alexey
post Jul 30 2013, 12:08 
Отправлено #1


-

Сообщений: 68 122
Из: Чебоксары



Profile CardPM
  0/+2  
98 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

Жилой комплекс "Аврора" на ул. Гастелло , общение жильцов

ООО "Аркада"
post May 17 2012, 12:56 
Отправлено #2


Пользователь

Сообщений: 72



Уважаемые господа! Давайте вести себя корректно по отношению друг к другу, я призывал Вас к этому неоднократно. Хоть Вы нас и наняли на работу, не надо видеть в нас "холопов" которых каждый из "господ" старается ударить посильнее. Еще раз предлагаю изучить существующие нормативы определяющие обязанности УК. По вопросу установки железяк на территории Авроры я неоднократно говорил всем с кем общался. Если уж Вы решили их установить, то сделайте это правильно-соберите собрание (если сможете очно, можно заочно) и вынесите решение принятое большинством голосов. Сейчас же, после множества обращений недовольных собственников, Вы нас втянули в этот процесс и по просьбам собственников мы проводим заочное собрание и опять мы по Вашему мнению плохие. В нашей работе достаточно проблем, мы над ними работаем, стараемся в меру своих сил. Не все в наших силах, я имею ввиду установку забора, а потому я неоднократно предлагал займитесь те кто сможет это сделать. Один человек попробовал сходить в администрацию, я так понял что безрезультатно. Хватит уже призывать - а давайте..., а может нам ... - Конкретно соберитесь и сделайте. Критиковать всегда проще. И еще раз говорю - авантюрными вопросами мы заниматься не будем. Что касается проведения собрания, то исходя из опыта нашего, а также Вашего, знаю что кворума никогда не наберете, потому лучше сразу провести в заочной форме, тем более что Закон это допускает.
О ремонте ступеней крыльца дома 4\1. Я этот вопрос на форуме еще не обсуждал. С чего кто-то решил что я кому то чего то обещал. Этим вопросом мы занимаемся, вели длительную переписку и переговоры с ОФС. И только на этой неделе получили окончательный от них ответ. К сожалению они не признали этот вопрос гарантийным, чего мы упорно пытались добиться. Сейчас мы ищем варианты, консультируемся со специалистами и возможно выйдем на ОФС в суд. Либо будем ремонтировать сами.
ООО "АРКАДА" С.Н.Федоров
Profile CardPM
  0/+4  
wagner
post May 17 2012, 12:56 
Отправлено #3


Завсегдатай

Сообщений: 403



ст. 46 ЖК РФ
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.



ст. 44
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
Profile CardPM
  0/0  
OlgaNikolaevna
post May 17 2012, 14:07 
Отправлено #4


Завсегдатай

Сообщений: 637



отлично - достаточно 75% голосов, чтобы начать процесс согласования чего бы то ни было (забора, железяк...).
Предлагаю сначала провести собрание домкомов, выработать единую концепцию, а потом провести поэтажное голосование. Господа из домкомов, вы за или против? smile.gif
(офф. Кстати, неплохо было бы вас знать по никам )) ).
Profile CardPM
  0/0  
kljavas80
post May 17 2012, 14:31 
Отправлено #5


Активный

Сообщений: 12 592



Цитата(OlgaNikolaevna @ May 17 2012, 15:07)
отлично - достаточно 75% голосов, чтобы начать процесс согласования чего бы то ни было (забора, железяк...).
Предлагаю сначала провести собрание домкомов, выработать единую концепцию, а потом провести поэтажное голосование. Господа из домкомов, вы за или против? smile.gif
(офф. Кстати, неплохо было бы вас знать по никам )) ).
*


Мы ЗА концепция выбрана на форуме агитировать как голосовать в данном случае не могу.
А вот поэтажно ходить лично я против уже ходил больше не пойду.
Profile CardPM
  0/0  
MSM
post May 17 2012, 14:59 
Отправлено #6


Завсегдатай

Сообщений: 504



Цитата(ООО "Аркада" @ May 17 2012, 13:56)
О ремонте ступеней крыльца дома 4\1. Я этот вопрос на форуме еще не обсуждал. С чего кто-то решил что я кому то чего то обещал. Этим вопросом мы занимаемся, вели длительную переписку и переговоры с ОФС. И только на этой неделе получили окончательный от них ответ. К сожалению они не признали этот вопрос гарантийным, чего мы упорно пытались добиться. Сейчас мы ищем варианты, консультируемся со специалистами и возможно выйдем на ОФС в суд.  Либо будем ремонтировать сами.
ООО "АРКАДА"  С.Н.Федоров
*

У ВАС есть же юрист, пуст выходит с этим вопросом в суд 99% это гарантийный случай.Почему тогда в двух других домах все нормально.Зима для всех одинаковая была. Если ОФС привезли некондиция(лестницу), когда устанавливали, почему сейчас мы должны страдать.
Profile CardPM
  0/0  
Ronin18
post May 17 2012, 15:01 
Отправлено #7


Начинающий

Сообщений: 10



Цитата(wagner @ May 17 2012, 12:18)
а что сортировать дома мусор на три кучи, чтобы выбросить в нужный контейнер - это удобно? завести дома три мусорных ведра?
*

Удобнее всего выбрасывать мусор в урну возле подъезда. Как делают некоторые "прогрессивные" жильцы.
Profile CardPM
  0/0  
wagner
post May 17 2012, 15:30 
Отправлено #8


Завсегдатай

Сообщений: 403



Цитата(MSM @ May 17 2012, 15:59)
У ВАС есть же юрист, пуст выходит с этим вопросом в суд 99% это гарантийный случай.Почему тогда в двух других домах все нормально.Зима для всех одинаковая была. Если ОФС привезли некондиция(лестницу), когда устанавливали, почему сейчас мы должны страдать.
*



причину разрушения (заводской брак и т.д.) может установить только экспертиза.
Profile CardPM
  0/0  
btt
post May 17 2012, 16:59 
Отправлено #9


Новичок

Сообщений: 2



Ступени в дом 4/1 очень даже хорошо выглядят по сравнению со ступенями в дом 4. Когда спускаешься по ним, спотыкаешься об прикрученные профили. Может эти профили пока снять? Летом они ни к чему. Гололедицы нет. И для чего сегодня боковины лестниц замазывали раствором? Если ступени менять - все это разрушится.
Profile CardPM
  0/0  
later
post May 18 2012, 06:42 
Отправлено #10


Активный

Сообщений: 1 985



Цитата(ООО "Аркада" @ May 17 2012, 13:56)
Уважаемые господа!  Давайте вести себя корректно по отношению друг к другу, я призывал Вас к этому неоднократно. Хоть Вы нас и наняли на работу, не надо видеть в нас "холопов" которых каждый из "господ" старается ударить посильнее.
ООО "АРКАДА"  С.Н.Федоров
*


не надо так остро реагировать на происходящее на форуме, в комплексе больше 300 квартир, и высказывания на форуме это мнение лишь очень малой части жильцов. Большинство все-таки более менее удовлетворено сотрудничеством с Аркадой.

Цитата(ООО "Аркада" @ May 17 2012, 13:56)
Что касается проведения собрания, то исходя из опыта нашего, а также Вашего, знаю что кворума никогда не наберете, потому лучше сразу провести в заочной форме, тем более что
ООО "АРКАДА"  С.Н.Федоров
*


ну так активно за собрание высказываются те, кто не сталкивался еще с решением вопросом в ЖК, ну проведут собрание, на котором будет присутствовать процентов 20-30% квартир в лучшем случае, для принятия решения придется обойти остальных, потыкаются в закрытые этажные двери, постоят по полчаса на каждом этаже объясняя по ..надцать раз.

вот яркий пример.

Цитата(kljavas80 @ May 17 2012, 15:31)
А вот поэтажно ходить лично я против уже ходил больше не пойду.
*


Если радеете за то, чтобы очно провести голосование и считаете это более правильным, займитесь этим сами так как больше некому.

Цитата(ООО "Аркада" @ May 17 2012, 13:56)

О ремонте ступеней крыльца дома 4\1. Я этот вопрос на форуме еще не обсуждал. С чего кто-то решил что я кому то чего то обещал. Этим вопросом мы занимаемся, вели длительную переписку и переговоры с ОФС. И только на этой неделе получили окончательный от них ответ. К сожалению они не признали этот вопрос гарантийным, чего мы упорно пытались добиться. Сейчас мы ищем варианты, консультируемся со специалистами и возможно выйдем на ОФС в суд.  Либо будем ремонтировать сами.
ООО "АРКАДА"  С.Н.Федоров
*


на форуме проскакивала информация о том, что ОФС предъявлена претензия по этому вопросу. Надо что-то делать уже сейчас, почему то не упоминается д.4. Там ситуация не лучше, если не хуже. Разрушение поверхности ступеней продолжается, и чем дольше ждать, тем больше будет объем работ.



--------------------
Profile CardPM
  0/0  
M@sha
post May 18 2012, 07:22 
Отправлено #11


Эксперт

Сообщений: 961



Цитата(btt @ May 17 2012, 17:59)
Ступени в дом 4/1 очень даже хорошо выглядят по сравнению со ступенями в дом 4...
*


Это точно. Почему у Аркады идет речь только о доме 4/1?

--------------------
Никогда не делай выводов о человеке, пока не узнаешь причины его поступков.
Profile CardPM
  0/0  
MSM
post May 20 2012, 14:06 
Отправлено #12


Завсегдатай

Сообщений: 504



Жильцы,как на счет завезти 2-3 камаза песка на детскую плащадку??? в некоторых местах фундамент торчит. Аркада что ВЫ думаете по этому поводу?
Profile CardPM
  0/+2  
wagner
post May 21 2012, 07:50 
Отправлено #13


Завсегдатай

Сообщений: 403



Цитата(MSM @ May 20 2012, 15:06)
Жильцы,как на счет завезти 2-3 камаза песка на детскую плащадку??? в некоторых местах фундамент торчит. Аркада что ВЫ думаете по этому поводу?
*


поддерживаю
Profile CardPM
  0/0  
OlgaNikolaevna
post May 22 2012, 13:19 
Отправлено #14


Завсегдатай

Сообщений: 637



по песку согласна, это необходимо сделать.

А что насчет заборчика? так и снова опустим этот вопрос?
Profile CardPM
  0/0  
wagner
post May 22 2012, 13:25 
Отправлено #15


Завсегдатай

Сообщений: 403



Цитата(OlgaNikolaevna @ May 22 2012, 14:19)
по песку согласна, это необходимо сделать.

А что насчет заборчика? так и снова опустим этот вопрос?
*


вчера обратил внимание что и места на парковке вечером вроде появились. видимо наступление тепла, разъезды smile.gif

Сообщение отредактировал wagner - May 22 2012, 13:44
Profile CardPM
  0/0  
федя 107
post May 22 2012, 15:44 
Отправлено #16


Активный

Сообщений: 1 706
Из: Чебоксары



кстати, а когда развесили объявы о том что идет голосование и в почтовые ящики заброшены листовки? я эту объяву увидел на двери подъезда только вчера...
Profile CardPM
  -1/0  

98 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: