|
|
Микрорайон "Владимирская горка" по ул. Гражданская , ул. Островского, Грибоедова, Шмидта (2016-2019, ГК "РегионЖилСтрой")
•
dallas1981
|
|
Активный
Сообщений: 2 845
|
Цитата(den77 @ Dec 23 2013, 18:17) Хотелось бы задать вопрос знающим людям .... уже посчитано сколько м.кв. по данному проекту будет построено? в скане выше же все цифры есть
|
|
|
|
•
Drive18
|
|
Душа форума "Недвижимость"
Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары
|
Еще бы ул.Гражданскую отремонтировать и расширить на перспективу а то после появления первых домов здесь будет явное скопление машин
--------------------
Помни то, что должна помнить...
|
|
|
|
•
dallas1981
|
|
Активный
Сообщений: 2 845
|
а так, судя по карте, то эта застройка прямо заденет 21 домовладение (про соседние дома и их неудобства, в виде отсутствия солнца круглогодично пока умолчим), под одним из них земля в аренде и вряд ли эту аренду продлят. Т.е выкупить надо 20 домовладений, при запланированных 49095 кв. м. застройщик может себе позволить выкупить по рыночной цене. Понятно, что сейчас начнется самое интересное, собственники земли будут просить за свои з/у по 20-25 млн. руб. мотивируя это тем, что здесь выросло не одно поколение и морально очень тяжело расстаться с этим местом...
|
|
|
|
•
den77
|
|
Пользователь
Сообщений: 32
|
Цитата(dallas1981 @ Dec 23 2013, 20:11) а так, судя по карте, то эта застройка прямо заденет 21 домовладение (про соседние дома и их неудобства, в виде отсутствия солнца круглогодично пока умолчим), под одним из них земля в аренде и вряд ли эту аренду продлят. Т.е выкупить надо 20 домовладений, при запланированных 49095 кв. м. застройщик может себе позволить выкупить по рыночной цене. Понятно, что сейчас начнется самое интересное, собственники земли будут просить за свои з/у по 20-25 млн. руб. мотивируя это тем, что здесь выросло не одно поколение и морально очень тяжело расстаться с этим местом... По слухам 5 колесо- нижний предел 60млн
|
|
|
|
•
den77
|
|
Пользователь
Сообщений: 32
|
Цитата(Drive18 @ Dec 23 2013, 20:01) Еще бы ул.Гражданскую отремонтировать и расширить на перспективу а то после появления первых домов здесь будет явное скопление машин сейчас уже скопления , в часы пик, ДТП, сбивали несколько раз пешеходов.... Подселим туда еще жителей так чел 1600 + добавим каждой квартире по авто и..... Прямо РАЙСКИЙ уголок города. )))) Посмотреть на Богданку , как они счастливые обладатели новых квартир едут на работу и с работы ! Квартиры строят, дороги те же, когда запустят ? Даже если запустят плотность населения такова, что движение транспорта вырастит в пропорции, и расширение ничего не решит! ПОТОМ будем сидеть и думать как в прочем и всегда! Сколько миллионов нужно чтобы построить многоуровневую развязку! Зачем строить муравейник? Хочу жить в тихом и спокойном городе, размеренной жизнью. Казахи например посчитали все расходы по переселениям и сносам и решили построить новую Столицу.
|
|
|
|
•
den77
|
|
Пользователь
Сообщений: 32
|
Хорошо бы знать имя человека кто это начертил! Чтобы когда встанет вопрос о многомиллионной развязке граждане лично могли сказать ему СПАСИБО, за потраченные Бюджетные деньги. Страна должна знать своих ГЕРОЕВ
|
|
|
|
•
DimonST
|
|
Эксперт
Сообщений: 868
|
Те, кто живет на своей земле - стоять будут до последнего, и дело не в "мало предложили", а в том, что переезжать придется в квартиры. А после своего дома - это очень и очень тяжело. Почитайте тему "плюсы и минусы от жизни в коттедже" в теме "коттеджные поселки". Я бы согласился продать только в том случае, если бы предложенная сумма смогла бы покрыть мне затраты на покупку другого дома в черте города (но не Южный, Альгешево и прочее, а равноценное по расположению), или покупку земли и строительство нового дома. Ну и не забываем про отделку и прочие вещи. P.S. Что то очень похоже на пробный шаг в освоении частного сектора. Взяли небольшой участок земли (20 собственников), и сейчас на нем будут отработаны механизмы по выселению людей с собственной земли Т.е. именно сейчас и надо показывать, что просто взять и переселить людей со своей собственной земли не получиться. Сообщение отредактировал DimonST - Dec 23 2013, 20:29
|
|
|
|
•
нелечка
|
|
Пользователь
Сообщений: 52
|
Цитата(DimonST @ Dec 23 2013, 21:04) Те, кто живет на своей земле - стоять будут до последнего, и дело не в "мало предложили", а в том, что переезжать придется в квартиры. А после своего дома - это очень и очень тяжело. Почитайте тему "плюсы и минусы от жизни в коттедже" в теме "коттеджные поселки". Я бы согласился продать только в том случае, если бы предложенная сумма смогла бы покрыть мне затраты на покупку другого дома в черте города (но не Южный, Альгешево и прочее, а равноценное по расположению), или покупку земли и строительство нового дома. Ну и не забываем про отделку и прочие вещи. все верно говорите, кто хочет жить в квартире после своего дома? и дом пусть предложат не у черта на куличках. а поблизости в этом же районе. А у всех еще гараж, баня,погреб,сараи имеются.Что это все людям компенсируют? Да и как люди в 16-этажках, построенных на склонах жить не боятся?Грунт ползет постоянно.
--------------------
Неля
|
|
|
|
•
den77
|
|
Пользователь
Сообщений: 32
|
да что Вы, какие склоны, вопрос у них стоит максимум застроить, больше продать, Вы надеетесь что топ менеджеры компании будут жить в этих домах? У них уже давно коттеджи, и водители со служебным авто, ну а некоторые Скромники вертолет прикупили, тоже из строителей, всю осень кружили над городом. Ну не будет квадратный метр дешевле в домах, еще столько купить надо)))) Кто скажет сколько гарантия на дом от застройщика? Ну если брать Агроинвест, то строят они быстро и довольно не плохо. Тут проект менять надо, в сторону уменьшения домов и этажности, и это конечно не выгодно застройщику.
|
|
|
|
•
den77
|
|
Пользователь
Сообщений: 32
|
Реально необходимо застроить от улицы Крылова до Грибоедова, тк Это ветхие 2х этажные дома и туалеты у них находятся на улице, и за водой ходят в колонку. Этим людям живущим в 21 веке необходимо переехать из 19 го. Но вот частный сектор переезжать против. Тк Мы собственники и домов и земли не рассчитывали на переезды, на Администрацию города и района, складывались и проводили сети у нас есть и вода и газ и канализация, асфальт за свои деньги тоже клали. Справедливо было бы сказать что один раз при главе Игумнове проложили водопроводную трубу по ул.Набережная р Сугутки за счет бюджета по какой то программе . И все........
|
|
|
|
•
den77
|
|
Пользователь
Сообщений: 32
|
Цитата(DimonST @ Dec 23 2013, 21:04) Те, кто живет на своей земле - стоять будут до последнего, и дело не в "мало предложили", а в том, что переезжать придется в квартиры. А после своего дома - это очень и очень тяжело. Почитайте тему "плюсы и минусы от жизни в коттедже" в теме "коттеджные поселки". Я бы согласился продать только в том случае, если бы предложенная сумма смогла бы покрыть мне затраты на покупку другого дома в черте города (но не Южный, Альгешево и прочее, а равноценное по расположению), или покупку земли и строительство нового дома. Ну и не забываем про отделку и прочие вещи. P.S. Что то очень похоже на пробный шаг в освоении частного сектора. Взяли небольшой участок земли (20 собственников), и сейчас на нем будут отработаны механизмы по выселению людей с собственной земли Т.е. именно сейчас и надо показывать, что просто взять и переселить людей со своей собственной земли не получиться. Нет земли свободной в этом районе
|
|
|
|
•
DimonST
|
|
Эксперт
Сообщений: 868
|
den77, есть те, кто продают свои дома. пусть купят у них, построят дом и отдадут взамен забираемого.
|
|
|
|
•
2102margo
|
|
Постоялец
Сообщений: 231
|
Проект застройки за Люля-кебаб и Метрополем, где дачи и частный сектор из старых домов и нескольких коттеджей? Цитата(Виталий Николаевич @ Dec 23 2013, 13:48) Бетон наступает на частный сектор, не помню случая чтобы частный сектор в черте города выигрывал... а если собственности не просто застройка а земля? Силой заставят продать или обменять?
|
|
|
|
•
Виталий Николаевич
|
|
Активный
Сообщений: 5 757
|
Цитата(2102margo @ Dec 24 2013, 10:09) Проект застройки за Люля-кебаб и Метрополем, где дачи и частный сектор из старых домов и нескольких коттеджей? а если собственности не просто застройка а земля? Силой заставят продать или обменять? Вам лучше просить, здесь, я так думаю https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=1717690&st=15
--------------------
|
|
|
|
•
Sharp
|
|
Эксперт
Сообщений: 763
|
Цитата(car-ter @ Dec 23 2013, 13:32) вспомнилось как в подмосковье, застройцики пол года обивали порог одного владельца катеджа, предлагая ему "немалую сумму+квартиру" - не согласился. ...через пару недель сгорел его домик, и продал он землю с обгоревшими останками дома, за копейки. надеюсь у нас в Чебах такого не будет. Главное, чтобы как в фильме "12" Михалкова не получилось...
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|