Деловые новости

[• alexey]

Не хватает самого главного совета.Где и как взять ипотеку под 5,1%?

Поехать в Чечню

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• SiMM]

организуйте молодую семью

Дайте ссылку на конкретное предложение банка, где выходило бы 5,1% годовых – хоть за молодёжь порадуюсь. Хотя… там ведь тоже единицам удаётся пробиться – предложение лимитировано, если не ошибаюсь.

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[• iseko]

Дайте ссылку на конкретное предложение банка, где выходило бы 5,1% годовых – хоть за молодёжь порадуюсь. Хотя… там ведь тоже единицам удаётся пробиться – предложение лимитировано, если не ошибаюсь.

порадуйтесь
http://www.kred-bank.ru/services/private/m...ge/novostroyka/
http://mosoblbank.ru/retail/mortgage/classic/
http://ikchr.ru/credit

[• SiMM]

порадуйтесь

Первая же ссылка – от 8,3%, сумма социальных вычетов – максимум 2%, итого имеем от 6,3%, но для этого:
1. Необходимо приобрести жильё не дороже 25300 руб/м² (при такой стоимости можно и потерпеть 8,3% )
2. Направить на уплату взноса средства материнского капитала (т.е. в наличии имеется не менее 2х детей с ограничением на возраст младшего).
3. Быть участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы (те, кто не участвовал в программе в 2002-2010 годах, уже в пролёте).
4. Владеть государственным жилищным сертификатом участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» (уже явно не для всех)
5. Предметом ипотеки должно быть жильё, приобретаемое в рамках программы «Стимул».
6. Иметь не менее 3х детей (ну чтоб на максимум расчитывать).
Ну и вопрос на засыпку – Вы знаете хоть одного реального, живого человека, не только удовлетворившего всем этим требованиям, но и получившего кредит хотя бы под 6,3%? А хотя бы под 7% (ибо при отсутствии личного страхования, размер процентной ставки увеличивается на 0,7%)?

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[• iseko]

...сумма социальных вычетов – максимум 2%...

точно за молодых радуетесь ? вообще то молодым четыре нужно минусовать

Сообщение отредактировал iseko - Jul 1 2013, 20:04

[• SiMM]

вообще то молодым четыре нужно минусовать

Из предоставленной ссылки это как минимум неочевидно.

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[• iseko]

Из предоставленной ссылки это как минимум неочевидно.

дык правильно, капитализм на носу
кто же вам так на блюдечке всё принесёт и подаст
эти возмещения не за счёт банков а за счёт государства
нужно побегать попрыгать и поплясать, народ чуть ли ни с яслей в очереди становится на молодую семью дабы быть поближе к федеральной и республиканской помощи
кто очень сильно хочет и идёт к поставленной цели тот получит халяву а остальные лентяи идут лесом ибо государство свою тяжкую миссию всё таки выполняет

[• SiMM]

Эк Вы лихо своих родителей в лентяи записали

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[• aster-max]

Аннуитентный кредит бывает выгоднее дифференцировнного ТОЛЬКО в случае ЗНАЧИТЕЛЬНЫХ досрочных погашений.
Вообще, аннуитентный кредит очень чувствителен к досрочным погашениям в первые месяцы - срок кредита уменьшается с катастрофической быстротой (а срок не может не уменьшиться т.к. размер выплаты в месяц фиксированный на весь срок договора), а банк, выдавший такой кредит, просто плачет ;-)

--------------------

)))

[• iseko]

Эк Вы лихо своих родителей в лентяи записали

думаете почему у нас такое жильё дорогое ?
потому что реально очень много халявы и умный народ этим пользуется
при стоимости квартиры в 1.6 млн можно получить помощь тысяч на 400
не было бы вообще халявы никакой квартира таже самая стоила бы 1.2 млн
разницу ощущаете ? кто в итоге в выигрыше и почему этим так выгодно заниматься

[• iseko]

Аннуитентный кредит бывает выгоднее дифференцировнного ТОЛЬКО в случае  ЗНАЧИТЕЛЬНЫХ досрочных погашений.

с этим никто не спорит, деньги должны отработать по максимуму в своём кармане а не в кармане банка, поэтому аннуитентные платежи в реалиях нынешнего массовопериодического деньгозарабатывания выгоднее

Сообщение отредактировал iseko - Jul 1 2013, 20:41

[• Аким]

не было бы вообще халявы никакой квартира таже самая стоила бы 1.2 млн

Интересно, себестоимость дома кто-то пытался подсчитать? Имеется в виду типового, не дворца.

--------------------

Сколько лет, сколько лет, Все одно и тоже. Денег нет, женщин нет, Да и быть не может. Ни кола, ни двора, И ни рожи с кожей, И друзей ни х...., Да и быть не может. Комом все блины мои, А не только первый... (Высоцкий)

[• aster-max]

кто в итоге в выигрыше и почему этим так выгодно заниматься

я не знаю, почему эти ущербные однокомнатные так хорошо покупают, хотя многие из них по сути своей полный шлак, но заниматься их продажей действительно выгодно.
И пока есть страные люди, готовые платить за такой однокомнатный шлак такие деньги, кот. этот шлак явно не стоит - будут желающие на них навариться.

Сообщение отредактировал aster-max - Jul 1 2013, 21:37

--------------------

)))

[• Atlet]

Во многих банках есть правило, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке не превышал 45% дохода. А в каких банках это не действует?

На счет ипотеки не скажу - но меня сейчас буквально "атакует" Сбербанк - у нас с ним зарплатный проект (звонят раз в пару недель с какого-то московского офиса и шлют СМС) и говорят, что типа вам вот одобрен кредит на весьма большую сумму, причем ежемесячная выплата больше моей зарплаты . Я сначала думал что может мошенники какие разводят - но после проверки оказалось что точно, кредит одобрен . Что и как там считали- ума не приложу (тот же ВТБ24 тоже навязывает кредит, но уже с адекватным платежом)-есть подозрение, что сберу сливают информацию другие банки, через которые получаю дивиденты.
Попробуйте обратиться в Сбер - вдруг там чего поменялось.

[• alexey]

На счет ипотеки не скажу - но меня сейчас буквально "атакует" Сбербанк - у нас с ним зарплатный проект (звонят раз в пару недель с какого-то московского офиса и шлют СМС) и говорят, что типа вам вот одобрен кредит на весьма большую сумму, причем ежемесячная выплата больше моей зарплаты

Слышал не раз о таком, в том числе и от людей, не участвующих в зарплатном проекте. Сбербанк предлагает иногда очень много денег - больше, чем человек может вернуть.

В результате оптимисты берут кредиты с выплатами по 70-80-90% от их дохода и начинается песня про "Ипотека - это зло. Жрать не на что. Отбиваюсь постоянно от коллекторов и приставов. Они хотят забрать мою квартиру!"

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!