Продам - комнату в доме, Бичурина, 8 (Жилой дом, 5 эт) - 1 750 000 р. |
Продам - комнату в общежитии, Ашмарина, 36 (Жилой дом, 5 эт) - 1 700 000 р. |
Продам - комнату в доме, Сапожникова, 17 - 1 600 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Строителей, 3-2 (Жилой дом, 7-10 эт) - 3 250 000 р. |
•
alexey
|
|
-
Сообщений: 68 122
Из: Чебоксары
|
|
|
|
|
|
|
Жилой комплекс "Аврора" на ул. Гастелло , общение жильцов
•
ООО "Аркада"
|
|
Пользователь
Сообщений: 72
|
Уважаемые господа! Давайте вести себя корректно по отношению друг к другу, я призывал Вас к этому неоднократно. Хоть Вы нас и наняли на работу, не надо видеть в нас "холопов" которых каждый из "господ" старается ударить посильнее. Еще раз предлагаю изучить существующие нормативы определяющие обязанности УК. По вопросу установки железяк на территории Авроры я неоднократно говорил всем с кем общался. Если уж Вы решили их установить, то сделайте это правильно-соберите собрание (если сможете очно, можно заочно) и вынесите решение принятое большинством голосов. Сейчас же, после множества обращений недовольных собственников, Вы нас втянули в этот процесс и по просьбам собственников мы проводим заочное собрание и опять мы по Вашему мнению плохие. В нашей работе достаточно проблем, мы над ними работаем, стараемся в меру своих сил. Не все в наших силах, я имею ввиду установку забора, а потому я неоднократно предлагал займитесь те кто сможет это сделать. Один человек попробовал сходить в администрацию, я так понял что безрезультатно. Хватит уже призывать - а давайте..., а может нам ... - Конкретно соберитесь и сделайте. Критиковать всегда проще. И еще раз говорю - авантюрными вопросами мы заниматься не будем. Что касается проведения собрания, то исходя из опыта нашего, а также Вашего, знаю что кворума никогда не наберете, потому лучше сразу провести в заочной форме, тем более что Закон это допускает. О ремонте ступеней крыльца дома 4\1. Я этот вопрос на форуме еще не обсуждал. С чего кто-то решил что я кому то чего то обещал. Этим вопросом мы занимаемся, вели длительную переписку и переговоры с ОФС. И только на этой неделе получили окончательный от них ответ. К сожалению они не признали этот вопрос гарантийным, чего мы упорно пытались добиться. Сейчас мы ищем варианты, консультируемся со специалистами и возможно выйдем на ОФС в суд. Либо будем ремонтировать сами. ООО "АРКАДА" С.Н.Федоров
|
|
|
|
•
wagner
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 403
|
ст. 46 ЖК РФ 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
ст. 44 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
|
|
|
|
•
OlgaNikolaevna
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 637
|
отлично - достаточно 75% голосов, чтобы начать процесс согласования чего бы то ни было (забора, железяк...). Предлагаю сначала провести собрание домкомов, выработать единую концепцию, а потом провести поэтажное голосование. Господа из домкомов, вы за или против? (офф. Кстати, неплохо было бы вас знать по никам )) ).
|
|
|
|
•
kljavas80
|
|
Активный
Сообщений: 12 592
|
Цитата(OlgaNikolaevna @ May 17 2012, 15:07) отлично - достаточно 75% голосов, чтобы начать процесс согласования чего бы то ни было (забора, железяк...). Предлагаю сначала провести собрание домкомов, выработать единую концепцию, а потом провести поэтажное голосование. Господа из домкомов, вы за или против? (офф. Кстати, неплохо было бы вас знать по никам )) ). Мы ЗА концепция выбрана на форуме агитировать как голосовать в данном случае не могу. А вот поэтажно ходить лично я против уже ходил больше не пойду.
|
|
|
|
•
MSM
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 504
|
Цитата(ООО "Аркада" @ May 17 2012, 13:56) О ремонте ступеней крыльца дома 4\1. Я этот вопрос на форуме еще не обсуждал. С чего кто-то решил что я кому то чего то обещал. Этим вопросом мы занимаемся, вели длительную переписку и переговоры с ОФС. И только на этой неделе получили окончательный от них ответ. К сожалению они не признали этот вопрос гарантийным, чего мы упорно пытались добиться. Сейчас мы ищем варианты, консультируемся со специалистами и возможно выйдем на ОФС в суд. Либо будем ремонтировать сами. ООО "АРКАДА" С.Н.Федоров У ВАС есть же юрист, пуст выходит с этим вопросом в суд 99% это гарантийный случай.Почему тогда в двух других домах все нормально.Зима для всех одинаковая была. Если ОФС привезли некондиция(лестницу), когда устанавливали, почему сейчас мы должны страдать.
|
|
|
|
•
Ronin18
|
|
Начинающий
Сообщений: 10
|
Цитата(wagner @ May 17 2012, 12:18) а что сортировать дома мусор на три кучи, чтобы выбросить в нужный контейнер - это удобно? завести дома три мусорных ведра? Удобнее всего выбрасывать мусор в урну возле подъезда. Как делают некоторые "прогрессивные" жильцы.
|
|
|
|
•
wagner
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 403
|
Цитата(MSM @ May 17 2012, 15:59) У ВАС есть же юрист, пуст выходит с этим вопросом в суд 99% это гарантийный случай.Почему тогда в двух других домах все нормально.Зима для всех одинаковая была. Если ОФС привезли некондиция(лестницу), когда устанавливали, почему сейчас мы должны страдать. причину разрушения (заводской брак и т.д.) может установить только экспертиза.
|
|
|
|
•
btt
|
|
Новичок
Сообщений: 2
|
Ступени в дом 4/1 очень даже хорошо выглядят по сравнению со ступенями в дом 4. Когда спускаешься по ним, спотыкаешься об прикрученные профили. Может эти профили пока снять? Летом они ни к чему. Гололедицы нет. И для чего сегодня боковины лестниц замазывали раствором? Если ступени менять - все это разрушится.
|
|
|
|
•
later
|
|
Активный
Сообщений: 1 985
|
Цитата(ООО "Аркада" @ May 17 2012, 13:56) Уважаемые господа! Давайте вести себя корректно по отношению друг к другу, я призывал Вас к этому неоднократно. Хоть Вы нас и наняли на работу, не надо видеть в нас "холопов" которых каждый из "господ" старается ударить посильнее. ООО "АРКАДА" С.Н.Федоров не надо так остро реагировать на происходящее на форуме, в комплексе больше 300 квартир, и высказывания на форуме это мнение лишь очень малой части жильцов. Большинство все-таки более менее удовлетворено сотрудничеством с Аркадой. Цитата(ООО "Аркада" @ May 17 2012, 13:56) Что касается проведения собрания, то исходя из опыта нашего, а также Вашего, знаю что кворума никогда не наберете, потому лучше сразу провести в заочной форме, тем более что ООО "АРКАДА" С.Н.Федоров ну так активно за собрание высказываются те, кто не сталкивался еще с решением вопросом в ЖК, ну проведут собрание, на котором будет присутствовать процентов 20-30% квартир в лучшем случае, для принятия решения придется обойти остальных, потыкаются в закрытые этажные двери, постоят по полчаса на каждом этаже объясняя по ..надцать раз. вот яркий пример. Цитата(kljavas80 @ May 17 2012, 15:31) А вот поэтажно ходить лично я против уже ходил больше не пойду. Если радеете за то, чтобы очно провести голосование и считаете это более правильным, займитесь этим сами так как больше некому. Цитата(ООО "Аркада" @ May 17 2012, 13:56) О ремонте ступеней крыльца дома 4\1. Я этот вопрос на форуме еще не обсуждал. С чего кто-то решил что я кому то чего то обещал. Этим вопросом мы занимаемся, вели длительную переписку и переговоры с ОФС. И только на этой неделе получили окончательный от них ответ. К сожалению они не признали этот вопрос гарантийным, чего мы упорно пытались добиться. Сейчас мы ищем варианты, консультируемся со специалистами и возможно выйдем на ОФС в суд. Либо будем ремонтировать сами. ООО "АРКАДА" С.Н.Федоров на форуме проскакивала информация о том, что ОФС предъявлена претензия по этому вопросу. Надо что-то делать уже сейчас, почему то не упоминается д.4. Там ситуация не лучше, если не хуже. Разрушение поверхности ступеней продолжается, и чем дольше ждать, тем больше будет объем работ.
--------------------
|
|
|
|
•
M@sha
|
|
Эксперт
Сообщений: 961
|
Цитата(btt @ May 17 2012, 17:59) Ступени в дом 4/1 очень даже хорошо выглядят по сравнению со ступенями в дом 4... Это точно. Почему у Аркады идет речь только о доме 4/1?
--------------------
Никогда не делай выводов о человеке, пока не узнаешь причины его поступков.
|
|
|
|
•
MSM
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 504
|
Жильцы,как на счет завезти 2-3 камаза песка на детскую плащадку??? в некоторых местах фундамент торчит. Аркада что ВЫ думаете по этому поводу?
|
|
|
|
•
wagner
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 403
|
Цитата(MSM @ May 20 2012, 15:06) Жильцы,как на счет завезти 2-3 камаза песка на детскую плащадку??? в некоторых местах фундамент торчит. Аркада что ВЫ думаете по этому поводу? поддерживаю
|
|
|
|
•
OlgaNikolaevna
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 637
|
по песку согласна, это необходимо сделать.
А что насчет заборчика? так и снова опустим этот вопрос?
|
|
|
|
•
wagner
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 403
|
Цитата(OlgaNikolaevna @ May 22 2012, 14:19) по песку согласна, это необходимо сделать. А что насчет заборчика? так и снова опустим этот вопрос? вчера обратил внимание что и места на парковке вечером вроде появились. видимо наступление тепла, разъезды Сообщение отредактировал wagner - May 22 2012, 13:44
|
|
|
|
•
федя 107
|
|
Активный
Сообщений: 1 706
Из: Чебоксары
|
кстати, а когда развесили объявы о том что идет голосование и в почтовые ящики заброшены листовки? я эту объяву увидел на двери подъезда только вчера...
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|