Строительные новости

[• Ann]

Хорошо, начал он сдавать декларацию. Что нибудь изменится?

Изменится, поверьте

[• serega1986]

Уже не знают с кого деньги содрать и как посильнее народ нагнуть. Миллионами, миллиардами разворовывают, все бизнесы монополизируют, сидят один закон тупее другого придумывают. Ввели бы лучше мега сверх налоги на прибыль более 100 млн. руб., зарплату себе урезали в сотни раз, 20 лет строго режима за взятничество и т.д.

[• keeprofit]

не от хорошей жизни вынуждены сдавать на часы-сутки, при том ютясь всем семейством в какой-нибудь однушке.

[• nick2mate]

Дело не в декларации, дело в порядочности...Но участковый, как крайняя мера, тоже подойдет...

Сообщение отредактировал nick2mate - Jan 29 2014, 13:23

--------------------

Увидел минус в репутации- гордись... Твои слова достигли адресата...

[• DarkDemoN]

Изменится, поверьте

Да, изменится. Я бы на его месте из вредности за вредность нанял джамшута, который бы днем перфоратором сверлил бы, а ночью эти отверстия заделывал и так неделю подряд )

[• Ann]

Да, изменится. Я бы на его месте из вредности за вредность нанял джамшута, который бы днем перфоратором сверлил бы, а ночью эти отверстия заделывал и так неделю подряд )

наверно я повторю:

Дело не в декларации, дело в порядочности...

Но многим (таким как DarkDemoN), на порядочность наср....ь

[• Android666]

Если арендодатель будет платить налоги, угадайте, кто переплатит за это? Сдавал человек раньше в черную квартиру за 8000 рублей, а теперь в белую будет сдавать за 8000*1,13 = 9040 + 500 рублей за геморой с налоговой

Все верно, но не совсем верны расчеты.
Я так понял, надо регестрироваться как ИП, а это не только налоги, но и пенсионный... 35 000руб. в год...делим на 12... получаем около 3000 + соответственно налоги...
Итого к 8000 + 4000-5000 как минимум 50% За которые, конечно, будет платить квартиросъемщик.


--------------------

Капитализация ®

[• Greey]

Изменится, поверьте

Чтобы очередная пачка "слуг народа" прикупила виллы в Европе?

Правила игры должны быть для всех одни. И когда видишь, что для "особых" они другие, хочется положить на такое "государство".

А причина не обязательно на 100% в пополнении бюджета, большая часть смысла я думаю в антитеррористической деятельности.


--------------------

Водные встречи На связи!

[• Boomba]

Хорошо, начал он сдавать декларацию. Что нибудь изменится?

Для квартир на часы-сутки актуальна вот эта фраза из стартового поста:

в частности, незаконного ведения гостиничного бизнеса

Там простой декларацией уже не отделаешься, придется открывать ИП, заводить ККМ (или бланки строгой отчетности), сдавать отчетность в проверяющие органы, проходить проверки и т.п.



--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• DarkDemoN]

Дело не в декларации, дело в порядочности...
Но многим (таким как DarkDemoN), на порядочность наср....ь

И как связанна порядочность и налоговые отчисления?
Еще раз повторяю! Заплатил я жалкие 13%, Ваши действия на мою порядочность?

Сообщение отредактировал DarkDemoN - Jan 29 2014, 13:26

[• Ann]

Если сдаешь жилье, то тут я ничего плохого не вижу, но если это уже мешает жить соседям и превращается в определенный "ад" для соседей, то нужны какие то "рычаги давления" (даже если это "звонок" в налоговую) на таких сдающих. Но может после этого они начнут задумываться и не ругаться с соседями.

И да, я против тех кто "сдает" своих соседей, только из зависти!

[• ma6af]

Хм. А что, сдавать на месяцы-годы легально? Почему только "на часы и сутки"?

по закону легально до 11 мес по договору, больше года с регистрацией договора в ЕГРП (либо продлевать по 11 мес). Вопреки распространенному мнению, многие из таких владельцев декларируют доходы, полученные от аренды. Это дает некоторые преимущества, например, увеличение офиц. дохода при получении кредитов в банке.
А почему часы-сутки?
1. В адрес этих квартир приходит больше жалоб, и единственный законный способ привлечь владельцев к хоть какой-то ответственности - заставить платить налоги.
2.Чаще всего сдают не владельцы, а арендаторы на правах субаренды. А это уже не просто доход физлица - это коммерческая деятельность, это не 13% НДФЛ, а деятельность ИП с соответствующими страховыми выплатами.
3. "Обнаружить" эти квартиры легче, чем те, которые сдаются годами, так как суточники дают обширную рекламу.

[• Ann]

И как связанна порядочность и налоговые отчисления?
Еще раз повторяю! Заплатил я жалкие 13%, Ваши действия на мою порядочность?

Я же уже написала, это определенный рычаг давления, а может ты задумаешься? Что не так? Даже если после этого мы станем врагами, думаю много не потеряла, все равно если вынудил меня "заложить" тебя, значит мы и не были хорошими соседями.

[• nick2mate]

keeprofit, не разжалобите... В основном полукриминальные личности этим и занимаются... Находят квартиру, приходят к хозяину и как в поле чудес- я плачу тебе сразу за три года, и ты забываешь(образно) о существовании этой квартиры(т.е не ходишь туда...)
Выхлоп то приличный! 8 и 30- как в той рекламе- почувствуй разницу!

ПС и не надо выжимать сопли из публики...
ma6af Смотрю Вы тоже в теме)))...

Сообщение отредактировал nick2mate - Jan 29 2014, 13:40

--------------------

Увидел минус в репутации- гордись... Твои слова достигли адресата...

[• ma6af]

И как связанна порядочность и налоговые отчисления?
Еще раз повторяю! Заплатил я жалкие 13%, Ваши действия на мою порядочность?

действительно, при чем?
если кто-то снимает жилье, то этот кто-то и должен отвечать за соблюдение норм порядка. причем здесь собственник и его налоги? А если у меня не коммерческий, а социальный найм? не думаю, что муниципалитет должен разбираться с шумом в подъезде. Это ответственность жильца (арендатора) и жаловаться на беспорядки нужно в милицию, а никак не в налоговую