Строительные новости

[• геолог 84]

Строительство дома на Ислюкова - информация в справочнике

Пора начать новую тему об этом доме. Хоть его и обсуждали в ветке про "Волжский платинум". Так как начались проектно-изыскательские работы, а именно инженерно-геологические изыскания на площадке под многоэтажный жилой дом. Состоялся первый рекогносцировочный выход на площадку. И само собой первые фото.


1. Это сама площадка



Фоторепортаж за 17.11.14



--------------------

Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

[• Fly]

Чудесный дом Современная пятиэтажка сама по себе становится роскошью. Каких только многоэтажных многофункциональных комплексов с жилыми единицами или апартаментами не строят сейчас. А хочется классического добротного дома с нормальными квартирами. Чтоб из кирпича. С индивидуальным отоплением. Чтоб без офисных помещений. Это именно такой дом. Дом где можно растить детей.

--------------------

Рожденный ползать, уйди со взлетной полосы!!! ©

[• aster-max]

за такие бабки лучше две квартиры купить...

Дом не для всех. В соседях будут приличые люди. В подъездах чистота. Огороженная территория. Свое ТСЖ. Милота.
Это как месрседес. А вы хотите две калины вместо него ))))))))))))))))))))

--------------------

)))

[• /Василий Иванович/]

Это как мерседес. А вы хотите две калины вместо него ))))))))))))))))))))

Пожалуй можно и из бизнес-класса что-то взять, тоже две
Или уж тогда 7 калин, недельный набор

[• aster-max]

P.S. Я не против дома на Ислюкова, 19, просто строя в таком месте и за такие деньги, можно было построить действительно приятные квартиры, с панорамным остеклением и красивым дизайном и фасадом здания.

Застройщик свои квартиры влет распродал, т.е. реальных покупателей устраивает "классический" дом.
Ну а для любителей треугольных комнат и прочих извращений в виде комнаты с одним одностворчатым окном - вэлкам в Альфа-центр. Там половина планировок нечеловеческие, тихий ужас. Да и людищ там будет жить толпа. А богачи - они люди скромные. Не любят суету вокруг них. Так что Альфа центр сливается по всем параметрам, уж извините.

--------------------

)))

[• Filin S]

Проектная площадь(не БТИ):
- квартир - 4163 кв.м;
- балконов - 451,5 кв.м;
- нежилых помещений (офисы, торговые ли площади) - 780,1 кв.м
ИТОГО: 5394,6 кв.м

При планируемой сметной стоимости строительства - 215 млн.рублей, получается 1 кв.м приблизительно - 39 855 руб.

Сюда ещё не вошли я так понимаю общедомвые кв.м (лестничные клетки, коридоры и т.д.).

О как! Тогда при заявленной цене продажи квадрата получается, без малого, подъём в 1.5 раза, а то и более. Неплохо. Даже 20-30 % подъема от себестоимости. Тото вусмерть бились монстры за землю. Овчинка, действительно, выделки стоит.

ПС: Снимаю своё недоумение про этажность дома.

--------------------

Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй !
Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!

[• Sanek1980]

В соседях будут приличые люди.

об этом Вам сказал ценник за кв.м.?
если да, то скажу что и много быдляка может себе позволить там купить квартирку.

--------------------

Куда катится мир....

[• aster-max]

об этом Вам сказал ценник за кв.м.?
если да, то скажу что и много быдляка может себе позволить там купить квартирку.

Но вести они себя будут аккуратно, вежливо, и в подъездах всегда будет порядок. А быдлячить они будут в других местах.
Т.к. там уровень у проживающих будет не тот, с которым можно побыдлячить. В таком окружении все резко становятся аккуратными и вежливыми.
А то иногда гранаты под дверью подброшенные находят и прочие сюрпризы. Так что поверьте мне, в этом доме все будут очень доброжелательными друг к другу - у них нет выбора ))))))))))

Сообщение отредактировал aster-max - Nov 19 2014, 20:38

--------------------

)))

[• TAIMER]

Но вести они себя будут аккуратно, вежливо, и в подъездах всегда будет порядок. А быдлячить они будут в других местах.
Т.к. там уровень у проживающих будет не тот, с которым можно побыдлячить. В таком окружении все резко становятся аккуратными и вежливыми.
А то иногда гранаты под дверью подброшенные находят и прочие сюрпризы. Так что поверьте мне, в этом доме все будут очень доброжелательными друг к другу - у них нет выбора ))))))))))

[• Hard_Rock]

Дом не для всех. В соседях будут приличые люди.

какие приличные? Как раз бандосы легализовавшиеся и будут там в соседях, которым по пьяне или под наркотой башню будет рвать. У друзей на Университете один такой сосед есть - трезвый пай-мальчик, а по пьяне двери шумным (по его мнению) соседям выносит. Хотя, со слов друзей, на госслужбе состоит

--------------------

u mad bro?

[• aster-max]

У друзей на Университете один такой сосед есть - трезвый пай-мальчик, а по пьяне двери шумным (по его мнению) соседям выносит. Хотя, со слов друзей, на госслужбе состоит

Университет - там только 3-4 дома достойны внимания обеспеченного человека. И это явно не дома-колодцы ))))))))))

--------------------

)))

[• Hard_Rock]

Университет - там только 3-4 дома достойны внимания обеспеченного человека. И это явно не дома-колодцы ))))))))))

вот как раз в нормальном "не колодце" они и живут и с таким замечательным соседом им повезло

Сообщение отредактировал Hard_Rock - Nov 19 2014, 23:02

--------------------

u mad bro?

[• Командор]

об этом Вам сказал ценник за кв.м.?
если да, то скажу что и много быдляка может себе позволить там купить квартирку.

То то я гляжу у нас что ни олигарх, да депутат , то святой . А кто концы с концами не сводит- все жулики .

--------------------

Союз Меча и Орала

[• DRYG21]

Живу в подобном доме,с соседями все хорошо.

[• extra.style]

мне кажется больше половины негативных сообщений про этот дом написаны из зависти.

[• aster-max]

мне кажется больше половины негативных сообщений про этот дом написаны из зависти.

Конечно, притом из нищебродской зависти - это когда бабла нет, и стараются обосрать.
Мне же просто завидно, я рад за покупателей, но сам по 65-70к покупать в Чебоксарах не готов.

--------------------

)))