Идея благоустройства жилой группы заключается в том, чтобы создать комфортные условия для проживания. Для этого используется прием клубного дома: - территория огораживается, заезд на территорию через шлагбаум; - проезды и парковки только по контуру территории; - внутри двора предусматривается общая игровая зона, зона отдыха с фонтаном.
Так как один из домов располагается на склоне Ельниковского оврага, то склон оврага используется для устройства подземной парковки. Кровля подземной парковки эксплуатируемая, где будут размещены гостевые парковки и пешеходный «бульвар» вдоль встроенных предприятий обслуживания. Встроенные предприятия обслуживания предусматриваются в основном для жителей жилой группы – это салон красоты, тренажерный зал, приемная для семейного врача, небольшое семейное кафе и т.д. Посетить встроенные предприятия обслуживания могут и жители I мкр, не пересекая дворовое пространство жилой группы. Над пешеходным бульваром предусматривается навес шириной 3м, который будет являться открытой террасой для квартир 1-го этажа. Для обслуживания жилой группы проектом планировки предусматривается подъездная дорога с ул.Советская вдоль ГПТУ №15 и школы №9. * * * Через весь микрорайон проходит пешеходный бульвар «Зеленый», который требует реконструкции. Проектом планировки предлагается возможность реконструкции бульвара, с размещением спортивной площадки, игровой, площадок отдыха с беседками и скамьями. Также предлагается разместить сцену для проведения праздничных мероприятий. Проектом озеленения предлагается частичная вырубка деревьев, затеняющие жилые дома и посадка новых деревьев и кустарников. Площадь озеленения в I мкр. Южного жилого района на человека 17,95м2, что больше нормы. Норма на человека 15м2.
Проектом предусмотрено возведение пяти-подъездного жилого дома переменной этажностью (9-11-11-13-13 эт.). На нижнем этаже размещены гаражные боксы, а также несколько офисных помещений. Количество квартир 232. На данный момент роется котлован и подготавливается погружение свай. Телефон отдела продаж: 220-260
Сообщение отредактировал Tpu AcC - Aug 22 2017, 09:33
Тёмный район там, узкие улочки. Вечером очень страшно ходить.. Тяжело будет там продать квартиры думаю...
Насчет района дело вкуса, но риски существенные имеются. На носу выборы Путина, а вдруг "что то пойдет не так" как на Украине в 13 году, заначка с фондами то доедается в этом году. Разве что в Триассе лучше осведомлены в этом вопросе. Я вообще думал, что Азамат раньше следующей весны не начнет новую стройку, пока ситуация не прояснится, теми более в первом доме полно не проданного еще. Ну и второй риск - теперь уже не равный конкурент по качеству дома (кирпич), а заметно превосходящий, плюс местоположение чуть ближе к центру (Любимый дом). А там еще 2 очереди, которые будут продаваться в тот же временной период (ближайшие 2 года). Так что Триассу удачи, ну и поскорее офис продаж открыть в НЧК, шансы что то продать сидя на Заливе не очень велики.
Знаю точно что по Поз.2 ЖК "Зеленый" Дорогие горожане и гости нашей Республики мы готовы Вам сообщить что 01 сентября строительная компания ТриАсс отрывает старт продаж в г. Новочебоксарске в ЖК "Зелёный" Клубного дома закрытого типа! Это означает и подразумевается в этом понятие: Во первых это будет огороженная охраняемая территория. Во вторыхШлагбаум на заезд другой на выезд. Подземные гаражи, закрытой детской площадкой. Со своей зоной отдыха шашлычная-барбекю мансардой для дома! Охрана при въезде, Круглосуточное видеонаблюдение как из дома так и через приложения в смартфоны. Охранные системы квартир и территории последнего поколения Wi-Fi 5G Интерактивное спутниковое телевидение. Свой СПА Салон. Частный детский сад! и в заключении свое ТСЖ. т д.
И самое главное квартиры будут предлагаться как с отделкой так и без на начальном этапе строительства затем только с отделкой по выбору (под покраску без сантехники и с чистовой отделкой! и ещё с 01.09.2017 г. цены будут такими 38тыс. руб.-1ка ,36тыс.-2ка-34тыс.-3ка.
Лифты у нас 2-10, ну максимум 2-20 войдет если по диагонали и чуть поднять. Это я тем, кто покупает ГВЛ, ГКЛ, они 2-50 типовые. Так что заказывайте заранее распил в торг. центрах, я сегодня попал на это дело. Ну ладно этаж 3, потаскали немного, а так эти звери ГВЛ по 50 кг капец...
Лифты у нас 2-10, ну максимум 2-20 войдет если по диагонали и чуть поднять. Это я тем, кто покупает ГВЛ, ГКЛ, они 2-50 типовые. Так что заказывайте заранее распил в торг. центрах, я сегодня попал на это дело. Ну ладно этаж 3, потаскали немного, а так эти звери ГВЛ по 50 кг капец...
только ремонт начали делать? кстати как дом, как ощущения? (я без издевки) мимо проходил недавно, оч понравилось! Азамату большой респект, мало застройщиков сегодня, которые ценят и уважают истинное качество...
только ремонт начали делать? кстати как дом, как ощущения? (я без издевки) мимо проходил недавно, оч понравилось! Азамату большой респект, мало застройщиков сегодня, которые ценят и уважают истинное качество...
дом отличный, никаких претензий и замечаний по качеству. но лифт, как я писал - эконом вариант, двери подзаедают, иногда глючит электронику и перестает ездить на некоторые этажи. с ремонтом я не спешу, потихоньку идет.
Нечего фоткать, все тот же котлован с пробными сваями, сваебойка ползает периодически, какие то испытания чтоли проводят с забитыми сваями на нагрузку.