info cheb.ws
post Jan 26 2016, 14:16 
Отправлено #6796


Информатор

Сообщений: 2 813



Микрорайон "Солнечный" г. Чебоксары (2014-2024). Инициатор застройки - Группа компаний "Удача"

Объявления о продаже квартир в микрорайоне Солнечный

Информация в справочнике:

Строятся:
Поз. 7 - 16-этажный панельный дом, застройщик ЗАО "ССК "Чебоксарский";
Поз. 43 - (бульвар Солнечный, д. 16) Застройщик ООО "Простор" (копия поз. 42, начало - апрель 2017, срок сдачи - 3 квартал 2019);
*цвет срока сдачи - субъективный прогноз успеваемости дома к заявленному сроку

Поз. 70 на бульваре Солнечный Застройщик АО "ГУКС" (начало - июль 2017, срок сдачи - 3 квартал 2018)
Поз. 72 на бульваре Солнечный Застройщик АО "ГУКС" (начало - июль 2017, срок сдачи - 3 квартал 2018)

Поз. 24 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Омега» разрешение на строительство от 29.06.2018 по 16.02.2020 г.
Поз. 26 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Венера» разрешение на строительство с 25.12.2018 по 25.08.2020 г.
Поз. 23 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Сигма» разрешение на строительство с 28.12.2018 по 29.07.2021 г.
Поз. 22 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Вега» разрешение на строительство с 13.12.2018 по 13.12.2021 г.
Поз. 21 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Спектр» разрешение 23.04.19-23.05.20 г.
Поз. 20 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Гармония» разрешение 27.05.19-28.06.20 г
Поз. 19 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Андромеда» разрешение 27.05.19-28.06.20 г.

Построены:
бульвар Солнечный, д. 14 корп. 3 (поз. 32) Застройщик ООО "Сити-строй" (начало - март 2015, дом сдан 29.12.2017 г.);
бульвар Солнечный, д. 18 (поз. 44) Застройщик ООО "Перспектива" (начало - декабрь 2014, дом сдан 30.08.2017 г.);
бульвар Солнечный, д. 18 корп. 1 (поз. 46) Застройщик ООО "Сити-строй" (начало - сентябрь 2014, дом сдан 26.07.2017 г.);
бульвар Солнечный, д. 20 корп. 1 (поз. 51) Застройщик ООО "Спектр" (начало - декабрь 2014, дом сдан 28.07.2017 г.);
бульвар Солнечный, д. 12 корп. 3 (поз. 35) Застройщик ООО "Перспектива" (начало - июль 2015, срок сдачи - 3 квартал 2017);
бульвар Солнечный, д. 12 корп. 1 (поз. 38) Застройщик ООО "Луч"(начало - июль 2016, срок сдачи - 4 квартал 2017);
бульвар Солнечный, д. 14 корп. 1 (поз. 39) Застройщик ООО "Луч" (начало - июль 2015, срок сдачи - 3 квартал 2017);
бульвар Солнечный, д. 14 (поз. 42) Застройщик ЗАО "ССК "Чебоксарский" (начало - январь 2016, срок сдачи - 2 квартал 2018);
бульвар Солнечный, д. 16 корп. 3 (поз. 33) Застройщик ООО "Гамма" (начало - апрель 2016, срок сдачи - 1 квартал 2018);
бульвар Солнечный, д. 16 корп. 1 (поз. 40) Застройщик ООО "Омега" (начало - август 2016, срок сдачи - 3 квартал 2018);
бульвар Солнечный, д. 12 (поз. 41) Застройщик ООО "Виктория" (начало - апрель 2017, разрешение на ввод в эксплуатацию 05.06.2019);
бульвар Солнечный, 10 корп. 1 (поз. 17) Застройщик ООО "Сигма" (начало - август 2017, разрешение на ввод в эксплуатацию 02.08.2019);
бульвар Солнечный, 8 (поз. 11) Застройщик ООО "Альфа-Строй (начало - октябрь 2017, разрешение на ввод в эксплуатацию 19.08.2019);
бульвар Солнечный, 8 корпус 1 (поз. 10) Застройщик ООО "Альфа-Строй (начало - октябрь 2017, разрешение на ввод в эксплуатацию 06.12.2019).

Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение



ГенпланПрисоединённое изображение История дорожного вопросаНовости по теме:
Интервью: Что будет с дорогами микрорайона «Солнечный»?
Сказ о том, как у «Солнечного» сама собой дорога появилась
Хроника дорожных баталий. Жители НЮР vs мкр. «Солнечный»


Проект планировки и проект межевания территории микрорайона «Солнечный» утверждён 21.05.2015 г.
Схема организации улично-дорожной сети (по проекту)

--------------------
Profile CardPM
  -42/+36  
481 Страницы « < 452 453 454 455 456 > »   
Ответить Создать тему

Микрорайон "Солнечный" г. Чебоксары (1 этап)

Dimnast88
post Sep 21 2020, 15:27 
Отправлено #6797


Активный

Сообщений: 3 596



Цитата(Gizor @ Sep 21 2020, 15:21)
Ипотечный процент понижается, стоимость кв растет, как так!
*


Очень просто. Чем ниже процент по ипотеке, тем больше спрос. Чем больше спрос, тем выше цена.
Profile CardPM
  0/+3  
CLARCK
post Sep 21 2020, 15:38 
Отправлено #6798


Активный

Сообщений: 2 054



Цитата(Gizor @ Sep 21 2020, 15:21)
Ипотечный процент понижается, стоимость кв растет, как так!
*

ну а как Вы хотели)
Profile CardPM
  0/0  
21 Кирилл
post Sep 21 2020, 15:42 
Отправлено #6799


Активный

Сообщений: 1 038



Дома панельные. В цене расти не будут. Брат живет в панельном доме, цена по которой он купил 10 лет назад - 1 млн 200 тыс руб, сейчас такая же цена на продаже Авито , думаю можно сторговаться и подешевле. А 1,2 млн руб десять лет назад это совсем другие деньги чем сейчас, тогда доллар стоил около 30 руб, сейчас 75 руб. Не очень понимаю людей которые там покупают квартиры. Я бы не стал, ни при каких обстоятельствах.
Profile CardPM
  -2/+10  
resort
post Sep 21 2020, 17:44 
Отправлено #6800


Постоялец

Сообщений: 329



Панелька - она и есть панелька...
Profile CardPM
  -2/+1  
Dimnast88
post Sep 21 2020, 21:47 
Отправлено #6801


Активный

Сообщений: 3 596



Цитата(21 Кирилл @ Sep 21 2020, 15:42)
Дома панельные. В цене расти не будут. Брат живет в панельном доме, цена по которой он купил 10 лет назад - 1 млн 200 тыс руб, сейчас такая же цена на продаже Авито , думаю можно сторговаться и подешевле. А  1,2 млн руб десять лет назад это совсем другие деньги чем сейчас, тогда доллар стоил около 30 руб, сейчас 75 руб. Не очень понимаю людей которые там покупают квартиры. Я бы не стал, ни при каких обстоятельствах.
*


Открою вам секрет. Есть люди, которые не вкладывают деньги в недвижимость, а просто покупают для себя жилье. И купить 2ш-ку за 2 млн. в новом доме с автономным отоплением это очень даже неплохо. Если бы у меня в СЗР строили такие дома по такой цене, я бы там купил квартиру. А то в СЗР любое гумно стоит от 55 за квадрат.
Profile CardPM
  -2/+6  
Облачный
post Sep 21 2020, 22:28 
Отправлено #6802


я тучка,тучка,тучка

Сообщений: 1 623
Из: Чебоксары



Цитата(Dimnast88 @ Sep 21 2020, 21:47)
И купить 2ш-ку за 2 млн. в новом доме с автономным отоплением это очень даже неплохо.
*

2 348 тысяч, на крайних этажах (39200 р\м), то есть таких квартир немного, на средних этажах дороже 40тысяч будет. Это в строящихся домах, даже не построенных! (с этими фирмами однодневками риски недостроя совсем не нулевые). Не вижу ни одного плюса у этого предложения по сравнению с советскими 9этажными панельками конца 80х-начала 90ых с садиком\школой во дворе, за эту цену будут с отличным ремонтом, а с плохеньким ремонтов даже дешевле, но это все равно уже заехжай и живи. Через дорогу можно купить квартиру в нормальном доме.
Те кто ищет кирпич\ио в старом фонде предложений мало или они дорогие, а тут ни того ни другого.

Сообщение отредактировал Облачный - Sep 21 2020, 22:31

--------------------
Keep The Faith
Profile CardPM
  0/+7  
Rem456
post Sep 22 2020, 13:37 
Отправлено #6803


Постоялец

Сообщений: 349



Цитата(21 Кирилл @ Sep 21 2020, 15:42)
Дома панельные. В цене расти не будут. Брат живет в панельном доме, цена по которой он купил 10 лет назад - 1 млн 200 тыс руб, сейчас такая же цена на продаже Авито , думаю можно сторговаться и подешевле. А  1,2 млн руб десять лет назад это совсем другие деньги чем сейчас, тогда доллар стоил около 30 руб, сейчас 75 руб. Не очень понимаю людей которые там покупают квартиры. Я бы не стал, ни при каких обстоятельствах.
*

может у людей зарплаты невысокие, а детей растить все лучше не на сьемной, а своей жилплощади, сытый голодного не поймет- это точно.....
вот знакомые с двумя детьми в общаге на 16 метрах живут, они бы вас не поняли...
инвесторы там брали как краткосрочные инвестиции - взяли у подрядчиков на 20-30% ниже застройщика, после сдачи продали по цене застройщика - гарантированный доход, это по ДДУ, теперь это в прошлом, а вложиться по рынку в кирпич в СЗР - это еще как карта ляжет ....

Сообщение отредактировал Rem456 - Sep 22 2020, 13:47
Profile CardPM
  0/+4  
Rem456
post Sep 22 2020, 15:39 
Отправлено #6804


Постоялец

Сообщений: 349



еще - цинично, но.... деньги делают на бедных, а не на богатых.... ( не помню кто из великих циников....)
Profile CardPM
  0/0  
Rem456
post Sep 22 2020, 19:45 
Отправлено #6805


Постоялец

Сообщений: 349



замечено - многими риэлтерскими контормаи признано, что сей район инвестиционно выгодным, даже тертые риэлторы вложились в 24 и 23 поз. сам в курсе ..... ph34r.gif ph34r.gif
эти позы вообще на 70% скупили перекупы ( инвесторы )

Сообщение отредактировал Rem456 - Sep 22 2020, 19:48
Profile CardPM
  0/+3  
Rem456
post Sep 22 2020, 23:21 
Отправлено #6806


Постоялец

Сообщений: 349



удача вообще неплохо вошла в рынок и все за счет грамотно выстроенной стратегии - подрядчики+инвесторы, эта связка им и создала базу как востребовнного застройщика, как следствие - нет проблем с продажами - где покупают все, туда устремляются все.
Совсем противоположную политику повел Простор - перекупщик-конкурент и нежелательный элемент, сбивающий цену застройщику, в итоге у Простора хреново с продажами, как следствие годовая просрочка со сдачей дома, они до сих пор не распродали двушки, а директор намекает инвесторам, что они купили ниже рынка и неплохо бы разницу ему в карман, а то ...... не думаю что он с такой политикой свои позы достроит.
Profile CardPM
  -2/+2  
Rem456
post Sep 22 2020, 23:26 
Отправлено #6807


Постоялец

Сообщений: 349



Овчинников с риэлтеров начал, а Рахматуллин с рыночной торговли, отсюда и пляшем.....
Profile CardPM
  -1/0  
Rem456
post Sep 23 2020, 00:06 
Отправлено #6808


Постоялец

Сообщений: 349



мне Простор напоминает армянстрой-Стройсферу, что то есть между ними общее... хотя бы в частности - армяне фурнитуру оконную не до осилили, эти тартары тож так и не поставили оконные ручки, хотя рекламируют 100% готовность, но сдать не могут и никто из персонала не знает когда смогут......
думаю, зловредность - правительство сделало им подарок - до конца года не начислять застройщику просрочку, этим воспользуется сполна, но ограниченный ум не понимает что себе же роет яму, в понимании - РЕПУТАЦИЯ=ПРОДАЖИ......
Profile CardPM
  -1/0  
anatoly91
post Sep 24 2020, 14:14 
Отправлено #6809


Активный

Сообщений: 3 420



Rem456, чего вы это так за "Удачу" переживаете?
Profile CardPM
  0/0  
Rem456
post Sep 25 2020, 17:36 
Отправлено #6810


Постоялец

Сообщений: 349



Цитата(anatoly91 @ Sep 24 2020, 14:14)
Rem456, чего вы это так за "Удачу" переживаете?
*

не переживаю, мыслю вслух, есть такое течение философии...
я могу и по НГ поразмышлять и не только....
Profile CardPM
  0/+1  
Vovan Mikhailovich
post Oct 1 2020, 11:08 
Отправлено #6811


Эксперт

Сообщений: 691



Был сегодня на Таллерова 24 , вроде ...

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - 20201001_093116.jpg
 - Размер: 1,82мб, Скачано: 8 Присоединённое изображение:
 - 20201001_092843.jpg
 - Размер: 1,14мб, Скачано: 19 Присоединённое изображение:
 - 20201001_085917.jpg
 - Размер: 1,11мб, Скачано: 15
Profile CardPM
  0/0  

481 Страницы « < 452 453 454 455 456 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения