И ищё кто подскажет?!?? В одном районе предусмотренный под малоэтажное строительство, есть заброшенный участок. Как можно его приобрести?
Все зависит от того, кому он принадлежит. Если принадлежит государству то надо обратиться в администрацию и написать заявление что хотите этот участок. Затем там еще куча каких-то бумажек понадобится, затем объявят аукцион публичный, потому что госимущество только с аукционов продается. Потом на аукционе будете торговаться за этот участок причем стартовая цена будет равна кадастровой стоимости (а цены сейчас ой как не слабо подросли). Кадастровую цену можно на сайте реестра найти. А если участок принадлежит не государству, то надо найти хозяина и с нм уже договариваться. Вот я так представляю процесс покупки, могу ошибаться. ПС в свое время тоже интересовался, но когда узнал кадастровую стоимость - забил.
Все зависит от того, кому он принадлежит. Если принадлежит государству то надо обратиться в администрацию и написать заявление что хотите этот участок. Затем там еще куча каких-то бумажек понадобится, затем объявят аукцион публичный, потому что госимущество только с аукционов продается. Потом на аукционе будете торговаться за этот участок причем стартовая цена будет равна кадастровой стоимости (а цены сейчас ой как не слабо подросли). Кадастровую цену можно на сайте реестра найти. А если участок принадлежит не государству, то надо найти хозяина и с нм уже договариваться. Вот я так представляю процесс покупки, могу ошибаться. ПС в свое время тоже интересовался, но когда узнал кадастровую стоимость - забил.
Скорее всего участок принадлежит не государству. Тогда это дохлый номер, если вы только не знаете где найти собственника, или его не вступивших в наследство наследников первой очереди, которые готовы восстанавливать срок вступления в наследство в суде.
Скорее всего участок принадлежит не государству. Тогда это дохлый номер, если вы только не знаете где найти собственника, или его не вступивших в наследство наследников первой очереди, которые готовы восстанавливать срок вступления в наследство в суде.
А если наследники не вступили в наследство и не торопятся, что делать?
В республике более 64% проверок завершается выявлением нарушений земельного законодательства
Представители Управления Росреестра по Чувашской Республике провели более 3000 проверок соблюдения земельного законодательства. В результате выявлено 1977 нарушений, это 64% от общего количества проверок.
Среди нарушений наиболее частыми, по-прежнему, остаются самовольное занятие земельных участков и использование земельных участков без оформленных документов.
К административной ответственности привлечены 1104 лица, общая сумма наложенных на правонарушителей административных штрафов составила 784 850 рублей.
В отношении 25 лиц, не уплативших административные штрафы в установленный законом срок, составлены протоколы об административном правонарушении. Кроме того, по неуплаченным в срок штрафам материалы направлены на принудительное взыскание судебным приставам-исполнителям.
В этом году выдано 1212 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, устранено 698 нарушений. В отношении лиц, не исполнивших предписания, возбуждено 674 административных дела, протоколы направлены мировым судьям.
Наибольшее число проверок было проведено государственными инспекторами Чебоксарского отдела – 318 и Новочебоксарского отдела - 225, однако больше всего нарушений выявлено в Янтиковском и Шемуршинском отделах Управления – 151 и 132 соответственно.
Росреестр следит за использованием земельных участков
Использование земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, продолжает оставаться в сфере внимания государственного земельного надзора.
В течение 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике проведено 406 проверок соблюдения требований земельного законодательства на земельных участках, предназначенных для жилищного строительства.
В ходе проверок было выявлено 259 нарушений. Собственники 64 земельных участков не начали использование своих земельных участков в соответствии с разрешенным видом использования, т.е. земельные участки не осваиваются, заросли бурьяном.
Нецелевое использование выявлено на 19 земельных участках. Наибольшее число проверок с начала этого года было проведено инспекторами Чебоксарского отдела (71 проверка), Шемуршинского отдела (60 проверок) и отделом государственного земельного надзора Управления (68 проверок), в ходе которых выявлено 27 нарушений Чебоксарским отделом, 60 нарушений Шемуршинским отделом и 35 нарушений инспекторами г. Чебоксары.
Правонарушителям выданы предписания об устранении нарушения земельного законодательства, а также на них наложены административные штрафы.
С 2015 года земельный надзор может осуществляться посредством административного обследования земельных участков.
Как отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Чувашской Республике Сергей Мулюков, для Росреестра это новая процедура. «Суть ее заключается в том, чтобы госземинспекторы самостоятельно исследовали земельный участок на основании информации, размещенной во всех доступных и легальных источниках, без дополнительных разрешений и согласований. При этом наши специалисты не взаимодействуют с правообладателями земель», - отметил Сергей Мулюков.
В апреле текущего года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по ЧР было составлено 37 актов административного обследования. Административное обследование позволило более полно, всестороннее рассматривать обращения граждан, осуществлять текущее наблюдение за использованием земель.
В городе Чебоксары с помощью картографических материалов, спутниковых снимков и данных кадастра недвижимости исследована улица Б. Хмельницкого. Большинство участков по данной улице используют с превышением установленной площади.
Дистанционно госземинспекторы выявляют нарушения и в районах республики. В последующем такие нарушения перепроверяются уже с выездом на место. К примеру, в Моргаушском районе по результатам выездных проверок подтвердились нарушения на 5 земельных участках из 6.
Также в процессе административного обследования выявляются не только факты превышения установленной площади, но и факты нецелевого использования земельных участков. Так, на основании поступившего обращения одного из жителей села Абашево, был выявлен факт использования земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием. Земельный участок предназначен для размещения клуба, а фактически используется под магазин. Была назначена внеплановая проверка и нарушитель был оштрафован.
Жители Чувашии стали чаще жаловаться в Росреестр на своих соседей
С начала года в региональное Управление Росреестра поступило 119 письменных обращений в сфере государственного земельного надзора - как от граждан, так и от юрлиц. В 2014-м за аналогичный период было получено 101 подобное обращение.
Согласно статистике, самыми "активными" в этом вопросе являются жители Чебоксарского, Вурнарского, Канашского, Ядринского, Моргаушского и Ибресинского районов. В то же время из Батыревского, Урмарского, Янтиковского, Шемуршинского, Красночетайского и Шумерлинского районов в этом году не поступило ни одной жалобы на нарушения земельного законодательства.
Как отмечают в Росреестре, многие граждане используют право на обращение в госорганы как дополнительный инструмент давления на суд.
- На протяжении полугода несколько граждан пишут жалобы на своих соседей в правоохранительные органы и органы исполнительной власти, вплоть до Президента России, Генеральной прокуратуры РФ. С начала года от этих граждан в Управление поступило около 40 обращений, - рассказывают в республиканском Росреестре. - Видимо, таким способом они пытаются повлиять на суд, который рассматривает их споры с соседями уже пятый год.
К сожалению, достаточно большое число обращений - по спорам между родственниками, отмечают в ведомстве.
Например, в Вурнарском районе один старший брат настойчиво пишет жалобы на своего младшего брата: якобы тот поставил слишком высокий забор (более двух метров) и занял часть его земельного участка.
- Мы с целью проверки доводов жалобщика командировало из Чебоксар государственного инспектора с геодезическим прибором, - рассказывают в пресс-службе Управления Росреестра по Чувашии. - Проверка показала: у младшего брата земельных нарушений нет. Даже забор оказался высотой менее двух метров. А вот земельный участок старшего брата оказался заброшенным, зарос крапивой, никаких строений и жилого дома на нем нет. В результате предписание за неиспользование земельного участка получил сам жалобщик.
--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе! , . А это просто новостной . Связь с редакцией:
Как отмечают в Росреестре, многие граждане используют право на обращение в госорганы как дополнительный инструмент давления на суд.
Какое давление на суд? У меня с 12.12.2008 г. имеется решение суда на руках. 11.03.2009 г. направил данное решение в регпалату-никакой реакции. А Росреестр до сих пор указывает спорную землю как мою и как соседскую. Налоги за спорный участок плачУ и я и сосед. Ни он, ни я не можем продать участки, завещать или заложить землю в залог. Это нормально?
Сообщение отредактировал СССР80 - Sep 1 2015, 11:34
--------------------
Никаких разумных доводов против СССР нет, как ни выдумывай.
Росреестр: пятая часть проверенных участков в Чувашии заброшены
В региональном Управлении Росреестра подвели итоги государственного мониторинга земель за прошлый год.
- Всего было осмотрено 4254 земельных участка. Работа эта проводилась с целью изучения фактического использования земли. В 2015 году впервые мониторинг земель проведен с помощью дистанционного обследования (сервис портала Росреестра , программы "SAS Планета", ортофотопланы, материалы космических съемок и т.д.). Благодаря этому удалось изучить почти вдвое больше участков, чем в 2014-м. Высокие показатели достигнуты в Чебоксарском городском округе (увеличение более чем в 25 раз), Алатырском (в 4 раза), Канашском (почти в 6 раз), Порецком (почти в 4 раза) районах, - рассказывают в пресс-службе ведомства.
Из общего количества осмотренных участков заброшено 827, используются не в соответствии с разрешенным видом 220.
И всё-таки большинство из осмотренных участков в нашей республике не пропадают даром: владельцы земли занимаются личным подсобным хозяйством, огородничеством, строят дома, торговые помещения, говорят в Росреестре.
В Управлении подытожили: нарушителей земельного законодательства уже включили в план проверок на 2016 год.
--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе! , . А это просто новостной . Связь с редакцией:
В 2015 году впервые мониторинг земель проведен с помощью дистанционного обследования (сервис портала Росреестра , программы "SAS Планета", ортофотопланы, материалы космических съемок и т.д.). Благодаря этому удалось изучить почти вдвое больше участков, чем в 2014-м.
Это чем же должен зарасти участок, чтобы из космоса было видно, что он заброшен. Или детализация космических снимков уже настолько высокая, что и крапиву можно разглядеть на участке.
Это чем же должен зарасти участок, чтобы из космоса было видно, что он заброшен. Или детализация космических снимков уже настолько высокая, что и крапиву можно разглядеть на участке.
суть не в том, а в том сколько денег запилили под это. Это как гадалки, по фотографии наводят порчу (проверку)
В Чебоксарском районе вместо злаков на сельхозземлях "выросли" коттеджи
Нарушения были обнаружены при анализе космоснимков, также в Росреестр обратилась администрация сельского поселения.
Фото
В деревне Ягудары Чебоксарского района построили несколько коттеджей на месте, где должны были расти сельскохозяйственные культуры, рассказывают в Управлении Росреестра по Чувашии. Нецелевое использование земель сельхозназначения выявили в рамках административного обследования.
Изначально госземинспекторы изучили 9 земельных участков. Уже при выезде на место обнаружилось, что на пяти из них стоят дома.
- Здесь грубое нарушение закона. Идет нецелевое использование земельных участков. На землях сельскохозяйственного назначения категорически нельзя строить жилые дома или иные строения, которые не предназначены для сельхозпроизводства. Все участки находятся в собственности граждан. Скорее всего, они купили их у бывших колхозников, которые владели земельными долями. После проведенного выдела участков в натуре, состоялась сделка купли-продажи. Вот только целевое назначение никто не менял. Здесь как были сельхозземли, так и остались. Несмотря на их раздел и смену собственника, - комментирует государственный инспектор ЧР по использованию и охране земель регионального Управления Росреестра Анатолий Тарасов.
В Росреестре готовят документы для проведения внеплановой проверки, по итогам которой, скорее всего, владельцев оштрафуют на сумму от 10 тысяч рублей за каждый участок.
Вопрос о возможном сносе построек должна решать администрация поселения, так как именно в их полномочия входят обращения в суд с таким требованием.
--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе! , . А это просто новостной . Связь с редакцией:
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
Территорию рядом с железнодорожным вокзалом в Канаше благоустроят за 102 миллиона
Россельхознадзор нашел несоответствия в документах на сыр, произведенный в Чувашии
1 мая в Чебоксарах ограничат продажу алкоголя
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля-1 мая? 55 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Вахтовика из Чувашии оштрафуют за курение в туалете на борту самолета
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая
Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 52 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - дачу, Пирогова, 1С
Продам - однокомнатную квартиру, Гражданская, 92 (Жилой дом, 9 эт)
May 7 2014, 10:22 
