Продление аренды земельного участка и его приватизация , теперь возможны без проведения торгов

Продление аренды земельного участка и его приватизация теперь возможны без проведения торгов

В последнее время законодатели приняли много изменений в сфере недвижимости и земельных отношений, говорят в Росреестре. Среди этих изменений – возможность продлевать аренду земельных участков, находящихся в республиканской или муниципальной собственности, без торгов.

Достаточно соблюсти два момента. Во-первых, земельный участок должен быть предоставлен в аренду органами государственной власти или местного самоуправления. Во-вторых, арендатор не должен нарушать требования земельного законодательства.

«В последнее время к нам чаще стали поступать запросы от районных администраций на предмет выяснения информации об отсутствии или наличии земельных нарушений у арендаторов участков. Сделка может состояться при условии, что органы земельного надзора не выявили никаких нарушений в обращении с землей или нарушения уже были устранены», 

По данным на середину мая, в управление поступило порядка полусотни таких запросов.

Такие же правила с 9 апреля текущего года распространяются и на приватизацию садовых, огородных и полевых участков, находящихся в республиканской или муниципальной собственности. Также обязательно соблюдение условия об отсутствии земельных нарушений в период аренды.

Заявление о предоставлении арендуемой земли в собственность без проведения торгов подается в орган, предоставивший участок в пользование, или через МФЦ. В заявлении необходимо указать:

• ФИО, место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность;

• кадастровый номер земельного участка;

• вид права, на котором заявитель желает стать владельцем участка;

• цель использования земельного участка;

• почтовый или электронный адрес для связи.

Срок рассмотрения заявления сокращен с 30 до 14 дней.