Короче, знакомый не дает сфоткать свой дом я надыбил с сайта фотку www.tise.ru.
Кто что может сказать про экструдированный пенопласт? Кто работал с этой штукенцей? Вообще у любого пенопласта есть свойство осыпаться, когда попадает конденсат. Этот пенопласт говорят хорош, но так как это новинка, ничего толкового о нем не слышал. Кто может что подскажет...
Вообще у любого пенопласта есть свойство осыпаться, когда попадает конденсат.
Слушай, у тебя фобия чтоль по поводу полистирола? Ты бы, хоть когда-нибудь почитал, что ли, что-нибудь на тему полимеров, чтоб так смешно не выглядеть...
Цитата(di@bolik @ Apr 28 2007, 09:57)
Кто что может сказать про экструдированный пенопласт? Кто работал с этой штукенцей? Этот пенопласт говорят хорош, но так как это новинка, ничего толкового о нем не слышал. Кто может что подскажет...
Этой "новинке", как говорится, лет двести . Экструдированный полистирол отличается от вспененного только способом изготовления. Теплотехнические свойства практически такие же, но, за счет однородной ячеистой структуры по всей массе, прочностные свойства значительно выше. Соответственно, вчетверо выше и цена, чем у вспененного. В виду того, что производство экструдированного полистирола возможно только на очень серьезном химкомбинате, изготовителей в России крайне мало - Питер (Пеноплекс), Менделеевск (Тимплекс) и Свердловск (Экстрол).
Выбрал пенобетон с обшивкой сайдингом (естественная вентиляция стены + дешево и практично + красиво). Расматривается вариант покупки устаноки по изготовлению пеноблоков 115т.р. + ~50-70т.р. формы... окупается за 1 стройку (2эт., 150 кв.м) а станок потом продать или .... Кирпич - дорого; рапан - просто не вызывает доверия; дерево - красиво, экологично, относительно дешево, но не долговечно; про ТИСЭ - ничего не знаю.....
Да, еще, я исхожу из того что большинство работ буду делать сам (не для професионального строителя). В связи с этим экономия на затратах по оплате труда.
В случае строительства дома - 120 кв.м - во сколько вы оцениваете затраты на строительство без внутренней отделки (вкусы и пожелания у всех разные) без стоимости земельного участка (слишком большой разброс цен на землю от 10т.р. до 2100 т.р. за сотку)?
В виду того, что производство экструдированного полистирола возможно только на очень серьезном химкомбинате, изготовителей в России крайне мало - Питер (Пеноплекс), Менделеевск (Тимплекс) и Свердловск (Экстрол).
Экструдированный полистирол сейчас производят в Нижнем Новгороде по 5200 за куб.метр и еще он в отличие от классического полистирола не набирает воду
Все по-немногу обманывают. тот же Рапан. На сайте объявлена стоимость 8-10 тыс. р. для комплекта. Там же - продажа готовых домов - и уже 25 000 р кв.м. То есть, на дешевизну покупаться не надо. Самый дешевый вариант - самому купить оборудование, которое потом продать? Тогда раб. сила будет не Рапановская, и директор Рапана себе джип с моего дома не купит. Но, имхо, с коммуникациями, с тырым-пырымами всякими, 20 000 за кв.м. получиться (если, конечно, строить не из картона).
Все по-немногу обманывают. тот же Рапан. На сайте объявлена стоимость 8-10 тыс. р. для комплекта. Там же - продажа готовых домов - и уже 25 000 р кв.м. То есть, на дешевизну покупаться не надо.
Оппа! Интересное заявление! Только не понятно, в чем и как обманывает РаПан? Объявленная на сайте стоимость сборочного комплекта дома полностью соответствует действительности - можете 2 мая приехать и заключить договор поставки по этой цене По 25000 р.кв.м. - это не просто продажа готовых домов, а продажа готовых домов в строящемся микрорайоне Синьялы. Откуда взялась такая цена? рассказываю: была приобретена земля сельхозназначения, выполнен перевод этой земли в земли поселений - за деньги, проведены проектные работы (генплан, коммуникации, здания и сооружения) - за деньги, далее, приступаем непосредственнок строительству - строим поселковые очистные сооружения - канализация, ливневка (за деньги), организовываем водоснабжение - скважина 160м, установка водоподготовки, внутрипоселковая разводка (за деньги), обеспечиваем электроснабжение - трансформаторная подстанция, внутрипоселковая разводка, уличное освещение (за деньги), строим дорожную сеть микрорайона - автомобильные дороги, подъездные дорожки к домам, парковки, тротуары (за деньги), строим жилые дома (360 шт.) - сборочный комплект, фундамент, монтаж сборочного комплекта, наружная и внутренняя отделка, монтаж внутренних инженерных коммуникаций (все за деньги), строим общественные здания - школу, детский сад, предприятия социального и бытового обслуживания населения (за деньги), обустраиваем территорию микрорайона - ограждение, пультовая охрана, площадки для отдыха, детские площадки, газоны и т.д. (за деньги). Причем, все - за свои деньги - ни копейки из бюджета. И Вы считаете, что 25000 за кв.м. - это директор РаПана жлобствует?
Цитата(efim @ Apr 29 2007, 19:04)
Самый дешевый вариант - самому купить оборудование, которое потом продать? Тогда раб. сила будет не Рапановская, и директор Рапана себе джип с моего дома не купит. Но, имхо, с коммуникациями, с тырым-пырымами всякими, 20 000 за кв.м. получиться (если, конечно, строить не из картона).
Самый дешевый способ - строить из ворованных стройматериалов (как чаще всего и делается ) А если покупать оборудование для индивидуального строительства, то (если речь идет о многослойных панелях) вряд ли это оправданно - наше оборудование стоит более полумиллиона евро
ЗЫ А почему Вас так напрягает, что "директор РаПана" купит себе джип? по Вашему - он завод (на свои деньги) строил чисто из меценатских соображений, или "из любви к искусству"?
водопоглощение экструдированного пенополистирола = 0,2% за 24 часа.
Можно поинтересоватся откуда такая информация? Справочник? Проводились испытания?
Уввн, И еще когда же планируется строительство поселка в Синьялах? Когда можно посмотреть на реальные дома? Я заезжал в сами Синьялы но не обнаружил никаких движений. Местные жители сказали, что даже земля еще не выкуплена.
Уввн, И еще когда же планируется строительство поселка в Синьялах? Когда можно посмотреть на реальные дома? Я заезжал в сами Синьялы но не обнаружил никаких движений. Местные жители сказали, что даже земля еще не выкуплена.
Прежде чем выходить непосредственно на землю, проводится гигантский объем подготовительных работ - оформление земли, получение техусловий, проектирование... Практически все это уже сделано, вчера получен главный документ - "разрешение на застройку". Продажа уже идет. На участок планируем выйти к началу лета - сначала, разумеется, будут идти работы по созданию систем инженерного обеспечения, затем фундаменты, осенью начнем монтировать сами дома. Если не случится ничего экстраординарного, планируем к лету следующего года торжественно перерезать ленточку на центральном въезде. С домами можно подробно ознакомиться в офисе компании.
ЗЫ. А откуда бы местным жителям (если это не глава местной администрации) знать о положении дел?
Уважаемый Уввн! Задели вы меня! 1) Когда объявляется, что квадрат обейдется вам в 8 000- 10 000 рублей - а при окончательном подсчете оказывается, что цена готового дома - 25 000 за метр (и это еще не факт) - сквозит "бесплатным кредитом" как в Эльдорадо; 2) Оборудование здесь обсуждалось не только для ваших панелей, но и, допустим, установка "Команч" для бетонных блоков. Могу пару ссылок кинуть - чертежи автор продает в районе 1000 рублей; 3) Другое дело - ваши панели. Дело со стороны дилетанта выглядит очень хлипким. 20-30 лет ваш дом простоит? Как к вашей стене хотя бы полки крепить? 3) микрорайон Синьялы - дело нужное. Но будет ли инфраструктура? 4) В таунхаусе жить не хочу - когда за стеной сосед-пъянгуча; 5) Проекты ваши смотрел, с супругой вместе - некоторые довольно симпатичны. Но вопрос долговечности, крепления полок, и выделения формальдегидов из смолы в жаркую погоду... 6) Везде в ваших домах стеклопакет двойной. Извините, но стекла будут потеть; 7) Я Вам не враг, желаю успеха, но настороженно отношусь к вашей технологии. Проблему жилья можно решить быстро, как при хрущеве, но потом, через 20-30 лет... 8) Сайт ваш посещал через GPRS, скачал штук 10 проектов посмотреть на паре только дом и краткое описание - ни площади, ни планировки нет. подработайте.
Да, и еще. По поводу джипа для директора. Обвинения мои напрасны - вы не ЖКХ, полно конкурентов. Но прибыль закладываете. Думаю, разумную. Основная моя мысль - что своя работа дешевле. P.S. От "халявного" Рапановского домика не отказался бы, но за свои деньги на сегодня ни зачто не куплю.
Думаю, ваши обвинения не беспочвенны. Но реклама в заблуждение вводит. Дешевых домов в природе не бывает. На сегодня это доступно очень немногим. Ну и, извините, конструктор какой-то хлипкий. Я его на выставке видел (в последний день смотрел - даже диск не выдали - кончились - то ли строить так хотят, то ли на халяву клевали... А я за оборудованием с соседнего стенда приехал - обидно - соседу не досталось).
+1. Давно было подспудное желание подчеркнуть составные указываемой Рапаном цены, поскольку психология типичного самостройщика такова, что под домом подразумевается коробка с крышей и наружней отделкой+черновой внутренней. Участок, коммуникации и инфраструктура (всем тем, что подразумевается в конечной цене в 25 т.р.) в общий счет не включаются, до многих вещей (дороги, газоны и пр.) руки попросту не доходят - либо не сходятся в цене и планах с соседями, либо нет "руководящей и направляющей" руки, способной обивать пороги инстанций. Так и ездят по колдобинам...