Деловые новости

[• Планка]

в приличных банках все запросы, в том числе и от нотариусов на контроле у юристов и пусть сроков законодательных нет на ответ, ответы исходят своевременно (несколько дней на подготовку ответа как правило). Но есть банки где эта работа не поставлена, и там попросту разгильдяйски относятся к этим вещам, пользуются незаинтересованностью самих нотариусов и отсутствием ответственности за несвоевременное непредоставление сведений

Спасибо. В нашем случае, речь идет о Сбербанке и, терзают смутные сомнения, не в нем одном дело. А как-то можно добавить скорости нотариусам и для профилактики дальнейших рецидивов разгильдяйства, ну там вышестоящий орган?
Попутно возник вопрос: есть ли какая-либо разница при принятии наследства по закону или по завещательному распоряжению (по времени рассмотрения наследдела, сумме налога и пр.) и, почему этот документ просят у наследников, а не у банка?
Спасибо.

Сообщение отредактировал Планка - Jan 22 2016, 19:10

[• лесничий]

Добрый день. Являюсь наследником по закону, имеется справка нотариуса о том, что открыто наследственное дело. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось поскольку не прошел 6-месячный срок. Подал соответствующие документы в кадастровую палату для учета в квартире изменений, сделанных при жизни наследодателя. Документы приняли, но приостановили, мотивируя тем, что только собственник имеет право подавать заявление на кадастровый учет. Предоставленную копию справки, выданной нотариусом, в КП не приняли во внимание. Правомерно ли с их стороны требование предоставить свидетельство о праве на наследство для внесения изменений в кадастровый учет?

[• Advokat]

Добрый день. Являюсь наследником по закону, имеется справка нотариуса о том, что открыто наследственное дело. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось поскольку не прошел 6-месячный срок. Подал соответствующие документы в кадастровую палату для учета в квартире изменений, сделанных при жизни наследодателя. Документы приняли, но приостановили, мотивируя тем, что только собственник имеет право подавать заявление на кадастровый учет. Предоставленную копию справки, выданной нотариусом, в КП не приняли во внимание. Правомерно ли с их стороны требование предоставить свидетельство о праве на наследство для внесения изменений в кадастровый учет?

Перечень документов

1. Перечень документов, необходимых для постановки на государственный
кадастровый учет объекта недвижимости
-заявление о государственном кадастровом учете объекта недвижимости (оригинал, 1 экз.) шаблон прилагается;
-документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (оригинал, 1 экз.);
-межевой план земельного участка (оригинал, 1 экз.), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка (1 экз.);
-копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости) (1 экз.).
2. Перечень документов, необходимых для учета изменений объекта
недвижимости (в том числе учета части объекта недвижимости и учета
адреса правообладателя объекта недвижимости)
-заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости установленной формы (оригинал, 1 экз.) шаблон прилагается;
-документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (оригинал, 1 экз.);
-межевой план (оригинал, 1 экз.), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ) (1 экз.);
-копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (1 экз.);
-копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (1 экз.);
-копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель (1 экз.);
-копия документа, подтверждающего установленное разрешенное использование земельного участка (1 экз.).

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• лесничий]

Advokat, спасибо.

-копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (1 экз.);

Так это и есть справка нотариуса.
Однако появился еще барьер: выяснил, что оказывается с заявлением о внесении изменений в кадастровый учет квартиры должны обращаться все наследники. И это странно. Потому что недавно восстанавливал утерянный договор приватизации квартиры (на 4 человек в совместной собственности) и все соответствующие заявления нотариусу и БТИ подавал я один.

Сообщение отредактировал лесничий - Feb 5 2016, 15:32

[• Lawyer]

лесничий, Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В решении о приостановлении ссылка только на то, что право на подачу заявления имеет только собственник ? Наследник принявший наследство и даже до момента выдачи ему свидетельства о праве на наследство и проведения госрегистрации права на такое имущества вправе подавать документы на внесение изменений в квартире, произведенных при жизни наследодателя.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• лесничий]

В решении о приостановлении ссылка только на то, что право на подачу заявления имеет только собственник ?

Да, Lawyer. В споре упоминал им про статью п.4 ст.1152, на что мне ответили - "в своей деятельности мы руководствуемся федеральным законом №221 (о кадастре), согласно которому только собственник или доверенное лицо.......
В нем указано, что я как наследник не предоставил ни свидетельство о праве на наследство ни документ, удостоверяющий мое право на помещение. Рекомендовано предоставить, документ, подтверждающий зарегистрированное в установленном порядке право собственности заявителя на объект учета.

Сообщение отредактировал лесничий - Feb 20 2016, 19:48

[• Планка]

Извините на назойливость, я все ни как понять не могу

...незаинтересованностью ... нотариусов и отсутствием ответственности за несвоевременное непредоставление сведений

Выходит, несвоевременное предоставление сведений нотариусами и задержка выдачи свидетельства о праве на наследство на длительные сроки по причине бездействия нотариусов никак не нарушает права граждан, т.е. вполне нормально и законно?

[• Lawyer]

на наследство на длительные сроки по причине бездействия нотариусов никак не нарушает права граждан, т.е. вполне нормально и законно?

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
Статья 70. Место и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
По письменному "заявлению" наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.
Выдача свидетельства о праве на наследство производится в "сроки", установленные законодательными актами Российской Федерации.

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении
Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Планка]

По ... "заявлению" …  Выдача свидетельства … любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1163).
...
Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении
Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Простите, можно ещё раз уточнить момент: каким может быть предмет (причина) иска, если свид-во о праве на наследство выдано, к примеру, на 9-й месяц со дня открытия наследства, а заявление наследниками подано на 6-м месяце со дня открытия наследства?

Сообщение отредактировал Планка - Mar 24 2016, 22:01

[• Lawyer]

Планка, имелось в виду, если нотариус вовсе не выдает свидетельство

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Планка]

Да, я поняла, что вы немного о другом.
В ст.1163 указан срок не ранее 6 мес со дня открытия, но нет про не позднее. Вот последнее и интересует

предмет (причина) иска, если свид-во о праве на наследство выдано, к примеру, на 9-й месяц со дня открытия наследства, а заявление наследниками подано на 6-м месяце со дня открытия наследства?

нарушает ли это права гражданина, подавшего заявление в срок открытия наследства?

[• Advokat]

Да, я поняла, что вы немного о другом.
В ст.1163 указан срок не ранее 6 мес со дня открытия, но нет про не позднее. Вот последнее и интересует 

нарушает ли это права гражданина, подавшего заявление в срок открытия наследства?

срок выдачи свидетельства законом не определено.
Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника
Можно обратиться в нотариальную палату ЧР и управление минюста по ЧР с жалобой на бездействие нотариуса с тем, чтобы получить от нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия и обжаловать его в дальнейшем.

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• Планка]

не всякий догадается (знает) обратиться в Палату или Минюст, да и затянуться это может так же прилично, что нотариус успеет соверщить нотариальные действия/ему могут подсказать, из той же Палаты, если обращение туда было в устной форме, к примеру, на 9-й мес./ в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. бездействие нотариуса (беспричинное затягивание нотариальных действий) НЕ НАРУШАЕТ прав граждан. Я верно поняла?

Сообщение отредактировал Планка - Mar 25 2016, 22:12

[• tonson]

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

вопрос:
наследственной массы фактически нет.(1000руб на счете)
есть завещание и наследники имеющие право на часть наследства.
Можно ли открыть наследство по закону только одному наследнику ,если другие имеющие право на наследство не обращались к нотариусу.
(затраты на оформления свидетельства о праве на наследство превысят само наследство,если его будут оформлять несколько человек).

[• Advokat]

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

вопрос:
наследственной массы фактически нет.(1000руб на счете)
есть завещание и наследники имеющие право на часть наследства.
Можно ли открыть наследство по закону только одному наследнику ,если другие имеющие право на наследство не обращались к нотариусу.
(затраты на оформления свидетельства о праве на наследство превысят само наследство,если его будут оформлять несколько человек).

если другие не обращались, то да можете оформить наследство на себя.


--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме