|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064
|
Предлагают стать поручителем. , Пара вопросов.
•
Fagot
|
|
aka Фагот
Сообщений: 21 230
Из: да!
|
Ситуация такая. Хороший человек покупает квартиру и не набирается у него поручителей. Надо помочь. Но! Я сам брал несколько лет назад кредит, по котору мне осталось выплатить 70 тыс. рублей. Вопросы: 1. Смогу ли я стать поручителем? 2. Можно ли досрочно выйти из договора поручительства. Примечание. И мой кредит, и кредит товарища - в Сбербанкею
--------------------
Если я в споре с Вами оставил за Вами последнее слово - не обольщайтесь! Я просто решил, что спор с дураком не сделает меня ни умнее, ни счастливее...
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1594943 Наверх
|
|
•
Crafty
|
|
Главный на форуме
Сообщений: 12 236
Из: Чебоксары
|
по п.1 - да, если кредит свой выплачиваешь по графику, без задержек.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1594951 Наверх
|
|
•
jazis
|
|
декадент
Сообщений: 20 517
Из: лесу вышел, был сильный мороз.
|
Цитата 2. Можно ли досрочно выйти из договора поручительства. жжожь! хорошо что ты этот вопрос сейчас задаешь, а не как некоторые - только тогда когда жареный петух клюет в ****у и требует денег.
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1594971 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 825
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Fagot, по пункту 2 - тоже положительный ответ. Ты можешь выйти из числа поручителей, но тогда твоему товарищу придется искать кого-то взамен.
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1594972 Наверх
|
|
•
Волчица
|
|
Сообщений: 3 323
Из: Москва
|
Из поручительства можно и выйти, есть такая процедура. Не знаю, насколько хлопотна на практике, попозже собираюсь узнать подробнее.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1594975 Наверх
|
|
•
Кладо
|
|
Эксперт
Сообщений: 937
|
Заемщику нужно написать заявление о выводе из поручительства физлица и найти другого поручителя взамен. За процедуру вывода-ввода возьмут плату в размере 2000 рублей.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1595008 Наверх
|
|
•
Ph@ntom
|
|
Постоялец
Сообщений: 329
|
Цитата(Boomba @ May 21 2007, 11:31) Ты можешь выйти из числа поручителей, но тогда твоему товарищу придется искать кого-то взамен. А разве при выводе поручителей обеспечение кредита не заменяется ипотекой на квартиру?Или я чего-то не понимаю?
--------------------
Если на рекламных носителях вашего города начали появляться какие-то бессовестные рожи, значит скоро выборы.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1595062 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 825
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Ph@ntom, сейчас сами все оформляем - при переводе квартиры в залог банку часть поручительств снимается, часть остается. Супруга этим занимается, поэтому более подробно сказать не могу, к сожалению.
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1595075 Наверх
|
|
•
Дениза
|
|
ценю верность, презираю трусость
Сообщений: 4 307
|
Поручители нужны только до оформления квартиры в собственность. Потом вместо поручительства квартира оформляется в залог. В регпалате вся процедура занимает до месяца (риэлтор вообще сказал про 10 дней) зы: сейчас сами таким же образом покупаем квартиру, подруга также уже купила. Как мне сказали в сбербанке, поручителями МОГУТ выступать лица, которые сами выплачивают кредит на квартиру. Просто желательно брать тех, кому осталось мало выплачивать (за расчет берется сумма за минусом выплаты кредита и (наверное) на житье) Точнее потом напишу, когда сами оформим. Сообщение отредактировал Дениза - May 21 2007, 11:17
--------------------
Не хвастайся, дряхлый рассудок людской. Безумству — любовь и почет. Сулишь ты, рассудок, уют и покой. Безумство восторг нам дает!
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1595093 Наверх
|
|
•
Адвокаат
|
|
Активный
Сообщений: 1 626
|
Цитата(Fagot @ May 21 2007, 11:21) Ситуация такая. Хороший человек покупает квартиру и не набирается у него поручителей. Надо помочь. Но! Я сам брал несколько лет назад кредит, по котору мне осталось выплатить 70 тыс. рублей. Вопросы: 1. Смогу ли я стать поручителем? 2. Можно ли досрочно выйти из договора поручительства. Примечание. И мой кредит, и кредит товарища - в Сбербанкею Господа, не будем голословны. Интситут поручительства довольно неплохо прописан в ГК, и все субъекты правоотоношений, в т.ч. и банки будут руководствоваться именно нормами ГК, договором, а не теми словами, сказанными где -то и как -то. А вот что гласит Гражданский кодекс о прекращении поручительства. Все четко и ясно Статья 367. Прекращение поручительства 1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего. 2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника. 3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем. 4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.
--------------------
А был ли мальчик? Может мальчика-то и не было. "Жизнь Клима Самгина" М.Горький
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1595109 Наверх
|
|
•
TERMO
|
|
Постоялец
Сообщений: 241
|
Пример: Заемщик - поручитель в Сбербанке подруга брала по Молодой семье. Другой поручитель не погасил полностью кредит в другом банке, Третий поручитель у друга тоже по молодой семье.
Никто из предыдущего поручительства не выходил
Кредит выдали
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1595121 Наверх
|
|
•
Кладо
|
|
Эксперт
Сообщений: 937
|
Адвокаат, вот ты сейчас что хотел сказать? Или просто знанием ГК хотел похвастать? Или банки до твоего поста пользовались при определении поручительства не Гражданским кодексом, а Конституцией Зимбабве?
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1595124 Наверх
|
|
•
Fagot
|
|
aka Фагот
Сообщений: 21 230
Из: да!
|
Адвокаат, То ли я не во всём разобрался, то лм я действительно туп... Просто в Сбербанке говорят моему товарищу, что поручитель нужен только на 1 месяц, на момент заключения договора, а потом можно это поручительство прекратить в любой момент. По крайней мере, так говорит мой товарищ. Так вот, что я должен буду сделать, елси захочу отказаться от поручительсва? Какие я могу понести расходы и штрафы. Должен ли заёмщик в этом случае найти мне замену?
--------------------
Если я в споре с Вами оставил за Вами последнее слово - не обольщайтесь! Я просто решил, что спор с дураком не сделает меня ни умнее, ни счастливее...
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1595128 Наверх
|
|
•
Boch
|
|
Постоялец
Сообщений: 388
Из: г. Чебоксары
|
По 2.: Когда зарегистрировали право на квартиру в рег. палате, написали заявление в сбере о снижении ставки и выводе поручителей, нужна была только справка из рег. палаты, что квартира в залоге у банка.
Сообщение отредактировал Boch - May 21 2007, 11:32
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1595130 Наверх
|
|
•
Кладо
|
|
Эксперт
Сообщений: 937
|
Fagot, до момента регистрации договора ипотеки поручитель нужен, ибо квартира еще не заложена , а деньги уже выданы, т.е. нет обеспечения в случае форс-мажорных обстоятельств. В дальнейшем (после регистрации) в случае возникновения форс-мажора банк сможет просто продать квартиру для погашения кредита. В этом случае поручительство уже необязательно.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064&qpid=1595139 Наверх
|
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=75&t=178064
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|