Строительные новости

[• Сергей В. Васильев]

Janna_Janna, я говорю о личном опыте сопровождения такой сделки. Сделка была зарегистрирована.

--------------------

Бесплатные консультации по любым вопросам о недвижимости от независимого эксперта.

[• Janna_Janna]

Janna_Janna, я говорю о личном опыте сопровождения такой сделки. Сделка была зарегистрирована.

Значит ошибка регистрируюшего органа, халатность. Либо техническая ошибка, когда еще не успели сведения передать и внести. Но ваш случай не есть норма, вам просто если можно так выразится повезло.

[• Сергей В. Васильев]

Согласен с вами на все 100%, что это должно быть исключением из нормы. Закон есть, и его нужно соблюдать.

--------------------

Бесплатные консультации по любым вопросам о недвижимости от независимого эксперта.

[• коммуникабельный]

бывшие М и Ж покупают квартиру.М за счет своих средств, Ж за счет средств МК. получается долю детей и БЖ можно оформить в пределах суммы МК? спасибо

[• Advokat]

бывшие М и Ж покупают квартиру.М за счет своих средств, Ж за счет средств МК. получается долю детей и БЖ можно оформить в пределах суммы МК? спасибо

п .4 ст. 10 ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Соответственно муж тоже должен иметь долю.

ИМХО доля бывшего мужа тоже должна быть с учетом материнского капитала.

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• коммуникабельный]

ИМХО доля бывшего мужа тоже должна быть с учетом материнского капитала.

долю БЖ и детей соразмерную МК рассчитывается самостоятельно?

[• Advokat]

долю БЖ и детей соразмерную МК рассчитывается самостоятельно?

да

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• konstantin.tom2012]

я считаю вообще нужно отменить мат. кап. так как очень много семей не способные содержать детей рожают ради денег, деньги у которых идут не по назначению, если сумели сделать и родить ребенка, сумейте и прокормить его и поставить на ноги, у нас в России очень много финансовых средств выделяется не туда куда надо, поясняю, многие люди работающие на государство и платящие налог государству живут на грани выживания и бедности, почему поясняю они получают очень маленькую зп, на которую даже прожить нельзя нормально, и соответственно не могут создать семью, допустим создал семью родились дети как содержать и прокормить семью за маленькую зп, как скажите? вы скажите ищите работу в другом месте другой профессии, какое другое место другая профессия, если даже один уйдет с этот должности работы за которую маленькая зп, а значит кто то другой должен выполнять ее, кто то должен же выполнять эту работу за которую маленькая зп, а почему надо смеяться и ухмыляться над этим гражданином которую платят маленькую зп, он тоже человек хочет семью детей и работать на благо государства, а государство не одобряет его труд,

государство помогает одни и тем же, у кого итак зп большая им еще добавляют а у кого была маленькая жил в нищите так и продолжает, не справедливо все это.

[• kossskin-dom]

Кто покупал квартиру с использованием материнского капитала в ипотеку? После перечисления средств маткапитала, на сколько у вас изменился ежемесячный платёж?

[• Metafora225]

Кто покупал квартиру с использованием материнского капитала в ипотеку? После перечисления средств маткапитала, на сколько у вас изменился ежемесячный платёж?

Выгоднее изменить срок выплаты, переплата по процентам будет меньше

[• kossskin-dom]

Выгоднее изменить срок выплаты, переплата по процентам будет меньше

Спасибо, вчера выяснили правда, что первые платежи были уже с учетом того, что будет выплачен маткапитал, изменение будет незначительное, только в связи с быстрым перечислением МСК из пенсионного, процентов меньше набежит за него, изменение срока выплат на 3месяца

Сообщение отредактировал kossskin-dom - Oct 3 2013, 20:31

[• Metafora225]

Спасибо, вчера выяснили правда, что первые платежи были уже с учетом того что будет выплачен маткапитал, изменение будет незначительное, только в свяи с быстрым перечислением МСК из пенсионного, процентов меньше набежит за него, изменение срока выплат на 3месяца 

Нет что то здесь не верно, мат капитал идет на погашение основного долга, не процентов, сколько вы кредит оформляли? Если брать 700000 на 10 лет, то после постепления денежек за сертификат-2 или 3 месяца не помню, при сокращении сроков оплаты,сроквыплаты будет составлять не 10 лет, а где то 3 года

[• Metafora225]

И как банек не получив денсредства мог их учесть?

[• kossskin-dom]

И как банек не получив денсредства мог их учесть?

я думаю усреднение по типу аннуитета, там идет через 6мес месячный платёж, по графику, в размере маткапитала, до этого должны быть платежи в районе 12 тыс, после в районе 7тыс - по моим расчетам, но по графику везде стоит платёж 8тыс, а уменьшение срока идет за счет того. что по их расчетам. я должна платёж посредством маткапитала совершить на 6мес кредита, а я его совершу через 2мес( ну как пенсионный обещает сейчас - не позднее 2мес), поэтому проценты за займ в размере маткапитала беруться за 2мес, а не за 6мес, вот отсюда уменьшение суммы или срока. Кредит по АИЖК, надо там еще повыяснять...
вообще это единственный вариант, который мы нашли, прошерстив все банки, когда пры выдаче кредита продавцу перечислялась вся сумма кредита с учетом маткапитала уже, в остальных банках сумму маткапитала продавец должен был ждать, пока его не перечислит ПФР, агенства недвижимости сейчас предлагают обналичить маткапитал через какие-то кооперативы, на жильё- якобы законно, но как-то мне не вериться в чистоту этой операции. да еще комиссия у них 40тыс

Сообщение отредактировал kossskin-dom - Oct 5 2013, 08:39

[• Андрей С.Ю.]

Законно ли сейчас обналичить мат.капитал через кооператив, и хотелось бы знать по порядку как всё происходит..что требуется от меня? сертификат,документы на покупаемую площадь...