Продам - земельный участок, д. Кадикасы (Моргаушский район), Пушкина - 700 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Хузангая, 2/14 - 3 300 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Ярмарочная, 16 (Жилой дом, 16 эт) - 5 645 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт) - 8 850 000 р. |
|
|
Во сколько можно уложить 1 квадратный метр ремонта? , с черновой отделкой
•
lakki
|
|
Активный
Сообщений: 3 193
|
Цитата( 6ardak @ Sep 13 2022, 09:03) Наверное так и есть. Но на будущее, лет так через 5-7, я не уверен что цена при продаже удержится на той планке которую за неё выложит покупатель. Даже чтоб остаться при своих (100 + 25 = 125 тыр квартира с ремонтом и мебелью) нужно продавать условную трёшку 85 кв.м. за 11 млн Может быть и есть у нас такие граждане, кто купит квартиру на вторичке в нюр за эти деньги, но перспектива имхо - около нулевая... 25 тыщ на ремонт 1 квадратного метра в доме с черновой или предчистовой отделкой? Мореным дубом и позолотой облицовывать будем?
|
|
|
|
•
211
|
|
Активный
Сообщений: 5 951
Из: Чебоксары-Канаш
|
Цитата( lakki @ Sep 14 2022, 18:37) 25 тыщ на ремонт 1 квадратного метра в доме с черновой или предчистовой отделкой? Мореным дубом и позолотой облицовывать будем? У ложишься в 10ку материалы +работа?
|
|
|
|
•
lakki
|
|
Активный
Сообщений: 3 193
|
Цитата( 211 @ Sep 15 2022, 15:32) У ложишься в 10ку материалы +работа? за квадратный метр? конечно
|
|
|
|
•
Grin
|
|
Активный
Сообщений: 10 451
|
Цитата( lakki @ Sep 15 2022, 18:39) за квадратный метр? конечно нет, не уложишься
--------------------
the best fat for making soap comes from humans
|
|
|
|
•
lakki
|
|
Активный
Сообщений: 3 193
|
Цитата( Grin @ Sep 15 2022, 21:01) почему не уложусь если укладываюсь. Например комната 20 кв.м., вы там на 200 тыщ что собрались делать? Потолок из кожи тушканчика натягивать или паркет из американской секвойи делать? Какие то не аргументированные у вас ответы уложишься/не уложишься.
|
|
|
|
•
vanyamn
|
|
Пользователь
Сообщений: 77
|
Цитата( lakki @ Sep 16 2022, 17:57) почему не уложусь если укладываюсь. Например комната 20 кв.м., вы там на 200 тыщ что собрались делать? Потолок из кожи тушканчика натягивать или паркет из американской секвойи делать? Какие то не аргументированные у вас ответы уложишься/не уложишься. срать тоже в этой комнате будете?
|
|
|
|
•
Funduk21
|
|
Срань господня
Сообщений: 16 190
|
Цитата( vanyamn @ Sep 16 2022, 18:47) срать тоже в этой комнате будете? Не, ну а чо, плитку по 250 за квадрат, унитаз за 2 тыщи, на смывном бачке сэкономить можно и смывать ведром. Все смесители брать не дороже тыщи. Мыться можно в строительном 70л. тазике.
--------------------
|
|
|
|
•
211
|
|
Активный
Сообщений: 5 951
Из: Чебоксары-Канаш
|
Цитата( lakki @ Sep 16 2022, 17:57) почему не уложусь если укладываюсь. Например комната 20 кв.м., вы там на 200 тыщ что собрались делать? Потолок из кожи тушканчика натягивать или паркет из американской секвойи делать? Какие то не аргументированные у вас ответы уложишься/не уложишься. Ога, санузел объединённый 5,5 м2... За 55 косых воткни туда инсталляцию, подвесную раковину и построй душевую кабину из кирпича, керамогранит и стекла.... Зы: иногда лучше думать, прежде чем писать
|
|
|
|
•
lakki
|
|
Активный
Сообщений: 3 193
|
Цитата( vanyamn @ Sep 16 2022, 18:47) срать тоже в этой комнате будете? я не такой извращенец как вы. для этого туалет есть со своей квадратурой и ценой
|
|
|
|
•
lakki
|
|
Активный
Сообщений: 3 193
|
Цитата( 211 @ Sep 16 2022, 22:11) Ога, санузел объединённый 5,5 м2... За 55 косых воткни туда инсталляцию, подвесную раковину и построй душевую кабину из кирпича, керамогранит и стекла.... Зы: иногда лучше думать, прежде чем писать так у вас туалет на всю квартиру будет или только 5,5 кв? Иногда люди влезут в чужой разговор не поняв сути а потом удивляются что их не понимают. "Наверное так и есть. Но на будущее, лет так через 5-7, я не уверен что цена при продаже удержится на той планке которую за неё выложит покупатель. Даже чтоб остаться при своих (100 + 25 = 125 тыр квартира с ремонтом и мебелью) нужно продавать условную трёшку 85 кв.м. за 11 млн" Если взять квартиру 85м2 * 25т.р = 2млн 125 т.р. Ну не уйдет столько на ремонт. Хрен с вашим стеклом и инстоляциями, - 125 т.р. На остальные комнаты 2 ляма как потратить? если взять 10 т.р. на квадрат 825т.р. вычтем те же 125т.р. на санузел. 700 т.р. вам на оставшиеся комнаты не хватит?
|
|
|
|
•
6ardak
|
|
Активный
Сообщений: 1 246
|
??????( lakki @ Sep 17 2022, 11:03) Если взять квартиру 85м2 * 25т.р = 2млн 125 т.р. Ну не уйдет столько на ремонт. Хрен с вашим стеклом и инстоляциями, - 125 т.р. На остальные комнаты 2 ляма как потратить? если взять 10 т.р. на квадрат 825т.р. вычтем те же 125т.р. на санузел. 700 т.р. вам на оставшиеся комнаты не хватит? Вы рассуждаете (не обиж) как дилетант, который не сталкивался с качеств.ремонтом. Хорошая квартира всегда начинается с проекта, конструктив (перенос перегородок и тд если это нужно), инженерка. И только потом отделка, мебель и всякие там украшательства. Только проект в среднем стоит 3тыс за кВ.м. Кстати, если собственник рукастый, то вообще может все сам сделать - электрику, сантехнику и тд. и сэкономить на этом прилично (ирония). Из личного опыта, ещё в 2011 г мной было потрачено на отделку 3ки (88кв) 1.6 млн за всё. И никаких «тушканчиков» как вы это пишите у меня нет. p.s мы живем в просвещённое время, есть ютуб, куча полезной инфы с ценами, просвещайтесь. Сообщение отредактировал 6ardak - Sep 18 2022, 10:06
|
|
|
|
•
6ardak
|
|
Активный
Сообщений: 1 246
|
Хотя я понимаю, для всех «хороший» ремонт разный. Кто то по старинке: с батей зашпаклевал, с другом линолеум постелил, с женой обои поклеил, и норм…
Сообщение отредактировал 6ardak - Sep 18 2022, 14:49
|
|
|
|
•
Funduk21
|
|
Срань господня
Сообщений: 16 190
|
Цитата( 6ardak @ Sep 18 2022, 03:43) сэкономить на этом прилично (ирония). Сделал в одну харю проект, перенос перегородок, электрику, керамогранит, плитку, шпатлевку, обои, двери и тд. Только разводку труб и коллекторный узел делал гидромир. Всю сантехнику тоже вешал сам. Сверху полирнул умным домом на home assistant, под который узначально прокладывалась проводка. Сэкономил прилично.
--------------------
|
|
|
|
•
211
|
|
Активный
Сообщений: 5 951
Из: Чебоксары-Канаш
|
Цитата( lakki @ Sep 17 2022, 11:03) так у вас туалет на всю квартиру будет или только 5,5 кв? Иногда люди влезут в чужой разговор не поняв сути а потом удивляются что их не понимают. "Наверное так и есть. Но на будущее, лет так через 5-7, я не уверен что цена при продаже удержится на той планке которую за неё выложит покупатель. Даже чтоб остаться при своих (100 + 25 = 125 тыр квартира с ремонтом и мебелью) нужно продавать условную трёшку 85 кв.м. за 11 млн" Если взять квартиру 85м2 * 25т.р = 2млн 125 т.р. Ну не уйдет столько на ремонт. Хрен с вашим стеклом и инстоляциями, - 125 т.р. На остальные комнаты 2 ляма как потратить? если взять 10 т.р. на квадрат 825т.р. вычтем те же 125т.р. на санузел. 700 т.р. вам на оставшиеся комнаты не хватит? Не хватит. Если делать норм ремонт. Если позвать безграмотного ремонтника, он зашпакл стены, раскатает линолеум, покрасит потолки и будет безумно счастлив, что уложился в 10ку ремонта...
|
|
|
|
•
6ardak
|
|
Активный
Сообщений: 1 246
|
Молодец! Мог это время потратить на то что бы заработать на основной работе, а эту оставить специалистам. Каждому своё
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|