Строительные новости

[• Snoop-dog]

1.5 млн с материалами?!?! и работами? Сомнения. в такую сумму разве что все делать своими руками.

Нормальная цена. Коробка- это не более 50% затрат.

--------------------

=)

[• Хынот]

Нормальная цена. Коробка- это не более 50% затрат.

хз,хз надо смотреть смету. факты-факты)

[• Snoop-dog]

хз,хз надо смотреть смету. факты-факты)

Я по опыту говорю. Абсолютно реальная сумма.

--------------------

=)

[• Ренат Рамирович]

обещанные фото.
На предпоследнем фото трещины в полу, не сквозные, говорят из-за того, что бетон застывал без полива воды. Есть мысли делать в этих местах теплый пол с заливкой новой стяжки.

Присоединённые эскизы


--------------------

Помощь в госзаказе. 89876714974

[• Котоffей]

Высокие грунтовые воды, поэтому фундамент малозаглубленный столбчатый, сваи глубиной 2м. (одна из разновидностей технологии "ТИСЭ"). Он предназначен именно для проблемных грунтов, да вопрос цены не на последнем месте (дешевле ленточного). На ростверк и сваи бетона ушло ок.20 кубов.

ТИСЭ это сваи с расширением ниже глубины промерзания и ростверк опирающийся на сваи - и всё, без разновидностей. У вас мелкозаглубленный ленточный фундамент, со сваями без расширения, которые не несут какой-то нагрузки. Какие у Вас проблемные грунты не указано кстати, глина это не проблема, высокий УГВ - а какой? Скважины под сваи заполнены водой были когда бетон заливали? Геологию делали или самостоятельно определили все?Если Вы все-таки сделали уширение на сваях, а при этом вместо висячего ростверка залили ленту лежащую на грунте, то морозные пучения будут постоянно пытаться оторвать сваи от ленты - готовьтесь к проблемам.


Плита полов по толщине избыточна ИМХО, у Вас именно плита получилась, а не армированная стяжка. Для полов по грунту вполне хватило бы 5-7 см, в дальнейшем добавятся выравнивающие стяжки\клей с плиткой. При таком подходе с избыточностью можно было бы залить утепленную шведскую плиту, решилась бы проблема с Вашими грунтами проблемными и другие характеристики выше.
Кстати, трещины на полу у Вас от того, что булавой касались арматурной сетки во время вибрирования, что категорически нельзя. Трещины эти не сквозные, а только от поверхности до арматуры, при такой толщине плиты не критично. Критично, что плодородный слой не убран внутри ленты, это прям косяк, со временем просядет пол, причем неравномерно.


ТС скажите по теплостену - много ли пены уходит? Сколько балонов на сколько блоков?

Сообщение отредактировал Котоffей - Jun 5 2014, 19:20

[• Jenyok]

А вы полы по грунту (ту плиту, которая с трещиной) заливали насколько давно? и в какое время года? не очень ясна причина появления трещин... вы не пытались разобраться? а то нехватка воды выглядит не самым убедительным оправданием

[• chehlov]

А вы полы по грунту (ту плиту, которая с трещиной) заливали насколько давно? и в какое время года? не очень ясна причина появления трещин... вы не пытались разобраться? а то нехватка воды выглядит не самым убедительным оправданием

в конце мая жара стояла, нельзя такие площади бетона под солнцем сушить, трещины гарантированны. или увлажнять постоянно, но лучше полиэтиленом на недельку запаковать было.

[• SB.John]

внешнюю отделку планируете делать? Блоки и кладка красивые, но вот цвет серый...

Будет ли дополнительное утепление стен?

--------------------

Ни одно доброе дело не остается безнаказанным.

[• Котоffей]

Еще один момент, немножко удивило, что на такой не маленький дом - всего один канализационный вывод через полы. Труба так же - "рыжая" подошла бы больше, все таки она для нуружной проводки... Обычно после заливки пола видишь примерно такую картинку:

Сори за много критики, но вы сами выложили фоты в сеть, теперь надо чтобы ни кто не подумал что так строить правильно.

Сообщение отредактировал Котоffей - Jun 5 2014, 20:00

[• Ренат Рамирович]

Критика приветствуется. Площадь дома не такая уж и большая- санузел один на первом этаже. Канализация загильзована в асбестобетонную трубу, так что ничего с ней не будет.
Внешнюю отделку делать не буду, этого не требуется как и дополнительное утепление. Всё, что можно еще сделать с фасадом - это покрасить в любой цвет.
Действительно пол застывал в жару, без пленки и полива. Я не уследил. Хотя ростверк застывал до этого, под полиэтиленовой пленкой, и ни одной трещинки, все красиво. Кстати ростверк лежит на песке, поэтому не вижу принципиальной разницы между лежачим и висячим. Все равно песчаная подушка будет работать.
Насчет проседания грунта: мое мнение таково, что эта самая плита будет висеть за счет бетонирования ее к стенке цоколя (демпфирующей ленты нет). Какие у Вас мысли по этому поводу?!
По срокам строительства: дело начато 10 мая 2014г. (менее месяца назад).
По расходу монт.пены: на первый этаж и цоколь ушло 53 баллона TRiS. Думаю расход не оправдан, но строители убеждают, что делают на совесть. О воровстве речи нет т.к. пустые баллоны складируются.

Присоединённые эскизы


--------------------

Помощь в госзаказе. 89876714974

[• amid]

что-то не понял, а пена зачем? между блоками ж раствор вроде как...

[• Leher]

Трындец..в свой дом пенополистирол......

[• GerAN]

что-то не понял, а пена зачем? между блоками ж раствор вроде как...

Раствор является мостиком холода. Пеной пытаются минимизировать их.
Но горизонтальные швы все равно будут выступать мостиком холода, имхо.
Или горизонтальные швы тоже запениваются?

Сообщение отредактировал GerAN - Jun 6 2014, 07:35

--------------------

Что то мне как то не так
Наверно пришел февраль ...

[• poliblok.ru]

Трындец..в свой дом пенополистирол......

Как официальный представитель производителя этих блоков не могу не вмешаться.
А в чем "трындец" заключается?
Пенополистирол используется марки ПСБ-С 25. Данная марка широко используется для теплоизоляции крыш, стен, перекрытий а так же полов.
Пенополистирол биологически безопасен, устойчив к воздействию влаги, не подвержен воздействию вредных микроорганизмов.
В подтверждение своих слов прикладываю экспертное заключение специалистов.

Присоединённые эскизы

[• Котоffей]

Критика приветствуется.

Все же, пока не очень поздно, лучше откопать и что возможно поменять на рыжую каналию, мерзлый грунт будет терзать ее нешуточно. Не называйте свою ленту ростверком, у вас лента и песок из под нее уже не выковыряешь, т.к. полы залиты. Бетонирование плиты к стене - это как? Арматурой лента и плита не связаны, опирания плиты на ленту нет, то что они соприкасаются ни чего не значит, кроме того, что при усадке плита цепляясь за ленту будет неравномерно проваливаться. По пене: а что производитель блоков рекомендует?