Строительные новости

[• D. Zorych]

Поз. 1 по б-ру Зелёный, 3А корп. 1 - информация в справочнике
Расположение на карте

На днях был утвержден проект планировки территории I микрорайона Южного жилого района города Новочебоксарска, из которого стало ясно, что на месте бывшего детского сада (б-р. Зеленый, 3а) "МЖСК "Азамат" будет построены два жилых дома.

Идея благоустройства жилой группы заключается в том, чтобы создать комфортные условия для проживания. Для этого используется прием клубного дома:
- территория огораживается, заезд на территорию через шлагбаум;
- проезды и парковки только по контуру территории;
- внутри двора предусматривается общая игровая зона, зона отдыха с фонтаном.



Так как один из домов располагается на склоне Ельниковского оврага, то склон оврага используется для устройства подземной парковки. Кровля подземной парковки эксплуатируемая, где будут размещены гостевые парковки и пешеходный «бульвар» вдоль встроенных предприятий обслуживания. Встроенные предприятия обслуживания предусматриваются в основном для жителей жилой группы – это салон красоты, тренажерный зал, приемная для семейного врача, небольшое семейное кафе и т.д. Посетить встроенные предприятия обслуживания могут и жители I мкр, не пересекая дворовое пространство жилой группы. Над пешеходным бульваром предусматривается навес шириной 3м, который будет являться открытой террасой для квартир 1-го этажа.
Для обслуживания жилой группы проектом планировки предусматривается подъездная дорога с ул.Советская вдоль ГПТУ №15 и школы №9.
* * *
Через весь микрорайон проходит пешеходный бульвар «Зеленый», который требует реконструкции. Проектом планировки предлагается возможность реконструкции бульвара, с размещением спортивной площадки, игровой, площадок отдыха с беседками и скамьями. Также предлагается разместить сцену для проведения праздничных мероприятий.
Проектом озеленения предлагается частичная вырубка деревьев, затеняющие жилые дома и посадка новых деревьев и кустарников.
Площадь озеленения в I мкр. Южного жилого района на человека 17,95м2, что больше нормы. Норма на человека 15м2.

© Администрация г. Новочебоксарска

Сообщение отредактировал Red@White - Oct 16 2016, 14:51

[• Red@White]

К концу сентября на позиции 1 достраивается третий этаж.

Спойлер

[• vandalos]

+2 этажа за 2 месяца

Сообщение отредактировал vandalos - Nov 27 2015, 10:38

Присоединённые эскизы


--------------------

Под этим ником иногда сидит моя мама, поэтому бываю противоречивым

[• vandalos]

"двойное проникновение"

Присоединённые эскизы


--------------------

Под этим ником иногда сидит моя мама, поэтому бываю противоречивым

[• chehlov]

Кто нибудь в курсе, газ или электроплита? В проектной декларации не нашел инфу об этом.

[• Грей]

Кто нибудь в курсе, газ или электроплита? В проектной декларации не нашел инфу об этом.

Это их второй проект после Солнечной 29а. Будет электроснабжение, не газовое, зато по пониженному тарифу.

[• kri2m]

Решил я сегодня прогуляться по Зеленому
Дошел я до стройки поз.1. Меня встретил красавец кирпичный дом, и красивого кирпичика..Уже подняли частично 5 этаж, и усиленно пытаются поднимать 6 Первое что меня немного смутило это , что весь дом из бежевого-коричневого ттенка, а сам балкон внутренняя часть, которая в принципе не будет доступна взору с улицы после остекления, кирпич белого цвета...Это немного вначале напрягает..думаю впоследствии жильцы это вообще врядли будут замечать...Это конечно накидывает мыслю - а на сколько сильно они пытаются экономить? что частично жертвуют внешнее картиной дома..Однако...
Прежде зайти в подъезд, немного обойдя я заметил , что у дома должно быть 2 входа - это не может не радовать Со стороны двора будет вход, и со стороны школы..Видимо со двора должен быть пандус (чисто моё мнение!)
Заметил что дом видимо местами утепляют, т.к. лежит утеплитель пачками. Где именно мне узнать не удалось..Может балконы, а может цоколь утепляли...
После я решился войти, пока меня никто не увидел из местных работяг, т.к. по сути во время стройки , на стройке находится опасно..кирпичи падающие все, дела..
и действительно, обстановка в подъезде указывает, что должно быть два входа в каждый подъезд...лифт и лестничная площадка находится довольно не привычно для глаза, но это дело привычки.
Самый главный вопрос меня мучал, какие же стены...А стены вот какие. Несущие все таки кирпич красный, несущие видимо тоже не далеко сделанный , похожи на производство завода КЕТРА..я так понял он чем-то схож, с пеноблоком, но все-таки отличим, видимо материалами изготовления
Я бегло прошел по первому этажу, и понял что планировка вообщем-то в квартирах стандартная...ничего нового.
Заметил кстати на первом этаже, как очень интересно кладут кладку....не сказал бы что это обрадовало это меня.
Вообще с точки социального расположения находится очень удачно...Школа № 9 даже не в пяти минутах, а в минутном нахождении..Малой даже может во время обеда бегать домой кушать
Садик тоже рядом (садик № 22 Журавленок)...Радует что дитя, по пути будь то в школу или в садик, дорогу переходить не будет вообще..( я имею трассу с плотным движение общественного и личных транспортов ).
Это означает можно не волноваться за дитя...До магазина, немного может и придется потопать, но это не столь на мой взгляд критично...Однако я как раз таки добирался в плохую погоду, и понял что пешеходные дороги совсем не пригодны, для общественного пользования, и даже удивительно как дети ходят в школу , с более дальних районов, а также будет бабушкам своеобразный экстрим ходить в магазины..это я говорю про дорожку между садиком № 22 и 11 домом...Надеюсь это будет в будущем как то устранены., или может я не вовремя попал, и не успели убрать..но все же.
Да, Церковь находится достаточно близко, возможно многие могут подумать, что звон колоколов приносит дискомфорт.И он будет прав...Но есть и такие кому это нравится, и кому вообще параллельно..Вообще колокольный звон, благотворно влияет на организм..
И купель рядом Рядом находится овраг, которому, как я понял не очень близко будет распологаться поз 1, в отличие от поз 2, и 3..Можно зимой с детками кататься в овражке..НАВЕРНОЕ
А если еще в будущем жильцы домов собирутся и оградят свой двор, то это вообще сказка будет...Но это совсем другая история


Присоединённые эскизы

[• Председатель коммунизма]

Застройщику надо сразу дюбеля выдать будущим жителям,к такому кирпичу у меня он дорогой.

[• kri2m]

Застройщику надо сразу дюбеля выдать будущим жителям,к такому кирпичу у меня он дорогой.

а много ли надо? ))) телевизор повесить, пару вешалок ))

больше конечно вопрос, а с хорошей ли стороны кирпич себя покажет ? )

[• chehlov]

больше конечно вопрос, а с хорошей ли стороны кирпич себя покажет ? )

пока не слышал, что были жалобы на азаматовские дома в плане теплостойкости. или чем то другим кирпич не угодил?

[• kri2m]

пока не слышал, что были жалобы на азаматовские дома в плане теплостойкости. или чем то другим кирпич не угодил?

лично мне нет....В том то и дело, что хочется узнать по больше..так сказать плюсы и минусы

[• chehlov]

лично мне нет....В том то и дело, что хочется узнать по больше..так сказать плюсы и минусы

однушка 1 390 000 руб., площадь 36,7 кв.м., получается 37 900 руб. за кв. метр.
а трешки предлагают по 39 500 руб. за кв.м, вот те и минус.

[• kri2m]

однушка 1 390 000 руб., площадь 36,7 кв.м., получается 37 900 руб. за кв. метр.
а трешки предлагают по 39 500 руб. за кв.м, вот те и минус.

да я про кирпииииич )))
качество и теплостойкость, а также надежность

Сообщение отредактировал kri2m - Dec 25 2015, 19:39

[• chehlov]

Маловато обсуждения про этот дом, народ, кто нибудь уже вложился?
С другой стороны, прошлая стройка алзы на месте кафе прошла тихо и незаметно, всего 5 страниц обсуждения, между тем дом стоит, люди живут, жалоб не слышал.

[• Ольга 1985]

Маловато обсуждения про этот дом, народ, кто нибудь уже вложился?
С другой стороны, прошлая стройка алзы на месте кафе прошла тихо и незаметно, всего 5 страниц обсуждения, между тем дом стоит, люди живут, жалоб не слышал.

при чем здесь Алза??? Если люди не пишут- значит все хорошо! Чем жарче обсуждение, тем хуже обстановка:-)

[• chehlov]

при чем здесь Алза??? Если люди не пишут- значит все хорошо! Чем жарче обсуждение, тем хуже обстановка:-)

гран пардон! конечно же азамат имелся в виду, алзу - в топку.
может все таки кто нибудь местный скажет точно, имеется ли в последние годы в районе новостройки запашок с очистных или с химии?