Строительные новости

[• D. Zorych]

Строится:
3 этап: Поз. № 3 ЖК "Тридевятый" (ул. 10-й Пятилетки, 5Г) – информация в справочнике

Планировка квартир поз. 3

Построены:
1 этап: Поз. № 1 ЖК "Тридевятый" (ул. 10-й Пятилетки, 5А) – информация в справочнике
2 этап: Поз. № 2 ЖК "Тридевятый" (ул. 10-й Пятилетки, 5Б) – информация в справочнике

Поз.№ 1, № 2 – здания 9-ти этажные, 4-х подъездные.
Предусмотрены кладовые помещения в подвальной части жилого дома.
С 1 по 9 этаж жилые квартиры, высотой помещений 2,8 м.

План этажа поз. 1-2

Зстройщик - АО "Ипотечная коропорация Чувашской Республики

Схема на карте г. Новочебоксарск

Сообщение отредактировал Red@White - Jan 2 2017, 22:27

[• tsp]

Дом  5 б построен с нарушениями в проекте,ЗАО РегионСтрой не признает свои ошибки. Пошел второй год переписки и выездов комиссии на наш дом. Ипотечка говорит ни чего не может сделать с Генподраядчиком.
ТЭС Инжениринг готова решить проблему с инженерной сетью по Отоплению и ГВС за 900 тысч рублей, Ипотечка отказалась.Система отопления и ГВС сделана, из ходя соображения как с экономить, с экономили.Также отсутствует вентиляция в квартирах, задувает внутрь квартиры, в ванной плюс 5,причина Банальна нет Техэтажа, 4 метровые Вентшахты промерзают.
Окна, требуется полная замена всех окон в доме, все сделано из дешевых материалов.
Дороги и благоустройство, прошел год после моего обращения в приемную Президента России, что сделали, согласовали въезд со стороны улицы Восточной , подписано и саглосовано во всех структурах, идет меживание земельного участка.
Ливневка, обещали сделать, но я Ипотечки не верю, надо будет не много через Прокуратуру спросить за это.
Тротуар обещали сделать по земле соседнего дома,если они дадут согласие.
Также отсутствует 70 парковочных мест про писаных в проекте.
Отсутствует Детская игровая площадка,пока только одни качели и одна горка на Два дома.

По мере продвижения стройки практически всегда вносятся изменения в проект (это кстати оговорено в дду) и не думаю, что застройщик этим не воспользовался.
на счет окон - в дду не оговорено класс материалов ,так что это не доказуемо.
Ясно что техэтаж никто не будет достраивать т.к. проект прошел экспертизу.
работу отопления и гвс надо требовать с застройщика.учет тепла по счетчикам тоже была уловка застройщика
все мы попались на маркетинговую удочку застройщика.

[• Председатель коммунизма]

В Акте о Вводе в эксплуатацию стоит экономия 11 миллионов рублей, на чем они с экономили. Отопление, Техэтаж, ливневка, парковычные места. Вот и сумма иска в этих пределах должна быть.

[• Жекин21]

Как войти в группу

[• tsp]

по закону, если проект существенно изменен ,то это грозит возможностью одностороннего расторжения договора, вряд ли застройщик на это пойдет (техэтаж вроде отсутствовал в проекте изначально).

[• stЁks]

Как войти в чат группы в Вайбере (5Б)?

[• mehanik1]

Добрый день,скажите пожалуйста у Всех регуляторы тепла работают ?Пришла квитанция за отопление я просто в шоке ,в прошлом году было холоднее и когда регуляторы работали я могла выстраивать температуру и за отопление приходило не более 2500 за 3ех комнатную ,сейчас не работают регуляторы и отопление пришло ужас в 2 раза больше чем было в прошлом году  хотя зима намного теплее.Управдом взял на себя обслуживать наш дом ,в итоге в штате человека нет который разбирается в системе интересно на что они надеялись?Повысили тарифы при этом заварили мусоропровод ,обещали к новому году шлагбаум ,теперь говорят что это вопрос может продлиться не один год а у нас что шлагбаум золотой будет.

просто многие во время ремонта поотрывали провода на регуляторах и счетчиках вот ЭЛЬФ и не работает вот мы у коговсе это еще работает вынуждены за всех платить за отопление т.к.общедомовое имхо делят на всех.да начисляет т+ но цифры им дает ук это их косяк.

[• Председатель коммунизма]

В УК Спутник Инспектору ГЖИ при мне сказали, что 22 квартиры из 144, не подают показания. Как я понял за 1,5 года они даже не вышли к этим людям и ни чего не исправили. Также закралось предположение что эти квартиры Ипотечки, и они с ними вступили в сговор, и все расходы вешали на остальных жителей.

[• vovmash]

Как войти в группу

Подойдите к соседям,они уже наверное подключены.

[• vovmash]

Как войти в чат группы в Вайбере (5Б)?

В пм.

[• Александр88кв]

Жителей 5б можно поздравить!!!! Счётчики тепла не учитываются, оплата по кв метру. Счётчик электроэнергии однотарифный. Снова каменный век наступает.

[• mehanik1]

Жителей 5б можно поздравить!!!! Счётчики тепла не учитываются, оплата по кв метру. Счётчик электроэнергии однотарифный. Снова каменный век наступает.

если ук намеренно игнорирует показания счетчиков учета при их наличии и работоспособности это подсудное дело.но было в наших домах и такое-во время ремонта квартиры безшабашные шабашники поотрывали провода от эльфа а не посвященые в новые технологии жители потом кричат а чё у нас деньги дерут по тарифу.и вообще кто с кем подвязан?но ук сильно борзеет в плане передачи неверных показаний в т+ начисления за тепло по одпу в два раза превышают показания пу квартиры.все молчат всем нравится.а как известно один в поле не воин

[• tsp]

да, ук не принимает показания ипу по теплу, как узнавал у нас в доме нет счетчика тепла на нежилую часть помещений и поэтому мы не соответствуем условию для применения формулы расчета с ипу тепла, сам смотрел эту формулу в ней нет показаний ипу.что бы применить формулу нужно чтоб стоял счетчик на нежилую часть помещений(подъезды, ит.д.) выходит развод застройщиков и правительства с ипу по теплу.
кто имеет возможность проверить наличие счетчиков на нежилые помещения - проверте может врут

Сообщение отредактировал tsp - Feb 28 2018, 17:59

[• Председатель коммунизма]

В тепловом Узле в 5 Б, 5 А, на Тепловом узле и ГВС стоят счетчики Горячей воды, даже не теплосчетчики. Стоит "КАРАТ", который должен снимать показания и формировать всю сисему Отопления по расходам Тепла ,но данный прибор не подключен к механике, пото му что нужна электроника.
Вот даже здесь Ипотечка умудрилась сэкономить, ведь надо было все ОПУ привязать к системе Умный дом. Вся это хрень,я больше ее ни как не назову, требует полной Модернизации за счет Застройщика.
Пишем претензии,я уже сегодня отвез.

Сообщение отредактировал Председатель коммунизма - Feb 28 2018, 18:28

[• tsp]

скорее всего "карат" это и есть тепловычислитель https://www.karat-npo.com/catalog/teplovychisliteli/ т.к. без него не приняли бы дом, но он общедомовой, а есть ли на нежилые помещения отдельный.

[• Председатель коммунизма]

Теплосчетчика на учет тепла в подьездах нет, все по старинке расчитывают, сколько осталось распределяют на всех.