4 Страницы < 1 2 3 4 >  
Ответить Создать тему

9 декабря Управление Росреестра по ЧР проводит онлайн-консультацию , по вопросам соблюдения земельного законодательства

Регистрационная палата
post Dec 9 2013, 10:11 
Отправлено #31


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(Клест @ Dec 9 2013, 10:55)
Здравствуйте. В собственности имеется земельный участок, находящийся в черте города. Вид разрешенного использования позволяет осуществить строительство дома (коттеджа). Требуется ли какое-либо предварительное согласование проекта дома с администрацией города или иными органами власти? Спасибо.
*

Отвечаю: если Вы будете строить в пределах параметров, установленных для индивидуальных жилых домов, то согласование проекта не нужно. Объект индивидуального жилищного строительства должен быть не более 3-х этажей, включая подвал и мансарду. Советую также уточнить в администрации, в какой территориальной зоне расположен Ваш участок. Карта зонирования также есть на сайте Управления архитектуры администрации г.Чебоксары.
Profile CardPM
  0/0  
Регистрационная палата
post Dec 9 2013, 10:15 
Отправлено #32


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(тамерлан @ Dec 9 2013, 10:29)
Добрый день! Родственники попросили узнать. Подскажите пожалуйста вариант решения следующей ситуации. В семье умерла бабушка, завещания не оставила. В живых есть три её дочери. У бабушки была земля и дом, документы оформлены так как раньше при СССР оформляли (точнее не скажу). Дочери никак не могут собраться, чтобы оформить документы на вступлении в наследство. Прошло чуть более 15 лет. Иногда дочери выполняли какие-то работы на участке и небольшой ремонт по дому. Как можно вступить в наследство по суду и что для этого нужно? Спасибо
*


Добрый день.
Наследство оформляет нотариус. Если кто-то из дочерей на момент смерти матери и до сегодняшнего дня прописан в доме, то можно сразу обращаться к нотариусу за наследством. Если прописки нет, то обратиться в суд с иском о восстановлении срока вступления в наследство или с иском об установлении факта принятия наследства.
Profile CardPM
  0/0  
Регистрационная палата
post Dec 9 2013, 10:18 
Отправлено #33


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(pestart @ Dec 9 2013, 11:08)
Подскажите пожалуйста, как узнать принадлежность (собственность)земельного участка,вид разрешенного использования и кадастровую стоимость, если на Публичной карте кадастровый номер ему не указан.Спасибо.
*


Если земельный участок существует, то его кадастровый номер и характеристики можно узнать, обратившись в Кадастровую палату либо попробовать узнать с помощью сервиса "Справочная on-line" на сайте Росреестра по адресу участка.
Profile CardPM
  0/0  
Регистрационная палата
post Dec 9 2013, 10:24 
Отправлено #34


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(Танюшка1604 @ Dec 9 2013, 10:45)
Добрый день! Мне досталось наследство земля в мариинско-посадском районе, но для оформления в собственность нет адреса, где данная земля располагается.Как быть? В какие органы обращаться для получения адреса? какие документы необходимы?Можно заняться оформлением данной земли в Чебоксарах?
*


Добрый день.
Вы уже вступили в наследство? В свидетельстве о праве на наследство должен быть указан кадастровый номер участка, который является достаточным идентификатором участка. Расположение участка можно посмотреть на Публичной кадастровой карте Росреестра. Если вы хотите присвоить адрес своему участку, то необходимо обратиться в администрацию сельского поселения. Если речь идет о земельной доле в большом земельном массиве сельхозназначения, то адрес не присваивается до процедуры выдела.
Profile CardPM
  0/0  
Регистрационная палата
post Dec 9 2013, 10:29 
Отправлено #35


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(Sere @ Dec 8 2013, 12:12)
Здравствуйте, скажите что нужно (какие документы, куда обращаться) чтобы взять землю, прилегающую к дачному участку, в аренду (Чебоксарский район). Не для постройки, а чтобы облагородить и, возможно, поставить небольшой заборчик.
Опытное лесничество, Карачуринское участковое лесничество
*


Добрый день.
Если это лесной участок - обращайтесь в Минприроды ЧР, если земля для садоводства, населенных пунктов - в администрацию Чебоксарского района.
Profile CardPM
  0/0  
Танюшка1604
post Dec 9 2013, 10:31 
Отправлено #36


Пользователь

Сообщений: 88



в наследство я вступила, данная земля располагается на территории деревни...А в наследстве данная земля не указана так как отец не успел ее оформить до конца, данная земля ему досталась тоже по наследству....
Profile CardPM
  0/0  
Регистрационная палата
post Dec 9 2013, 10:37 
Отправлено #37


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(Клест @ Dec 9 2013, 10:55)
Здравствуйте. В собственности имеется земельный участок, находящийся в черте города. Вид разрешенного использования позволяет осуществить строительство дома (коттеджа). Требуется ли какое-либо предварительное согласование проекта дома с администрацией города или иными органами власти? Спасибо.
*


Добрый день.
Если вы успеете построить до 2015 года, то проект дома не требуется. Если количество этажей превышает 3, не укладываетесь построить дом в указанный срок или вам требуется зарегистрировать право на незавершенный строительством объект, то проект и разрешение на строительство Вам потребуется.

Сообщение отредактировал Регистрационная палата - Dec 9 2013, 10:45
Profile CardPM
  0/0  
Регистрационная палата
post Dec 9 2013, 10:42 
Отправлено #38


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(Танюшка1604 @ Dec 9 2013, 11:31)
в наследство я вступила, данная земля располагается на территории деревни...А в наследстве данная земля не указана так как отец не успел ее оформить до конца, данная земля ему досталась тоже по наследству....
*


Обратитесь к главе сельского поселения и выясните за кем числится земельный участок. Возможно, данная запись есть в похозяйственной книге. С имеющимися документами и соответствующим иском обратиться в суд.
Profile CardPM
  0/0  
г-та РИЭЛТОР
post Dec 9 2013, 10:43 
Отправлено #39


Новичок

Сообщений: 2



Здравствуйте!
Если администрация поселения нарушила право собственности (по ошибке: не проверив принадлежность участка кому-либо на праве собственности, проложив наземную теплотрассу, с участием подрядной организации, по проекту десятилетней давности), то:
1. В течение какого времени поселение обязано предоставить другой земельный участок взамен участок в отношении которого было нарушено право собственности?
2. В течении какого времени поселение обязано демонтировать и изменить маршрут прохождения теплотрассы?
3. Имеет ли право лицо, в отношении которого было нарушено право собственности требовать изъятие земельного участка, путем выкупа по рыночной цене. И в течении какого времени это право должно быть исполнено?
4. Что если администрация ничего не будет делать, только тянуть время?

Сообщение отредактировал г-та РИЭЛТОР - Dec 9 2013, 10:44
Profile CardPM
  0/0  
Stelck
post Dec 9 2013, 10:46 
Отправлено #40


Постоялец

Сообщений: 359



Добрый день

Слышал о намерении городских властей реконструировать Парк 500-летия. Хотелось бы узнать, будут ли убирать капитальные гаражи по ул. Валериана Соколова 5, район КНС-7, ГСК Заря -3, Волгарь, Мираж? Или их трогать не будут?
Profile CardPM
  0/0  
Регистрационная палата
post Dec 9 2013, 10:48 
Отправлено #41


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(г-та РИЭЛТОР @ Dec 9 2013, 11:43)
Здравствуйте!
Если администрация поселения нарушила право собственности (по ошибке: не проверив принадлежность участка кому-либо на праве собственности, проложив наземную теплотрассу, с участием подрядной организации, по проекту десятилетней давности), то:
1. В течение какого времени поселение обязано предоставить другой земельный участок взамен участок в отношении которого было нарушено право собственности?
2. В течении какого времени поселение обязано демонтировать и изменить маршрут прохождения теплотрассы?
3. Имеет ли право лицо, в отношении которого было нарушено право собственности требовать изъятие земельного участка, путем выкупа по рыночной цене. И в течении какого времени это право должно быть исполнено?
4. Что если администрация ничего не будет делать, только тянуть время?
*


Добрый день.
Вопрос не относится к компетенции Управления.
Profile CardPM
  0/0  
Регистрационная палата
post Dec 9 2013, 10:49 
Отправлено #42


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(Stelck @ Dec 9 2013, 11:46)
Добрый день

Слышал о намерении городских властей реконструировать Парк 500-летия. Хотелось бы узнать, будут ли убирать капитальные гаражи по ул. Валериана Соколова 5, район КНС-7, ГСК Заря -3, Волгарь, Мираж? Или их трогать не будут?
*


Добрый день.
Данный вопрос решается администрацией города.
Profile CardPM
  0/0  
kashak85@mail.ru
post Dec 9 2013, 10:49 
Отправлено #43


Начинающий

Сообщений: 16



Отвечаю: сама дорога к кладбищу и примыкающая к ней территория в частную собственность не передана. Мы могли бы провести проверку в рамках земельного надзора, если бы были более точные сведения о месте нахождения этого забора.
Если будет желание написать нам или придти на личный прием, то принесите фотографии. Можете найти участки на Публичной карте и схематично изобразить, где установлено ограждение. Тогда мы будем знать, куда и к кому выезжать. Сообщаю кадастровый номер земельного участка под кладбищем, если решите поискать его на Публичной карте: 21:01:010313:81


участок21:01:010313, находящийся рядом. Забор повешен на столбы кладбища, тем самым закрыв доступ на дальние подступы кладбища. Поскольку перегородили дорогу.
Profile CardPM
  0/0  
Регистрационная палата
post Dec 9 2013, 10:50 
Отправлено #44


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(шураська @ Dec 7 2013, 11:16)
Добрый день всем специалистам, принимающим участие в консультациях. Позвольте поблагодарить вас за возможность прямого общения и исчерпывающие ответы.
            К сожалению, у СНТ в последнее время возникает множество неразрешенных вопросов, одним из которых является наличие заброшенных садовых участков. В соответствии с журналами учета, многие участки были перепроданы и данными о новых хозяевах мы не располагаем, также отсутсвуют обновленные данные о статусе земельного участка-переведен ли он в собственность и т.д. Можно предположить, что на многие участки не оформлено право собственности, так как зачастую люди преклонного вызраста в беседе ссылались на покупку этих участков у своих знакомых, без проведения процедуры гос. регистрации. Исходя из этого, мы не можем собирать в полном объеме все платежи и задолженности для нужд нашего СНТ, так как не все хозяева участков появляются в товариществе. Возможно у вас запросить сведения о земельных участках, расположенных в зоне СНТ? И если да, то сделать запрос от юр. лица?                                                                   
            Также обратила внимание, что не все земельные участки отражаются на публичной карте. У меня есть свидетельство собственности и кадастровый план участка, но мой участок также не отражен на карте. Это может быть связано с тем, что на отдельных участках проводилась процедура межевания и уточнения границ?
              И последний вопрос, который нас беспокоит-это карта нашего СНТ с четким указанием земель общего пользования. На руках имеется примерная карта, которая не соответсвует действительности, документом ее можно назвать только условно. Многие садоводы уже давно самовольно изменили границы своих участков и хотелось бы навести порядок. Имеются ли у вас такие сведения?

              Заранее благодарим вас за консультацию.
*


Здравствуйте! Проблема действительно серьезная. Не так давно мы проверили несколько участков в отном из СНТ, участки заброшены, есть сведения об их владельцах, но найти их,чтоб привлечь к административной ответственности, не смогли. Участки, на которые права не зарегистрированы или гражданами не получены государственные акты, юридически остаются во владении и распоряжении СНТ. Там, где члены оформили право собственности, вопрос об изъятии неиспользуемых участках можно пока решить только в судебном порядке. Но до этого собственник должен быть привлечен к административной отвественности. Направляйте нам предложения по заброшенным земельным участкам с указанием сведений об их владельцах.
Земельный участок на Публичной карте графически не отображается, если в отношении него не проводилось межевание, т.е. границы не установлены.
Случаев, когда первоначальная площадь земельного участка меняется, довольно много. Как правило, площадь уточняется в ходе межевания. Формально, границы участка при межевании должны согласовываться с соседями и правлением СНТ, но закон не требует обязательного письменного согласования, достаточно Вашего извещения. Если Вы не пришли или не выразили письменно возражения, то граница считается согласованной. Бывает, что так "узаканивается" дополнительная площадь.
Если площадь по документам меньше фактически используемой площади,
то мы привлекаем к ответственности и выдаем предписания.
Сведения о собственниках земельного участка СНТ может запрашивать. Но выгоднее получить электронный ключ доступа к этим сведениям. Можно оформить его на Союз садоводов или СНТ, или на гражданина. Подойдите к начальнику отдела выдачи информации Петрову А.Ю. на К.Маркса,56 каб.112, при себе иметь паспорт, СНИЛС, адрес электр.почты
Profile CardPM
  0/+1  
Регистрационная палата
post Dec 9 2013, 10:59 
Отправлено #45


Активный

Сообщений: 1 044



Цитата(CherNika @ Dec 9 2013, 11:52)
Добрый день!
Есть земельный участок с/х назначения для ведения лпх, который находится за границей сельского поселения буквально в 10 метрах.
Несколько собственников аналогичных участков перевели свои участки в земли населенных пунктов, когда же попытались сделать это мы, нам не то чтобы отказали, но попросили сделать ген.план застройки, совместно с другими оставшимися собственниками, желающими перевести свои участки в земли сельского поселения, т.е. возможно даже урезать свои участки, чтобы сделать дороги и провести прочие коммуникации.
Подскажите порядок действий с наши стороны пожалуйста. И правомерность возможного отказа в переводе.
Спасибо!
*


Добрый день.
К сожалению, я не смогу вам ответить однозначно. Рекомендую Вам обратиться в Минстрой Чувашии.
Profile CardPM
  0/0  

4 Страницы < 1 2 3 4 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: