Строительные новости

[• alexey]

пр. Тракторостроителей, 78 корп. 1 (УОР (поз. 32) дом сдан)- Информация в справочнике

Главная тема про строительство 14-го микрорайона НЮР

Объявления о продаже квартир в этом доме



--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• Натали29]

кто нибудь заключал договора с Мастерстроем?(позиция 9). Поделитесь пожалуйста. Мы попали в такую ситуацию,в сбербанке взяли ипотечный кредит и  при окончании оформления документов  на долевое строительство, с нас компания просит  внести полную оплату за  еще строящююся квартиру. Хотя  в начале консультант ясно объяснила, что деньги СБ + 250 тысяч рублей, и в итоге оказалось так.  Разве такое бывает? И какое это долевое?

А что у вас написано в договоре? Мы тоже заключили с ними договор долевого участия, без ипотеки, с рассрочкой платежа (300 тыс нам не хватает) В договоре мы указали последний срок оплаты 1 кв. 2014 года. Пока денег не просят.

Сообщение отредактировал Натали29 - Apr 21 2013, 13:14

--------------------

Гламур для ДУР!!!

[• iseko]

кто нибудь заключал договора с Мастерстроем?(позиция 9). Поделитесь пожалуйста. Мы попали в такую ситуацию,в сбербанке взяли ипотечный кредит и  при окончании оформления документов  на долевое строительство, с нас компания просит  внести полную оплату за  еще строящююся квартиру. Хотя  в начале консультант ясно объяснила, что деньги СБ + 250 тысяч рублей, и в итоге оказалось так.  Разве такое бывает? И какое это долевое?

долевое строительство отличается от покупки в магазине товара только тем что вы деньги платите до того, как вам этот товар слепят
обычная схема, используемая строителями сейчас на рынке: 30% наликом сразу и дальше платите в рассрочку (рассрочка расчитывается на срок до окончания строительства объекта) пока деньги в кармане не кончатся, когда деньги в кармане кончаются берется ипотечный кредит и оплачивается сразу весь ваш долг
судя по тому что ваши 250 тысяч ни в какие 30% не влезают то соответсвенно 250 тысяч и вся ваша ипотечная сумма сразу требуется на бочку

[• Lady Luck]

это я поняла,но в начали оговаривалось
ипотечная сумма и + сумма процента(потребовали 15% от стоимости квартиры, т.е.250800рублей),на это мы согласились. Но в последний момент запросили оплатить остатки стоимости квартиры, т.е.672000 рублей полностью. Так что наш вариант оплаты рассматривают уже 3 неделю, и не слуха не духа.

[• MSM]

это я поняла,но в начали  оговаривалось
ипотечная сумма  и + сумма  процента(потребовали 15% от стоимости квартиры, т.е.250800рублей),на это мы согласились. Но в последний момент запросили оплатить  остатки  стоимости квартиры, т.е.672000 рублей полностью.  Так что наш вариант оплаты рассматривают уже 3 неделю, и не слуха не духа.

А сколько у вас квартира по стоимости выходит?

[• Lady Luck]

1-шка 1672 тысячи (44 кв.м.)

[• iseko]

это я поняла,но в начали  оговаривалось
ипотечная сумма  и + сумма  процента(потребовали 15% от стоимости квартиры, т.е.250800рублей),на это мы согласились. Но в последний момент запросили оплатить  остатки  стоимости квартиры, т.е.672000 рублей полностью.  Так что наш вариант оплаты рассматривают уже 3 неделю, и не слуха не духа.

ничего не понял
ваша наличка 250800 руб и банковские ипотечные 1 421 200 руб
откуда 672 000 руб нарисовалось ?

[• katty123]

кто нибудь заключал договора с Мастерстроем?(позиция 9). Поделитесь пожалуйста. Мы попали в такую ситуацию,в сбербанке взяли ипотечный кредит и  при окончании оформления документов  на долевое строительство, с нас компания просит  внести полную оплату за  еще строящююся квартиру. Хотя  в начале консультант ясно объяснила, что деньги СБ + 250 тысяч рублей, и в итоге оказалось так.  Разве такое бывает? И какое это долевое?

А банк согласен на такой расклад: кредит выдан, а вы с строительной компанией расплатились не полностью? Думаю, в вашем случае это требование банка, потому что для банка важно чтобы в момент выдачи кредита, вы расплатились с застройщиком полностью. Квартира ведь в залоге.

[• iseko]

А банк согласен на такой расклад: кредит выдан, а вы с строительной компанией расплатились не полностью?  Думаю, в вашем случае это требование банка, потому что для банка важно чтобы в момент выдачи кредита, вы расплатились с застройщиком полностью. Квартира ведь в залоге.

во-первых квартиры ещё в природе не существует, в залоге земля под домом
во-вторых в договоре долевого участия должно быть прописано что человек оплачивает 250800 руб за счёт собственных средств (чек прилагается что уже оплатил) и 1 421 200 руб за счёт ипотечных
если дом в белом списке и человек в белом списке то ибатека предоставляется в течении 5 минут

[• katty123]

во-первых квартиры ещё в природе не существует, в залоге земля под домом
во-вторых в договоре долевого участия должно быть прописано что человек оплачивает 250800 руб за счёт собственных средств (чек прилагается что уже оплатил) и 1 421 200 руб за счёт ипотечных
если дом в белом списке и человек в белом списке то ибатека предоставляется в течении 5 минут

эмм.... а вроде нигде не сказано, что ипотечных 1 421 200??

[• iseko]

эмм.... а вроде нигде не сказано, что ипотечных 1 421 200??

а другую сумму банк не даст просто

[• Red@White]

"Залентовские" позиции - давно нет фоток! Кто сможет, выкладывайте! 

Позиция 32 на 18 мая.
В двух подъездах завершен последний этаж.

Присоединённые эскизы

[• Red@White]

Динамика позиции 32 за месяц:
18 апреля и 18 мая.

Присоединённые эскизы

[• Gamerfx]

Red@White спасибо огромное за фото.

Свай конечно может и много, я не строитель и судить об этом не могу. Просто насчет 5 подъезда есть большие сомнения.
1) Торцевая стена 4 подъезда делается как финальная и на стыковую не похожа;
2) В проектной декларации ни слова о 5 подъезде, хотя по факту как бы стройка идет;
3) В офисе мастерстроя неделю назад мной был задан вопрос в "лоб" о пятом подъезде и получен ответ, что 5 подъезд не планировался и ничего конкретного они не сказали;

По поводу котельной - было бы неплохо если бы строилась именно она.
Размер по фото не определить, но на Эгерском бульваре размер котельных примерно 6 на 6 метров и строение довольно капитальное.

Когда я узнавал по поводу отопления 9 позиции в начале года, то вопрос был спорный либо центральное либо котельная.


--------------------

Новости, история, интересные места Чебоксар

[• Red@White]

Залентье, позиции 32 и 31 в понедельник, 20 мая.
Начало монтажа башенного крана на 6 и 7 подъездах поз. 31.

Присоединённые эскизы

[• van.bias]

Кто знает почему 32 позицию так медленно строят? Вроде начинали хорошо...

Сообщение отредактировал van.bias - May 27 2013, 19:06