Новости Питера

[• k3n]

на парнасе сейчас все что строят очень далеко от метро, теряется выгода (раньше скупали почему? потому что дешево и метро в 2 минутах, для сдачи идеально например, а по факту тупо промзона где вечно дует и до центра долго ехать)..

Так я для этого и смотрела года полтора назад. Хотела свою продать (вернее, не хотела, у меня хотели купить ее), взять площадь больше и сдавать. Но меня отпугнул возможный геморрой с документами и в конечном итоге то, что мы не сошлись в цене с покупателем.

В стройку я сейчас не вложусь, поэтому в итоге и смотрим комнату. Тож для сдачи.

--------------------

Ничто так не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Настоящих мужчин придумали женщины, чтобы пугать ими своих мужей.
Нельзя быть пушистой для всех - растащат на воротники!

[• Dione]

Вот не повезет тем кто начитается тут постов и впишется в парнас или девяткино))
Или еще хуже Славянку, где вечный пробас и общественный транспорт отказывается туда заезжать и высаживает людей на повороте, от которого минут 20 пешком идти
Хуже этих трех вариантов наверно только Рыбацкое.
О какой цене-качество речь вообще не поняла..

ну так это места не для тех, кто имеет кучу денег, а для тех, кто желает иметь жилье. если денег много, то подобные топы можно не читать вообще. а покупать в Новом Городе на Новочеркасской, там шикарные апартаменты по 4 комнаты за 22 миллиона всего. с террасой. и даже если повезет, то окнами в парк. ну или на Крестовском
ну и как бы вопрос размера покупаемого помещения. кому-то достаточно комнаты в коммуналке, зато в центре, а кому-то надо как-то умудриться двушку купить. и уже не важно где

кстати, мне вот Славянка очень нравится. мы там смотрели квартиры - очень удобно построено все, городок уютный, дома по качеству замечательные и прекрасные условия по ипотеке (когда мы смотрели, предлагалось внести 10% от стоимости кв на этапе строительства, причем цена квартиры замораживалась и не росла больше, остальные деньги или оформление ипотеки можно было оформить уже получив ключи, что невероятно удобно тем, кто снимает и не может оплачивать одновременно и съем и ипотеку. сдают там с отделкой, относительно нормальной.

ну а пробки везде и всегда. хотя я жила одно время в Пушкине, даже тогда, когда еще Витебский не продлили, туда пробок безумных не было. Сейчас тоже не настолько пробочное место, что ах.

Сообщение отредактировал Dione - Jan 20 2015, 03:03

--------------------

Когда выходишь замуж за хорошего человека, абсолютно не важно, какого цвета у него Бентли...

[• Dione]

. Это совсем уж для бичей, или приезжих которые не в курсе что и как

я смотрю, вы местная жительница, это сразу видно по выговору

ничо что люди с деньгами из города потянулись, в том же девяткино полно таунов за весьма приличные деньги, и ничо, все раскуплены.

Так я для этого и смотрела года полтора назад. Хотела свою продать (вернее, не хотела, у меня хотели купить ее), взять площадь больше и сдавать. Но меня отпугнул возможный геморрой с документами и в конечном итоге то, что мы не сошлись в цене с покупателем.

В стройку я сейчас не вложусь, поэтому в итоге и смотрим комнату. Тож для сдачи.

если сдавать, то Парнас очень даже. он хорошо на сдачу идет. и за однуху можно взять почти вдвое больше, чем за комнату. а вот жить я бы там не хотела, скученность ужасная, парковку не найти. но это опять же вопрос квадратных метров. если бы стоял (а у меня стоял) выбор между двухой в городе и хорошей трехой на Парнасе, я бы не думала

Сообщение отредактировал Dione - Jan 20 2015, 03:17

--------------------

Когда выходишь замуж за хорошего человека, абсолютно не важно, какого цвета у него Бентли...

[• k3n]

если сдавать, то Парнас очень даже. он хорошо на сдачу идет. и за однуху можно взять почти вдвое больше, чем за комнату. а вот жить я бы там не хотела, скученность ужасная, парковку не найти. но это опять же вопрос квадратных метров. если бы стоял (а у меня стоял) выбор между двухой в городе и хорошей трехой на Парнасе, я бы не думала

Я на их (одного застройщика Парнаса) форуме вычитала, что пока не зарегистрируют ДДУ/собственность (а регистрируют почему-то полгода и в течение этого времени ты деньги же не платишь застройщику), то надо платить какие-то %% от полной стоимости за то, что за тобой эта квартира. Ну и пользоваться ею ты не можешь. Вот это меня больше всего отпугнуло. Потому что ДДУ/собственность регистрируют ну максимум 3 недели. Но никак не 6 мес.

--------------------

Ничто так не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Настоящих мужчин придумали женщины, чтобы пугать ими своих мужей.
Нельзя быть пушистой для всех - растащат на воротники!

[• Dione]

Я на их (одного застройщика Парнаса) форуме вычитала, что пока не зарегистрируют ДДУ/собственность (а регистрируют почему-то полгода и в течение этого времени ты деньги же не платишь застройщику), то надо платить какие-то %% от полной стоимости за то, что за тобой эта квартира. Ну и пользоваться ею ты не можешь. Вот это меня больше всего отпугнуло. Потому что ДДУ/собственность регистрируют ну максимум 3 недели. Но никак не 6 мес.

они там в конец обнаглевшие от наплыва желающих купить недвигу, у них реально квартиры расхватывают, как горячие пирожки. не знаю, какая сейчас ситуация, раньше такого я не слышала.

--------------------

Когда выходишь замуж за хорошего человека, абсолютно не важно, какого цвета у него Бентли...

[• Bonechka]

ничо что люди с деньгами из города потянулись, в том же девяткино полно таунов за весьма приличные деньги, и ничо, все раскуплены.
если сдавать, то Парнас очень даже. он хорошо на сдачу идет. и за однуху можно взять почти вдвое больше, чем за комнату. а вот жить я бы там не хотела, скученность ужасная, парковку не найти. но это опять же вопрос квадратных метров. если бы стоял (а у меня стоял) выбор между двухой в городе и хорошей трехой на Парнасе, я бы не думала

человек из Чебоксар, который интересуется недвижкой в Спб, явно ищет ее не для того чтобы сдавать
люди с баблом тянутся явно не в парголово и девяткино) вы в девяткино вообще были? ощущение что нет))
у меня вопрос стоял аналогичный, однушка в 5-7 мин от центра либо двушка в 20 мин, я выбрала второй вариант. Но он не на Парнасе и не в девяткино. Если бы выбор был именно такой, то я б купила однушку в центре Ну реально, для жизни не парнас, не девяткино никому не пожелаешь и не посоветуешь. А для сдачи в аренду и горелово подойдет, конечно))

[• Dione]

человек из Чебоксар, который интересуется недвижкой в Спб, явно ищет ее не для того чтобы сдавать
люди с баблом тянутся явно не в парголово и девяткино) вы в девяткино вообще были? ощущение что нет))
у меня вопрос стоял аналогичный, однушка в 5-7 мин от центра либо двушка в 20 мин, я выбрала второй вариант. Но он не на Парнасе и не в девяткино. Если бы выбор был именно такой, то я б купила однушку в центре  Ну реально, для жизни не парнас, не девяткино никому не пожелаешь и не посоветуешь. А для сдачи в аренду и горелово подойдет, конечно))

ну так это дело вкуса, где вам нравится жить. мне лично центр и даром не нужен, особенно старый фонд... бррр... а кто-то мечтает жить с окнами на Мойку. я прожила три года на Новочеркасской, с радостью вздохнула, когда уехала из этого прелестного местечка. а некоторым нравится и мечтают жить там. это раз
второе - это количество денег. да, я была в Девяткино, у своей подруги, которая купила там таунхаус за 10 млн. ей очень нравится, мне тоже нравится. в целом там хороший райончик и метро есть. а так же вся инфраструктура, озера, лес рядом и горнолыжные склоны в 10 мин.езды. в других местах области метрЫ нет. пожив в центе, я как раз искала квартиру по окраинам, в т.ч. в Девяткино и в Славянке. это тоже дело вкуса. и живут массово люди на Парнасе, там полно петербуржцев, которые родились и выросли в городе, как-то никого не парит. на мой взгляд хуже всего - это конец Ленинского. там безумные многоэтажки, не хуже Парнаса, парковку не найти, но до метро три дня на оленях.



п.с. люди с баблом строят дома подальше от города. я сейчас живу в пригороде, тут такие дворцы за такие деньги, что диву даешься. и полно, просто полно жилых комплексов для богатых, разного рода коттеджных поселков и жилья на любой вкус. потому что близко к городу и кольцевой, зато экология отличается конкретно, вокруг леса и озера, а не бесконечные машины и дома по 20 этажей

Сообщение отредактировал Dione - Jan 26 2015, 23:44

--------------------

Когда выходишь замуж за хорошего человека, абсолютно не важно, какого цвета у него Бентли...

[• Atom_Project]

Вот не повезет тем кто начитается тут постов и впишется в парнас или девяткино))
Или еще хуже Славянку, где вечный пробас и общественный транспорт отказывается туда заезжать и высаживает людей на повороте, от которого минут 20 пешком идти
Хуже этих трех вариантов наверно только Рыбацкое.
О какой цене-качество речь вообще не поняла..

Чойто рыбацкое хуже? В рыбацком есть метро, на котором до центра 20 минут. Да на авто из района выехать немного надо потолкаться по утрам, но в целом в центр менее проблематично добираться чем из тех же девяткиных и парнасов, не говоря уже о славянке.

--------------------

HARDCORE 4 LIFE

[• Bonechka]

ну так это дело вкуса, где вам нравится жить. мне лично центр и даром не нужен, особенно старый фонд... бррр... а кто-то мечтает жить с окнами на Мойку. я прожила три года на Новочеркасской, с радостью вздохнула, когда уехала из этого прелестного местечка. а некоторым нравится и мечтают жить там. это раз
второе - это количество денег. да, я была в Девяткино, у своей подруги, которая купила там таунхаус за 10 млн. ей очень нравится, мне тоже нравится. в целом там хороший райончик и метро есть. а так же вся инфраструктура, озера, лес рядом и горнолыжные склоны в 10 мин.езды. в других местах области метрЫ нет. пожив в центе, я как раз искала квартиру по окраиннам, в т.ч. в Девяткино и в Славянке. это тоже дело вкуса. и живут массово люди на Парнасе, там полно петербуржцев, которые родились и выросли в городе, как-то никого не парит. на мой взгляд хуже всего - это конец Ленинского. там безумные многоэтажки, не хуже Парнаса, парковку не найти, но до метро три дня на оленях.
п.с. люди с баблом строят дома подальше от города. я сейчас живу в пригороде, тут такие дворцы за такие деньги, что диву даешься. и полно, просто полно жилых комплексов для богатых, разного рода коттеджных поселков и жилья на любой вкус. потому что близко к городу и кольцевой, зато экология отличается конкретно, вокруг леса и озера, а не бесконечные машины и дома по 20 этажей

так никто ж не спорит) в центре хорошо жить если ты там же работаешь) и ну и любителям потолков 3,5м (я из них)
город/пригород дело вкуса. но парнас и девяткино это не пригород это городская промзона) я не люблю частные дома, я люблю чтоб все было рядом, клиники там, магазины всякие. Мне проще раз в 1-2 недели ездить в туутари, чем жить рядом с ним но добираться до нужных мне магазинов и работы каждый день по 40-50 мин
короче я в домах нажилась еще в детстве, ну его нафиг
на ленинском еще 2 ст.м построят, будет не так прискорбно, но в целом я согласна, я тоже была там если рассматривать пригород как парнас и девяткино, но тогда лучше кудрово/янино (до метро тож близко) В славянке миленько, но добираться сложно и долго чаще всего.
Вы в каком пригороде купили?

[• k3n]

ы, я когда изначально для себя смотрела, выбирала, чтобы метро было рядом, остальная инфраструктура пофик. Наездилась к этому времени из области по самое "нехочу". Поэтому и купила в 5 минутах от метро квартиру. Приятным бонусом пошел парк напротив дома, Нева в 5 минутах и, как оказалось, полное отсутствие очередей в детские сады. Только, увы, не пригодилось.

ЗЫ: сейчас я езжу на работу в Москву из МО, ну, ппц это все равно.

--------------------

Ничто так не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Настоящих мужчин придумали женщины, чтобы пугать ими своих мужей.
Нельзя быть пушистой для всех - растащат на воротники!

[• Bonechka]

ы, я когда изначально для себя смотрела, выбирала, чтобы метро было рядом, остальная инфраструктура пофик. Наездилась к этому времени из области  по самое "нехочу". Поэтому и купила в 5 минутах от метро квартиру.  Приятным бонусом пошел парк напротив дома, Нева в 5 минутах и, как оказалось, полное отсутствие очередей в детские сады. Только, увы, не пригодилось.

ЗЫ: сейчас я езжу на работу в Москву из МО, ну, ппц это все равно.

мне метро неважно потому что на нем не езжу) если бы ездила искала бы в пешей доступности обязательно конечно) не люблю много времени тратить на дорогу куда бы то ни было)) хочу чтоб до невского 10 мин и до ашана за городом 10 мин и везде 10 мин наверно вертолет надо завести и таунхаус в юкки

[• Dione]

так никто ж не спорит) в центре хорошо жить если ты там же работаешь) и ну и любителям потолков 3,5м  (я из них)
город/пригород дело вкуса. но парнас и девяткино это не пригород это городская промзона) я не люблю частные дома, я люблю чтоб все было рядом, клиники там, магазины всякие. Мне проще раз в 1-2 недели ездить в туутари, чем жить рядом с ним но добираться до нужных мне магазинов и работы каждый день по 40-50 мин 
короче я в домах нажилась еще в детстве, ну его нафиг 
на ленинском еще 2 ст.м построят, будет не так прискорбно, но в целом я согласна, я тоже была там  если рассматривать пригород как парнас и девяткино, но тогда лучше кудрово/янино (до метро тож близко) В славянке миленько, но добираться сложно и долго чаще всего.
Вы в каком пригороде купили? 

я же говорю, все это дело вкуса. кому-то хочется жить в центре (хотя у меня потолки 3.30 без всякого центра ), а кому-то хочется на озеро ходить пешком. просто дело вкуса. а у кого-то денег не много, но хочется жить по-человечески, поэтому люди и ломятся на Парнас. Там город строит, не сильно задерживают, гарантированно сдают, соц.ипотека развита и т.п. Везде есть плюсы и минусы. Девяткино - совсем не промзона, в принципе там хорошо, только вечная Муринская пробка все дело портит. А так оно сочетает неплохо город с пригородом. Вроде и метро есть, но и не город уже. Тем более с темпами строительства там, скоро в этом районе будет все неплохо обустроено.
кстати, о старом фонде. у меня муж одно время хотел на Сенной купить квартиру, потом с агентами поговорил и отказался от этой идеи. Старый фонд бывает очень разный. это надо разбираться, да и потом, во всяком ужасе квартиры совсем не дорогие, но это будет супертараканник, а хорошие дома стоят уже совсем других денег. ну и я была сильно против центра.

п.с. я сугубо городской человек, никогда не жила в доме. поэтому хочется попробовать чего-то нового). сейчас начинаем присматривать что-то в коттеджных поселках, но пока не решились еще ни на что. и хочется и колется

--------------------

Когда выходишь замуж за хорошего человека, абсолютно не важно, какого цвета у него Бентли...