нежилое помещение, при сдаче которого регистрироваться обязательно.
Не совсем так, всё зависит от конкретных обстоятельств...например, нежилое помещение получено по наследству или в дар,т.е. оно приобретено в силу лично-бытовых нужд,а не для предпринимательской деятельности.
Не совсем так, всё зависит от конкретных обстоятельств...например, нежилое помещение получено по наследству или в дар,т.е. оно приобретено в силу лично-бытовых нужд,а не для предпринимательской деятельности.
Даже если нежилое - это офисные помещения? торговая точка?
Nava, Да, я знаю физических лиц, которые не являются ИП, далеки от предпринимательской деятельности,сдают нежилые помещения под магазин и платят НДФЛ...всё зависит от конкретных обстоятельств.
Gennadiy2, интересно. Просто у меня после ознакомления с некоторыми статьями сложилось впечатление, что при делении "предпринимательство" и "непредпринимательство" основной упор делается на предназначение самого помещения, а не на вариант получения в собственность.
Сообщение отредактировал Nava - Mar 20 2013, 09:47
ФНС направила в Минфин запрос на получение права запрашивать налоговой службой у банков информацию о счетах физлиц вне рамок налоговых проверок, чтобы бороться с незаконным предпринимательством.
Если имеется одна квартира /для личных бытовых нужд/ и она сдаётся, как имущество приобретённое не для сдачи в наём - это доход физического лица -13%. Если имеются две квартиры, то одна из них не подпадает под понятие "приобретена для личных бытовых нужд", невозможно одновременно жить в двух квартирах, то сдача её в наём может "привести" к предпринимательской деятельности...с налогами и взносами в ПФ.
Расходы на ремонт квартиры после квартирантов будут считать?
--------------------
"ZEBRA CITY"- Качество и Доступные цены!!!. РУЛОННЫЕ ШТОРЫ , ЖАЛЮЗИ НА ЗАКАЗ!!! От 750 руб. Установка БЕСПЛАТНО!!! тел. 89083036611
в этом случае-вам проще ИП с 15 процентами и сдавать как свое. но налоговая замучает проверять эти самые ваши расходы. Все проверит.
В этом случае-вам проще ИП с 6%, но никак не 15 процентами (имеется возможность 12% - при определенных условиях), при условии если годовая выручка не превышает 300 тыров. Даже при применении "15% с расходами" налоговая никогда не будет проверять Ваши заявленные расходы - при сдаче 1, 2-х квартир, т.к. "овчина выделки не стоит" - им не до ВАС.
--------------------
Если можешь помочь, помоги. Если нет, хотя бы не навреди!
«Самая трудная для понимания вещь на свете — это подоходный налог», — говорил Альберт Эйнштейн - создатель теории относительности.
В этом случае-вам проще ИП с 6%, но никак не 15 процентами (имеется возможность 12% - при определенных условиях), при условии если годовая выручка не превышает 300 тыров. Даже при применении "15% с расходами" налоговая никогда не будет проверять Ваши заявленные расходы - при сдаче 1, 2-х квартир, т.к. "овчина выделки не стоит" - им не до ВАС.
Спасибо за разъяснения. Но 15 процентов бывают выгодны. Они могут превратиться в итоге в 1 процент от доходов. Был у меня такой клиент. Очень хитро вел бухгалтерию и с итоге получал один процент.А УСНО у него было-как раз 15 процентов. . Тоже сдавал в аренду. правда- нежилое помещение.
Сообщение отредактировал Natalochka - Jul 16 2018, 13:49
От налички нужно быстрее избавляться, тогда можно будет проще мониторить все нелегальные схемы мошенников, автоматом высчитывать налог и наконец навести порядок с сфере сдачи жилья в аренду.
2.1.7. Активизация работы по выявлению случаев сдачи в аренду жилья без заключения договора аренды и уплаты НДФЛ. По оценке Росстата в операциях с недвижимым имуществом доля теневой экономики может достигать 50% от объема сделок, совершенных в сфере сдачи квартир в аренду. Таким образом, выявление случаев сдачи в аренду жилья без заключения договора аренды и уплаты НДФЛ может стать одним из ключевых мероприятий, направленных на ускоренный рост доходов региональных и местных бюджетов. Тем не менее, региональный опыт показывает, что выявление подобных случаев сопряжено с рядом трудностей. В качестве механизма, позволяющего заинтересовать управляющие компании выявлять подобные случаи и сообщать о них, можно предложить предоставление из местных бюджетов стимулирующих грантов управляющим компаниям, как поощрение за прирост поступлений по НДФЛ на соответствующей территории.
Управляющие компании ЖКХ за гранты из местного бюджета, будут стучать на сдающих квартирантам свои квартиры.
Сообщение отредактировал Gennadiy2 - Nov 6 2018, 19:03
НБД-Банк продолжает развивать бизнес-проекты в моногородах
Бывшего топ-менеджера Чувашкредитпромбанка осудили за хищение более 313 млн рублей
Газпромбанк запускает акцию по дебетовым картам для самозанятых
24 апреля УФНС по Чувашии проведет очередной вебинар для организаций и ИП
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
Фото: Большая луна над Чебоксарами
Фото: Из-за строительных работ пострадало граффити с обезьянкой на газовой трубе
Предвестник пятницы. Куда пойти в четверг 25 апреля? 13 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
10-летний мальчик вызвал полицию к отцу, который избивал мать
Сдам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-3 (Жилой дом, 14 эт)
Продам - комнату в общежитии, Ашмарина, 36-1 (Общежитие, 5 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Хевешская, 33 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - гостинку, пр. Ивана Яковлева, 18-1 (Гостиница, 5 эт)
Mar 20 2013, 09:08 
