Поз. 24 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Омега»разрешение на строительство от 29.06.2018 по 16.02.2020 г. Поз. 26 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Венера»разрешение на строительство с 25.12.2018 по 25.08.2020 г. Поз. 23 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Сигма»разрешение на строительство с 28.12.2018 по 29.07.2021 г. Поз. 22 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Вега»разрешение на строительство с 13.12.2018 по 13.12.2021 г. Поз. 21 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Спектр»разрешение 23.04.19-23.05.20 г. Поз. 20 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Гармония»разрешение 27.05.19-28.06.20 г Поз. 19 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Андромеда»разрешение 27.05.19-28.06.20 г.
Представляю, как будет "весело" жить в доме, окна которого выходят прямо на стадион (если его построят, конечно)
Тут по идее мелкие расстояния между домами, соответственно, большинство жителей могут видеть лишь соседние окна, и лишь некоторые (с верхних этажей) могут рассчитывать на что-то иное. В итоге стадион может быть неплохим вариантом. Хотя бы в ваше окно никто не будет смотреть ) А всю жизнь жить с закрытыми шторами - это удел неудачников.
как бесят собачники когда ихняя собака без намордника. почему они считают что я должен радоваться когда ихняя собака подбегает ко мне и начинает нюхать. у меня например это вызывает отвращение. но нет. они считают что лес поля парки площадки ихнее все - все в ихнем дерьме ну и намордник они не знают что такое. в итоге если увидишь собаку лучше лишний раз перейти на другую сторону улицы или развернуться и уйти
Тут по идее мелкие расстояния между домами, соответственно, большинство жителей могут видеть лишь соседние окна, и лишь некоторые (с верхних этажей) могут рассчитывать на что-то иное. В итоге стадион может быть неплохим вариантом. Хотя бы в ваше окно никто не будет смотреть ) А всю жизнь жить с закрытыми шторами - это удел неудачников.
В позиции 26 люди будут лицезреть прекрасные рассветы, а природный фильтр воздуха, в виде леса, будет прямо под окнами )
--------------------
ГК "Удача", тел. 8(8352)41-00-00 Солнечный бульвар,12 корп.1
Мы тоже там гуляли лет 4-5 назад. Но в прошлом году заметил что там даже во дворах ужасная песчаная пыль. Потому что все раскопали, обнажили грунт. Раньше там было зелено и благоухало. Еще я там землянику собирал, сейчас та же пыль... Перенаселенность еще района, садики битком, школ нет. Я думаю это будет причиной роста агрессивности полиса
Вообщем напиминает мне это место Дубаи со своими песчаными бурями.
Группа компаний "Удача" сделала проект 2 детского сада в районе. Подрядная организация "Трест 11" начнёт строительство второго детского сада уже в этом году. Так же группой компанией "Удача" безвозмездно выделена земля под строительство школы на 1100 мест, которая будет рядом с построенным детским садом"Лучик". Район молодой и современный, быстро растет и развивается.
--------------------
ГК "Удача", тел. 8(8352)41-00-00 Солнечный бульвар,12 корп.1
Не совсем всё так. Цена земли отличается в разы это раз. Два это то что 32 тыс. к концу строительства превращаются в 35. Тут и ранее писали что доплаты за счётчики и балконное остекление нехило стоит и за них платить отдельно. Три это этажность на дорогой земле построить 7 этажей не тоже самое что на дешёвой 16 этажей.
Интересно И какая цена земли в Солнечном? В замамье, например, 50 тыс руб за сотку. Если не ошибаюсь, то фото с домом именно оттуда, в Благовещенском на конкурсах цена за землю в разы выше была. Если не в 10 и более. Два, от 32 подразумевает же 35. Три, в том же замамье, в 16 этажке по 51 тр продавали. Не 32 и не 35. Итак, какая цена сотки для застройщика в солнечном? Больше 50 тр сотка? Не всегда, как показывает жизнь, цена сотки сильно влияет на себестоимость дома. Для хорошего дома, 3 подъезда по 9 этажей на 90 квартир полгектара хватит. 50 соток на 50 тыс руб сотка это 2.5 млн руб. Квартирный фонд будет продан, в замамье, за 500 млн руб. Ну и что такое цена земли 2.5 млн руб на фоне 500 млн руб? Это полпроцента
--------------------
Если ты не "маЧо":), то аргументируй, а не минусуй!
Интересно И какая цена земли в Солнечном? В замамье, например, 50 тыс руб за сотку. Если не ошибаюсь, то фото с домом именно оттуда, в Благовещенском на конкурсах цена за землю в разы выше была. Если не в 10 и более. Два, от 32 подразумевает же 35. Три, в том же замамье, в 16 этажке по 51 тр продавали. Не 32 и не 35. Итак, какая цена сотки для застройщика в солнечном? Больше 50 тр сотка? Не всегда, как показывает жизнь, цена сотки сильно влияет на себестоимость дома. Для хорошего дома, 3 подъезда по 9 этажей на 90 квартир полгектара хватит. 50 соток на 50 тыс руб сотка это 2.5 млн руб. Квартирный фонд будет продан, в замамье, за 500 млн руб. Ну и что такое цена земли 2.5 млн руб на фоне 500 млн руб? Это полпроцента
Я не знаю какая цена земли в солнечном и даже не интересно но она в разы меньше чем стоимость земли в самом центре города. В замамъе не 50 тыс. давайте не придумывать, там людям предлагали от 400 тыс за сотку и даже больше. Я ни разу не говорил что вообще есть какая то зависимость сотки и квадратного метра. Всё решает месторасположение и то сколько за это место человек готов выложить.
Сообщение отредактировал kljavas80 - Jun 8 2020, 17:58
На каждый вид жилья найдется свой покупатель. И тех кто выбирает тот или иной район - это их дело (тут как посмотреть почему люди выбрали тот же Солнечный - у всех причины свои). Но группа компаний Удаче вполне может поспособствовать и помочь тем людям, что выбрали их варианты квартир в Солнечном. Сделать условия жизни и прибывания людей более комфортными. Облагородьте участки: посадите крупномеры (а не палочки - веточки), кусты средних размеров (а не кустики), ставьте хорошие детские площадки (Новый город вам в пример по тем же площадка, там есть на что обратить внимание и взять за пример, а то у вас видимо принцип просто воткнуть что то яркое в свободное место с травой и все...), не превращайте дворы в парковки - подумайте о безопасности взрослых и детей (не делайте пересечение маршрутов авто и людей, было бы здорово когда ребенок выходящий из подъезда гулять сразу попадал на хорошее пространство с площадкой, а не перебегал или переходил дорогу, где его могут не заметить... ), закрывайте грунт тем же рулонным газоном, щепой (много вариантов есть). Самое банальное и простое делайте таблички поквартирные (какие квартиры на каком этаже) - для ваших "человейников" (хотя это для всех хорошо) самое то.... Это все - самая мелочь, а при желании можно продолжить список. А лес? В лесу использую естественный ландшафт и естественную среду вообще можно много что сделать (и при этом не срубить и не вырубить ни одного дерева): скамейки, тропки деревянные, качели, какие-нибудь арт объекты и т.д и т.п. Очень жаль, что в голове мысли о том как бы приманить людей чистым воздухом лесом, продать как можно больше этажей на клочке земли и при этом не использовать тот же лес который мог бы стать действительно визитной карточкой вашего района...
На каждый вид жилья найдется свой покупатель. И тех кто выбирает тот или иной район - это их дело (тут как посмотреть почему люди выбрали тот же Солнечный - у всех причины свои). Но группа компаний Удаче вполне может поспособствовать и помочь тем людям, что выбрали их варианты квартир в Солнечном. Сделать условия жизни и прибывания людей более комфортными. Облагородьте участки: посадите крупномеры (а не палочки - веточки), кусты средних размеров (а не кустики), ставьте хорошие детские площадки (Новый город вам в пример по тем же площадка, там есть на что обратить внимание и взять за пример, а то у вас видимо принцип просто воткнуть что то яркое в свободное место с травой и все...), не превращайте дворы в парковки - подумайте о безопасности взрослых и детей (не делайте пересечение маршрутов авто и людей, было бы здорово когда ребенок выходящий из подъезда гулять сразу попадал на хорошее пространство с площадкой, а не перебегал или переходил дорогу, где его могут не заметить... ), закрывайте грунт тем же рулонным газоном, щепой (много вариантов есть). Самое банальное и простое делайте таблички поквартирные (какие квартиры на каком этаже) - для ваших "человейников" (хотя это для всех хорошо) самое то.... Это все - самая мелочь, а при желании можно продолжить список. А лес? В лесу использую естественный ландшафт и естественную среду вообще можно много что сделать (и при этом не срубить и не вырубить ни одного дерева): скамейки, тропки деревянные, качели, какие-нибудь арт объекты и т.д и т.п. Очень жаль, что в голове мысли о том как бы приманить людей чистым воздухом лесом, продать как можно больше этажей на клочке земли и при этом не использовать тот же лес который мог бы стать действительно визитной карточкой вашего района...
Это все не мелочь, а вполне себе деньги. Площадка как в Новом городе стоит не один миллион рублей, и не два. Крупномеры тоже удовольствие недешевое - от 50 тр за небольше деревце, рулонный газон тоже не вот тебе 50 рублей за траву в рассев. Поэтому когда в Солнечном будет все, что вы перечислили . он не будет стоить 32 тр за м2.
Это все не мелочь, а вполне себе деньги. Площадка как в Новом городе стоит не один миллион рублей, и не два. Крупномеры тоже удовольствие недешевое - от 50 тр за небольше деревце, рулонный газон тоже не вот тебе 50 рублей за траву в рассев. Поэтому когда в Солнечном будет все, что вы перечислили . он не будет стоить 32 тр за м2.
Имелось ввиду - это самое малое в перечислении тех мер, что можно сделать. "Мелочь" ли это для строительной компании - не думаю, что это колоссальные затраты. Вы правы в том, что стоить это будет не 32 тр за м2, а дороже. Все это облагораживание несомненно повлияет на стоимость квадратного метра.
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
Чебоксарские полицейские спасли ребенка от агрессивного питбуля
Николаев: в госсекторе введут анализ бизнес-процессов на уровне логарифмов
Новые корпуса в лагере «Звездный» строят с отставанием от графика
Видео: Еще один проезд на запрещающий и ДТП в Алатыре
Продам - дачу, Пирогова, 1С
Продам - однокомнатную квартиру, Гражданская, 92 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - дачу, Ядринское шоссе
Продам - трехкомнатную квартиру, Чебоксарский пр., 47-2 (Стройка, 9 эт)
Jan 26 2016, 14:16 
