Добрый день!Такой вопрос, может ли ТСЖ создать свой спецсчет с правом владения в лице ТСЖ, для сбора средств на капремонт, в обход регионального оператора?ТСЖ находится в управляющей компании. Просто не хочется чтобы деньги нашего дома ушли на ремонт домов, которые уже старые, наш то дом новый, и под карпремонт мы попадем лет через 30-50. Заранее спасибо. P.S. Если можно, то дайте пожалуйста ссылки на НПА, чтобы было на что ссылаться если НО "Фонд капремонта" потребует создавать счет у регионального оператора. P.P.S. Обязано ли ТСЖ предоставлять данные о помещениях и лицевых счетах региональному оператору, т.е. в НО "Фонд капремонта", если ТСЖ выбрало свой спецсчет и является его владельцем.
Сообщение отредактировал Lavrusha - May 26 2014, 09:38
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 067
Из: г. Чебоксары
Цитата(Lavrusha @ May 26 2014, 10:35)
Добрый день!Такой вопрос, может ли ТСЖ создать свой спецсчет с правом владения в лице ТСЖ, для сбора средств на капремонт, в обход регионального оператора?ТСЖ находится в управляющей компании. Просто не хочется чтобы деньги нашего дома ушли на ремонт домов, которые уже старые, наш то дом новый, и под карпремонт мы попадем лет через 30-50. Заранее спасибо. P.S. Если можно, то дайте пожалуйста ссылки на НПА, чтобы было на что ссылаться если НО "Фонд капремонта" потребует создавать счет у регионального оператора. P.P.S. Обязано ли ТСЖ предоставлять данные о помещениях и лицевых счетах региональному оператору, т.е. в НО "Фонд капремонта", если ТСЖ выбрало свой спецсчет и является его владельцем.
Цитата
Статья 175 ЖК РФ Специальный счет
1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.
2. Владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах; Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.
ТСЖ - отдельное юр.лицо, вправе быть владельцем счета, как оно может быть в составе УК?
счет открывается товариществу собственников жилья, осуществляющему управление многоквартирным домом, по-другому никак.
спасибо большое. то есть,если наше ТСЖ сейчас откроет свой спецсчет, то все деньги собранные на капремонт будут тратится только на ремонт своего дома, а не на те дома, которые вошли в программу капремонта?и так же наш дом не вправе будет претендовать на деньги фонда капремонта,которые собраны с домов вошедших в программу?
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 067
Из: г. Чебоксары
Цитата(Lavrusha @ May 26 2014, 12:59)
то есть,если наше ТСЖ сейчас откроет свой спецсчет, то все деньги собранные на капремонт будут тратится только на ремонт своего дома, а не на те дома, которые вошли в программу капремонта
P.P.S. Обязано ли ТСЖ предоставлять данные о помещениях и лицевых счетах региональному оператору, т.е. в НО "Фонд капремонта", если ТСЖ выбрало свой спецсчет и является его владельцем.
Добрый день!Встал вопрос об открытии счета на дом, кто сталкивался с этим поделитесь в каком банке открывать, какие документы собирать, какие подводные камни!В УК сообщили, что нужно будет отдельно деньги собирать для заключения договора с банком и что региональные операторы имеют право пользоваться нашим счетом!Тогда какой смысл их создавать!Пожалуйста поделитесь!
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 067
Из: г. Чебоксары
Цитата(mamamiya21 @ Aug 22 2014, 10:25)
кто сталкивался с этим поделитесь в каком банке открывать, какие документы собирать
открыть можно в любом банке, у которого собственный капитал не меньше 20 миллиардов рублей. Документы аналогичные, что для открытия обычного расчетного счета. Свидетельства ИНН, ОГРН, Выписка из Егрюл, протокол о создании,об избрании директора, о выборе владельца спец.счета и пр.
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 067
Из: г. Чебоксары
Цитата(SiMM @ Aug 22 2014, 11:06)
Если для капремонта – вроде список был.
возможно. Но список этот составлен скорее всего, опять же из расчета размера собственных средств. Других требований, предъявляемых к таким банкам я не увидел в ЖК РФ
Цитата
Статья 176. Особенности открытия и закрытия специального счета
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в сети "Интернет".
Новая школа в Чурачиках готова на 72 %
В лагере «Звездный» возводят новые корпуса и обновляют инфраструктуру
Бастрыкин поручил провести проверку по уплотнительной застройке в Новочебоксарске
Владимир Доброхотов первым делом проинспектировал объект, который не доделал прежний мэр
Помогут ли солнечные часы обжаловать штраф? Случай на платной парковке
Уволен ректор Института образования Юрий Исаев
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
Учеников деревенской СОШ трудоустроили без согласия родителей и задержали зарплату
В Чувашии находится министр сельского хозяйства РФ Дмитрий Патрушев
Сдам - однокомнатную квартиру, Эгерский бульвар, 15 (Жилой дом, 5 эт)
Сдам - полугостинку, Эльменя, 13 (Жилой дом, 9 эт)
Сдам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 12 (Жилой дом, 16 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, пр. Мира, 25 (Жилой дом, 5 эт)
May 26 2014, 09:35 
