Строительные новости

[• Drive18]

Цена предложения 1 кв.м в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 декабря 2014 - 53 470 руб.
Цена предложения 1-комн.квартиры площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 декабря 2014 - 1 817 980 руб.

Цена кв.метра в Чебоксарах на 1.09.2007, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 106
Цены на квадрат в конце 2008 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 312
Цены на квадрат в конце 2009 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 668
Цены на квадрат в конце 2010 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 514
Цены на квадрат в конце 2011 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 540
Цены на квадрат в конце 2012 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 822
Цены на квадрат в конце 2013 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 750

Присоединённые эскизы


--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• АН Корсар]

Я ставлю на понижение рублёвых цен в новом году на 15-20% от текущих. Основание- закрытие ипотеки, возможное снижение покупательской способности из за обнищания населения. Пузырь на рынке недвижимости.

Но опасаюсь инфляции, ещё пару Трастов  по 127 ярдов рублей за каждый из бюджета, он же печатный станок и разгон инфляции будет существенный.

Я думаю вторичка, Хрущёвки и прочии изделия 1960-1985 кризис затронет существенее. Падения цены в данном классе недвижимости (если будет) то будет 20%

Новострой просядет меньше  до 10%.

Поддерживаю, я тоже писал об этом. Хрущевки уже встали. Новостройку берут в истерике вот и ломят цену на неё. Старые панельные дома СЗР тоже никому не упали. Мне звонят и предлагают - Купим 2х комн киевку-распашонку СЗР 54м2 2300 несложно рассчитать что цена предложения 42,600. и это реальное покупательская способность.

Так что цены по которым выставляют совсем не означают что по этим ценам покупают.

[• aster-max]

Старые панельные дома СЗР тоже никому не упали

Такая древняя вторичка - это особый рынок. Для обеспеченных людей абсолютно неинтересный и бессмысленный.

Пока же ОФС распродал в принципе все однушки во всех своих позициях и все двушки, менее 62 квадратов.

--------------------

)))

[• mVlad]

... и только у Вас остались варианты в радужном

По мне так лучше жить в кирпичном доме в менее "центральном" районе (я там недалеко жил, на Крылова - глухомань, до школы - 1,5 км, до остановки - 1 км, через пролом в заборе больницы метров 700, магазин один и тот "недоношенный"), чем в доме, построенном из отбросов, но в красивой керамогранитной обертке в Радужном.

[• aster-max]

... и только у Вас остались варианты  в радужном

не осталось, спрос великолепный был )))))))))

По мне так лучше жить в кирпичном доме в менее "центральном" районе (я там недалеко жил, на Крылова -  глухомань, до школы - 1,5 км, до остановки - 1 км, через пролом в заборе больницы метров 700, магазин один и тот "недоношенный"), чем в доме, построенном из отбросов, но в красивой керамогранитной обертке в Радужном.

вопрос в цене и в современности дома.
А так можно и в Кугесях жить, если до местоположения побоку ))))))))))
за местоположение, чтобы не жить "в дыре" и берется часть денег за дома в Радужном.

Сообщение отредактировал aster-max - Dec 27 2014, 14:09

--------------------

)))

[• Трейд лайн]

Не помню уже от какого застройщика услышала в трубку: "cheb.ws звонит, какую цену будем ставить?"
Задумчивое "Ну напишите 42 000 или лучше 43 000, а лучше 42000-43000" тоже можно услышать
Всякий раз удивляюсь, как будто пирожки продают, а не квартиры))
Застройщики красиво называют это "индивидуальным подходом к покупателям".

Индивидуальные подходы в ходу, когда кризис наступает и товар встает.

[• Трейд лайн]

Видимо уже все смели... у кого были деньги в запасах.
Вытащили деньги у народа путем создания ажиотажного спроса    

Т.е. не личности виноваты в возможной потере своих доходов? За все в ответе правительство? )))

[• оле-ле]

Т.е. не личности виноваты в возможной потере своих доходов? За все в ответе правительство? )))

Ну,как всегда: во всем виноват Чубайс)))

[• Nadushka31]

... и только у Вас остались варианты  в радужном

По мне так лучше жить в кирпичном доме в менее "центральном" районе (я там недалеко жил, на Крылова -  глухомань, до школы - 1,5 км, до остановки - 1 км, через пролом в заборе больницы метров 700, магазин один и тот "недоношенный"), чем в доме, построенном из отбросов, но в красивой керамогранитной обертке в Радужном.

Крылова и Маркова самый лучший район и магазинов сейчас 3,садик рядом,до остановки 400 метров

[• mVlad]

Крылова и Маркова самый лучший район и магазинов сейчас 3,садик рядом,до остановки 400 метров

Я много раз промерял свой путь домой пока делал ремонт. Ровно 1 км до остановки. Линии нарисованы точно по пешеходной дорожке.


Да, после того, как в 2013 г лестницу построили, путь на другую остановку стал аж на 200 метров короче. Но кто эту лестницу видел, меня поймет, что лучше 200 метров до Афанасьева лишних пройти, чем петлять по мкр, в котором далеко не везде по маршруту есть пешеходные тротуары.


Но в радиусе 400 метров нет ни одной остановки ! А уж если спуск к Заливу нарисовать, вообще плакать хочется такие петли.
Про садик речи вообще не было. В садик ребенка водят родители/бабушки - тут расстояние особо не важно, мы так вообще сейчас за 4 остановки везем), а вот в школу ребенок ходит уже сам, а на Крылова сейчас строят ДОМ вместо школы по генплану. Кстати, в СанПИН есть ограничение в 500 метров до школы ! Это было второй причиной почему я оттуда удрал, первой было неверие в безопасность этих 16 этажек в случае природных катаклизмов (что уже года 2 назад случалось, и не, дай бог, боевых действий).

Сообщение отредактировал mVlad - Dec 28 2014, 23:25

[• extra.style]

Я много раз промерял свой путь домой пока делал ремонт. Ровно 1 км до остановки. Линии нарисованы точно по пешеходной дорожке.

насчет транспорта, тут проблема скорее не в том, что район какой-то отдаленный, а в том, что общественный транспорт, включая маршрутки, по сути движется у нас только по одной центральной улице - моск. проспекту, и такая ситуация не только с сзр. По пирогова давно уже напрашивается какой-то транспорт, но маршрутчикам выгоднее ездить там, где больше народа и по наиболее длинному пути.

[• Drive18]

Я думаю вторичка, Хрущёвки и прочии изделия 1960-1985 кризис затронет существенее. Падения цены в данном классе недвижимости (если будет) то будет 20%

Новострой просядет меньше до 10%.

новостройки как раз последние 5 лет лишь догоняли вторичку, которая традиционно была дороже на 10-15%. Сейчас стоят почти одинаково. Думаю, вернется почти былая разница - 5-10%

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• DRYG21]

Я много раз промерял свой путь домой пока делал ремонт. Ровно 1 км до остановки.

Там лестницу еще построили рядом с Лайнером и теперь путь стал короче для жителей Маркова.

[• Хоббит-Оля]

А почему везде до декабря? форум на связи не работает?

[• malinka705]

А почему везде до декабря? форум на связи не работает?

http://www.forum.na-svyazi.ru/?showtopic=1968466

[• Хоббит-Оля]

http://www.forum.na-svyazi.ru/?showtopic=1968466

Спасибо. А то думала,что все вымерли. и я одна осталась.