Строительные новости

[• Red@White]

Строительство ЖК "Янтарный" на ул. Константина Иванова, 94 - информация в справочнике Объявления по продаже квартир в ЖК "Янтарный"

Застройщик - ООО "Отделфинстрой и Партнёры" (ООО "Отделфинстрой" и АО "Группа Компаний Системной Консолидации")

Спойлер




[attachmentid=2894324]


Проектная декларация Паспорт стройки Генплан Эскиз Состав квартир Планировка квартирСпойлер



Подробнее о планировках

Сообщение отредактировал Red@White - May 23 2018, 23:59

[• bf21]

Кто о чем, а лысый мо расческе Двушку, та что на плане этажа верхняя, можно перепланировать в хорошую трешку, сделав из одной части зала спальню, а остаток обьединить с кухней в большую столовую. Можно было бы... если бы в зале было одно широкое окно вместо двух узких

На практике большое панорамное окно закрывается занавесками, а для жителя квартиры на нижних этажах превращается в шоу за стеклом

Цена за шторы и тюль. В остальном никаких неудобств (кроме траты на отопление, если окна не энергосберегающие). На фото, за шторами панорамное остекление во всю стену.


Присоединённые эскизы

[• DRYG21]

Кто о чем, а лысый мо расческе Двушку, та что на плане этажа верхняя, можно перепланировать в хорошую трешку, сделав из одной части зала спальню, а остаток обьединить с кухней в большую столовую. Можно было бы... если бы в зале было одно широкое окно вместо двух узких

Цена за шторы и тюль. В остальном никаких неудобств (кроме  траты на отопление, если окна не энергосберегающие). На фото, за шторами панорамное остекление во всю стену.

На высоких да, но на низких все видно что творится в квартире. Для примера
посмотрите на Маркова, все зашторены.

[• Filin S]

Блин, я ещё помню, когда на этом месте был "Пивзавод № 2" (Янтарём он потом стал ) и мы, будучи студентами, лазили через забор по крыше уличного туалета со стороны двора деревянного дома, за "нефильтрованным" (наливали прямо из танка в принесенное с собой ведерко) или просто поплавать в тамошнем бассейне-охладителе. Хорошее было время, доброе.

Мне дом понравился, особенно легкий намёк на "южность" в его арх. решении. Не самое плохое место для жилья. Шумновато, правда, манёхо будет, всё таки недалече достаточно перегруженный транспортом перекресток, но во дворе этого дома, наверное, будет достаточно тихо. И то, что , при всём намёке на "илитность", не увлеклись большими площадями квартир - тоже хорошо. А буратины, что хочут побольше, пусть покупают по несколько.

Сообщение отредактировал Filin S - Aug 28 2017, 13:13

--------------------

Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй !
Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!

[• Ульчонок]

Да, Вы, наверное, правы   надо школу новую строить там, где уже одна полупустая стоит.  А не там, где дети в две смены учатся.  Я теперь понимаю, когда начинают шутить про женскую логику  

31я школа не полупустая так то...Но я поняла что аргументы закончились и захотелось перейти на личности. Не могу поддержать такую манеру общения, извиняйте.

Сообщение отредактировал Ульчонок - Aug 28 2017, 15:22

[• lesjre]

31я школа не полупустая так то...Но я поняла что аргументы закончились и захотелось перейти на личности. Не могу поддержать такую манеру общения, извиняйте.

а при чем здесь 31 школа, 2 школа недалеко...

[• lesjre]

Строительство жилого комплекса "Янтарный" на ул. Константина Иванова, 94 г. Чебоксары (планируется)

Спойлер
Планировка квартирСпойлер



Застройщик - ООО "Отделфинстрой" и АО "Группа компаний системной консолидации"

цена за кв.м??

[• fanreal777]

Какая отдаленность? Вы карту смотрели? Там метров 50 расстояние до завода.
А слухи о переносе, сколько лет я живу, все слышу одно и тоже.

по карте как определяете? там точно не менее 400 метров

[• kalinka88_88]

А известно, какое в доме будет отопление? И когда начало строительства?

[• Red@White]

А известно, какое в доме будет отопление? И когда начало строительства?

В доме запланировано индивидуальное отопление. Разрешение на строительство ожидается в октябре.

цена за кв.м??

Информации о стоимости квартир у меня нет, она станет известна в течение месяца, т.е. к началу строительства и открытию продаж.
На этот счёт могу лишь строить догадки. В начале года, когда Янтарь только затевался, он предполагался в ценовой категории примерно между Радужным и Премьером. Представленный в итоге проект жилого комплекса показался даже солиднее, чем планировалось изначально. Поэтому вряд ли сильно ошибусь, если предположу стоимость квадратного метра приблизительно в районе 55 тысяч.

[• Qwerty5876]

Были в офисе на днях. Сказали, что строительство на чнут в ноябре, по ценам ориентироваться на "Премьер" - 55-58т.р. Продажи не открыты, но запись предварительная идет и желающих не мало

[• Red@White]

Продажи не открыты, но запись предварительная идет и желающих не мало

Предварительная запись велась ещё летом. В августе число желающих составляло несколько десятков.

Были в офисе на днях. Сказали, что строительство начнут в ноябре, по ценам ориентироваться на "Премьер" - 55-58т.р.

Наверное, ноябрь назывался применительно к открытию продаж, поскольку к этому времени им необходимо оформить аккредитацию банков и всё такое, а само строительство вполне может начаться немного раньше.

Подготовительные работы уже идут.

Спойлер

[• Red@White]

Осенний янтарный антураж вокруг будущей "Янтарной" стройки.

Спойлер

[• Fedim]

Сообщение отредактировал Fedim - Oct 18 2017, 09:43

[• Red@White]

Планировки квартир ЖК "Янтарный" видел на градостроительном совете в июне. Надеюсь, к осеннему началу строительства они не изменятся.

Актуальная планировка квартир практически не изменилась по сравнению с предварительной, которая была показана летом.
Незначительные изменения коснулись только площади некоторых квартир.

Спойлер

В подъездах 4 и 5 планировочные решения квартир идентичны, на этаже по три квартиры. Крупногабаритная 3-комнатная приближается к 100 квадратам, 2-комнатные имеют площадь 67 и 72 кв. метра. Линейные двушки являются единственными, чьи два балкона смотрят в одну сторону.
...
Примечательно, что абсолютно во всех двушках и трёшках этого дома запроектировано по два балкона, причём в  большинстве квартир балкон и лоджия выходят на разные стороны.

Объём различий между летней и осенней планировкой виден на примере четвёртого подъезда.
Площадь квартир чуточку увеличилась. Лифт сместился в центр подъезда и теперь не соприкасается со стеной кухни.

Было:


Стало:

На весь дом запланировано всего лишь 18 однокомнатных квартир. Все они находятся во втором подъезде, по две на этаж. Помимо них на этаже присутствует пара двухкомнатных.

Во втором подъезде лифт также переместился в центр подъезда, а площадь квартир почти не изменилась.





Изображения нынешней планировки пока найдены лишь в чёрно-белом варианте, поэтому их пришлось раскрасить самостоятельно.
Скоро информация о ЖК "Янтарный" должна появиться на сайте застройщика - там планировка наверняка будет более наглядной.

Сообщение отредактировал Red@White - Oct 19 2017, 12:34

[• traktor]

Вообще не понимаю желающих строить и покупать именно на местах в общем-то предназначенных для офисных центров...,кругом бетон и дороги, .... и житель такой выходит весь в белом