Поз. 24 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Омега»разрешение на строительство от 29.06.2018 по 16.02.2020 г. Поз. 26 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Венера»разрешение на строительство с 25.12.2018 по 25.08.2020 г. Поз. 23 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Сигма»разрешение на строительство с 28.12.2018 по 29.07.2021 г. Поз. 22 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Вега»разрешение на строительство с 13.12.2018 по 13.12.2021 г. Поз. 21 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Спектр»разрешение 23.04.19-23.05.20 г. Поз. 20 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Гармония»разрешение 27.05.19-28.06.20 г Поз. 19 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Андромеда»разрешение 27.05.19-28.06.20 г.
Застройщик поднимает цены потому что есть спрос, народ покупает потому что завтра будет дороже, застройщик взвинчивает цены по закону рынка, народ уже не смотрит ценник - хватает что дают и т.д. ... Когда же пузырь лопнет или и не пузырь это, а у Пу своя задумка - тогда за чей счет банкет будет? кто как думает?
Одно огрчает - цены взлетели вдвое, если три-четыре года назад 35 метров можно было взять за 1, 050т.р., то сегодня 2100т.р. на котловане и то все распродано. Может из-за вышеназванных перспектив народ хватает кв. метры?
сомневаюсь что три-четыре года назад были такие цены у Застройщика.
Солнечный: эконом под 60, школа - 2024 и Солнечный-3 с парковками только «для гостей»
Друзья, сегодня мы гуляем по району, где стоимость квадратного метра жилья давно перевалила за 50 тысяч рублей и планомерно приближается к 60-ти тысячам. Ну конечно же, это Солнечный. Где же еще могут быть такие доступные цены? Здесь, в родименьких панельках.
Посмотреть фото
Показать ещёПодходит к завершению строительство позиции 70. Эта шестнадцатиэтажка наряду с соседней отличается от остальных панелек района яркой расцветкой, только одна крашеная, а у другой натуральный цвет. Необычное название дома - «Солнечное затмение», полагаем, слышал уже каждый. А ведь кому-то с этим клеймом жить. В остальном же это все та же панель с автономным отоплением.
Посмотреть фото
На территории вырисовываются границы будущего благоустройства.
Посмотреть фото
Что-то стало холодать, не пора ли нам... Утеплиться!
Посмотреть фото
Позиции 34 от «Простора», похоже, пошло на пользу открытие эскроу-счета и начало продаж. Шестнадцатиэтажка стала строиться заметно быстрее. Почти подняли кладку стен. Кирпичных, кстати.
Посмотреть фото
Позабавил нас рендер новостройки. Что нам стоит дом построить? Нарисуем - будем жить?
Посмотреть фото
Пожалуй, самая старая стройка района, позиция 7 (бульвар Солнечный, 8 корп. 2) от ГК «Удача», этим летом наконец-то была введена в эксплуатацию. А строить ее начали в далеком 2018-м. Для чего было настолько растянуто ее строительство мы так и не смогли понять.
Посмотреть фото
За новостройкой появился очередной незамысловатой архитектуры ангар из сэндвича. Тут их называют торговыми центрами, между прочим.
Посмотреть фото
А это новые творения «Удачи», от строительства которых соседний дом Ясной поляны аж трещинами пошел. Позиции 21 и 22 отличаются от остальных панелек застройщика тем, что здесь 13 этажей против 16-ти, а еще будет подземная парковка. Первая в районе.
Посмотреть фото
Прямо за этими тринадзатиэтажками находится пустырь под будущую школу. Начало строительства школы на тысячу мест уже в следующем году подтвердили как гензастройщик, так и городские власти. А ввод в эксплуатацию планируется в 2024-м. Но это было до выборов. Поэтому интересно будет понаблюдать за будущим этого поля.
Садик «Солнечный зайчик» на 110 мест сдали в августе. Кроху трудно заметить посреди шестнадцатиэтажных махин на полтысячи квартир каждая.
Посмотреть фото
Переходим к трем стройкам «Ясной поляны» «Честр-Инвеста». Что о них сказать? Строятся. Та, что зеленая - это позиция 8, оранжевая рядом - позиция 9, застрявшая в стадии торчания свай - десяточка. А вот груда земли перед ними - место под очередные садик и школу. Но об их строительстве пока даже не заикаются. Будущим жителям с видами на лес, конечно, повезло.
Посмотреть фото
Ну и самое интересное - это будущее Солнечного. Территории его не бесконечны, поэтому местные застройщики уже подумывают о том, куда двигаться дальше. У «Простора» есть еще место под две шестнадцатиэтажки. «Волгастройдевелопмент» достраивает Речной бульвар в Новочебоксарске под новым именем «Квартал Отличный», а еще прикупил себе СУОРовский долгострой в Садовом. Там же обзавелся земельными участками и «Честр-Инвест». Наверно, рванет туда. «Удача» же уже начала осваивать новые земли в сторону Технопарка: получила разрешение на первый дом и начала его строить. Фотки августовские, но, думаем, что за месяц особых изменений на площадке не произошло.
Посмотреть фото
Позицию 2 обещают нам таковой. На рендерах все выглядит довольноприлично.
Посмотреть фото
Всего 10 этажей, двор без машин, но это та же самая панель, 7-8 квартир на этаже, а всего их в доме 434, притом только однушки и двушки. Еще один интересный момент - отсутствие придомовых парковок, которые восполняются 40 гостевыми местами на территории дома, и 521 местом вне ее. Полагаем, речь идет о трехуровневых паркингах, которые компания понавтыкала в проекте по периметру района. Но неужели они будут бесплатными для жителей?
Посмотреть фото
Между тем, в соцсетях провели конкурс на лучшее название нового микрорайона. Среди Солнечного удара, Солнечного аула, Солнечных лугов, Солнечной системы, Солнечных очков и еще 400 подобных вариантов, застройщик выбрал «Солнечный – комфортный район или Солнечный-комфорт». Не знаем, действительно ли так будет называться микрорайон, но ссылку на пост с забавными комментариями .
про "доступное жильё" по 60 тысяч за квадратный метр в панельных человейниках на окраине - это шутка такая? Ровно год назад столько стоил квадрат вторички в центре
про "доступное жильё" по 60 тысяч за квадратный метр в панельных человейниках на окраине - это шутка такая? Ровно год назад столько стоил квадрат вторички в центре
Тут не до шуток скоро будет. В мире бардак, газ в Европе по 1200 баксов, вся импортная продукция скоро взлетит в цене. В Китае энергетический коллапс, предприятия работают два дня в неделю. Так что ждет нас большая попа и ценник 60 будет считаться дешево.
про "доступное жильё" по 60 тысяч за квадратный метр в панельных человейниках на окраине - это шутка такая? Ровно год назад столько стоил квадрат вторички в центре
Это газывается инфляция, стремительно дорожает все
Мир сошёл с ума.,рубль катится в пропасть,цены в Солнечном почти 60 за метр,Новый город 80-90.,мозг отказывается верить в эту информацию.
И правильно что мозг пока держится. В июле в Вэлтауне 1 квартиру за 70 купили, в августе 1 квартиру за 70 купили. То есть за два месяца всего продано две квартиры. Посмотрим как будут за 80-90 брать. Судя по тому что обещали начать продавать новую позицию летом а сейчас уже октябрь, всё летит в тартарары.
Сообщение отредактировал iseko - Oct 1 2021, 22:05
И только зарплаты стабильно застыли на отметке семилетней давности.
Остаётся загадкой, как при таких условиях, даже самый дом-эконом, обрастает вокруг большим количеством дорогущих машин, что яблоку негде упасть и мест не хватает, аж приходится подземные парковки строить??? Как? Если, якобы, у людей денег нет? Но квартиры стабильно сметаются как горячие пирожки!
Сообщение отредактировал Lessee - Oct 2 2021, 09:36
За новостройкой появился очередной незамысловатой архитектуры ангар из сэндвича. Тут их называют торговыми центрами, между прочим.
Не понравился пренебрежительно-предвзятый стиль автора не стал до конца читать. А что не из СЭНДВИЧА и не ангары? Мадагаскар не из сэндвича или МТВ, или может многим любимый Волжский? Все из сэндвича, ВСЕ! И как бы все ТЦ и даже ТРЦ. Автор включай голову и не пиши ерунду.
А если никто не будет покупать квартиры хотябы год, застройщики сядут на.. Опу и жилье подешевеет?
Если я не ошибаюсь и мы сейчас наблюдаем реальную инфляцию доллара, то уже ничего не подешевеет и будет только хуже. рубль временно за счет высоких цен на энергоносители будет чувствовать себя лучше многих других валют, но потом отыграет все упущенное падение.
Ну не поспевают застройщики опустошать многомиллионные счета и маткапиталы молодых семей. Видимо построить бетонную коробку-муравейник, также технологично как атомный реактор.
Сообщение отредактировал norman - Oct 2 2021, 00:16
В Алатыре поставили на кадастровый учет частный дом площадью 610 кв. метров
Новая школа в Чурачиках готова на 72 %
В лагере «Звездный» возводят новые корпуса и обновляют инфраструктуру
Бастрыкин поручил провести проверку по уплотнительной застройке в Новочебоксарске
Начался показ фильма 'Сто лет тому вперёд'. Где его посмотреть: все сеансы и цены в кинотеатрах
В Новочебоксарске у троллейбуса во время движения осыпалось боковое стекло
Помогут ли солнечные часы обжаловать штраф? Случай на платной парковке
На Марпосадском шоссе наконец начали ремонт
Чебоксарца, до смерти избившего сожительницу из-за ревности, на 9 лет отправили в колонию
Сдам - однокомнатную квартиру, Маршака, 8 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт)
Сдам - офисное помещение, Кабельный проезд, 3 (Здание, 3 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Речной бульвар, 5 (Жилой дом, 12-14 эт)
Jan 26 2016, 14:16 
