ЧР №14 от 2016г, по нему капремонт ему должны компенсировать. Что не так?
Зачем использовать статус ветерана труда ЧР или РФ? Что значит "не приняли документы"? - Принять обязаны (даже если нет всех приложений к заявлению, кроме заявления) в любом случае! и письменно направить заявителю ответ с мотивировкой отказа и предложением предоставить не приложенные документы. Смотрите внимательно на каждый критерий по абз.3 ст.1: 1) одиноко проживающим 2) неработающим 3) собственникам жилых помещений, 4) достигшим возраста восьмидесяти лет; Пункты 1-4 работают лишь в комплексе: все вместе одновременно.
--------------------
Не понимающий ваших слов, не поймет и вашего молчания. Если хочешь чтобы у тебя было мало времени, ничего не делай.
Зачем использовать статус ветерана труда ЧР или РФ? Что значит "не приняли документы"? - Принять обязаны (даже если нет всех приложений к заявлению, кроме заявления) в любом случае! и письменно направить заявителю ответ с мотивировкой отказа и предложением предоставить не приложенные документы. Смотрите внимательно на каждый критерий по абз.3 ст.1: 1) одиноко проживающим 2) неработающим 3) собственникам жилых помещений, 4) достигшим возраста восьмидесяти лет; Пункты 1-4 работают лишь в комплексе: все вместе одновременно.
Как ни странно, все критерии выполнены. А в каком законе прописано о компенсации капремонта ветеранам труда? В законе №14 о льготах ветеранам ничего не сказано. Может в каких то случаях местный закон с федеральным конфликтует?
--------------------
Не дай Бог священникам автомат, а генералам пацифизм.
Как ни странно, все критерии выполнены. А в каком законе прописано о компенсации капремонта ветеранам труда? В законе №14 о льготах ветеранам ничего не сказано. Может в каких то случаях местный закон с федеральным конфликтует?
здесь упоминаются инвалиды старше 80 лет, но существующие правила компенсаций более менее понятно описаны
В случае, если гражданин имеет право на компенсацию расходов на уплату взноса на капремонт и одновременно на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ, то соцподдержка предоставляется по одному из оснований на выбор человека. Нужно смотреть по сумме компенсации, что выгоднее
Сообщение отредактировал Sevilla - Apr 24 2018, 10:09
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
В случае, если гражданин имеет право на компенсацию расходов на уплату взноса на капремонт и одновременно на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ, то соцподдержка предоставляется по одному из оснований на выбор человека
Складывается впечатления, что дедульку попросту в собесе отфутболивают. В позапрошлом году он пошел сдавать документы, ему так же сказали, что скидка положена только ветеранам федерального уровня. А судя по закону ему льготу 50% уже должны были дать в 78 лет. Появились смутные сомнения, что в собесе есть какое то внутреннее распоряжение отфутболивать неграмотных пенсионеров.
--------------------
Не дай Бог священникам автомат, а генералам пацифизм.
Складывается впечатления, что дедульку попросту в собесе отфутболивают. В позапрошлом году он пошел сдавать документы, ему так же сказали, что скидка положена только ветеранам федерального уровня. А судя по закону ему льготу 50% уже должны были дать в 78 лет. Появились смутные сомнения, что в собесе есть какое то внутреннее распоряжение отфутболивать неграмотных пенсионеров.
Перечень социальных услуг Услуги,предоставляемые в соответствии с Федеральным законодательством Услуги, предоставляемые в соответствии с законодательством Чувашской Республики
В нашем законодательстве молодые и грамотные с трудом разбираются, а взаимодействовать с чиновниками - еще то удовольствие
Но все же, в Отделах соц.защиты сидят люди, получающие за это зарплату. Хотите помочь деду - созвонитесь с их специалистами сами и задайте им все эти вопросы
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
Перечень социальных услуг Услуги,предоставляемые в соответствии с Федеральным законодательством Услуги, предоставляемые в соответствии с законодательством Чувашской Республики
В нашем законодательстве молодые и грамотные с трудом разбираются, а взаимодействовать с чиновниками - еще то удовольствие
Но все же, в Отделах соц.защиты сидят люди, получающие за это зарплату. Хотите помочь деду - созвонитесь с их специалистами сами и задайте им все эти вопросы
Форумные юристы, а какой срок ответа письменного ответа? По телефону то же отфутболивают, говорят льгота положена только федеральным ветеранам.
--------------------
Не дай Бог священникам автомат, а генералам пацифизм.
Форумные юристы, а какой срок ответа письменного ответа? По телефону то же отфутболивают, говорят льгота положена только федеральным ветеранам.
Не более 30 дней ( (ред. от 27.11.2017) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации")
Не верно. На федеральном уровне льгота не установлена, т.к. данный предмет ведения относится к ведению регионов. НО: такое право предусмотрено в ЖК РФ (часть.2.1 статьи 169) и деньги на это перечисляются из федерального бюджета в регионы (в бюджет ЧР точно поступали). Льгота в Чувашии установлена (проверить актуальность пока не могу) в соответствии с
Цитата
Статья 1
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации при уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляется компенсация расходов на его уплату следующим категориям граждан в Чувашской Республике: одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов; одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере ста процентов; проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов; проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
с начала 2019-го пенсионерам, достигшим возраста 70 лет и проживающим в семье с инвалидами I и II групп, будет представляться 50-процентная компенсация взносов на капремонт, а тем, кто старше 80 лет - 100-процентная
31 июля 2018 г. Российская газета - Федеральный выпуск №7628 (165)
Федеральный закон от 29 июля 2018 г. N 226-ФЗ "О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации" Дата подписания 29 июля 2018 г. Опубликован 31 июля 2018 г.
Принят Государственной Думой 12 июля 2018 года Одобрен Советом Федерации 24 июля 2018 года
Статья 1 Внести в часть 21 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2012, N 53, ст. 7596; 2013, N 52, ст. 6982; 2015, N 27, ст. 3967; 2016, N 1, ст. 19; 2017, N 31, ст. 4806; N 52, ст. 7922) изменение, изложив ее в следующей редакции:
"21. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.".
Статья 2 Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 года.
Президент Российской Федерации В. Путин
Сообщение отредактировал Sevilla - Jul 31 2018, 14:51
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
Пяти чебоксарцам отключили горячую воду из-за долгов за коммуналку
В Чебоксарах отопительный сезон завершится завтра. Постановление подписано
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
«Ситиматик Чувашия»: 5 часов в плену бездорожья
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля - 1 мая? Собираем информацию. Уже 50 мероприятий
Николаев пообещал Чувашии почти 300 новых троллейбусов и автобусов
Ключевая ставка вновь осталась на уровне 16 %
Бухгалтер из Чебоксар отдала мошенникам более 2 млн рублей в попытке разбогатеть
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
Продам - дачу, Лапсарский проезд
Сдам - производственные и складские помещения (базы), Коммунальная, 15 (Здание)
Продам - дачу, с. Абашево
Продам - земельный участок, д. Стрелецкая (Ядринский район)
Dec 15 2017, 10:20 
