Строительные новости

[• Drive18]

Цена предложения 1 кв.м в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 декабря 2014 - 53 470 руб.
Цена предложения 1-комн.квартиры площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 декабря 2014 - 1 817 980 руб.

Цена кв.метра в Чебоксарах на 1.09.2007, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 106
Цены на квадрат в конце 2008 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 312
Цены на квадрат в конце 2009 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 668
Цены на квадрат в конце 2010 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 514
Цены на квадрат в конце 2011 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 540
Цены на квадрат в конце 2012 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 822
Цены на квадрат в конце 2013 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 750

Присоединённые эскизы


--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• -Alex-]

Стройтрест №3 поднял цены на Ленинского комсомола на 1000-2000 рублей

[• vintag21]

а кому очень хочется купить...ждите февраля когда разыграется кризис! он покажет реальные цены на квартиры

[• Antigeysha]

Пока не изменились цены(за последние месяц-два, в редких случаях - с сентября):

- на поз. 9 у "Стройсервиса" (Кугеси);

Либо у вас не верные данные, либо нас обманули.
На поз.9 нам подняли цену с 32 до 34 за кв. м. и уже на прошлой недели.

Сообщение отредактировал Antigeysha - Dec 26 2014, 11:15

[• info cheb.ws]

либо у вас не верные данные либо нас обманули.
На поз.9 нам подняли цену с 32 до до 34 за кв. м. и уже на прошлой недели.

Не помню уже от какого застройщика услышала в трубку: "cheb.ws звонит, какую цену будем ставить?"
Задумчивое "Ну напишите 42 000 или лучше 43 000, а лучше 42000-43000" тоже можно услышать
Всякий раз удивляюсь, как будто пирожки продают, а не квартиры))
Застройщики красиво называют это "индивидуальным подходом к покупателям".

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• extra.style]

при ценах 45к за квадрат покупателей можно считать редкостными любителями жить на отшибе, без инфраструктуры, дороже чем в некторых районах Чебоксар, с бонусом аромата свалки, которую никто никуда не уберет.
Т.е. покупка там любой недвижимости за 45к за квадрат - совершенно бессмысленна. Никакое индивидуальное отопление не окупит неоправданности данной стоимости. Можете поздравить себя с бездарным приобретением ))))))))))))))))))

а что - все должны любить жить в центре? Вроде взрослый человек, а рассуждаешь как малолетка - "я люблю сидеть вконтакте, а все, кто не любит сидеть вконтате - лохи".
У людей разные предпочтения, тебе нравится одно, другим другое, насчет твоей любимой свалки - живу там второй год, могу сказать, что тебя она беспокоит больше, чем меня. И не тебе решать бездарное приобретение или нет, по такому же принципу я могу решить - стоило тебе появляться на свет или нет.

[• aster-max]

Запретили бы спекуляции на рынке жилья и цены в 1,5 раза бы упали.

Если бы инвесторов перестала интересовать недвижимость, то они бы тупо хранили деньги на вкладах. Строители были бы вынуждены занимать деньги на строительство по совсем негуманным ставкам. В результате в стоимость застройщика был бы заложен это кредитный процент. В итоге жилья бы стало строиться в 2 раза меньше, а цена бы осталась прежней.

--------------------

)))

[• aster-max]

а что - все должны любить жить в центре? Вроде взрослый человек, а рассуждаешь как малолетка - "я люблю сидеть вконтакте, а все, кто не любит сидеть вконтате - лохи".
У людей разные предпочтения, тебе нравится одно, другим другое, насчет твоей любимой свалки - живу там второй год, могу сказать, что тебя она беспокоит больше, чем меня. И не тебе решать бездарное приобретение или нет, по такому же принципу я могу решить - стоило тебе появляться на свет или нет.

Читайте внимательно. За 45к - это бездарное приобретение. Вы брали за 35-37к. Не вижу несоответствия. Дешево можно нюхать свалку, и даже можно убедить себя, что запаха нет. Но это типа компенсации низкой цены.
А за 50к квадрат стали бы вы покупать сейчас вашу квартиру?

Сообщение отредактировал aster-max - Dec 26 2014, 11:29

--------------------

)))

[• оле-ле]

Не помню уже от какого застройщика услышала в трубку: "cheb.ws звонит, какую цену будем ставить?"
Задумчивое "Ну напишите 42 000 или лучше 43 000, а лучше 42000-43000" тоже можно услышать

К реальным покупателям подход другой, там и скидки возможны

[• Leher]

трындец какой-то.
Начали названивать по обьявлениям которые я размещал больше года назад и летом .Есессно все продано давно .Похоже сметают все

[• оле-ле]

трындец какой-то.
Начали названивать по обьявлениям которые я размещал больше года назад и летом .Есессно все продано давно .Похоже сметают все

Видимо уже все смели... у кого были деньги в запасах.
Вытащили деньги у народа путем создания ажиотажного спроса

[• Serf]

Вытащили деньги у народа путем создания ажиотажного спроса    

В принципе правильно. Деньги не должны долго храниться, должны быть в обороте. Вспоминаем своих дедушек и бабушек, у которых сгорели огромные сбережения под матрасом или в сундуке. Так что, можно сказать, что государство таким образом заботится о нас
з.ы. сам в шоке от своих добрых слов в адрес государства. Видимо это всё магия Нового Года.

[• F67]

Я ставлю на понижение рублёвых цен в новом году на 15-20% от текущих. Основание- закрытие ипотеки, возможное снижение покупательской способности из за обнищания населения. Пузырь на рынке недвижимости.

Но опасаюсь инфляции, ещё пару Трастов по 127 ярдов рублей за каждый из бюджета, он же печатный станок и разгон инфляции будет существенный.

Я думаю вторичка, Хрущёвки и прочии изделия 1960-1985 кризис затронет существенее. Падения цены в данном классе недвижимости (если будет) то будет 20%

Новострой просядет меньше до 10%.

Сообщение отредактировал F67 - Dec 26 2014, 15:03

[• оле-ле]

В принципе правильно. Деньги не должны долго храниться, должны быть в обороте. Вспоминаем своих дедушек и бабушек, у которых сгорели огромные сбережения под матрасом или в сундуке. Так что, можно сказать, что государство таким образом заботится о нас
з.ы. сам в шоке от своих добрых слов в адрес государства. Видимо это всё магия Нового Года. 

Такое ощущение, что в ЦБ далеко не дураки сидят, раз так народ подбили на "залив" денег в экономику))))
А по теме, судя по всему ажиотажный спрос на недвижимость кончится на днях, если уже не просел)))) и пойдет снижение спроса, в т.ч. по причине отсутствия ипотеки.

[• оле-ле]

Но опасаюсь инфляции, ещё пару Трастов  по 127 ярдов рублей за каждый из бюджета, он же печатный станок и разгон инфляции будет существенный.

Мое мнение, что сейчас государство будет все держать под контролем, дабы не создать революционную ситуацию. (могу ошибаться)

[• aster-max]

Мое мнение, что сейчас государство будет все держать под контролем,  дабы не создать революционную ситуацию. (могу ошибаться)

Не ошибаешься. Гораздо проще напечатать денег сколько нужно, чем быть свергнутым.
Опыт 90-х имеется.
Пока все идет именно по этапу гиперинфляции.

--------------------

)))