Глава Чувашии Михаил Игнатьев: «Республика готова купить у неэффективных застройщиков землю, чтобы построить на ней малоэтажное, малобюджетное жилье для нуждающихся» 05.10.2012
5 октября Глава Чувашии Михаил Игнатьев провел совещание по вопросу использования земельных участков, предоставленных (приобретенных) для строительства малоэтажных объектов. До начала совещания Председатель Кабинета Министров республики Иван Моторин и министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Громов посетили участки, выделенные в Чебоксарах под строительство коттеджного поселка «Серебряный», заказчиком-застройщиком которого является ООО «СУОР», и коттеджного поселка «Тихая Слобода», заказчиком-застройщиком которого является ООО «Отделфинстрой».
Как подчеркнул в своем вступительном слове на совещании Михаил Игнатьев, строительство жилья является приоритетным направлением государственной политики. Президентом страны Владимиром Владимировичем Путиным поставлена задача - обеспечить до 2020 года доступным и комфортным жильем 60% российских семей, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий.
Глава Чувашии обратил внимание руководителей строительных организаций на готовящуюся масштабную программу строительства малоэтажного, малобюджетного жилья, для реализации которой сконцентрировано из бюджетных и внебюджетных источников порядка 620 миллиардов рублей. «Этой программой мы должны заниматься активно, чтобы уже в следующем году начать строительство малобюджетного жилья по современным технологиям», - подчеркнул Глава республики.
Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Владимир Громов доложил, что за период с 2007-го по сентябрь текущего года было включено в границы населенных пунктов для целей жилищного строительства 30 земельных участков общей площадью 793 га, из них из земель сельхозназначения - 29 участков, из других категорий - 1 участок. Для индивидуального жилищного строительства предусмотрено 28 земельных участков, 2 участка – под многоэтажное жилищное строительство (в с. Моргауши и в г. Канаш).
Большая часть земельных участков, включенных в границы населенных пунктов, находится на территории в Чебоксарского района – 17 участков. Кроме того, за отчетный период из состава земель Чебоксарского района в границы Чебоксарского городского округа было включено 5 участков под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 399,6 га.
Ведется строительство трех коттеджных поселков: «Чандрово» - «Тихая Слобода» в г. Чебоксары, «Вознесенский» на территории Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района и «Белая Усадьба» в д. Малый Сундырь Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района.
Медленными темпами осваиваются земельные участки в коттеджных поселках в с. Альгешево Синьяльского сельского поселения, «Малиновка» в д. Яуши Большекатрасьского сельского поселения, «Загорское» на территории Большекатрасьского сельского поселения и участки под индивидуальные жилые дома в д. Аркасы Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района. По проекту строительства коттеджного поселка «Серебряный» г. Чебоксары получены технические условия на наружные сети водопровода и канализации, подготовлена проектно-сметная документация по строительству наружных сетей канализации, водопровода, дождевой канализации, электроснабжения, а также строительству внутриквартальных дорог.
Вовсе не ведутся строительные работы на трех земельных участках. Это малоэтажное жилье в д.Синьялы Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района, индивидуальные жилые дома в д.Вурманксаы Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района и коттеджный поселок «Андреевский» в д.Чиганары Ишакского сельского поселения Чебоксарского района.
Глава республики подверг детальному разбору состояние дел на проблемных участках. Он отметил, что Правительство Чувашии и органы местного самоуправления сделали все от них зависящее для того, чтобы заявленные проекты реализовались. В том числе полностью закончена работа по переводу земель сельхозназначения в категорию земель, предназначенных для жилищного строительства. Добросовестные строительные организации, которые пользуются созданными для них условиями, при необходимости идут на риски, закладывают свою собственность и строят жилье. Но есть застройщики, которыми до сих пор не освоено ни одного квадратного метра.
«Вы защищали свои проекты и доказывали, что сможете начать строительство. На градостроительном Совете, на уровне Кабинета Министров решались вопросы. Вас же никто не понуждал. Вы сами брали на себя обязательства, но на первом этапе провалили свою работу. Почему?» - обратился к застройщикам Михаил Игнатьев.
Опрошенные застройщики оправдывали неудовлетворительное состояние дел внешними финансовыми неурядицами, однако ни один из них не смог назвать уважительную причину срыва сроков проведения строительных работ.
«Предполагаю, что вы только и ждете, кому бы эти участки перепродать. Десятки, сотни раз. У некоторых из вас только такие интересы. Я еще в 2010 году в Послании Госсовету Чувашии говорил о неэффективном использовании этих земель. И мы будем здесь наводить порядок. Годы хаоса прошли. Если вы все еще рассчитываете на какие-то серые схемы, у вас ничего не получится. Кто не готов освоить в ближайшее время взятые участки, мы готовы купить эти земли в собственность республики и муниципалитетов для того, чтобы на них начать строить малоэтажное малобюджетное жилье, а также предоставлять земельные участки многодетным семьям», - подвел итоги дискуссии Михаил Игнатьев.
Да ну на фиг в Чувашии свои дом строить!!! Лучше уж в другой регион переехать где нормальная власть не лезет НЕ в свое дело! Правовой идиотизм и безграмотность на лицо!!! Или главе республики ни кто не осмеливается сказать что он несет бред?
Зря вы думаете , что это идиотизм. Это корысть, земли пока уговаривают использовать, в это же время - можете почитать в других ветках, потихонечку отбирают. Куда и кому потом - не известно. нашему чебургену просто пилить нечего, кроме земли.
[b] Глава Чувашии обратил внимание руководителей строительных организаций на готовящуюся масштабную программу строительства малоэтажного, малобюджетного жилья, для реализации которой сконцентрировано из бюджетных и внебюджетных источников порядка 620 миллиардов рублей. «Этой программой мы должны заниматься активно, чтобы уже в следующем году начать строительство малобюджетного жилья по современным технологиям», - подчеркнул Глава республики.
Посмотрим посмотрим, что то слабо верится.
Цитата(Boomba @ Oct 5 2012, 16:40)
[b] Медленными темпами осваиваются земельные участки в коттеджных поселках в с. Альгешево Синьяльского сельского поселения, «Малиновка» в д. Яуши Большекатрасьского сельского поселения,
Что за Малиновка, которая судя по всему рядом с Вознесенским?
Да ну на фиг в Чувашии свои дом строить!!! Лучше уж в другой регион переехать где нормальная власть не лезет НЕ в свое дело! Правовой идиотизм и безграмотность на лицо!!! Или главе республики ни кто не осмеливается сказать что он несет бред?
Да ну на фиг в Чувашии свои дом строить!!! Лучше уж в другой регион переехать где нормальная власть не лезет НЕ в свое дело! Правовой идиотизм и безграмотность на лицо!!! Или главе республики ни кто не осмеливается сказать что он несет бред?
Бред несут застройщики. Каждый поселок позиционируется, как элитный. Соответственно и цена. Хотя тот, кто мог купить элиту. Уже давно купил, причем по бросовой цене. Соответственно ничего толком не строится. И высказано дельное предложение. Раз сами не в состоянии ничего построить( а некоторые проекты, тянутся более пяти лет). Избавьтесь от недостроя. А про идиотизм, вы бы прежнему сказали. К стати сейчас, перевод земель, из СХ назначения, под строительство в Чувашии, происходит в разы быстрее. Не подскажете почему?
Бред несут застройщики. Каждый поселок позиционируется, как элитный. Соответственно и цена. Хотя тот, кто мог купить элиту. Уже давно купил, причем по бросовой цене. Соответственно ничего толком не строится. И высказано дельное предложение. Раз сами не в состоянии ничего построить( а некоторые проекты, тянутся более пяти лет). Избавьтесь от недостроя.
Застройщик эту землю украл, обманным путем завладел? Деньги за участок платятся, аренда вносится? Тогда какие претензии могут быть??? Больше похоже что глава лично заинтересован в этих участках. Или в договорам аренды/купли продам земли стоят конкретные сроки строительства?
Цитата(Dr.Pepper @ Oct 10 2012, 02:05)
А про идиотизм, вы бы прежнему сказали. К стати сейчас, перевод земель, из СХ назначения, под строительство в Чувашии, происходит в разы быстрее. Не подскажете почему?
Можно только догадываться Почему! Ведь Игнатьев постоянно повторяет что радеет за сельское хозяйство и жалуется что земли переводятся из с/х в другую категорию и грозится с этим бороться! И в тоже время именно при нем такой перервод, как вы говорите, ускорился у разы! И делают это люди назначенные непосредственно им.
Первый хоть был юристом, знал правовые нормы. А у этого заочного сельхоз выпускника - мышление на уровне колхоза...
Или в договорам аренды/купли продам земли стоят конкретные сроки строительства?
Не хочется оскорблять колхозника сравнением с вами, но вы бы молчали в трубочку со своими знаниями земельных отношений. Во многих договорах аренды стоит конкретная дата до которой дается аренда под строительство. По этим участкам о которых президент говорил сказать конкретно не могу конечно. А налоги они платят в 100 раз меньше, чем я например, бтишная оценка сельхоз земли недорогая. Давно там порядок надо навести, вот мразь то взвыла.
Сообщение отредактировал evgeny333 - Oct 10 2012, 08:01
Если за многие годы владения землей застройщик не озаботился строительством инфрастуктуры, то возникает много вопросов об ответственности застройщика и верности решения о выделении ему земли.
Не хочется оскорблять колхозника сравнением с вами, но вы бы молчали в трубочку со своими знаниями земельных отношений. Во многих договорах аренды стоит конкретная дата до которой дается аренда под строительство. По этим участкам о которых президент говорил сказать конкретно не могу конечно. А налоги они платят в 100 раз меньше, чем я например, бтишная оценка сельхоз земли недорогая. Давно там порядок надо навести, вот мразь то взвыла.
Если стоит срок и он нарушен - договор бы расторгли/не продлили. Такого пока не произошло. Не хочется опускать вас до уровня колхозника, но видимо принципы мышления у вас с ним схожи - раз мне это не нравиться, то значит можно наплевать на правовые нормы.
Я вас с вашим мышлением только дураком могу назвать «Вы защищали свои проекты и доказывали, что сможете начать строительство. На градостроительном Совете, на уровне Кабинета Министров решались вопросы. Вас же никто не понуждал. Вы сами брали на себя обязательства, но на первом этапе провалили свою работу. Почему?» - обратился к застройщикам Михаил Игнатьев. Обязательства- это и есть правовые нормы. На них наплевали как раз застройщики. А вот почему их не наказывают и почему санкции за нарушения не прописаны, я понимаю, читая вас.
Сообщение отредактировал evgeny333 - Oct 10 2012, 08:15
Их выкупали потом, изначально они были в аренде. Земля обычно дается в аренду с условием постройки дома, после выкупается. Я не говорю, о этих поселках, по ним у меня нет информации. Мы ведь говорим о проблеме коттеджных поселков в целом. По этим могу предположить, что земля там в собственности сельхоз назначения - налоги мизерные. Зачем нам земля от которой не налогов, ни сельхоз продукции?
Сообщение отредактировал evgeny333 - Oct 10 2012, 08:29
'Вырубка деревьев при строительстве мини-аквапарка. Репортаж с улицы Хевешской'
40 детей-сирот получили ключи от квартир в доме на проспекте Айги
Фоторепортаж: Как строят лыжероллерную трассу на улице Пристанционная
Администрация планирует рассмотреть принудительное изъятие земельных участков в микрорайоне 'Премьер'
Воспоминание: 'Градообразующие гиганты советских Чебоксар' (повтор)
В этом году не будут проводить парад дошколят и юнармейцев на Красной площади
В помещении музыкальной школы делали перепланировку без разрешения мэрии
Бассейн в новочебоксарском спорткомплексе закрыли по требованию прокуратуры
Продам - однокомнатную квартиру, Чебоксары, Чебоксарский проспект, 19
Сдам - однокомнатную квартиру, Лукина, 4 (Жилой дом, 10 эт)
Сдам - комнату в общежитии, Яблочкова, 14 (Жилой дом, 2 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Гагарина, 53-1 (Жилой дом, 5 эт)
Oct 5 2012, 15:40 
Не подскажете почему?
