www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения автолюбителей г.Чебоксары

Drive18
post Feb 8 2007, 11:12
Отправлено #16


Душа форума "Недвижимость"



Сообщений: 22 966
Из: Чебоксары



Информация в справочнике:

- Загородный Коттеджный поселок Тихая Слобода (на странице показаны и предложения по продаже коттеджей)
- Карта "Тихой слободы";

Публикации:

- Фотоотчёт по "Тихой слободе" (август 2018 года): https://cheb.ws/news.htm?shownews=230397
- Обзор коттеджного посёлка (июнь 2016 года): http://cheb.ws/news.htm?shownews=211994
Profile CardPM
  0/+2  
107 Страницы < 1 2 3 4 > »   
Ответить Создать тему

Коттеджный поселок "Тихая слобода" (Чандрово)

efim
post Apr 30 2007, 21:49
Отправлено #17


Гуру



Сообщений: 27 803



Ну как драйв - ты как самый информированный - не выяснил, где запись и на каких условиях?

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
demonaz
post May 2 2007, 13:52
Отправлено #18


Гуру



Сообщений: 24 080



Цитата(efim @ Apr 30 2007, 22:49)
Ну как драйв - ты как самый информированный - не выяснил, где запись и на каких условиях?
*


Ну ты же сам сказал что это местечко не для простых смертных. А не простые смертные информацию не из форумов получают...

--------------------
Jedem das Seine
Profile CardPM
  0/0  
J14
post May 2 2007, 20:27
Отправлено #19


Пользователь



Сообщений: 60



Цитата(demonaz @ May 2 2007, 14:52)
Ну ты же сам сказал что это местечко не для простых смертных. А не простые смертные информацию не из форумов получают...
Ну почему же? Простые смертные живут вокруг этого "поля чудес" и получают информацию из форумов. И не надо из этого делать "тайну Мадридского двора". Так что если есть информация делитесь. Вот например у меня есть такая: Поле это купил г-н. Ермолаев и приблизительная цена за сотку в этом поле составляет 45000 целковых (коммуникаций там никаких). Правда она (информация) не притендует на истину пока не будет подтверждена официальными источниками. Ну Вы все сами знаете - "ходят слухи по домам......"
Profile CardPM
  0/0  
atlantic
post May 3 2007, 07:20
Отправлено #20


человек



Сообщений: 1 107



Очень приятно, что дискуссия развернулась! Вот - ловите:

В 2007 году строительная компании «Отделфинстрой» начинает реализацию уникального для Чувашии проекта – строительство комплексного загородного коттеджного поселения в районе с. Чандрово. На территории более 50 гектаров раскинутся дома и таунхаусы, будут расположены пикниковые поляны и спортивные площадки, а для досуга и удобства обитателей поселка предусмотрены минимаркет, ресторан, теннисные корты…

Из-за стремительного роста стоимости квартир в г. Чебоксары, все больше жителей Республики обращают свое внимание на загородную недвижимость. И для этого есть все предпосылки - наличие собственного дома снимает многие ограничения, накладываемые городской недвижимостью. К сожалению, достойных предложений на рынке частных загородных домовладений еще до недавнего времени не было. Однако, очень скоро ситуация переменится с началом коттеджного строительства в районе с. Чандрово.

Дома и таунхаусы
Самой оптимальной и дешевой альтернативой городскому жилью на сегодняшний день являются таунхаусы. Они появились в России еще десять лет назад, но пока неизвестны большинству людей. Таунхаус – это секционный дом, рассчитанный на две и более семей. Он имеет общий фундамент, крышу, подъездной путь, инженерные коммуникации. Площадь одной секции от 150 кв.м., этажность – два жилых этажа плюс цоколь, где расположены газовый котел, гараж и отдельный вход в секцию. Самый важный отличительный элемент таунхауса как вида жилья - наличие собственного участка.

Кроме таунхаусов застройка будет включать в себя и более привычные классические обособленные дома.

В любом случае, планировки домов и таунхаусов разработаны с оптимальным набором помещений, их зонированием и площади с учетом максимальной функциональности и удобства.

Территория
Предусмотрено благоустройство внутренней территории поселка. В поселке имеется собственный административный комплекс, гостевой автопаркинг, минимаркет, аптека.

Особое внимание уделяется безопасности жителей и гостей поселка, которое обеспечивается современными техническими средствами видеонаблюдения. На въезде в поселок будет установлен контрольно-пропускной пункт.
===================================
Цитата
Влез на www.ofs21.ru. Никакой открытой записи.


Да, на самом деле. В настоящее время на сайте не реализована возможность интерактивной записи на коттеджное поселение. НО! В любое удобное для вас время можете посетить офис компании Отделфинстрой, где и запишитесь. Всем интересующимся предлагаются анкеты, цель которых - сбор максимальной информации, которую как воздух требуют проектанты.

По срокам - лето - начало строительства коммуникаций первой линии домов в поселении. Осень-зима 07 - начало строительства этой самой линии.

С уважением,
Петров Сергей Юрьевич
отдел маркетинга ООО "Отделфинстрой"
(8352) 421202
petrov@ofs21.ru
ofs21.ru


--------------------
- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!
Profile CardPM
  0/0  
atlantic
post May 3 2007, 07:33
Отправлено #21


человек



Сообщений: 1 107



Ориентировочная цена на блок-секцию в домах типа "таунхаус" площадью 130-150 кв.м. будет равна стоимости трёхкомнатной квартиры в городе - т.е. порядка 3 млн.

Естественно, это подразумевает индивидуальное газовое отопление, гараж, махонький участок перед домом.

--------------------
- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!
Profile CardPM
  0/0  
efim
post May 3 2007, 07:55
Отправлено #22


Гуру



Сообщений: 27 803



Вот замечательный пример оперативной работы. Спасибо за ответ. Я вот в принципе (по уровню доходов) теоретически претендую на таун-хаус. Но за предыдущюю квартиру не полностью выплатил. Цену таун-хауса сейчас не потяну, даже если продам свою. Просто кредит новый нужен будет порядка 1 500 000 даже после продажи своей квартиры - уже прозвонил в пару банков - не дадут. Так что не заполнять мне у вас анкет... Как жаль... Ладно - думаю, такой проект у вас не последний. Удачи вам. Скорее проплачиваю свой кредит и после - сразу же в отделфинстрой...

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
atlantic
post May 3 2007, 08:14
Отправлено #23


человек



Сообщений: 1 107



Цитата
Но за предыдущюю квартиру не полностью выплатил. Цену таун-хауса сейчас не потяну, даже если продам свою. Просто кредит новый нужен будет порядка 1 500 000 даже после продажи своей квартиры - уже прозвонил в пару банков - не дадут.


Путь решения в такой ситуации есть - снятие обременения с этой квартиры и, с согласия банка, перевод этого обременения на строящийся дом в Чандрово.

Вообще, в настоящее время ведутся переговоры с банками по возможности кредитования домов в этом поселении. Всем понятно, что для банков это большой риск и кредитование производится, как правило, лишь под залог земельного участка. Вот и пытаемся как-то эту проблему решить, прийти к какому-то решению.

А в целом в такой ситуации можно предложить следующее решение:
1. Под залог имеющейся городской квартиры (или нескольких не обремененных ипотечным залогом) берется кредит, который и вносится как оплата за коттедж.
2. После окончания строительства коттеджа и оформления права собственности на него, обременение с городских квартир снимается, переводится на коттедж.
3. Городские квартиры продаются, деньги вносятся в погашение ипотечного кредита.

--------------------
- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!
Profile CardPM
  0/0  
efim
post May 3 2007, 10:17
Отправлено #24


Гуру



Сообщений: 27 803



Приятель покупал в отделфинстрое квартиру. Старую пришлось сдать и жить у родителей. А мне пока - если свою сдать - вариант не проходит.

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
Дядя Саша
post May 3 2007, 11:10
Отправлено #25


GREEN PEACE



Сообщений: 5 721
Из: Казань



atlantic, возможно ли долевое строительство?

--------------------
HAPPY
Profile CardPM
  0/0  
atlantic
post May 3 2007, 14:06
Отправлено #26


человек



Сообщений: 1 107



Цитата
atlantic, возможно ли долевое строительство?
По квартирам - нет. Максимальная рассрочка - 3 мес.
А вот по коттеджному поселению - пока такая возможность обсуждается.

--------------------
- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!
Profile CardPM
  0/0  
Drive18
post May 3 2007, 22:11
Отправлено #27


Душа форума "Недвижимость"



Сообщений: 22 966
Из: Чебоксары



Цитата(atlantic)
Ориентировочная цена на блок-секцию в домах типа "таунхаус" площадью 130-150 кв.м. будет равна стоимости трёхкомнатной квартиры в городе - т.е. порядка 3 млн.
т.е. точных цен пока еще нет? а план поселка уже утвержден? и когда достроят весь поселок?

Цитата(atlantic)
По квартирам - нет. Максимальная рассрочка - 3 мес.
А вот по коттеджному поселению - пока такая возможность обсуждается.
по квартирам в таунхаусах имеется ввиду?

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
atlantic
post May 4 2007, 08:36
Отправлено #28


человек



Сообщений: 1 107



Цитата
по квартирам в таунхаусах имеется ввиду?
имеется ввиду нынешняя схема продаж квартир в жилых домах.

Цитата
т.е. точных цен пока еще нет? а план поселка уже утвержден? и когда достроят весь поселок?
действительно, точных цен пока нет. план поселка будет утвержден в ближайшее время, т.к. не за горами начало строительства коммуникаций.
ориентировочный срок строительства 2-3 года.

--------------------
- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!
Profile CardPM
  0/0  
Guest_ALEX21_*
post May 5 2007, 17:52
Отправлено #29


Unregistered







владеющие информацией- покажите на карте города место предполагаемого строительства
  0/0  
atlantic
post May 7 2007, 09:25
Отправлено #30


человек



Сообщений: 1 107



Последний расклад...

Присоединённые изображения
Присоединённое изображение

--------------------
- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!
Profile CardPM
  0/0  
atlantic
post May 7 2007, 09:26
Отправлено #31


человек



Сообщений: 1 107



Как видно из рисунка, на первой линии строительства (вдоль трассы) - дома типа "таун-хаус". В середине - коттеджи эконом-класса. Ну а на максимальном удалении от трассы - дома бизнес-класса.

--------------------
- Тебе уже 30 лет,а ведешь себя как ребёнок. - Нифига подобного!.. О, смотри, качельки освободились!
Profile CardPM
  0/0  

107 Страницы < 1 2 3 4 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения
 Смайлики?