Ответить Создать тему

Обратный выкуп квартир стройфирмами , т.н. buy-back. Есть смысл ?

• Filin S
post Mar 31 2014, 16:05 
Отправлено #1


Активный

Сообщений: 15 734
Создать тему сподвигла вот эта информация
Цитата
Суть обратного выкупа (давно известной на Западе услуги под названием buy-back) заключается в том, что девелопер обязуется перед покупателем выкупить обратно его квартиру через определенный срок – как правило, после предполагаемого завершения строительства. Схема позволяет клиентам подстраховаться на случай кризиса и сильной инфляции.

Вот интересно - насколько эта услуга реальна на нашем рынке ?

--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй !
Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
Profile CardPM
  0/0  
• chehlov
post Mar 31 2014, 16:54 
Отправлено #2


Активный

Сообщений: 2 582
Цитата(Filin S @ Mar 31 2014, 17:05)
Создать тему сподвигла  вот эта информация
Вот интересно - насколько эта услуга реальна на нашем рынке ?
*

а нахрена мне жалкие 13,5% за 3 года? инфляция ускачет за это время, квартиру и так перепродам как минимум на 20-30% дороже.
Profile CardPM
  0/0  
• SiMM
post Mar 31 2014, 19:15 
Отправлено #3


Banned

Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»
Цитата(chehlov @ Mar 31 2014, 17:54)
а нахрена мне жалкие 13,5% за 3 года? инфляция ускачет за это время, квартиру и так перепродам как минимум на 20-30% дороже.
*
Так и продавайте, у Вас есть право продать самостоятельно, у застройщика – обязанность выкупить.
Цитата( http://realty.rbc.ru/articles/28/03/2014/5...990980148.shtml @ Mar 28 2014)
…
Застройщик ожидает, что обратный выкуп привлечет как покупателей, опасающихся кризиса, так и частных инвесторов. Компания предлагает им заработать 13,5% за три года – это меньше, чем традиционно дорожают квартиры с момента начала строительства до ввода дома в эксплуатацию, однако «железные» 13,5% станут для инвесторов гарантией на случай стагнации на рынке. Если же недвижимость подорожает еще больше, девелопер оставляет возможность продать ее третьим лицам по лучшей цене.
…


--------------------
Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!
Profile CardPM
  0/0  
• blabla
post Apr 1 2014, 15:49 
Отправлено #4


no comments

Сообщений: 2 112
а как быть, если компания обанкротится? unsure.gif
Profile CardPM
  0/0  
• lissabon
post Apr 3 2014, 16:21 
Отправлено #5


Эксперт

Сообщений: 671
Цитата(blabla @ Apr 1 2014, 16:49)
а как быть, если компания обанкротится?  unsure.gif
*

Это главный вопрос, который лишает всякого смысла данную затею.
Profile CardPM
  0/0  
• SiMM
post Apr 4 2014, 21:31 
Отправлено #6


Banned

Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»
Цитата(lissabon @ Apr 3 2014, 17:21)
Это главный вопрос, который лишает всякого смысла данную затею.
*
А шо, отсутствие buy-back'а прибавляет затее смысла? wink.gif

--------------------
Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!
Profile CardPM
  0/0  
• lissabon
post Apr 5 2014, 09:42 
Отправлено #7


Эксперт

Сообщений: 671
Цитата(SiMM @ Apr 4 2014, 22:31)
А шо, отсутствие buy-back'а прибавляет затее смысла? wink.gif
*

Не прибавляет.
Profile CardPM
  0/0  
 

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: