Drive18
post Feb 8 2007, 11:12 
Отправлено #1531


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары



Информация в справочнике:

- Загородный Коттеджный поселок Тихая Слобода (на странице показаны и предложения по продаже коттеджей)
- Карта "Тихой слободы";

Публикации:

- Фотоотчёт по "Тихой слободе" (август 2018 года): https://cheb.ws/news.htm?shownews=230397
- Обзор коттеджного посёлка (июнь 2016 года): http://cheb.ws/news.htm?shownews=211994
Profile CardPM
  0/+2  
111 Страницы « < 101 102 103 104 105 > »   
Ответить Создать тему

Коттеджный поселок "Тихая слобода" (Чандрово)

VasyaPupkin
post Jun 20 2016, 19:52 
Отправлено #1532


Активный

Сообщений: 2 379



Цитата(Hyunday 555 @ Jun 16 2016, 15:38)
делал скважину себе (не в этом поселке), по цене вышло 28м*1800=50400руб, насос 12000, труба, трос, фитинги: 2000, кольца с дницем-крышкой-доставкой: 4000руб, гидроаккумулятор и реле давления: 4600. Итого: 73000руб. Срок службы насоса лет 5, плюс еще обслуживание свое или сантехников.

Вода: 20куб.метров на семью с поливом огорода в месяц= 300руб, в год 3600. 73000руб/3600=20 лет.

Экономическую выгоду видит каждый себе сам, я например не вижу,никакой. Если скважина глубже - срок окупаемости наступит никогда. И вода вовсе не особо чистая, не минералка smile3.gif

Про канализацию выгоды воообще никогда не будет, вывозить яму или чистить септик изредка, ничего хорошего нет. Цена вопроса септика не намного дешевле скважины, а геморроя на всю жизнь хватит.

Резюмируя: центральный водопровод и канализация - очень удобно и даже выгодно. Об этом думают многие, кто пользуется своим хозяйством в деревне или коттеджном поселке (кроме Тихой Слободы и Вознесенского, т.к. там централизованные коммуникации)
*

А нельзя, допустим тройник на скважину и на 3 дома пользование сделать? smile3.gif
Остальные 2 дома по 1/3 стоимости за бурение отдадут и тогда не 20 лет окупаемость, а 7.
cool.gif


--------------------
Хриза - флудит в любой теме ?
Ателье Гранат в Доме Мод - не умеют подшивать одежду и портят её. :-(
Петровский хлеб превратился в отстой.
Profile CardPM
  0/0  
Hyunday 555
post Jun 21 2016, 15:47 
Отправлено #1533


Эксперт

Сообщений: 682



Цитата(VasyaPupkin @ Jun 20 2016, 19:52)
А нельзя, допустим тройник на скважину и на 3 дома пользование сделать?  smile3.gif
Остальные 2 дома по 1/3 стоимости за бурение отдадут и тогда не 20 лет окупаемость,  а 7.
cool.gif
*

Конечно можно, можно целую улицу подключить и даже посёлок. Только предварительно провести изыскания, определить водоносные слои, дебет планируемой скважины, расчёт потребителей, собраться деньгами и вперед. Меньше сотки тыщ на каждого не будет, даже если 2 десятка домов подключать. (глубины водоносных слоев находятся значительно глубже, метр скважины существенно дороже (4-6тысяч при глубине около 100 метров+ совсем другой насос и автоматика, траншеи и трубы, колодцы, краны, ввода в дома).

А если просто тройник- то воды банально никому не хватит, в момент пользования нескольких потребителей, а более мощные насосы в моменты небольшого потребления будут неправильно работать (есть минимальные циклы включения-выключения работы) и быстро выйдут из строя. Да и на малой глубине дебета скважины может не хватить даже на 2 дома, если не делать график принятия душа и мытья посуды по очереди...

Начитался о этих скважинах для себя, может пробурить кому надо? Бурильщики свое оборудование уже 2 недели не забирают, видимо не нужно biggrin.gif
Profile CardPM
  0/0  
Наблюдатель
post Jun 21 2016, 19:14 
Отправлено #1534


Активный

Сообщений: 10 848



Цитата(Hyunday 555 @ Jun 21 2016, 15:47)
то воды банально никому не хватит, в момент пользования нескольких потребителей, а более мощные насосы в моменты небольшого потребления будут неправильно работать
*
Раскошелиться на баки накопительные?
Profile CardPM
  0/0  
alexey
post Jun 22 2016, 10:42 
Отправлено #1535


-

Сообщений: 68 122
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21



Цитата(info cheb.ws @ Jun 15 2016, 12:13)
Вчера просила ОФС прислать мне раскладку по свободным участкам, но, видимо, дела в компании идут отлично и в дополнительном информировании населения компания не нуждается. Ну и ладно, скажу на пальцах:
- первая линия (ближе к Ядринскому шоссе) стоит 220 000 рублей за сотку,
- вторая линия – 275 000 рублей за сотку,
- третья – 330 000 рублей за сотку.
*

Тут вся разница в шуме? Неужели на третьей линии шум настолько стихает, что это стоит переплаты 110 тысяч за сотку? На первом уровне "Тихая слобода" не такая уж и тихая?

--------------------
Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Profile CardPM
  0/+2  
Hyunday 555
post Jun 22 2016, 15:30 
Отправлено #1536


Эксперт

Сообщений: 682



Цитата(Наблюдатель @ Jun 21 2016, 19:14)
Раскошелиться на баки накопительные?
*

Наверное систему надо уже делать, но тут я не советчик, и даже предполагать больше ничего не смогу. И не стал бы связываться ни с кем из соседей, т.к. это надо обслуживать, и даже друзья-соседи со временем могут стать врагами, деля деньги на обслуживание и ответственность, и полученный результат.
Profile CardPM
  0/+2  
Линкс
post Jun 22 2016, 20:39 
Отправлено #1537


Постоялец

Сообщений: 332



Цитата(alexey @ Jun 22 2016, 10:42)
Тут вся разница в шуме? Неужели на третьей линии шум настолько стихает, что это стоит переплаты 110 тысяч за сотку? На первом уровне "Тихая слобода" не такая уж и тихая?
*

Разница ощутима, не единожды, в разные дни, стоял на третьей улице и слушал: шума дороги не было(может чуть-чуть, но по мне совсем не критично), только птички, на первой же линии дорога явственно слышна.
Profile CardPM
  0/0  
Линкс
post Jun 22 2016, 20:51 
Отправлено #1538


Постоялец

Сообщений: 332



Цитата(Линкс @ Jun 22 2016, 20:39)
Разница ощутима, не единожды, в разные дни, стоял на третьей улице и слушал: шума дороги не было(может чуть-чуть, но по мне совсем не критично), только птички, на первой же линии дорога явственно слышна.
*

Посмотрел план и хочу поправиться. Слушал на 4-й улице, возле пруда и на линии мраморного коттеджа.
Profile CardPM
  0/0  
6ardak
post Jun 23 2016, 10:46 
Отправлено #1539


Активный

Сообщений: 1 246



Цитата(Hyunday 555 @ Jun 16 2016, 15:38)
делал скважину себе (не в этом поселке), по цене вышло 28м*1800=50400руб, насос 12000, труба, трос, фитинги: 2000, кольца с дницем-крышкой-доставкой: 4000руб, гидроаккумулятор и реле давления: 4600. Итого: 73000руб. Срок службы насоса лет 5, плюс еще обслуживание свое или сантехников.

Вода: 20куб.метров на семью с поливом огорода в месяц= 300руб, в год 3600. 73000руб/3600=20 лет.

Экономическую выгоду видит каждый себе сам, я например не вижу,никакой. Если скважина глубже - срок окупаемости наступит никогда. И вода вовсе не особо чистая, не минералка smile3.gif

Про канализацию выгоды воообще никогда не будет, вывозить яму или чистить септик изредка, ничего хорошего нет. Цена вопроса септика не намного дешевле скважины, а геморроя на всю жизнь хватит.

Резюмируя: центральный водопровод и канализация - очень удобно и даже выгодно. Об этом думают многие, кто пользуется своим хозяйством в деревне или коттеджном поселке (кроме Тихой Слободы и Вознесенского, т.к. там централизованные коммуникации)
*

Хорошо, что есть люди кто расставит все плюсы и минусы, просто и понятно) Спасибо.
При таком раскладе согласен с вами. Да и цена за сотку уже включает в себя все прелести городской жизни.
Profile CardPM
  0/+1  
6ardak
post Jun 23 2016, 10:51 
Отправлено #1540


Активный

Сообщений: 1 246



Цитата(shrike2004 @ Jun 19 2016, 12:14)
Кто-нибудь цены за готовые дома знает?  smile3.gif
*

Цена разные. Есть большие (280 м с участком 12 соток ) по 14 млн (считаю не за что), есть за 6 млн (в районе 110 м. и участком 6 сот. домик. либо таунхаус).
Строить самому, реально выгоднее (при условии наличия времени всем этим заниматься)

Сообщение отредактировал 6ardak - Jun 23 2016, 10:54
Profile CardPM
  0/0  
pjatovskij
post Jun 23 2016, 12:38 
Отправлено #1541


Активный

Сообщений: 2 000



Цитата(Hyunday 555 @ Jun 16 2016, 15:38)
делал скважину себе (не в этом поселке), по цене вышло 28м*1800=50400руб, насос 12000, труба, трос, фитинги: 2000, кольца с дницем-крышкой-доставкой: 4000руб, гидроаккумулятор и реле давления: 4600. Итого: 73000руб. Срок службы насоса лет 5, плюс еще обслуживание свое или сантехников.

Вода: 20куб.метров на семью с поливом огорода в месяц= 300руб, в год 3600. 73000руб/3600=20 лет.

Экономическую выгоду видит каждый себе сам, я например не вижу,никакой. Если скважина глубже - срок окупаемости наступит никогда. И вода вовсе не особо чистая, не минералка smile3.gif
*

Получается, что 1 куб.м. воды из вашей скважины стоит 15 руб.? Или это тариф центрального водопровода? Или это разница между ценой за куб.м. из вашей скважины и из центрального водопровода?
Profile CardPM
  0/0  
Hyunday 555
post Jun 23 2016, 13:37 
Отправлено #1542


Эксперт

Сообщений: 682



Цитата(pjatovskij @ Jun 23 2016, 12:38)
Получается, что 1 куб.м. воды из вашей скважины стоит 15 руб.? Или это тариф центрального водопровода? Или это разница между ценой за куб.м. из вашей скважины и из центрального водопровода?
*

Куб воды городской сети стоит 15рублей. Для определения цены потребления в месяц ориентировочно взято потребление 20кубов в месяц (в квартире семьей мы потребляем 6-8 кубов в сумме холодной и горячей воды). Ориентировочно оплата за потребленную воду в коттедже получается в месяц 300руб, в год 3600руб. Взята стоимость работы скважины 73000 и поделена на 3600руб, получается 20лет. В идеальных условиях работы оборудования и без учета возможного подорожания воды в сети. По моим подсчетам - скважина не выгодна ни экономически, ни по удобству использования.
Profile CardPM
  0/0  
6ardak
post Jul 21 2016, 08:25 
Отправлено #1543


Активный

Сообщений: 1 246



Друзья, помогите советом. На днях планирую делать (силами рабочих ессно) кровлю. В планах покупка Шинглас Ранчо, двухслойная вроде как, гарантию дают 20 лет. Укладывал ли ее кто нибудь себе?

Сообщение отредактировал 6ardak - Jul 21 2016, 08:25

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение
Profile CardPM
  0/0  
Hyunday 555
post Jul 21 2016, 16:22 
Отправлено #1544


Эксперт

Сообщений: 682



Цитата(6ardak @ Jul 21 2016, 08:25)
Друзья, помогите советом. На днях планирую делать (силами рабочих ессно) кровлю. В планах покупка Шинглас Ранчо, двухслойная вроде как, гарантию дают 20 лет. Укладывал ли ее кто нибудь себе?
*

У меня Шинглас лежит, рисунок кадриль цвет миндаль, однослойная так понимаю, тогда двухслойных не было, в 2013-ом году. Достаточно прочная, гнется только хуже Катепала, но мне это не нужно было. Самое главное в укладке кровли из этого материала - правильное устройство ендов, если таковые имеются на крыше, а собрать из неё кровлю проще простого, если плотники не будут гвозди мимо бить (чтоб все гвозди были укрыты верхним листом) и физически не испортят (порвут).
Profile CardPM
  0/0  
геолог 84
post Jul 27 2016, 14:05 
Отправлено #1545


Активный

Сообщений: 3 737



Как не стыдно обеспеченным жителям коттеджного поселка так поступать с мусором http://gov.cap.ru/Publication.aspx?gov_id=693&id=2644642

--------------------
Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.
Profile CardPM
  0/+1  
6ardak
post Jul 29 2016, 08:26 
Отправлено #1546


Активный

Сообщений: 1 246



Цитата(геолог 84 @ Jul 27 2016, 14:05)
Как не стыдно обеспеченным жителям коттеджного поселка так поступать с мусором http://gov.cap.ru/Publication.aspx?gov_id=693&id=2644642
*

Кстати, плюсую вашу тему. Там нет ни одной урны, ни одного контейнера.
Когда только покупал участок (напоминаю я только строюсь, не живу) я ходил и удивлялся - "а где тут мусорные контейнеры?" куда народ выкидывает свой мусор?!. Оказывается вот куда...
Profile CardPM
  0/0  

111 Страницы « < 101 102 103 104 105 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения