Строительные новости

[• cheb.ws]

Жилой дом ул. Калинина, 25 — Информация в справочнике

Адрес: г. Чебоксары, ул. Калинина, 25
Подъездов: 4, Квартир: 271
Дом сдан в 2021 году.

Начало стройки 08.2018

Объявления в этом доме

[• Макс 1236]

Планирую покупку квартиры на позиции 82 по улице Калинина (напротив художественного музея - застройщик АО Стройтрест №3). Так-как недавно переехал в Чебоксары, хотелось бы узнать мнение касательной этой позиции. Мне лично нравиться этот район (центр, рядом залив), а самое главное на сегодняшний день, цены на квартиры у них дешевле, чем близлежащие стройки (интересовался по телефону, говорят что 48 000 руб за 1 кв.м.).

[• iseko]

Планирую покупку квартиры на позиции 82 по улице Калинина (напротив художественного музея - застройщик АО Стройтрест №3). Так-как недавно переехал в Чебоксары, хотелось бы узнать мнение  касательной этой позиции. Мне лично нравиться этот район (центр, рядом залив), а самое главное на сегодняшний день, цены на квартиры у них дешевле, чем близлежащие стройки (интересовался по телефону, говорят что 48 000 руб за 1 кв.м.).

Плюсы:
1) Застройщик имеет активы. Не исчезнет.
2) Есть опыт в строительстве.

Минусы:
1) Постоянный шум от дороги.
2) 48 руб крайне вероятно что не конечная цена. Крайне внимательно читать договор с увеличительным стеклом и обращать внимание на доплаты. Потом считать реальную стоимость.
3) 99.99% вероятность что будет УК ООО «Альянс Жилком». О своём "светлом" будущем можно почитать тут https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=2766460.

Сообщение отредактировал iseko - Mar 13 2019, 16:18

[• Макс 1236]

Посетил офис продаж АО "Стройтрест №3", где мне подтвердили ранее озвученные цены на квартиры. На сегодняшний день (я так понял что скорее всего цены летом вырастут) с 1 по 5 этажи цена за 1кв.м 48000 руб, а с 6 и выше - 49000 руб., при этом при полной оплате предоставляется скидка в размере 2000 руб с квадратного метра. Двор будет без машин, так называемая концепция "Двор без машин", подземная парковка - оттуда можно будет по лифту попасть сразу на этаж + квартиры с индивидуальным отоплением. Заманчиво...

Присоединённые эскизы

[• iseko]

Посетил офис продаж АО "Стройтрест №3"...Заманчиво...

Вот именно что заманчиво, для тех кому пыль в глаза пустили и они не видят в этом всём сути. По порядку:
1) Индивидуальное отопление. Сразу напрашивается вопрос: за чей счет банкет ? Думаю будет за ваш же и стоимость квадрата будет уже не 49 а 51.
2) Двор без машин. Почему ? Потому что чем меньше "бесплатных" квадратов для машин, тем больше платных квадратов. Геморрой с парковкой либо плюсуйте сразу ещё 10 тыщ за квадрат. Получаем уже 61.
3) Какие ещё скрытые платежи ? Учитывая что такого вопроса не поднимали рекомендую всё таки опуститься с небес на землю пока вас не опутали сети чар и колдовства.

[• DRYG21]

Двор без машин это хорошо только звучит, а на деле если не сделают зону погрузки то во время ремонта и перевозки мебели будет ох как не удобно или накладно. Да еще зная наш народ двор просто загадят.

[• Макс 1236]

Я понял так, в принципе уверен, так оно и будет, "Двор без машин" - это значит туда машины могут и будут заезжать для выгрузки вещей, пассажиров и т.п., просто не будет кармашек для стоянки машин во дворе.

[• Boomba]

Макс 1236, если хотите рассказать о своей позиции, мы в принципе не против. Благо в рамках нашего форума это можно делать свободно, если в прямую рекламу не сваливаться. Просто не прячьтесь, иначе это как-то не слишком хорошо выглядит.

P.S. другой аккаунт с того же IP: https://forum.na-svyazi.ru/?showuser=416894

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• VolkVVV]

Пахнет рекламой Стройтреста №3. Видимо настолько "хорошо" идут продажи.

[• rdm]

Приятно, что концепция "Двор без машин" шагает в массы

[• iseko]

Макс 1236, если хотите рассказать о своей позиции, мы в принципе не против.

Понятно теперь откуда такая красивая картинка, сладкие слова и игнор замечаний. Ндааа...что УК что застройщик... одного поля ягода.

[• DRYG21]

Я понял так, в принципе уверен, так оно и будет, "Двор без машин" - это значит туда машины могут и будут заезжать для выгрузки вещей, пассажиров и т.п., просто не будет кармашек для стоянки машин во дворе.

По фото которое вы показали, нет там заезда и он даже выше чем дороги. Вся территория уходит под паркинг.

Сообщение отредактировал DRYG21 - Mar 15 2019, 17:15

[• Макс 1236]

Я так понял, если тут пишешь что-то хорошее про новостройку, то соответственно, ты рекламируешь застройщика. Вообщем. могу вас всех обрадовать, я себе уже сделал выбор - это место, планировка квартиры (большая кухня-столовая 28 кв.м), цена - меня все устраивает и я уже заключил договор. Понятно, везде есть свои плюсы и минусы и каждый решает сам за себя. И теперь, каждый раз проезжая мимо своего будущего жилища я буду радоваться тому, как быстро и красиво будет подниматься мой дом. Кстати, заезд во двор между блок-секцией А и Б... и еще по поводу "отсутствия покупателей" на квартиры в этой позиции - в блок-секции А практически квартир не осталось... А вам решать, рекламирую я эту позицию или нет.

[• zamyslenysh]

Я так понял, если тут пишешь что-то хорошее про новостройку, то соответственно, ты рекламируешь застройщика. Вообщем. могу вас всех обрадовать, я себе уже сделал выбор - это место, планировка квартиры (большая кухня-столовая 28 кв.м), цена - меня все устраивает и я уже заключил договор.  Понятно, везде есть свои плюсы и минусы и каждый решает сам за себя. И теперь, каждый раз проезжая мимо своего будущего жилища я буду радоваться тому, как быстро и красиво будет подниматься мой дом. Кстати, заезд во двор между блок-секцией А и Б... и еще по поводу "отсутствия покупателей" на квартиры в этой позиции - в блок-секции А практически квартир не осталось... А вам решать, рекламирую я эту позицию или нет.

зря вы продолжаете изображать покупателя. модератор же написал, что вы пишете с того же ip адреса, что и пользователь размещающий вакансии вашей организации. тут на форуме не идиоты сидят так-то.
для того, чтоб сделать небольшую рекламку и рассказать о своей стройке, не обязательно прикидываться покупателем. лучше бы создали аккаунт стройфирмы и писали с него. никто бы вам ничего плохого не сказал.
кстати, это еще не поздно сделать. форумчане оценят.

[• DRYG21]

Кстати, заезд во двор между блок-секцией А и Б...

Ну если есть заезд, то тогда не сходится картинка. Или будут ездить по тротуарам?

[• Кудрявенький]

Прикол в том, что так называемый макс слово в слово написал,что нам говорили на Ипотечной Прогулке с ВТБ по новостройкам, вообще беспалево) даже про кухню-столовую тоже так говорил Будет двор без машин,это здорово,но если нет денег на подземный паркинг,а большинство так и так не влезет туда, куда ставить будем машины? зимой копать сугробы и ставить таблички не ставь сюда,я чистил)?

Сообщение отредактировал Кудрявенький - Mar 23 2019, 00:23