Поз. 24 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Омега»разрешение на строительство от 29.06.2018 по 16.02.2020 г. Поз. 26 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Венера»разрешение на строительство с 25.12.2018 по 25.08.2020 г. Поз. 23 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Сигма»разрешение на строительство с 28.12.2018 по 29.07.2021 г. Поз. 22 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Вега»разрешение на строительство с 13.12.2018 по 13.12.2021 г. Поз. 21 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Спектр»разрешение 23.04.19-23.05.20 г. Поз. 20 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Гармония»разрешение 27.05.19-28.06.20 г Поз. 19 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Андромеда»разрешение 27.05.19-28.06.20 г.
вдоль пр-та огромное количество предложений по вторичке где плотность жителей не такая высокая, как будет в солнечном, и хоть что-то есть какой смысл покупать квартиру в поле без дороги и всякой инфраструктуры, как не из-за дешевизны? там пешком до остановки быстрым шагом минимум 15 минут пёхать в гору (летом прогуливался). А с детьми? Благосутройство никакое, на уровне садового. вот не надо только, что все будет со временем новое жилье не обязательно лучше тех же советских 9-и этажек через дорогу, а экономить 1к в месяц на квартплате, проживая фактически в поле, сомнительное удовольствие
Мне не нужна вторичка. О каких 15 минутах вообще речь? Я за 7-8 минут до остановки 53 школа дохожу от своего дома, за 15 минут я до родительского дома дохожу, который на Гастелло. Дорогу и садик летом сдадут, в Солнечном есть 2 продуктовых магазина и киоск. Вот вы не поверите, но в квартире в Солнечном очень тепло и без отопления, а у мамы прохладно и разница у нас в квартплате 2000 рублей (в Солнечном на 2000 рублей дешевле выходит), хотя квадратура почти одинаковая. Также горячую воду в Солнечном не отключали на 2 недели летом, максимум 1 день горячей воды не было. При этом в Солнечном и колясочная в подъезде есть и кладовка в подвале у меня куплена, во вторичках такого нет. Я вижу в Солнечном одни плюсы. Спорить мы с вами можем долго, только какой в этом смысл? Вы в Солнечном не живете и рассуждаете, как многие здесь, гипотетически.
Сообщение отредактировал OlgaVV - May 20 2019, 23:44
Вот есть такое свойство у людей, если я что-то купил, то значит это самое лучшее, а глазки и ушки я закрою, "я в домике")) Людям строят и продают дерьмо, делают дерьмовое благоустройство, расселяют как животных по коробочкам, а они плять довольные писаются от радости. Ну понятно дешёвое жильше, нет денег на другое, но зачем звенеть какой это прекрасный район и бабочки летают и пахнут розами, относитесь адекватно. Купят гранту и кричат что это самая лучшая машина, купят дешёвую панельку в человейнике и радуются лягушкам в болоте, видеть хорошее в своей жизни полезное свойство, но закрывать глаза на очевидные недостатки признак разрушающего конформизма. Все это отстраняет застройщиков от попыток строить, что-то нормальное. Это не только к этому району относится и не только к недвижимости.
Поэтому ничего у нас в стране и не поменяется, а зачем?Когда любой может позволить себе ипотеку на 25 лет в болоте и гранту со стеклоподъемниками
Вот есть такое свойство у людей, если я что-то купил, то значит это самое лучшее, а глазки и ушки я закрою, "я в домике")) Людям строят и продают дерьмо, делают дерьмовое благоустройство, расселяют как животных по коробочкам, а они плять довольные писаются от радости. Ну понятно дешёвое жильше, нет денег на другое, но зачем звенеть какой это прекрасный район и бабочки летают и пахнут розами, относитесь адекватно. Купят гранту и кричат что это самая лучшая машина, купят дешёвую панельку в человейнике и радуются лягушкам в болоте, видеть хорошее в своей жизни полезное свойство, но закрывать глаза на очевидные недостатки признак разрушающего конформизма. Все это отстраняет застройщиков от попыток строить, что-то нормальное. Это не только к этому району относится и не только к недвижимости.
Большая часть этих людей видели хорошее благоустройство и архитектурно красивые и комфортные дома только в "Орел и Решка". Большая часть солнечного это мигранты из районов Чувашии. У них нет понятия грамотного благоустройства, которое есть у городского жителя и соответственно спроса на качество и комфорт. Главное цена и то, что застройщик активно рекламируется, каждый день вбивая им гвоздь убеждения в голову, в том что они сделали лучший выбор. Через 20-30 лет здесь будет гетто с выцветшими панельками, как и в садовом.
Вот есть такое свойство у людей, если я что-то купил, то значит это самое лучшее, а глазки и ушки я закрою, "я в домике")) Людям строят и продают дерьмо, делают дерьмовое благоустройство, расселяют как животных по коробочкам, а они плять довольные писаются от радости. Ну понятно дешёвое жильше, нет денег на другое, но зачем звенеть какой это прекрасный район и бабочки летают и пахнут розами, относитесь адекватно. Купят гранту и кричат что это самая лучшая машина, купят дешёвую панельку в человейнике и радуются лягушкам в болоте, видеть хорошее в своей жизни полезное свойство, но закрывать глаза на очевидные недостатки признак разрушающего конформизма. Все это отстраняет застройщиков от попыток строить, что-то нормальное. Это не только к этому району относится и не только к недвижимости.
Почти со всем согласен... Вот только люди у нас (в республике) абсолютно разные. Многие из них в других условиях не жили, не видели лучшего благоустройства, и искренне считают что купив новую однушку им несказанно повезло. Грустно конечно, но многие молодые семьи и 8 летней четырке радуются как дети...
Сообщение отредактировал 6ardak - May 27 2019, 17:08
Хороший репортаж и картинки красивые, но стоит обойти этот чудесный лес и ты попадаешь на вновь образующуюся свалку отходов жизнедеятельности застройщика. Просто мусорная дорога какая-то образовалась. По обочинам слитый раствор, горы мешков со строительным мусором, кучи обрезков утеплителя и т.п. Провели акцию с высаживанием 10 деревьев, а загадили целый лес.
Квартиры в микрорайоне Солнечный: ипотека, ремонт и мебель – сразу
Группа компаний «Удача» предлагает купить комфортное жилье в строящемся доме на выгодных условиях и по доступной цене.
Посмотреть фото
Покупка квартиры – очень ответственный и важный шаг. Семьям, особенно молодым, часто приходится непросто: приходится, что называется, «тянуть ипотеку», а нужно еще брать потребительский кредит, чтобы сделать мало-мальский ремонт и обставить комнаты.
Группа компаний «Удача» поможет вам и сделает процесс приобретения жилья максимально легким и радостным. В микрорайоне Солнечный вы сможете купить жилье по минимальной цене: двухкомнатная квартира будет стоить примерно столько же, сколько однокомнатная в другом микрорайоне Чебоксар. Но это еще не всё – денег хватит не только на ремонт, но и на мебель, и бытовую технику. И всё это можно включить в ипотеку! Не нужен первоначальный взнос, а ежемесячные платежи не лягут тяжким бременем на ваш кошелек.
Кстати, ГК «Удача» в качестве первоначального взноса принимает и вторичное жилье. Пока вы будете подбирать и бронировать себе новую квартиру в «Солнечном», специалисты проведут оценку вашей старой квартиры и займутся ее продажей.
Преимущества микрорайона Солнечный
Более трех тысяч человек выбрали ГК «Удача» и купили квартиры в Солнечном. Потому что, кроме выгодных цен, здесь есть еще масса преимуществ. Микрорайон молодой – ему всего четыре года, но уже обрастает своей инфраструктурой: в этом году будет сдан детский сад «Лучик» на 250 мест с бассейном, скоро начнется строительство второго детсада на 110 мест и школы на 1100 мест. В августе откроется новая четырехполосная автодорога, и городские власти намереваются пустить автобус № 35 по Солнечному бульвару.
Дворы просторные, с современными детскими площадками, у каждого дома – своя, сейчас их насчитывается девять. В микрорайоне достаточное количество парковочных мест для автовладельцев.
Посмотреть фото
Благодаря автономной придомовой котельной у жителей Солнечного минимальные платежи по квартплате: в среднем 1600 рублей зимой и 800 рублей летом. В квартирах установлены терморегуляторы, которые жильцы всегда могут отключить, если куда-то выезжают. В домах – бесшумные белорусские лифты «Могилев», которые входят в десятку лучших по безопасности.
Посмотреть фото
Дома не дают усадки, поэтому ремонт можно делать сразу.
Льготная ипотека для семей с двумя детьми
Еще в ноябре 2017 года президент России Владимир Путин предложил субсидировать ипотеку для семей с детьми. Специальная программа ипотечного кредитования под 6 % коснулась семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок. Такие льготные условия действовали в течение трех лет при рождении второго ребенка и в течение пяти лет при рождении третьего.
Теперь Сбербанк снял эти ограничения: ставка под 6 % годовых (при условии страхования жизни и здоровья) будет действовать . Это просто подарок семьям, для них сейчас сложились небывало привлекательные условия, чтобы купить квартиру.
Минимальный первоначальный взнос – 20 %. Максимальный размер кредита – 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей – для остальных регионов.
Программа распространяется на приобретение готового и строящегося жилья. Срок кредитования может составлять от 12 месяцев до 30 лет.
Важно: в рамках этой программы заемщик сразу, с первых дней, платит за ипотеку пониженный кредит со ставкой 6 %. Теперь на весь период кредитного договора.
Вместе с группой компаний «Удача» давайте попробуем рассчитать, за сколько можно купить квартиру в микрорайоне Солнечный при таких условиях.
Стоимость квадратного метра на старте продаж держится на уровне 32 тысяч рублей (но к моменту сдачи дома они вырастают до 40 тысяч) – таким образом, минимальная цена на однокомнатную квартиру в черновой отделке будет 1 198 000 рублей. Между прочим, даже в черновой отделке будут установлены выключатели, розетки, выполнены стяжка пола, шумо- и гидроизоляция. За первоначальный взнос при 6-процентной ипотеке надо будет заплатить 239 600 рублей, а ежемесячный платеж составит всего 5 744 рублей. Но у нас семья с двумя детьми, поэтому хочется площади побольше – пожалуйста! Двушка площадью 53 квадрата обойдется в сумму от 1 864 860 рублей, первоначальный взнос – 373 тысячи рублей, ежемесячный платеж будет равен 8 945 рублям.
Посмотреть фото
Как правило, у семей с двумя детьми есть материнский капитал, который будет хорошим подспорьем для оплаты первоначального взноса. В 2019 году он равен 453 026 рублям. Получается, что маткапитал будет больше, чем первоначальный взнос, это практически 40 % для однокомнатной квартиры в Солнечном или 24 % для двухкомнатной. Даже если у вас уже есть жилье, то, чтобы не потерять маткапитал, вы можете просто выгодно инвестировать его в покупку квартиры, обеспечивая будущее своим детям.
Посмотреть фото
Минимальная цена квартиры с ремонтом (то есть в беловой отделке) – 1 354 150 рублей, ежемесячный платеж по ипотеке составит 6 495 рублей. Согласитесь, это не так обременительно для бюджета.
Посмотреть фото
Реальный ремонт в новой квартире
А можно взять сразу готовое, укомплектованное жилье – заезжай и живи. ГК «Удача» и стройцентр «Инком» предлагают квартиры с ремонтом, мебелью и бытовой техникой: там есть холодильник, стиральная машина, плита, вытяжка, телевизор, а также чайник, шторы, светильники. Предусмотрен и декор – можно выбрать картины, часы или, например, набор посуды. Готовая квартира будет стоить 1 690 000 рублей (вторичное жилье, скорее всего, обойдется дороже). И всё это в ипотеку под 6 %. Не нужно брать потребительские кредиты на ремонт или покупку мебели, они будут включены в ипотеку. Первоначальный взнос за однокомнатную квартиру с ремонтом и мебелью составит 338 000 рублей, ежемесячный платеж – 8 106 рублей. А если семья еще и вложит в покупку средства материнского капитала, то каждый месяц нужно будет платить 7 417 рублей.
Посмотреть фото
Пример проекта, разработанного дизайнером
Мебель и материалы для ремонта можно выбрать самому, «Инком» предоставляет широкий модельный ряд. Все интерьеры подбирают дизайнеры, квартиры получаются современные, красивые и комфортные, и они останутся такими стильными на многие годы.
Весь процесс подбора интерьера и ремонта займет два-три месяца. Далеко не все могут позволить себе сразу полностью сделать ремонт, причем такого уровня и качества.
Посмотреть фото
Вот такую мебель можно подобрать
А еще рядом с микрорайоном лес! Вековые деревья не будут вырубать, напротив, посадки облагородят и превратят в парк. Вот таким будет вид из окна жителей, которые заселятся в строящуюся поз. 24 и поз. 26 – каждый день их будет радовать лес с его запахом свежести и пением птиц.
Посмотреть фото
Жители любят свой микрорайон: здесь живут в основном молодые семьи, они дружат, делятся советами и опытом. И способствуют их сплочению регулярные праздники, которые устраивает группа компаний «Удача». Так, 2 июня в честь Дня защиты детей в Солнечном состоялся яркий праздник для жителей с играми, конкурсами и призами.
Посмотреть фото
Группа компаний «Удача» – это гарантия качества и надежности. За 15 лет ГК «Удача» показала, что комплексно может решать задачи любой сложности. Вся земля в собственности застройщика. Страхование рисков по ФЗ-214.
Телефон для справок 41-00-00 (без выходных, с 8:00 до 21:00). Специалисты рады будут помочь и готовы ответить на любые вопросы.
Отдел продаж находится по адресу: Солнечный бульвар, дом 12 корпус 1. Рядом со строящейся поз. 7 есть дополнительный офис отдела продаж, из которого удобно оценивать месторасположение будущего дома. У каждого покупателя свой персональный менеджер, ведущий покупку от первого звонка до вручения ключей. Время работы отдела продаж: будние дни – с 9:00 до 18:00, суббота, воскресенье – с 9:00 до 15:00.
Посмотреть фото
Планировки, проектные декларации и другие подробности на сайте:
На правах рекламы
--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе! , . А это просто новостной . Связь с редакцией:
Если бы еще и домохозяйка прилагалась ко всему перечисленному, как на последней фотке внизу, то еще можно было подумать о покупке
--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе. Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
А еще рядом с микрорайоном лес! Вековые деревья не будут вырубать, напротив, посадки облагородят и превратят в парк. Вот таким будет вид из окна жителей, которые заселятся в строящуюся поз. 24 и поз. 26 – каждый день их будет радовать лес с его запахом свежести и пением птиц. Ну да красивое поете про благоустройство леса, в сообщение перед рекламой, сразу видно как благоустроен лес, больше похоже на новую свалку строительного мусора.
Репортаж: 'Стройки запада Новочебоксарска: как город-спутник приближают к Чебоксарам'
В Чебоксарах собираются восстановить легендарный двор на улице Афанасьева
Весенняя оттепель 2024 - в марте продажи новостроек рванули вверх. Обзор цен в новостройках
В Чувашии появится еще один горнолыжный спуск?
Куда пойти в Чебоксарах 19-21 апреля? 60 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Да будет пробка! Дорожники перекрыли одну полосу на Марпосадке в пятницу вечером
Продам - полугостинку, пр. Максима Горького, 9 (Общежитие, 9 эт)
Продам - коттедж, д. Вурманкасы / Лапсарское
Продам - однокомнатную квартиру, Хузангая, 32-1 (Общежитие, 9 эт)
Продам - дачу, с. Абашево
Jan 26 2016, 14:16 
Если бы еще и домохозяйка прилагалась ко всему перечисленному, как на последней фотке внизу, то еще можно было подумать о покупке 
