www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения автолюбителей г.Чебоксары

Drive18
post Feb 8 2007, 11:12
Отправлено #31


Душа форума "Недвижимость"



Сообщений: 21 559
Из: Чебоксары



Информация в справочнике:

- Загородный Коттеджный поселок Тихая Слобода (на странице показаны и предложения по продаже коттеджей)
- Карта "Тихой слободы";

Публикации:

- Фотоотчёт по "Тихой слободе" (август 2018 года): https://cheb.ws/news.htm?shownews=230397
- Обзор коттеджного посёлка (июнь 2016 года): http://cheb.ws/news.htm?shownews=211994
Profile CardPM
  0/+2  
107 Страницы < 1 2 3 4 5 > »   
Ответить Создать тему

Коттеджный поселок "Тихая слобода" (Чандрово)

Pixel
post May 7 2007, 09:29
Отправлено #32


Наблюдатель



Сообщений: 992
Из: Чебоксары



я не совсем понимаю, а дома однокласники все будут выглядеть одинаково или возможна корректировка?

Сообщение отредактировал Pixel - May 7 2007, 09:29


--------------------
SE W900i
Profile CardPM
  0/0  
atlantic
post May 7 2007, 09:34
Отправлено #33


человек



Сообщений: 1 080



Все дома будут в едином архитектурном стиле. Максимум - это незначительные вариации (1-2 гаража, незначительное изменение планировочек, компоновки в зависимости от конкретного участка).

Ахтунг! Опрос на тему названия коттеджного поселения!

Сообщение отредактировал atlantic - May 7 2007, 09:34


--------------------
- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!
Profile CardPM
  0/0  
efim
post May 7 2007, 09:37
Отправлено #34


Гуру



Сообщений: 26 404



Внутри дома все делать самому?


--------------------
Производство наша цель - клип на эту тему тынц
Profile CardPM
  0/0  
atlantic
post May 7 2007, 09:44
Отправлено #35


человек



Сообщений: 1 080



Цитата
Внутри дома все делать самому?


Да.


--------------------
- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!
Profile CardPM
  0/0  
atlantic
post May 7 2007, 09:49
Отправлено #36


человек



Сообщений: 1 080



Терминология

Освоение пригородов и появление новых, не традиционных для советского периода типов жилья обогатили русский язык иноязычными словами и определениями, смысл, произношение и написание которых пока никак не нормированы.

Впрочем, наверное, это неизбежно. Вместе с новыми явлениями в нашу жизнь приходят и новые обозначения. Из рекламных объявлений, нормативных документов, разговоров риэлтеров с клиентами или инвесторов с оценщиками выясняется, что под ставшими привычными терминами «таунхаус», «коттедж», «коттеджный поселок», «малоэтажная застройка» часто подразумеваются совершенно разные вещи.

Кроме того, с типами и классами коттеджных поселков на сегодняшний день также не все ясно. По причине временного отсутствия стандартов в области недвижимости предлагается «единомыслие и единопонимание» в части применения нижеприведенных терминов, используемых в каталоге «Все коттеджные поселки».

Таунхаус (town-house, англ.)


Малоэтажный блокированный дом, состоящий из двух и более квартир, имеющих смежные стены и отдельные входы с прилегающего земельного участка, принадлежащего собственникам квартир на правах собственности или аренды.


Малоэтажные секционные многоквартирные дома

(в том числе таунхаусы)

Дома, выполненные по индивидуальным проектам (до трех-четырех этажей с мансардой), учитывающим регламент застройки территории.


Малоэтажная застройка

Построенный в рамках единого архитектурно-планировочного решения комплекс малоэтажных секционных многоквартирных домов, имеющий единое инженерное обеспечение (автономные или общие системы отопления, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, телефонизации, канализации, систему контроля въезда и входа, охраны и видеонаблюдения и т. д.), преимущественно единое благоустройство земельного участка. В состав комплекса может входить несколько типов малоэтажных секционных многоквартирных домов, отличающихся числом этажей, площадью, планировкой помещений и другими характеристиками. Территория, занятая малоэтажной застройкой, может быть отделена от иной застройки и включать объекты социально-культурной инфраструктуры (административное здание, торговый комплекс, детский сад, выделенную зону для активного отдыха и т. д.).


Коттедж (cottage, англ.)

Отдельно стоящий, преимущественно загородный жилой дом с прилегающим земельным участком на правах аренды или собственности и построенный по проекту, учитывающему регламент застройки территории.


Коттеджный поселок

Построенный в рамках единого архитектурно-планировочного решения комплекс коттеджей, имеющий единое инженерное обеспечение (автономные или общие системы отопления, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, телефонизации, канализации, систему контроля въезда и входа, охраны и видеонаблюдения и т. д.), преимущественно единое благоустройство участка.

В состав комплекса могут входить несколько типов коттеджей, отличающихся числом этажей, площадью, планировкой помещений и другими характеристиками. Поселок может быть отделен от иной застройки и окружающих территорий, включать объекты социально-культурной инфраструктуры (административное здание, торговый комплекс, детский сад, выделенную зону для активного отдыха и т. д.).


Типы коттеджных поселков


Коттеджный поселок для постоянного проживания

Поселок, предназначенный для постоянного проживания жителей Санкт-Петербурга, обладающий хорошей транспортной доступностью, имеющий не только необходимую инженерную инфраструктуру, но также привязку к социальной инфраструктуре района: детские сады, школы, медицинские и культурные учреждения.


Коттеджный поселок дачного типа

Поселок с домами, предназначенными для летнего отдыха и выездов в выходные дни.


Микрорайон малоэтажной застройки

Комплекс, выполненный в едином архитектурном стиле и в рамках общей концепции, где могут быть представлены разные типы малоэтажного жилья, от таунхаусов и малоэтажных многоквартирных домов до коттеджей.


Классы коттеджных поселков


А ***** (пять звезд), элитный класс

Поселок, имеющий исключительное месторасположение (в традиционных районах элитной застройки, близ памятников архитектуры, уникальных природных ландшафтов), собственные спортивные и развлекательные объекты (бассейны, фитнес-центры, пляжи, парковые ансамбли и т. п.), либо расположенный в непосредственной близости от подобных объектов общего пользования.


В **** (четыре звезды), бизнес-класс

То же, но не имеющий исключительного месторасположения. Менее строгие требования к составу спортивно-развлекательной инфраструктуры.


С *** (три звезды), поселок «среднего класса»

Поселок, имеющий городские удобства и всю необходимую для проживания инженерную и социальную инфраструктуру: основные коммунальные удобства, близко расположенные транспортные узлы, торговые и бытовые предприятия, медицинские и дошкольные учреждения, школы. Жилье для тех представителей среднего класса, которые могли бы строить и обживать дома с привлечением ипотечных кредитов.


Примечание:

Наша классификация не претендует на универсальность. Не все поселки однородны по составу. Возможны ситуации, когда в зонах А, В и С реализуются проекты разного уровня. Например, комплексы, состоящие из бизнес-коттеджей с «включениями» в виде объектов «таунхаус» для среднего класса. «Классность» объекта недвижимости во многом определяет местоположение. Поэтому, предлагая данную классификацию, мы не принимаем в расчет такие показатели, как площадь дома, размер участка, архитектура. Предполагается, что и в районах респектабельной застройки, и в зонах более «демократичного» жилья все основные технические параметры соответствуют заявленному застройщиком классу.

http://zagorod.spb.ru/articles/1713/


--------------------
- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!
Profile CardPM
  0/0  
Snoopy
post May 7 2007, 09:57
Отправлено #37


Гуру



Сообщений: 3 419



А мне, вот что-то очень вериться, что район будет построен.... не думаю, что желающих не будет..полагаю, что ещё и возможны некоторые сложности с доступностью мест без привлечения средств для заинтересованности вельмож...


--------------------
......суеверия опасны, они внушают лживые надежды.
АРТ ЭТАЖ
ЭКСПРЕСС ФОТО
Profile CardPM
  0/0  
efim
post May 7 2007, 10:36
Отправлено #38


Гуру



Сообщений: 26 404



Если земля уже выкуплена отделфинстроем (как я понимаю, на сегодня это так) - причем тут вельможи? Заплати соответственно - и решай вопрос с отделфинстроем.


--------------------
Производство наша цель - клип на эту тему тынц
Profile CardPM
  0/0  
Snoopy
post May 7 2007, 10:45
Отправлено #39


Гуру



Сообщений: 3 419



Цитата(efim @ May 7 2007, 11:36)
Если земля уже выкуплена отделфинстроем (как я понимаю, на сегодня это так) - причем тут вельможи? Заплати соответственно - и решай вопрос с отделфинстроем.
*


ну ну ))))) посмотрю я на тебя...


--------------------
......суеверия опасны, они внушают лживые надежды.
АРТ ЭТАЖ
ЭКСПРЕСС ФОТО
Profile CardPM
  0/0  
efim
post May 7 2007, 10:57
Отправлено #40


Гуру



Сообщений: 26 404



Ну, если места забиты на нужных людей - можно поискать другой поселок. Никто ведь не держит. Мне, допустим, такой домик (тем более без отделки) на сегодня не потянуть. А люди с деньгами - извините, свои деньги ценят. Про вельмож говорить можно, но в другой ситуации.


--------------------
Производство наша цель - клип на эту тему тынц
Profile CardPM
  0/0  
Snoopy
post May 7 2007, 11:00
Отправлено #41


Гуру



Сообщений: 3 419



efim. Считаю неуместным в данной ситуации спорить, потому как вот ))


--------------------
......суеверия опасны, они внушают лживые надежды.
АРТ ЭТАЖ
ЭКСПРЕСС ФОТО
Profile CardPM
  0/0  
Enikov
post May 7 2007, 12:53
Отправлено #42


Фамилие такое



Сообщений: 1 538
Из: местный



Земля под таунхаусами (коттеджами) будет находится в собственности владельцев таунхаусов (коттеджа), или ее надо будет арендовать у ОФС? В первом случае стоимость земли входит в обозначенные 3 млн. руб.?
Profile CardPM
  0/0  
Drive18
post May 8 2007, 08:57
Отправлено #43


Душа форума "Недвижимость"



Сообщений: 21 559
Из: Чебоксары



Цитата(atlantic)
В середине - коттеджи эконом-класса. Ну а на максимальном удалении от трассы - дома бизнес-класса.

в середине безопаснееsmile.gif


--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
efim
post May 8 2007, 09:11
Отправлено #44


Гуру



Сообщений: 26 404



В середине оживленнее. А если ты хочешь уединения и безопасности - дом за оградой подальше от центра. Поскольку дом бизнес-класса - раз ты его можешь себе позволить - то ночью этот дом охраняют два откормленных добермана (посмотри любой западный фильм). Кроме того, уже объявлено, что вокруг поселка будет забор и КПП на въезде. В общем, город мечты.


--------------------
Производство наша цель - клип на эту тему тынц
Profile CardPM
  0/0  
Drive18
post May 8 2007, 19:07
Отправлено #45


Душа форума "Недвижимость"



Сообщений: 21 559
Из: Чебоксары



Цитата(efim)
В общем, город мечты.

город мечты должен быть без ограды... smile.gif


--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
efim
post May 10 2007, 08:08
Отправлено #46


Гуру



Сообщений: 26 404



За оградой - не за решеткой. Просто не будет жить спокойно в нашей стране состоятельный человек, если ограды нет. Ну вот, допустим, если у вас подъезд с домофоном - вы же не воспринимаете это как "заключение". Да, а внутри подъезда еще дверь на 2 квартиры и железная дверь в каждую квартиру. С утра как начинают все отпирать... Впечатление - не дом, а тюрьма. Карцер. А в коттеджном поселке - воля...
Ограда нужна хотя бы от шпаны и бомжей, кроме того. В социализм, где все были относительно равны - вряд ли вернемся.
По поводу собственности на землю - вопрос наиболее правильный. И есть вопрос о том, какова будет "черновая" отделка коттеджей и таунхаусов. Хотя наверняка никто из задающих здесь вопросы жилье в том поселке купить не сможет.


--------------------
Производство наша цель - клип на эту тему тынц
Profile CardPM
  0/0  

107 Страницы < 1 2 3 4 5 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: