Поз. 24 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Омега»разрешение на строительство от 29.06.2018 по 16.02.2020 г. Поз. 26 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Венера»разрешение на строительство с 25.12.2018 по 25.08.2020 г. Поз. 23 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Сигма»разрешение на строительство с 28.12.2018 по 29.07.2021 г. Поз. 22 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Вега»разрешение на строительство с 13.12.2018 по 13.12.2021 г. Поз. 21 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Спектр»разрешение 23.04.19-23.05.20 г. Поз. 20 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Гармония»разрешение 27.05.19-28.06.20 г Поз. 19 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Андромеда»разрешение 27.05.19-28.06.20 г.
Лет 12-13 назад, задолго до появления мкр. Солнечный в светлых умах проектировщиков, гл.инженер одной из ряда сменявших тогда одну за другой строительных фирм при застройке мкр. Бауманский бил себя пяткой в грудь и размахивал планом, который к слову ни фига не соответствовал действительности, и обещал вокруг речки зеленый оазис, клумбы/лавочки и прочие плюшки, главное нужно на пару лет построить времянку для строительной техники, которую потом демонтируют, а две нормальные дороги пройдут в других местах. Про дороги конечно благополучно забыли, времянки обозвали дорогами (бетонки без покрытий, разметки, тротуаров, бордюров и прочими не нормативными углами подъемов и размерами) и история благоустройства на том закончилась. Временно, как оказалась. Теперь новые байки про временные выезды, которые потом, когда... ну дальше понятно. Все течет, все меняется, лежащие жб блоки убрать дело одного часа. А дальше здравый смысл будет подсказывать людям срезать километры по кратчайшему пути. Преградой была река. Теперь ее не будет. Элементарно, Ватсон (с)
Это свободный форум, если вы не знали, и не надо указывать кому и где писать и читать)) Или вы хотите поспорить по поводу форумных правил? А на Таван челхе движуха началась не как раз, а задолго до вашей регистрации на форуме, идет по кругу одно и тоже в сотый раз и вообще не имеет отношения к мкр. Солнечный
не могу понять - что хотите? - район не строить? речку углубить и забор вдоль поставить или наоборот дорогу выпрямить к подьезду? людей некультурных за Цивильск на поселение? проектировщиков под арест? на Западе обычно в таких случаях пишут на грудь внятные требования и выходят на одиночный пикет, надеюсь, вас такого и увидеть на берегу речки....
не могу понять - что хотите? - район не строить? речку углубить и забор вдоль поставить или наоборот дорогу выпрямить к подьезду? людей некультурных за Цивильск на поселение? проектировщиков под арест?
Что за бред вы пишите? Какие-то болезненные фантазии не выдавайте за мои хотелки! Хотите чего-то и алогично боитесь каких-то заборов вы, хотя утверждаете, что ни кто там и так ходить/ездить не будет. Мне так-то вообще фиолетово до Солнечного)
Цитата(Rem456 @ Feb 7 2019, 16:19)
на Западе обычно в таких случаях пишут на грудь внятные требования и выходят на одиночный пикет, надеюсь, вас такого и увидеть на берегу речки....
Дорога временная, так как район активно застраивается, строится детский сад, школа, в этом году готовятся к сдаче 4 дома. С уважением, группа компаний "Удача"
СТРОИТСЯ ШКОЛА? это вот сколько надо иметь наглости и совести чтоб писать от офиц имени строится школа если не нее нет проекта даже
Сообщение отредактировал алексей- - Apr 4 2019, 13:47
Ничего не могу понять у щамтройщика цена 34,у подрядчика сск 32тыс,а на барахолке чеб. Цена от 26 и много за 27000 квадрат. От вариантов голова кругом,но за оврагом думаю и 20тыс дорого.
К августу дорогу сделают? А КТО ЗНАЕТ ДАЛЬШЕ В СТОРОНУ БОЛЬН. КОМПЛ. она пойдет?С этой дорогой один плюс будет у кого гараж внизу стоил 400тыс, теперь будет первая линия у них и цена значительно повысится.Может и до 1млн. Тк земля там в собственности и можно надстраивать хоть пару этажей комнату отдыха и тд.
«Следующим героем нашего фотоотчета станет микрорайон «Солнечный». Что-то давно команда Cheb.ws не посещала эти места», – решили мы. Оно и понято – ведь это... так далеко! (предложение прошло жесточайшую цензуру). Строим маршрут из северо-западного района: время поездки займет 40 минут с учетом дорожной обстановки. Вот и всплыл первый недостаток «Солнечного» (хотя главное, чтобы он сам не всплыл). Район находится на окраине города, достаточно далеко от центра и граничит с промзоной. Конечно, всё относительно. Если вы уже жили в новоюжке, то у вас иммунитет.
Проехав весь город, с грехом пополам доезжаем до НЮР, едем по проспекту Тракторостроителей, в четыре глаза ищем нужный поворот, который так легко пропустить, и сворачиваем в безымянный узкий переулок. Эта узкая, извилистая, местами разбитая дорога, которая теоретически является придворовой, сейчас стала главной артерией для жителей двух уже совсем немаленьких микрорайонов. Знак запрещает заезжать сюда грузовикам. Как думаете, ПДД здесь соблюдаются? Посмотреть фото
Если до «Ясной поляны» более или менее можно доехать, то в «Солнечный» от соседей тянется жуткая однополосная дорога из бетонных плит с немногочисленными карманами для разъезда. И она не пустует: в обе стороны постоянно едут строительная техника и жители района. У автолюбителей здесь появилась своя тактика езды: быстро двигаться группой по несколько машин от кармана к карману, чтобы разъехаться со встречными авто. Пешеходы встречаются реже. Посмотреть фото
Сейчас тут сухо, и автомобили поднимают в воздух глиняную пыль. А представьте, что было ранней весной: сплошная труднопроходимая грязь. Хорошо еще, если ты на машине. Пешеходам приходилось куда труднее. Читаешь ужасные истории в соцсетях о том, как люди выбираются из этой дыры в сапогах и галошах, и диву даешься, сколько у нашего народа терпения. Именно здесь родился лайфхак: надевать на обувь бахилы. Нанотехнологии! Сейчас жители с надеждой ждут окончания строительства Солнечного бульвара, который должны сдать к августу. Они надеются, что вместе со стройкой закончатся эти жуткие грязевые ванны и пылевые бури, и мечтают, что, возможно, когда-нибудь сюда и транспорт пустят. А пока работяги, матери с детьми, пенсионеры каждый день, выбираясь из «Солнечного» в город, нежно любят и тихо ненавидят свой район за отсутствие нормальной человеческой дороги.
А вот и сам Солнечный бульвар. Строится с двух сторон, и вот-вот два берега соединятся. Для жителей района, наверное, эта картина сравнима с фреской Микеланджело . Посмотреть фото
Пока же две части дороги разъединяет пешеходный мост к цивилизации. С него еще видно часть речки, которую скоро закопают. Посмотреть фото
Вернемся к теме строительства. Сейчас в микрорайоне 12 действующих строек. Генеральный застройщик – группа компаний «Удача». Ее многочисленные дочки строят пять домов. Все эти дома – практически однотипные панельные шестнадцатиэтажки: поз. 7, поз. 10, поз. 11, поз. 17 и поз. 41. Что про них сказать? Из плюсов, наверное, только автономное отопление. Глядя на уже сданные дома, предполагаешь, что тут должно быть неплохое придомовое благоустройство – стоят вроде не впритык. Ну а минусы панельных домов всем известны. В соцсетях жители ругаются на шумных соседей, на самом же деле тут просто шумоизоляция, мягко говоря, «ну такое». Посмотреть фото
Что можно сказать про застройщика? Строит относительно быстро, хотя сроки сдачи большей части домов сорваны. Красит их тоже оперативно, даже вроде аккуратно. Несмотря на все недостатки, квартиры здесь разлетаются как горячие пирожки. Если верить сайту, из пяти действующих строек свободные жилплощади остались только в поз. 7, которая только-только поднимается. Вам тоже сложно поверить, что однушка в недостроенной панельке на окраине города без нормального проезда кому-то сдалась? На самом деле спрос на доступное жилье сейчас очень велик, особенно в преддверии введения эскроу-счетов. А жилье тут действительно относительно доступное. И строится оно для тех, кто такое жилье ищет. Попробуйте, например, найти в этом районе трешку. Их практически нет, потому что они никому тут не нужны. Основная часть квартир – студии, компактные однушки и двушки. «Без лишних метражей», как называют это маркетологи застройщика. Хороший пример того, как минус превратить в плюс.
Глядя на практически покрашенную поз. 17, понимаешь, что эта череда высоток будет в другой цветовой гамме, более строгой и темной, чем первые светло-желтые дома «Солнечного». В этот цвет уже одевается поз. 11. Посмотреть фото
А так готовится к сдаче позиция 41, последняя из желтеньких. Рабочие наводят благоустройство по периметру. У дома уже есть адрес. Кстати, насчет адресов: изначально было непонятно, почему так много адресов с корпусами. Кажется, что всё очень запутано, – но логика тут есть. На первой линии бульвара стоят дома с адресами без корпусов, за ними в ряд стоят корпуса I, II и III. Но кто здесь окажется впервые, поймет это не сразу. Таксистам придется непросто. Посмотреть фото
Два дома прямо на первой линии Солнечного бульвара строит ГУКС, известный строительством долгостроя на Петрова, 9. Это поз. 70 и поз. 72. Пока же видно только последнюю, да и она сейчас лишь на начальном этапе строительства. Вероятно, эта стройка тоже затянется. Как вы думаете, сдадут ли поз. 72 к августу, как предписывает разрешение? Посмотреть фото
Еще четыре позиции ухватил «Простор»: поз. 34, поз. 36, поз. 37 и поз. 43. Первый дом (поз. 43) этой стройфирмы строится уже третий год. Шестнадцатиэтажная панелька, замаскированная под кирпич, должна быть сдана в октябре. Посмотреть фото
Остальные три панельные высотки строятся посреди уже сданных домов. Но они пока находятся на начальном этапе, сроки сдачи – 2020 и 2021 годы. Так что звуки стройки еще долго будут раздаваться в этих местах. Посмотреть фото
Кстати, мы заметили магазин и продуктовый киоск. Так что если уж очень лень топать на проспект, с голоду не помрешь. Посмотреть фото
Последняя, двенадцатая стройка в районе – социальная. Это детский сад. Должно же хоть что-то здесь быть построено из кирпича! Дошкольное учреждение на 250 детей обещают открыть уже в июле. Но завершением тут и не пахнет. Рядом в будущем должна быть и школа. Но говорить о ней пока рано, очень рано. Школа и садик в районе – конечно, плюс. Посмотреть фото
Дорога от садика ведет в еще один микрорайон – «Солнечный парк». Туда мы не пошли, взглянули издалека. Посмотреть фото
Получается, что третий минус «Солнечного», хоть и временный, – это постоянные стройки вокруг. Идешь и удивляешься. Со стороны кажется, что люди живут посреди строек. Хотя почему кажется? Так и есть. Сами жители «Солнечного», вероятно, привыкли к постоянному шуму стройки, грохоту грузовиков, работе крана, строительной пыли на окнах. Они просто не замечают всего этого, спокойно прогуливаясь мимо строительных заборов. Самое опасное здесь, конечно, выпускать детей гулять одних – ведь любопытство может взять верх над осторожностью. Посмотреть фото
Так, со стройками вроде разобрались. Как здесь живут люди? По-разному, можем ответить мы. На форумах горожане постоянно спорят, для кого строят эти дома, какой контингент там живет. Разгораются баталии между «Солнечным» и «Садовым» – люди спорят о том, кому живется хуже! В этот раз мы решили ничего не говорить, а просто сфотографировали, что происходит в одном из подъездов нового дома. Внешне это самый интересный дом в районе (кстати, очень похожий на египетскую гостиницу). Посмотреть фото
Штукатурка уже потрескалась. Краска облупилась. Оказалось, в этом доме на днях был потоп. Затопило всё с восьмого по первый этаж. Поэтому не работал лифт. Посмотреть фото
Возможно, это чистая случайность и просто совпало, но вот что мы увидели. Думаем, это можно считать четвертым минусом. На всякий случай напомним, мы – граждане сверхдержавы, которая одержала победу над фашизмом, и первой запустила человека в космос. Посмотреть фото
А вот еще один пример, как можно жить. Жители самого первого построенного в районе дома огородили территорию шлагбаумом. Здесь тихо, уютно и чисто. Так что всё зависит от нас самих. Посмотреть фото
Ой, «Солнечный» закончился. На самом интересном месте. Посмотреть фото
Что в итоге? Если вы молоды и только начинаете самостоятельную жизнь, если у вас нет достаточного бюджета и вы готовы мириться со всеми минусами – добро пожаловать в «Солнечный»! Наверное, это самое то. Только надо еще успеть тут квартиру купить. Ну а что думают читатели? Будет интересно почитать ваше мнение на форуме.
Район мне больше нравится чем СЗР, нет таких пробок и муравейника. Не вижу смысла сравнивать с Садовым т.к. тут большое количество маршруток и магазинов. Не вижу минуса что район по дальше от дороги, это меньше шума от дорог и пыли. По поводу шумоизоляции везде она плохая и в радужном. Сам задумываюсь там брать
На торги выставлен купеческий особняк конца XIX века в Алатыре
Газ в садовый дом: как провести бесплатно и какие есть требования?
Индустриальный парк в Новочебоксарске должны достроить к зиме
Начался снос здания на территории бывшей заготсбытбазы на Гражданской, 4
Студентка из Чувашии стала лучшей вожатой в ПФО
В Чебоксарском районе оштрафовали чиновника за выезды на служебном авто в выходные
Поисковики нашли подо Ржевом останки солдата из Чувашии
За невосстановленное благоустройство на месте коммунальных раскопок собираются штрафовать
На Радоницу пустят дополнительные автобусы к кладбищам
Продам - дом, пос. Ибреси (Ибресинский район), Водопроводная
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, Приволжский бульвар, 4-1 (Жилой дом, 6-8 эт)
Jan 26 2016, 14:16 
