Деловые новости

[• Хулио Ибанез]

Собственно сабж. Имею - квартиру в городе в залог, официальный доход 20 тыр, доход второй половинки 14 тыр. Реально ли взять такую сумму в кредит на строительство? С каким из банков имеет смысл вступать в переговоры и обговор условий, а какой банк сразу пошлет?

Сообщение отредактировал Хулио Ибанез - May 7 2007, 08:19

[• Кладо]

На 30 лет сбербанк- вполне реально.

[• Кладо]

Сейчас никакой из банков посылать не будет, а будет еще следом бегать, ибо банков много и конкуренция большая.

[• Хулио Ибанез]

Неужто на форуме никого нет из СБ? Отзовитесь плиз.
Сабж абсолютно достоверный, а не просто из любопытства.

[• Кладо]

Хулио Ибанез, а не проще в СБ позвонить?

[• Хулио Ибанез]

Ок. Заеду в СБ. Если интересно форумчанам как решается подобный кредитный вопрос (сумма как-никак приличная), то буду рассказывать. Заодно с другими банками пообщаюсь и дам сводку.

[• Дениза]

Кстати, узнайте, плиз, поручители нужны? И какие документы предъявляли (например ,договор на землю?)

( а вас только двое человек? иждивенцев нет?)

Сообщение отредактировал Дениза - May 7 2007, 11:53

--------------------

Не хвастайся, дряхлый рассудок людской. Безумству — любовь и почет.
Сулишь ты, рассудок, уют и покой.
Безумство восторг нам дает!

[• Кладо]

Поручители обязательно будут. И на землю документы- обязательно.

[• Кладо]

ИМХО, и хату в залог возьмут обязательно.

[• Sergio_psw]

В залог еще возьмут и все, что Вы успели построить или портатили на строительство. Так что, Вы лакомый кусок для банка. :-)

[• Дениза]

А если кредит нужен тысяч 500. Возможно ли взять его частями в двух банках, например, как кредит на неотложные нужды? И снова поручители нужны? Они всегда нужны? (интересовалась в СБ. Сказали, что поручителями могут быть люди, сами взявшие ипотечный кредит, но лучше их не брать. Так сейчас многие семьи ипотеку взяли, тяжело найти безкредитчиков)

А если брать под залог только не своей квартиры .а родителей?

--------------------

Не хвастайся, дряхлый рассудок людской. Безумству — любовь и почет.
Сулишь ты, рассудок, уют и покой.
Безумство восторг нам дает!

[• Кладо]

Если хватает доходов- вам 500 тысяч дадут и в одном банке. Поручители нужны всегда., ибо в случае форс-мажорных обстоятельств (тьфу 3 раза) никто этот кредит банку уже не вернет.

[• Дениза]

Если хватает доходов- вам 500 тысяч дадут и в одном банке. Поручители нужны всегда., ибо в случае форс-мажорных обстоятельств (тьфу 3 раза) никто этот кредит банку уже не вернет.

А если квартиру заложить? Вот вам и поручительство.
Просто с ипотекой проблем больше. Я же говорю, все наши реальные поручители, у которых доходы хорошие, сами сидят на ипотеке. Вот и хотелось избежать судорожного искания людей с таким же доходом.
Вот и подумалось, может другой вид кредита прокатит просто под залог. Или вообще никак. Например, насколько знаю, в банке Москва до 200 тысяч выдавали без всяких залогов и поручительств.

Сообщение отредактировал Дениза - May 7 2007, 12:22

--------------------

Не хвастайся, дряхлый рассудок людской. Безумству — любовь и почет.
Сулишь ты, рассудок, уют и покой.
Безумство восторг нам дает!

[• Кладо]

Залогодатель автоматически становится поручителем- в вашем случае родители. Хотя потребительский под залог квартиры с удовольствием дадут, но там процент больше.

[• Дениза]

Сейчас звонила в СБ. Ипотечный кредит под залог своей квартиры не дают, эьл дополнительное обеспечение ,все равно поурчители нужны.
Я вообще не понимаю: им и людей с деньгами подавай и квартиру. А если у меня нет ни родных, ни друзей, тогда как поступают?

Или действительно кредитом другого вида это называется?

--------------------

Не хвастайся, дряхлый рассудок людской. Безумству — любовь и почет.
Сулишь ты, рассудок, уют и покой.
Безумство восторг нам дает!