Строительные новости

[• News]

Росреестр проведет онлайн-консультацию на форуме 24 октября

Консультировать форумчан будет заместитель руководителя регионального управления Евгений Дубов. Вопросы можно оставить в этой теме уже сейчас.

Фото

24 октября, в четверг, онлайн-консультация будет проходить с 13 до 15 часов.

Евгений Владиславович ответит на вопросы по предоставлению выписок о содержании правоустанавливающих документов и их копий (договоров купли-продажи, мены, дарения, долевого участия и др.). Также можно будет получить ответы в части полномочий управления Росреестра в сфере геодезии и картографии.

--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• Председатель коммунизма]

Какой порядок передачи земельного участка под МКД и придомовой территории ,с выделением уличной сетью в собственность жителей с постановкой в кадастре?

[• SaNeK KAN]

Повторюсь, может вы подскажете куда смотреть
Вопрос по постройке гаража на участке:

Можно ли построить гараж по границе участка со стороны улицы?
На улице нет дороги, ширина между участками составляет около 30 метров, планируем делать ее сами, ширина ее будет максимум 7 метров, т.е. до участков с каждой стороны дороги остается в районе 10 метров. По улице нет никаких красных линий, они не сформированы и не нанесены на кадастровой карте. Есть охранные зоны газопровода, освещения, но они не нарушаются при постройке.

Перед получением разрешения на строительство дома, получено было ГПЗУ, там указан отступ от границы участка минимум 5 метров, но это строительство дома.

Вопросы:
1. Можно ли построить гараж по границе участка со стороны улицы?
2. Если на первый вопрос ответ нет, то можно ли его построит с отступом 1 или 2 метра по границе участка со стороны улицы? - Какими нормами это регулируется? В интернете пишут что если сдвинуть общую границу участка вглубь на 1 метр, то разрешается строить вплотную к забору, но нигде не указаны нормы, где это регулируется.

Подскажите подалуйста.

[• MintoL]

Нужно ли нотариальное заверение соглашения у нотариуса по обязательству выделения долей несовершеннолетним детям после снятия обременения на квартиру, купленной по ипотеке с использованием материнского капитала? Квартира в раздельной собственности по 1/2 с супругой.
На сколько мне стало понятно из Федерального закона от 01.05.2019 N 76-ФЗ нотариус не нужен и достаточно простого общего соглашения, так ли это?
И могут ли потом возникнуть проблемы, при продаже квартиры, если соглашение оформлено без нотариуса?

Сообщение отредактировал MintoL - Oct 15 2019, 21:11

[• Gennadij2005]

Нужно ли нотариальное заверение соглашения у нотариуса по обязательству выделения долей несовершеннолетним детям после снятия обременения на квартиру, купленной по ипотеке с использованием республиканского материнского капитала? Квартира в совместной собственности с супругой.
На сколько мне стало понятно из Федерального закона от 01.05.2019 N 76-ФЗ нотариус не нужен и достаточно простого общего соглашения?

[• Solncevozduhivoda]

Добрый день. Тоже волнует этот вопрос:нужно ли нотариальное заверение соглашения у нотариуса по обязательству выделения долей несовершеннолетним детям после снятия обременения на квартиру, купленной по ипотеке с использованием республиканского материнского капитала?
На сколько мне стало понятно из Федерального закона от 01.05.2019 N 76-ФЗ нотариус не нужен и достаточно простого общего соглашения?

[• Solncevozduhivoda]

Здравствуйте, когда можно будет увидеть ответы на вопросы?

[• Наблюдатель]

когда можно будет увидеть ответы на вопросы?

В заголовке темы ж написано, что 24 октября.
Правда, совершенно непонятна такая форма общения, названная "онлайн".
Самим представителям Росреестра будет удобнее постоянно присутствовать на форуме и по мере возможности отвечать на вопросы - никто временем не ограничен.

[• SaNeK KAN]

День добрый!

Муж с женой состоят в браке, муж с согласия супруги вступил в долевое строительство квартиры, котороая должна быть скоро сдана. Супруга предлагает оформить эту квартиру в личную собственность супруга. Какие документы нужно предоставить от супруги на момент сдачи дома, чтобы можно было оформить ее в личную собственность супруга?
Спасибо!

[• yuran001]

Добрый день. Вопрос такой. Квартира находится в г.Новочебоксарск выполняли обязательства по маткапиталу, соглашение по выделению долей детям оформляли в Марий Эл у нотариуса.Регистрировали в Росреестре в г.Новочебоксарск .Росреестр зарегистрировал доли детям и в итоге при продаже квартиры выясняется что соглашение о выделении долей детям не действительно так как оно оформлено в другом регионе.квартиру продать не можем,расторгнуть не можем упирается все в опеку.Как так получилось что Росреестр просмотрел и зарегистрировал доли детям по не действительному соглашению.Кто виноват и что теперь делать ?

[• Галина Михайлова]

Здравствуйте! В июле 2018 года с разрешения администрации Сутчевского сельского поселения мы (16 человек) провели межевание 16 земельных участков, находящимися в собственности этого сельского поселения. В результате межевания участкам были присвоены следующие кадастровые номера:
21:16:000000:8144
21:16:000000:8145
21:16:000000:8142
21:16:000000:8133
21:16:000000:8146
21:16:000000:8143
21:16:000000:8131
21:16:000000:8137
21:16:000000:8141
21:16:000000:8136
21:16:000000:8139
21:16:000000:8134
21:16:000000:8132
21:16:000000:8135
21:16:000000:8157
21:16:000000:8140
Документы о межевании мы отдали в администрацию Мариинско-Посадского района для проведения аукциона по продаже земельных участков. С осени 2018 года на публичной кадастровой карте из 16 земельных участков отразились только 3:
21:16:000000:8140
21:16:000000:8142
21:16:000000:8157
В результате подачи жалоб в УФАС по ЧР аукцион по продаже данных 16 земельных участков отменялся 4 раза.
Почему на публичной кадастровой карте не отражаются остальные 13 участков. Спасибо.

[• Aleksor]

Здравствуйте!
Хочу продать комнату 18м2 в общежитии. Покупатель хочет приобрести за счет средств мат. капитала, республиканского мат. капитала(100000 рублей) и части личных денежных накоплений. Покупатель - одинокая мать с 4 детьми. Прописаны в Чебоксарском районе. Третьему ребенку, за который дали республиканский сертификат больше 3 лет. Сам сертификат на руки не дают, только справку. В справке сумма остатка не указывается. В договоре придется указывать всем(мать и дети) по 1/5 доли? Обязательно ли обращаться к нотариусу для оформления договора купли-продажи? Можно ли самостоятельно составить договор и обратиться в МФЦ? Какие документы покупатель должен предоставить при заключении сделки? Какие есть нюансы при использовании республиканского мат. капитала? Каким образом будет прописана в договоре сумма данного сертификата, если в справке с администрации сумма не указывается? Какие сроки перечисления денежных средств по данному сертификату после заключения сделки?

[• ЛасковыйМишка]

Ситуация, Бывшие супруги владеют недвижимостью (совместно нажитое имущество) Которое в свою очередь оформлено на каждого бывшего супруга по отдельности (1 квартира на одном, другое помещение на другом) Один супруг в тайне от другого продает это имущество.Регистратор видит что имущество было куплено несколько лет назад, а свидетельство о разводе получено неделю назад И РЕГИСТРИРУЕТ СДЕЛКУ! Из документов видно что имущество куплено во время брака, согласий от бывшего супруга не получено. Почему Регистратор регистрирует сделку юридически не "чистую" ??? Кто несет за это ответственность? Куда подавать жалобу? И т.д.

[• Fishка]

Добрый день, Евгений Владиславович!

Вопрос скорее по оформлению прав. Есть молодая семья (брак официально зарегистрирован), в конце года должен родиться первенец. Каждый из супругов прописан в квартире своих родителей в разных районах города. Проживает молодая семья отдельно – в третьей квартире. Вот эта третья квартира оформлена на маму супруга, но в этой квартире никто не прописан. Квартира в собственности (ипотека закрыта несколько лет назад).

После рождения малыша нужно будет вставать в очередь в детский сад – тот, который буквально во дворе дома, где проживает сейчас молодая семья. Вопрос в следующем: можно ли прописать новорожденного ребенка в этой квартире одного? Или он должен быть прописан там, где один из родителей? Или кому-то из супругов лучше выписаться из квартиры родителей и прописаться по месту жительства? Сохраняется ли при этом право на долю в родительской квартире или придется все переоформлять?

Благодарю за ответ!

[• dvekosichki]

На участок выезжал земельный контроль, выявил нарушение - вылез на соседний участок на 30 см. Кадастровый инженер говорит, что это в пределах допуска, кроме того, говорит, что земельный контроль не должен лезть в отношения между двумя собственниками, а только проверять не залез ли забор на улицу. Это так?